Appartement 4 pièces à vendre à Agde (34300)

À vendre – lot de deux appartements a renover avec 2 parkings et magnifique vue sur le port une opportunité rare : deux appartements, deux places de parking et une superbe vue sur les bateaux ! Situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur ni piscine. Il se compose d'un studio cabine et d'un appartement t2, tous deux bénéficiant d'une magnifique vue sur le port et ses bateaux. Le studio cabine dispose d'une loggia permettant de profiter du panorama, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre type cabine, ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. Le spacieux t2 offre quant à lui un beau potentiel d'aménagement, avec un séjour, une cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau et des wc séparés. Les atouts de cet ensemble immobilier : deux appartements vendus un studio cabine et un grand t2 magnifique vue sur le port et les bateaux depuis les loggias deux places de parking résidence à taille humaine appartements situés au 1er étage beau potentiel de rénovation et de valorisation un projet à fort potentiel ! Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les deux logements, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser chaque appartement selon vos envies. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier à valoriser ou acquéreur souhaitant disposer de deux logements distincts, ce bien présente de nombreux atouts. La vue sur le port, la présence de deux places de parking et la complémentarité des deux appartements constituent de véritables points forts. Vous recherchez un ensemble immobilier avec vue sur les bateaux ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 131, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2431€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 617214 ).

Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier richelieu, ''amoureva'', résidence calme et sécurisée avec piscine et pataugeoire, en première ligne sur la mer, - accès direct à pied de la plage richelieu - accès direct commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations - île des loisirs (- de 10 mn à pied) beaux volumes pour ce superbe appartement lumineux ! Duplex 4 pièces, 52 m² de surface habitable au 3ème étage sans ascenseur (dernier ! ) composé d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle. ), donnant sur une terrasse couverte d'environ 7 m². D'une chambre avec placard ainsi que w. C. À l'étage, une seconde chambre, ainsi qu'une troisième chambre offrant un bel espace permettant plusieurs couchages et d'une salle de bain. Magnifique terrasse de 7 m² avec une superbe vue mer ! Coup de coeur assuré. Vendu meublé et équipé avec parking privé. Climatisable.

Découvrez cet agréable appartement T4 de 74,51 m² loi Carrez, situé au 3ième étage d'une résidence sécurisée, en plein cœur du centre-ville. Baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et confortable, avec une vue imprenable sur les berges. L'appartement se compose d'un séjour de 19,47 m², d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12,70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose également de la climatisation. Une cave privative de 4,54 m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter cet appartement, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables en centre-ville. Un bien séduisant par ses volumes, sa luminosité, son emplacement privilégié et sa vue dégagée, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 384 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 74 m².

Iad France - Elise Signorello vous propose : Appartement 4 pièces à AGDE, ENTIEREMENT RENOVE ET MODERNE EMPLACEMENT idéal, vue sur l'HERAULT à l’entrée de la ville avec parking privé collectif. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au troisième étage, sans ascenseur, d’une résidence paisible de trois niveaux, très bien entretenue, datant de 1971. Cet appartement moderne et confortable est parfait pour les familles, les investisseurs ou autres. UN véritable cocon coup de coeur, décoré et renové avec goût. DE PLUS L’appartement bénéficie d’une exposition ouest et sud et traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'une climatisation réversible. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de ce bien. Il se compose comme suit : - Un bel hall d’entrée vous mène à un espace salon, salle à manger, et cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec des espaces bien définis pour un total de 25 m². - Un dégagement mène à deux belles grandes chambres exposées sud. - Une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et porte à galandage. - À l’entrée, à droite, une troisième chambre côté N-ouest. - Un belle terrasse de 13 m² idéal pour des moments conviviaux en famille - Une cave très pratique vient compléter ce logement. L’emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de la sortie de la ville, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des plaisirs de la ville et de la proximité des plages pour des moments de détente au bord de l'eau. Ne manquez pas l’opportunité de ce coup de cOEur alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

