Appartement avec climatisation à vendre à Agde (34300)

- COUP DE COEUR - Virginie Safti vous présente, secteur Le Môle / Falaises, au 3è et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. À quelques pas de toutes commodités, écoles, plages Falaises, Môle et Roquille ainsi que du Village naturiste. Appartement de 85.47 m² (78.58 m² carrez) traversant T3, en parfait état, climatisé et partiellement meublé. Beau salon / séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 vraies chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, une loggia avec baie vitrée coulissante 3 vantaux avec vue dégagée, un cellier indépendant et de nombreux placards pour rangements. Vous bénéficiez également d'un chauffage central gaz pour des hivers confortables, en plus de la climatisation. Grand garage de 30 m² env. avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 véhicules, fenêtre et électricité. Au pied de la résidence, vous serez séduit également par un jardin commun clos et arboré de 500 m² env. afin de partager des moments de détente à l'ombre d'arbres en plein été. Idéal pour y vivre à l'année ou pour vos vacances en résidence secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Cap d'Agde – Secteur recherché | Proximité golf & plage Richelieu Rare sur le secteur ! À deux pas du golf et de la plage Richelieu, découvrez ce vaste plateau de 194 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement exploité en bureaux, ce bien se compose d'un espace d'accueil et de 10 pièces, idéal pour une pépinière d'entreprises. Il peut être conservé en l'état pour une activité professionnelle ou transformé en projet résidentiel, avec la possibilité de le diviser en 4 lots d'habitation (déjà existants) de type T2 / T3 d'environ 45 m² chacun, bénéficiant d'entrées indépendantes. Emplacement privilégié Forte rentabilité potentielle (résidence principale, secondaire ou investissement locatif) Parking commun au sein de la copropriété Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble cette opportunité unique au Cap d'Agde. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 599467 ).

CAP D'AGDE - Secteur Centre Port, bel appartement studio / cabine climatisé et meublé, en excellent état. Au 2è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, celui-ci s'ouvre sur une entrée avec placards, un espace cabine desservant une pièce de vie lumineuse avec vue sur le Port, un espace cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec thermostatique neuf. Vous apprécierez également son espace extérieur orienté Sud Est avec vue piscine et Port. De nombreux rangements sont à votre disposition. Aucun travaux à prévoir. 4 à 6 couchages. Baie vitrée PVC double vitrage neuve avec volet roulant électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

 Appartement 31 m² avec vue imprenable sur L'Hérault En Exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, Un vrai coup de coeur pour cet appartement de 31 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence. Profitez chaque jour d'une vue dégagée sur sa terrasse couverte, idéale pour admirer la vue dégagée depuis votre chez-vous. Il se compose d'une pièce de vie de 21 m², parfaite pour créer un espace cosy salon / salle à manger avec une cuisine ouverte. L'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux. Pour votre confort : climatisation, double vitrage et volet roulant sont déjà installés. Vous apprécierez également : o Une place de parking dans la résidence (non nominative) o Un garage de 14 m², idéal pour votre véhicule ou rangement Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement vous offre un confort de vie agréable. Pour plus de renseignements, votre contact Dorian Caro au 07 86 96 03 29 ou dorian.caro@hotmail.fr.

L'Appartement Moderne Qui Va Changer Votre Vie à Agde ! Je suis un charmant T2 + cabine niché dans une résidence neuve et sécurisée à Agde (34300). Ma situation ? Idéale ! À seulement 5 minutes de la mer en voiture (parfait pour oublier le maillot de bain à la dernière minute) et à deux pas des commodités. Mon confort est ma priorité. Je vous offre une place de parking dédiée (finie la galère ! ) et surtout, une magnifique piscine réservée aux résidents. Idéal pour faire croire à vos amis que vous êtes en vacances toute l'année. J'ai tous les équipements modernes : climatisation, volets électriques, double vitrage parce qu'on est en 2025, après tout ! Mes 47 m² agencés intelligemment incluent un salon lumineux, une cuisine équipée (prête pour vos talents culinaires ou vos plats à emporter), une chambre, une cabine pratique et une terrasse pour la détente. Je suis une opportunité rare. Delphine et Vincent Safti sont là pour vous. Venez vite me rencontrer, je n'attends que vous (et ma piscine aussi) ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

Iad France - Séverine Gosse vous propose : Appartement T3 avec terrasse et grand garage – Grau d’Agde À seulement 800 m des plages, découvrez ce charmant appartement T3 situé au cOEur du Grau d’Agde, accompagné d’un grand garage de 26 m² raccordé à l’eau et à l’électricité. Fonctionnel et baigné de lumière, il se compose de deux chambres, d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur et de radiateurs, assurant un confort optimal toute l’année.

Iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : En exclusivité Appartement T2 + cabine - Vue mer - Dernier étage - grande terrasse - parking Au Cap d’Agde, dans le très recherché quartier du Môle, découvrez un appartement rare où chaque détail a été pensé pour séduire dès la première visite. À quelques pas de la plage, au sein d’une résidence fermée, calme et sécurisée, ce T2 avec cabine, situé au quatrième et dernier étage, offre une belle vue mer. Dès l’entrée, le ton est donné : Une entrée spacieuse avec cabine, idéale pour accueillir famille et invités. Une chambre double indépendante, avec rangements, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la vue sur la mer. La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur l’horizon : •Cuisine aménagée et entièrement équipée, •Salon élégant et confortable, •Espace repas face à la mer, pour des moments suspendus, du matin au coucher du soleil. Vous disposerez également d’une grande terrasse avec deux accès depuis le séjour et la chambre. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée : •Fenêtres neuves •Volets neufs •Électricité refaite •Fibre installée •Chaudière neuve •Cuisine et salle d’eau neuves •Climatisation réversible Vendu meublé, équipé et décoré avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare dans le secteur. Un bien clé en main, chic et lumineux, fonctionnel. Idéal résidence secondaire, investissement de qualité ou pied-à-terre d’exception au Cap d’Agde. (Pas d’ascenseur) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Appartement d’exception avec vue sur le port – Dernier étage Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence particulièrement calme, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue remarquable sur les yachts du port. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson…), et se prolonge vers un espace salle à manger sublimé par une baie vitrée panoramique, offrant une vue dégagée et apaisante. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau élégante avec coin laverie. À l’étage, un bel espace modulable permet d’aménager une chambre et un bureau, ou deux chambres passantes, bénéficiant également d’un placard intégré. Appartement climatisé Emplacement rare : au pied du port, sans nuisances sonores Plage accessible en 8 minutes à pied Grand parking public face à la résidence Possibilité d’acquérir une place de parking privative en supplément au sein de la copropriété Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue et proximité immédiate des commodités, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au Cap d'Agde (34300), ce bien se trouve dans un quartier recherché proche du village naturiste, de la plage de la Roquille, du parc Lano, secteur Pinède. Studio cosy climatisé, vendu meublé prêt à louer ou à habiter avec sa cuisine aménagée, sa salle d'eau impeccable et son coin nuit sur la mezzanine, 4 couchages au total. Un joli espace extérieur pour profiter de vos soirées d'été et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce cocon. Contactez moi au 06 13 68 53 63 pour organiser une visite sans tarder, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.

Rénové avec terrasse, port d'agde je vous propose à la vente ce beau studio entièrement refait à neuf, situé au 2 ? Étage d'une résidence avec ascenseur, au port d'agde. D'une superficie d'environ 19 m², il se compose de : une entrée, une salle d'eau avec douche et wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur le port. ? Les atouts de l'appartement : climatisation réversible récente, assurant un confort optimal été comme hiver appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir menuiseries en aluminium, offrant une excellente isolation et une finition moderne il ne reste plus qu'à poser vos valises, idéal pour les vacances ou un investissement locatif. ? Emplacement recherché au port d'agde ? À visiter sans tarder ! Prix : 86900 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 414 et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433947- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique vue mer et fort Brescou depuis la terrasse de ce très bel appartement. Il propose un beau volume de plus de 40 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à l'achat se compose d'une belle pièce de vie (salon / salle à manger) ouverte sur l'extérieur, avec sa cuisine équipée et aménagée. Dans l'espace nuit, vous trouverez un coin cabine avec 2 lits superposés ainsi qu'une chambre avec placard. Une belle salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. Emplacement de parking privé et sécurisé sous la résidence. Tous les commerces sont à proximité immédiate et la plage à quelques mètres seulement. Piste cyclable qui vous mène en toute tranquillité jusqu'au quartier Richelieu en longeant la mer. L'appartement est vendu meublé et équipé. Belles prestations : climatisation, baies à galandage, stores enrouleurs, volets roulants électriques dans la chambre. Une véritable pépite pour vos vacances ! 1.

