Appartement ensoleillé à vendre à Agde (34300)

Situé au cap d'agde, dans un quartier recherché et paisible, ce charmant studio de 26.95 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du port et des commerces, tout en restant à l'écart des nuisances sonores. Les plages sont accessibles à 10 minutes. Au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, l'appartement se compose : - un séjour lumineux de 19 m² - un coin nuit - une cuisine très bien équipée - une salle d'eau et wc séparé. Le logement est vendu meublé avec charme. Il n'attend que vous ! Les atouts supplémentaires : place de parking privé et sécurisé - quartier prisé du cap d'agde - copropriété calme - idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Bien rare sur le secteur, parfait pour profiter des vacances ou réaliser un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 95 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37543) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 95 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 23.55 m² prix de vente 95 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

À deux pas du Centre Port, tout en étant au calme, bel appartement 2 pièces situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parking privé. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une loggia ensoleillée. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif ! 1.

- COUP DE COEUR - Virginie Safti vous présente, secteur Le Môle / Falaises, au 3è et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. À quelques pas de toutes commodités, écoles, plages Falaises, Môle et Roquille ainsi que du Village naturiste. Appartement de 85.47 m² (78.58 m² carrez) traversant T3, en parfait état, climatisé et partiellement meublé. Beau salon / séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 vraies chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, une loggia avec baie vitrée coulissante 3 vantaux avec vue dégagée, un cellier indépendant et de nombreux placards pour rangements. Vous bénéficiez également d'un chauffage central gaz pour des hivers confortables, en plus de la climatisation. Grand garage de 30 m² env. avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 véhicules, fenêtre et électricité. Au pied de la résidence, vous serez séduit également par un jardin commun clos et arboré de 500 m² env. afin de partager des moments de détente à l'ombre d'arbres en plein été. Idéal pour y vivre à l'année ou pour vos vacances en résidence secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Hérault (34), cap d'agde (34300) appartement t2 avec mezzanine, vue mer, résidence sécurisée avec piscine. Situé dans le secteur prisé de richelieu, au 3éme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, carine de la vega vous présente cet appartement t2 de 27 m² habitables (hors mezzanine) entièrement rénové, bénéficiant d'une vue mer imprenable. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine américaine ouvert sur la pièce de vie, offrant une belle perspective sur la mer. Vous trouverez également : - une chambre cabine, - une mezzanine de 14 m² sous pente, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente, - une salle d'eau, - un wc indépendant. La résidence sécurisée offre un cadre agréable et soigné, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Les points forts de cet appartement : - dernier étage avec vue mer, - résidence sécurisée avec piscine, - appartement lumineux et fonctionnel, - mezzanine spacieuse de 14 m², - emplacement recherché, proche plage de richelieu et commodités. À noter : cet appartement est vendu sans place de parking privative. Le cap d'agde est une station balnéaire réputée de l'hérault, offrant un cadre de vie idéal avec ses plages, son port de plaisance, ses animations et ses infrastructures modernes. Que ce soit pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, ce bien dispose de nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! Dpe : d- 255 kwh / m² an ges : b - 8 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434036cdlv au prix de 125 000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 565 lots - dont 277 lots habitation. (). Charges annuelles : 900 euros. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hérault (34), agde (34300) ? Appartement t3 avec terrasses. Situé au coeur du centre-ville historique d'agde, au 1er étage d'un immeuble entretenu, carine de la vega vous présente cet appartement t3 de 59 m², vendu meublé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour profiter des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également : - deux chambres confortables, - une salle d'eau, - un wc indépendant, - deux terrasses de 16 m² et 7 m², parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Cet appartement a été aménagé, afin d'obtenir un permis de location, renouvelable chaque année, ce qui en fait également un bon investissement locatif. Points forts de ce bien : - appartement vendu meublé et prêt à vivre, - deux terrasses, - emplacement central, proche commerces et services, - idéal pour une famille ou investissement locatif. À noter : pas de place de parking privative. L'appartement est fonctionnel et bénéficie d'un emplacement pratique dans le centre historique d'agde. Une opportunité à découvrir rapidement pour allier vie citadine et confort au coeur d'agde ! Dpe : c- 700 kwh / m² an ges : a - 3 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434352cdlv au prix de 115 000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 709 euros. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Appartement Moderne Qui Va Changer Votre Vie à Agde ! Je suis un charmant T2 + cabine niché dans une résidence neuve et sécurisée à Agde (34300). Ma situation ? Idéale ! À seulement 5 minutes de la mer en voiture (parfait pour oublier le maillot de bain à la dernière minute) et à deux pas des commodités. Mon confort est ma priorité. Je vous offre une place de parking dédiée (finie la galère ! ) et surtout, une magnifique piscine réservée aux résidents. Idéal pour faire croire à vos amis que vous êtes en vacances toute l'année. J'ai tous les équipements modernes : climatisation, volets électriques, double vitrage parce qu'on est en 2025, après tout ! Mes 47 m² agencés intelligemment incluent un salon lumineux, une cuisine équipée (prête pour vos talents culinaires ou vos plats à emporter), une chambre, une cabine pratique et une terrasse pour la détente. Je suis une opportunité rare. Delphine et Vincent Safti sont là pour vous. Venez vite me rencontrer, je n'attends que vous (et ma piscine aussi) ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

Iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : En exclusivité Appartement T2 + cabine - Vue mer - Dernier étage - grande terrasse - parking Au Cap d’Agde, dans le très recherché quartier du Môle, découvrez un appartement rare où chaque détail a été pensé pour séduire dès la première visite. À quelques pas de la plage, au sein d’une résidence fermée, calme et sécurisée, ce T2 avec cabine, situé au quatrième et dernier étage, offre une belle vue mer. Dès l’entrée, le ton est donné : Une entrée spacieuse avec cabine, idéale pour accueillir famille et invités. Une chambre double indépendante, avec rangements, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la vue sur la mer. La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur l’horizon : •Cuisine aménagée et entièrement équipée, •Salon élégant et confortable, •Espace repas face à la mer, pour des moments suspendus, du matin au coucher du soleil. Vous disposerez également d’une grande terrasse avec deux accès depuis le séjour et la chambre. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée : •Fenêtres neuves •Volets neufs •Électricité refaite •Fibre installée •Chaudière neuve •Cuisine et salle d’eau neuves •Climatisation réversible Vendu meublé, équipé et décoré avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare dans le secteur. Un bien clé en main, chic et lumineux, fonctionnel. Idéal résidence secondaire, investissement de qualité ou pied-à-terre d’exception au Cap d’Agde. (Pas d’ascenseur) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Le CAP D'AGDE, plage du Môle - Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer. a seulement 150 mètres environ de la plage et proche de toutes commodités (commerces, restaurants, transports), il constitue un pied-à-terre parfait pour les vacances ou un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, ce studio allie confort moderne et emplacement privilégié. Aucune rénovation à prévoir : posez vos valises et profitez ! Belle opportunité à ne pas manquer au vu de la situation et du prix de vente ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges mensuelles de copropriété : 50 Euros (eau comprise) Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur 1.

- LE GRAU D'AGDE - Nous vous proposons de découvrir cet appartement, situé à seulement 300 mètres du centre village ! Cet appartement de type T2 est vendu entièrement meublé. Ce bien se trouve au 1er étage de la résidence. Il est traversant, permettant ainsi une parfaite ventilation. De composition simple et fonctionnelle, il s'articule autour d'un séjour très lumineux, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, toilette et parking privé nominatif. Proximité immédiate des commerces et surtout de la mer ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de plan de sauvegarde. Charges mensuelles : 50 Euros (provision eau comprise). Nombre de lots : 58. Honoraires d'agence TTC à la charge du vendeur. 1.

À proximité de la plage richelieu, appartement t2 avec cabine, rénové et très lumineux. Il dispose d'une grande terrasse, d'un parking privé et d'une climatisation réversible. Situé dans une résidence calme à faibles charges, idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez coralie keller o6oi7oi693 agence r immobilier pro, 25 avenue des sergents le cap d'agde 1.

Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, dans une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement, idéal pour une résidence principale, un investissement ou encore un pied-à-terre. Spacieux 2 pièces traversant et offrant une vue dégagée avec un aperçu Port. Vendu avec un garage / box de 17 m² en parking souterrain sécurisé. D'une superficie de 38 m², il se compose d'un séjour / cuisine lumineux donnant sur une loggia ouverte d'environ 8 m², d'une chambre avec rangement, et d'une salle de bains avec WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie GOMEZ, O6. I5.89. II. 63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents Le Cap d'Agde 1.