34300 - agde - appartement 4 pièces 101 m² - prix de vente 316 000 euros - honoraires charge vendeur. Laissez vous séduire par ce magnifique appartement au premier étage avec sa belle terrasse vue sur l'hérault entiérement rénové avec des beaux matériaux. Il se compose d'une belle entrée de 5.79 m², une belle cuisine de 14 m² avec accès sur une terrasse de 14 m², une salle de bain de 4.14 m². Un beau séjour de 23.36 m² ouvrant sur la belle terrasse. Un couloir donnant accès aux trois chambres (10.67, 9.75 m²) dont une suite parentale de 14.66 m² avec accès sur une terrasse 28.19 m². Un cellier et une place de parking vient compléter ce bien. Vous serez séduits par tout le confort que vous apportera ce bel appartement dans un quartier calme et avec toutes ses commodités à proximités. Photos générées par intelligence artificielle. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-sm abtp n° de police 28137. J mandat réf : 466909 - gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911976686 copropriété de 4 / 24 lots - dont 6 lots habitation. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier de l'avant-port. Superbe appartement de type 3 pièces avec une vue sur la mer. Il vous propose : une entrée, placards, deux chambres, une cabine, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de vie de 22.20 m² avec une cuisine équipée ouverte, une terrasse ouverte de 9.39 m², un parking privé, un cellier privé. Ce que nous aimons : - situé au 2eme étage, - dans résidence bien entretenue avec un ascenseur, un gardien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 449. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 57.26 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

LE GRAU D'AGDE : Sur les berges de l'Hérault, découvrez un bien rare : un appartement T3 traversant au 1er étage, accompagné d'un ancien garage transformé en studio indépendant avec jardinet privatif. Au 1er étage, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte et magnifique vue sur l'Hérault. Le coin nuit propose 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, l'ancien garage a été aménagé en espace de vie donnant sur un jardinet privatif, une cuisine, une douche et des WC : Un espace indépendant idéal pour votre projet ou un revenu locatif. 70 m² de surface utile. Jardinet privatif indépendant. Magnifique vue sur l'Hérault. Appartement traversant et bien entretenu. Place de parking privative. Petite copropriété avec syndic bénévole. Possibilité de rapport locatif Ancien village de pêcheurs à l'embouchure de l'Hérault, le Grau d'Agde offre un cadre de vie privilégié, bordé par les plages de sable de la Méditerranée. Un secteur apprécié pour son authenticité. Un emplacement idéal pour rayonner : gare SNCF, A9 et A75 à proximité, Montpellier à moins d'une heure, et l'Espagne comme les montagnes facilement accessibles. Résidence principale, secondaire ou locative : un bien à découvrir pour son environnement et son potentiel. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Dans un quartier calme et recherché d'Agde, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T4 de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence bien située. Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie de 45 m², rénovée il y a seulement deux ans. Elle se compose d'un agréable espace salon et d'une cuisine moderne, neuve et fonctionnelle, ouverte sur le séjour et parfaitement adaptée aux moments de convivialité. Le séjour bénéficie également d'un balcon couvert, agréable pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz. Une place de parking privative et commune à la résidence complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.7 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement quelques minutes à pied des berges de l'Hérault, cet appartement 4 pièces de 84,13 m² habitables (80,45 m² Carrez) se situe au premier étage d'une petite copropriété sans charges. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Une vaste entrée, particulièrement fonctionnelle, accueille deux grands placards ainsi qu'un espace pouvant facilement devenir un bureau. La pièce de vie, de l'autre côté, réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur plus de 26 m². Son véritable atout ? Un poêle à bois installé il y a moins de deux ans, qui apporte une atmosphère chaleureuse tout en permettant de chauffer l'ensemble de l'appartement. À l'écart de la pièce de vie, un dégagement mène vers l'espace nuit, pensé pour une famille avec trois chambres de 10 à 12 m², chacune bénéficiant de son propre espace dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible et d'un espace de stockage privatif supplémentaire sur le palier. Aucun travaux important à prévoir : il ne restera qu'à apporter votre touche personnelle et quelques rafraîchissements pour en faire un intérieur qui vous ressemble. L'électroménager est récent, le poêle à pellets est neuf ainsi que le ballon d'eau chaude. Vendu meublé l'appartement n'attend que vous ! Et côté emplacement, difficile de faire plus agréable : les berges de l'Hérault sont accessibles enseulement 5 minutes à pied, parfait pour une promenade, une sortie à vélo ou pour rejoindre progressivement la Méditerranée, située à environ 4 km. Commerces, commodités et transports en commun sont également à proximité immédiate, la gare SNCF est à 5 minutes. Un appartement généreux, chaleureux et parfaitement situé, qui coche les cases d'une résidence principale familiale tout en offrant un cadre de vie typiquement agathois. DPE D Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 Béziers.