À proximité de la plage richelieu, appartement t2 avec cabine, rénové et très lumineux. Il dispose d'une grande terrasse, d'un parking privé et d'une climatisation réversible. Situé dans une résidence calme à faibles charges, idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez coralie keller o6oi7oi693 agence r immobilier pro, 25 avenue des sergents le cap d'agde 1.

Grand studio situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 logements avec entrée indépendante. Entièrement rénové il y a 5 ans, aucun travaux à prévoir, toiture refaite. Beaux volumes : cuisine de 18 m² avec coin bureau, séjour de 30 m², grande salle d'eau avec WC. Transformation aisée en T2 possible. Idéal premier achat ou investissement locatif. Faibles charges Vendu meublé DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez nous pour une visite ou plus d'informations. Nous contacter au 04 67 94 10 68 ou sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits. Ingrid Bousquet, agent commercial immatriculé 452843725 à Béziers.

Iad france - laurent fournis (06 63 55 77 32) vous propose : agde, investissement locatif appartement de type t2 de 45 m² environ comprenant séjour cuisine, chambre, salle d'eau avec sanitaire. L'appartement dispose d'un balcon couvert et d'une place de stationnement. L'appartement est dans une résidence sénior et actuellement loué à 551e par mois hc. Ne tardez pas à me contacter pour pour plus renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211 € par mois (soit 2532 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fournis ei (id 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

CAP D'AGDE - Secteur la Roquille, uniquement avec Virginie Safti, je vous présente ce coquet studio en excellent état, entièrement meublé et climatisé. En rdj, il se compose d'une véranda neuve avec double vitrage et store orientable, une pièce de vie pour accueillir 4 personnes, avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la résidence sécurisée, très prisée des vacanciers ou pour votre résidence secondaire ou à l'année. À quelques mètres de la plage du Village naturiste et du Centre Port avec toutes ces commodités, du Port Lano pour ballade, restauration au pied du plan d'eau, attractions. Un emplacement véhicule commun vous attend également dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * APPARTEMENT T4 récent avec loggias spacieuses et parkings à AGDE * Découvrez ce charmant appartement T4 récent de 88,3 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 4 étages à Agde. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d'une conception moderne, idéal pour une vie confortable et pratique. L'espace de vie est bien agencé, avec 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, une cuisine et un séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et intimité à ses habitants. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. L'appartement est orienté au nord, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de 3 places de parking privées et d'un espace extérieur de 41 m² avec ces 2 loggias. La localisation de la résidence est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement récent dans un environnement calme et sécurisé à Agde. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T2 récent avec loggia et parking à AGDE * Découvrez cet appartement récent de type 2, situé à Agde. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement situé au rez-de-chaussée sur un immeuble de 4 étages est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L'agencement optimal permet de profiter pleinement de la surface de 41.8 m². Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Les équipements de chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible assurent un confort thermique optimal en toute saison. La résidence fermée offre sécurité et tranquillité aux résidents. Ce bien dispose d'une place de parking aérien au sein de la résidence. N'attendez pas pour investir dans ce projet immobilier à Agde. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 récent avec Balcon et Parking à Agde * Découvrez ce superbe appartement de type 3 récent, situé dans une résidence de standing à Agde, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat immobilier, cet appartement saura séduire par ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La pièce à vivre donne accès à un balcon orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Les finitions sont soignées et le design intérieur est épuré, offrant un environnement propice à la détente et au bien-être. La résidence, dotée d'un ascenseur, assure un confort de vie optimal pour ses habitants. En plus de l'appartement, deux places de parking sécurisées sont incluses : une à l'extérieur et une au sous-sol. La situation géographique de cet appartement est particulièrement attractive, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Si vous recherchez un bien récent, clé en main, avec des espaces modernes et lumineux, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour investir dans ce bien d'exception à Agde et profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Alibert vous propose : Appartement T2 avec terrasse & parking Magnifique vue dégagée Situé aux dernier étage dans un immeuble récent de 4 étages, cet appartement de type T2 offre : Un séjour accueillant et d'une cuisine ouverte. Une chambre spacieuse Une salle de bain Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre espace de vie. La résidence sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité. Vous pourrez également profiter d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Une place de parking privative est incluse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans une résidence calme et sécurisée, bel appartement traversant de 57 m² entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé au premier et avant dernier étage avec accès par escalier extérieur protégé, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon aux dimensions généreuses exposé Sud / Ouest, parfait pour profiter de repas aux couchers du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres avec grands placards intégrés, une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement offre de belles prestations : parquet en bois, double vitrage, climatisation, VMC, et est raccordé à la fibre. Il est vendu meublé, avec un électroménager de qualité, prêt à emménager sans travaux à prévoir. Une place de stationnement non couverte dans la résidence et un local à vélos collectif complètent ce bien rare sur le secteur. 1.