Immobilier cap d'agde ? Vente / achat ? Quartier richelieu, résidence « sopraland », calme et sécurisée avec piscine, idéalement située : - à 7 minutes à pied de la plage richelieu - à 3 minutes des commerces ouverts à l'année (carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) appartement 2 pièces en parfait état, d'une surface habitable de 30,41 m² (24,20 m² loi carrez + 6,21 m² de loggia intégrée), situé au 5 ? Étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Superbe loggia offrant une vue dégagée avec la mer en toile de fond. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'un droit de jouissance privative sur un parking commun au sein de la résidence. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * APPARTEMENT T4 récent avec loggias spacieuses et parkings à AGDE * Découvrez ce charmant appartement T4 récent de 88,3 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 4 étages à Agde. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d'une conception moderne, idéal pour une vie confortable et pratique. L'espace de vie est bien agencé, avec 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, une cuisine et un séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et intimité à ses habitants. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. L'appartement est orienté au nord, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de 3 places de parking privées et d'un espace extérieur de 41 m² avec ces 2 loggias. La localisation de la résidence est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement récent dans un environnement calme et sécurisé à Agde. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 récent avec Balcon et Parking à Agde * Découvrez ce superbe appartement de type 3 récent, situé dans une résidence de standing à Agde, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat immobilier, cet appartement saura séduire par ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La pièce à vivre donne accès à un balcon orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Les finitions sont soignées et le design intérieur est épuré, offrant un environnement propice à la détente et au bien-être. La résidence, dotée d'un ascenseur, assure un confort de vie optimal pour ses habitants. En plus de l'appartement, deux places de parking sécurisées sont incluses : une à l'extérieur et une au sous-sol. La situation géographique de cet appartement est particulièrement attractive, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Si vous recherchez un bien récent, clé en main, avec des espaces modernes et lumineux, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour investir dans ce bien d'exception à Agde et profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cap d'Agde, élégance et calme : Appartement T3 Traversant, parking, cellier et piscine. Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et prisée. Ce petit bijoux traversant et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par le grand espace de vie ouvert, comprenant une cuisine de qualité parfaitement équipée. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse qui offre une vue dégagée et apaisante sur le parc sécurisé du golf et le mont saint-Martin. Côté nuit, il se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Les petits + : Il est climatisé (système gainable), volets électriques en partie, menuiseries pvc double vitrage et dispose de la fibre optique. La résidence vous fait profiter de services hauts de gamme, notamment une superbe piscine chauffée et couverte. Pour plus de praticité, vous aurez à votre disposition une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier confortable pour un espace de rangement supplémentaire. Que ce soit pour une vie paisible ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare d'allier standing et nature. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo 1.

Le Grau d'Agde, Découvrez cet appartement meublé situé au troisième étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer, la plage, et l'embouchure de l'Hérault. À l'intérieur, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, où vous pourrez préparer vos repas tout en admirant les couchers de soleil sur les phares et la chaîne des Pyrénées. L'appartement dispose également d'une chambre avec loggia, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un vestibule, complétant ainsi ce véritable petit bijou. De plus, un local à vélos commun est à votre disposition. L'emplacement de cet appartement vous permet de profiter de la plage ou du centre du village à seulement quelques mètres. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Que ce soit pour des vacances ou une résidence à l'année, cet endroit saura vous charmer avec sa vue imprenable sur la mer Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir ! Alain Merlo R-IMMOBILIER O618O3242O 1.

À Agde, aux portes de Béziers, découvrez cet agréable appartement de 2 chambres offrant 53,77 m² de confort. Idéal pour un couple de primo-accédants, il se situe au 1er étage d'une résidence calme édifiée en 1970 et comptant seulement 4 niveaux. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,4 m², d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. Les fenêtres en double vitrage assurent une atmosphère paisible tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Proposé au prix de 119 000 EUR, ce bien constitue une belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez R Immobilier Pro Agde O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Agde - quartier calme, hors centre historique, à seulement 5 minutes à pied des berges de l'hérault et des commerces. Type de bien : appartement traversant de type 3 meublé de 43.41 m² carrez avec balcon ensoleillé de 3.19 m². Immeuble : petite copropriété de 4 appartements. Étage : 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Venez découvrir ce bel appartement traversant, idéalement situé pour profiter du calme tout en étant proche des commodités et de la nature. Il se compose de : un séjour / cuisine équipée offrant un espace de vie lumineux et convivial avec un accès direct à un balcon. Deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et wc. Équipements et prestations : climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Traversant, offrant une belle luminosité naturelle et une ventilation agréable. Balcon pour profiter des beaux jours. Faibles charges de copropriété : assurance du bâtiment : 160 eur / an. Possibilite d'achat d'un garage a proximite. Rémunération de l'agence à la charge de l'acquéreur. Belle opportunité à saisir, une visite s'impose ! Pour de plus amples renseignementset / ou planifier une visite, merci de contacter nathalie jaworski e. I au o6 10 55 35 88 n.jaworski@r-immobilierpro.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