Agde – t4 de 78 m² avec terrasse, piscine et 2 parkings belle opportunité à agde ! Dans une résidence agréable avec piscine, découvrez cet appartement t4 de 78 m², situé au 2ème étage, offrant une belle surface et une distribution fonctionnelle. Il dispose de trois chambres, d'un agréable espace de vie ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Autre avantage particulièrement recherché : le bien bénéficie de deux emplacements de parking privatifs. Les atouts : 78 m² habitables appartement t4 – 3 chambres terrasse résidence avec piscine 2 parkings privatifs 2 ? Étage résidence sans ascenseur proche des commerces et commodités un appartement offrant un excellent compromis entre surface, confort et équipements, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 130. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 78 m² honoraires à la charge du vendeur expert & conseil en immobilier d'habitation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 130. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 78 m² honoraires à la charge du vendeur expert & conseil en immobilier d'habitation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - julie paillares vous propose : à vendre – rare appartement t4 avec terrasse, piscine et 2 parkings privatifs à agde – 197 000 € découvrez cet agréable appartement situé à agde, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine et local à vélos. Avec ses 3 chambres, son séjour-cuisine de 27 m² et sa jolie terrasse de 7 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L’appartement dispose également d’un cellier, d’une salle de bain et de 2 places de parking privatives. Les atouts : • 3 chambres • séjour-cuisine de 27 m² • terrasse de 7 m² • cellier • salle de bain • résidence sécurisée avec gardien • piscine • local à vélos • 2 places de parking privatives un bien idéal pour une famille à la recherche d’un appartement fonctionnel dans une résidence offrant de belles prestations. agde prix : 197 000 € une belle opportunité à découvrir, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.83€ par mois (soit 1870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

34300 - agde - appartement 4 pièces - 108 m² - prix de vente 295 000 euros - honoraires charge vendeur. Dans un ancien immeuble en pierre volcanique, découvrez ce t4 traversant alliant caractère et confort, niché dans un cadre verdoyant au bord de l'hérault. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine toute équipée, accompagnée de deux celliers pour un rangement optimal. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux pour une belle superficie de l'ensemble de 53 m². Il s'accompagne d'une chambre de 17 m² avec placard, ainsi que deux autre chambres de 10 et 9 m². Une belle salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain privatif de 400 m² plus une pièce supplémentaire de 32 m² pour cuisine d'été salle d'eau et toilette et un garage de 27 m². Dpe e-329kwh / m2 par an ges c-11kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650et 3620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462952 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911976686 copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement résidentiel du Grau d'Agde, découvrez cet appartement T4 organisé sur deux niveaux au sein d'une copropriété récente. Par ses volumes, son vaste extérieur et ses nombreuses annexes, il offre un véritable esprit maison. D'une surface habitable d'environ 82 m², il propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, largement ouverte sur une terrasse couverte exposée sud et un jardin privatif paysager de près de 160 m². Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres avec placards et une seconde salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, store banne motorisé, double vitrage, volets roulants, fibre optique, cellier extérieur d'environ 6 m², garage privatif d'environ 15 m² et deux stationnements extérieurs viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Un bien soigné et très complet, situé à proximité du centre du Grau d'Agde, de ses commerces et de la plage. Les photos dévoilent déjà les atouts de cette configuration rare; la visite permet d'en apprécier pleinement l'esprit maison. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - julien bataille vous propose : cap d'agde 200 m de la plage - appartement - t4 53 m² - 45 m² surface carrez - jardin 70 m² - sud ouest dans un cadre de vie agréable à agde, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et s'inscrit dans une résidence sécurisée de 3 niveaux. Avec ses 53 m² habitables (45 m² surface carrez) et sa configuration en 4 pièces, il offre une capacité d'accueil optimisée, adaptée pour profiter de la région. L'entrée s'ouvre sur un séjour de 18 m² lumineux naturelle, intégrant un espace de rangement bien pensé qui optimise chaque mètre carré. La cuisine, compacte et fonctionnelle, est indépendante et bien agencée. Le logement dispose de 3 pièces de couchages : deux couchettes double et une couchette simple, chacune aménagée avec soin pour tirer le meilleur parti de l'espace disponible et un canapé dépliable dans le séjour. La salle d'eau, équipée d'une vmc, complète l'ensemble avec son wc l'appartement profite d'un jardin privatif de 70 m², atout peu courant pour un appartement, offrant un espace extérieur agréable en plein air. La résidence est sécurisée par un digicode et un accès fermé, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Bénéficie d'un accès direct aux plages le chauffage collectif, distribué par radiateurs et alimenté en électricité et biogaz, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Richelieu- bel appartement t3 plus cabine, avec 2 chambres plus 1 cabine, séjour avec coin cuisine, wc, salle d'eau avec wc, belle terrasse et grand jardin bien exposé plein sud et parking privé. Ce bien rare, situé dans un environnement verdoyant, est à quelques pas des plages et des commerces offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre nature et mer. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 304. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 45 m².