Cap d'Agde, élégance et calme : Appartement T3 Traversant, parking, cellier et piscine. Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et prisée. Ce petit bijoux traversant et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par le grand espace de vie ouvert, comprenant une cuisine de qualité parfaitement équipée. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse qui offre une vue dégagée et apaisante sur le parc sécurisé du golf et le mont saint-Martin. Côté nuit, il se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Les petits + : Il est climatisé (système gainable), volets électriques en partie, menuiseries pvc double vitrage et dispose de la fibre optique. La résidence vous fait profiter de services hauts de gamme, notamment une superbe piscine chauffée et couverte. Pour plus de praticité, vous aurez à votre disposition une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier confortable pour un espace de rangement supplémentaire. Que ce soit pour une vie paisible ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare d'allier standing et nature. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo 1.

Situé au coeur du Grau d'Agde, découvrez cet agréable appartement meublé et traversant de plus de 40 m² récemment rénové offrant une belle vue mer depuis son balcon. Situé au premier et dernier étage, il se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau moderne avec WC séparés, ainsi que d'une buanderie pratique. Climatisation réversible pour votre confort, l'appartement dispose également d'un balcon idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et du panorama, une grande terrasse commune est à votre disposition ainsi qu'un petit local de rangement au rez-de-chaussée. Menuiseries alu en double vitrage, volets électriques À proximité immédiate des plages, commerces et commodités, ce bien est idéal aussi bien en résidence principale que secondaire ou pour un investissement locatif. Stationnement gratuit à proximité. Actuellement loué meublé 750EUR charges comprises Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour programmer une visite au : O618O3242O 1.

Appartement T2 Idéal primo-accédant ou investissement 29,34 m²À Agde, dans un environnement calme, découvrez cet appartement fonctionnel situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien offre une surface de 29,34 m² (Loi Carrez) comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, Une chambre séparée, Une salle d'eau. Une terrasse de 15 m² et un jardin de 27 m² Vous apprécierez le confort du double vitrage, garantissant tranquillité et isolation. Et une climatisation réversible L'immeuble, édifié en 1980, ne dispose pas d'ascenseur. Atouts du bien : Petite copropriété Dernier étage Environnement calme à Agde Idéal primo-accédant ou investisseur Prix de vente : 109 000 EUR Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Gérard au O6 48 42 3I 6I R Immobilier Pro Agde. 1.

Agde - quartier calme, hors centre historique, à seulement 5 minutes à pied des berges de l'hérault et des commerces. Type de bien : appartement traversant de type 3 meublé de 43.41 m² carrez avec balcon ensoleillé de 3.19 m². Immeuble : petite copropriété de 4 appartements. Étage : 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Venez découvrir ce bel appartement traversant, idéalement situé pour profiter du calme tout en étant proche des commodités et de la nature. Il se compose de : un séjour / cuisine équipée offrant un espace de vie lumineux et convivial avec un accès direct à un balcon. Deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et wc. Équipements et prestations : climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Traversant, offrant une belle luminosité naturelle et une ventilation agréable. Balcon pour profiter des beaux jours. Faibles charges de copropriété : assurance du bâtiment : 160 eur / an. Possibilite d'achat d'un garage a proximite. Rémunération de l'agence à la charge de l'acquéreur. Belle opportunité à saisir, une visite s'impose ! Pour de plus amples renseignementset / ou planifier une visite, merci de contacter nathalie jaworski e. I au o6 10 55 35 88 n.jaworski@r-immobilierpro.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

LE CAP D'AGDE - Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde, à deux pas du célèbre village naturiste, venez découvrir ce magnifique appartement situé dans une résidence haut de gamme 'Ipanema', aux préstations de qualité : piscine, courts de tennis, aire de jeux pour enfants, espace barbecue, tables de ping-pong, et présence d'un gardien à l'année. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une belle mezzanine supplémentaire pouvant servir de chambre ou d'espace bureau, et d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Un véritable havre de paix entre pinède et Méditerranée, parfait pour vivre à l'année, passer des vacances de rêve ou réaliser un excellent investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et conatctez moi pour plus d'information ! Surface au Sol 56,93 m² Alexandre Manetto, Agence R Immobilier, 25 avenue des sergents - 34300 Le Cap d'Agde, O7 64 I5 77 9O - alexandre.manetto@agencerobert.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.