AGDE (Quartier de la Poste) - T3 Lumineux (59 m²) : Votre Clé en Main Idéalement Situé ! Découvrez ce magnifique appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu meublé. Profitez d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau design. Ses deux terrasses ensoleillées offrent une vue dégagée sur la ville. Situé dans une résidence calme d'Agde, dans le quartier prisé de la Poste, vous serez à proximité des commodités et à seulement 4 km de la mer. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contact : Célina O609384209 c.martinez@r-immobilierpro.com Disponibilité : Immédiate Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 176 m² avec un séjour lumineux traversant de 84 m², idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. Vous serez également séduit par sa grande terrasse de 100 m² exposée au sud, parfaite pour savourer les douces soirées d'été. Doté de 3 belles chambres de17 à 13 m², d'une grande salle de bain avec une douche en plus, d'une superbe cuisine ouverte et donnant sur la terrasse, cet appartement offre un espace de vie confortable et propice à la relaxation. Situé dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue tout en bénéficiant de la proximité de tous les services indispensables au quotidien et le marché forain aux pieds 2 fois par semaine. Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie agréable, spacieux et bien aménagé, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles qu'il a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE : C/C contact : Frédéric Ronceray Consultant en immobilier (EI) Tel : O 674 638 867 frederic. ronceray (arobase) agencerobert. com 1.

À seulement 5 minutes à pied de la plage Richelieu, venez découvrir cet appartement T2 + cabine en rez-de-jardin, idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Les atouts du bien : Appartement très lumineux grâce à une belle exposition et à ses ouvertures, cabine avec fenêtre, grand extérieur privatif d'environ 50 m², parfait pour profiter du soleil ou recevoir un espace très rare dans le secteur, place de parking privée comprise, faibles charges de copropriété. L'appartement se situe dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des restaurants du mail de Rochelongue, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Loi Carrez 25.55 m² Surface habitable : 31.15 m² Contactez Coralie KELLER au O6O17O1693 ou passez à l'agence au 25 avenue des Sergents - CAP D'AGDE 1.

Au coeur du Port du Cap d'Agde, venez découvrir cet appartement lumineux situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour agréable et d'un étage avec chambre en enfilade et mezzanine haute, parfait pour créer un coin nuit + espace détente ou bureau. Que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour un investissement locatif, c'est une super opportunité. L'appartement est totalement vide, donc pas de vieux meubles à virer. Vous pouvez directement l'aménager et le meubler comme vous aimez. Son plus ? Ravalement de façade voté et payé par le vendeur actuel. Loi Carrez : 32.82 m² + 4.56 m² de terrasse Contactez Coralie KELLER au O6 O1 7O 16 93 ou passez à l'agence R immobilier 25 avenue des Sergents au Cap d'Agde. 1.

Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, dans une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement, idéal pour une résidence principale, un investissement ou encore un pied-à-terre. Spacieux 2 pièces traversant et offrant une vue dégagée avec un aperçu Port. D'une superficie de 38 m², il se compose d'un séjour / cuisine lumineux donnant sur une loggia ouverte d'environ 8 m², d'une chambre avec rangement, et d'une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. La résidence bénéficie d'un ascenseur, accès sécurisé (digicode / portail automatique), et se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, et du port. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie GOMEZ, O6. I5.89. II. 63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents Le Cap d'Agde 1.

À vendre, appartement 3 pièces meublé en bon état, situé dans une résidence calme et bien entretenue (travaux votés, effectués et payés ! ), à quelques pas de la plage richelieu. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, et dispose d'une belle terrasse ouverte de presque 10 m², avec une vue dégagée sur la mer. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué. La résidence offre de belles prestations : piscine, gardien, local à vélos, et une place de parking privative. Le tout proche de la plage et des commodités. Un bien idéal pour les vacances, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans souci. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Stéphanie gomez o6. I5.89. Ii. 63 agence r immobilier pro 25 avenue des sergents 34300 le cap d'agde 1.

Avec garage, À vendre au coeur du port du Cap d'Agde, au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, un bien rare composé de deux appartements communiquants par une porte intérieure coulissante. L'appartement principal dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia offrant une vue dégagée avec un aperçu sur le port. Le second appartement attenant, entièrement autonome, comprend également une salle d'eau avec WC, une kitchenette et une loggia bénéficiant de la même vue agréable. Cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour accueillir famille ou amis, ou encore pour de la location saisonnière. Un garage d'environ 16 m², situé en sous-sol couvert avec portail automatisé, complète ce bien situé à quelques pas des quais et de toutes les commodités. Pour tout renseignement contacter Stéphanie GOMEZ O6. I5.89. II. 63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE. 1.