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Agde, dans un cadre privilégié situé entre le centre historique et le secteur recherché du Mont Saint-Loup, cet appartement de quatre pièces bénéficie d'une situation géographique prisée. L'emplacement offre une qualité de vie remarquable au quotidien avec un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports et aux plages de la côte méditerranéenne. Le logement prend place au premier étage d'une copropriété contemporaine et sécurisée disposant d'espaces verts paysagers. L'agencement traversant déploie près de huitante-huit mètres carrés habitables parfaitement optimisés pour une vie de famille fluide. La pièce de réception baignée de clarté rassemble un séjour généreux et un espace dédié à la cuisine ouverte, le tout se prolongeant sur près de trente-deux mètres carrés vers une terrasse couverte de quatorze mètres carrés environ, idéale pour organiser des repas en extérieur en toute saison. La partie nuit s'articule intelligemment en deux espaces distincts : d'un côté, une suite parentale avec sa chambre de près de quatorze mètres carrés dotée d'un espace de rangement et de sa propre salle d'eau privative de près de trois mètres carrés, de l'autre, un dégagement séparé distribue deux belles chambres de treize mètres carrés environ avec placards intégrés, une grande salle de bains de sept mètres carrés environ incluant un coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Les prestations intérieures privilégient le confort durable avec un carrelage en grès cérame de qualité, un système de climatisation réversible, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques et une isolation thermique et acoustique performante pour une parfaite sérénité. Un emplacement de stationnement privatif vient parfaire cet ensemble. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans un cadre privilégié au Grau d'Agde, à proximité de la plage, du centre, des commerces et des animations, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 93 m² habitables (93.29 m² Carrez), situé au dernier étage et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et l'Hérault. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Le séjour de 41 m², exposé Ouest, offre un espace convivial largement ouvert sur le paysage environnant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. L'appartement a fait l'objet d'une attention particulière dans le choix de ses matériaux et de ses finitions, avec notamment un sol en travertin et des menuiseries aluminium. Côté confort, le bien dispose de nombreux équipements : climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques et interphone. Son emplacement constitue un véritable atout : plage, centre du Grau d'Agde, commerces, écoles et animations sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie locale et du littoral. Un appartement rare sur le secteur, réunissant dernier étage, beaux volumes, prestations de qualité et vue exceptionnelle sur la mer et l'Hérault, aussi agréable en résidence principale que secondaire Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 93.29 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Je vous propose un superbe appartement au calme sans vis à vis, dans une résidence sécurisée avec parking privé Idéalement situé secteur vieil Agde vous apprécierez la proximité des commodités, du marché hebdomadaire réputé de l Hérault Situé au second étage sans ascenseur, vous découvrirez votre coup de coeur. Dés l entrée vous serez séduits par l aménagement fonctionnel, les équipements et par la décoration Une belle cuisine équipée moderne et bien pensée pour les fins gourmets, avec loggia pour apprécier la fraîcheur du matin et le lever de soleil La visite continue avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse idéale pour vos réunions de famille. Un accès direct au balcon plein sud avec vue dégagée sans vis à vis sur les environs, où vous pourrez profiter du plein soleil Coté nuit une magnifique chambre parentale lumineuse avec 2 immenses dressings Un wc séparé ainsi qu une salle de bains avec douche italienne A noter la climatisation réversible très appréciable été comme hiver Idéal pour une première acquisition, un projet air bnb, investissement locatif Vous apprécierez la proximité des commerces, du marché hebdomadaire et la tranquilité des lieux même en période d affluence estivale Un havre de paix à 2 pas des plages du Grau d Agde, Rochelongue, la Tamarissière, des sites touristiques réputés Cette pépite n attend que vous pour un coup de coeur assuré Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

Quartier rochelongue, ''arena'', résidence sécurisée idéalement située : - le mail de rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers, animations. ) - la plage rochelongue à 2 mn à pied belles surfaces pour cet appartement traversant 4 pièces, environ 68 m², au 3ème étage avec ascenseur. Composée d'une cuisine américaine ouverte sur vaste séjour ( + de 30 m²), trois belles chambres (12.70 m², 9.30 m² et 6.80 m²) avec rangements, dont une avec accès sur la loggia, salle d'eau et wc séparés. Superbe loggia vitrée de 26 m², offrant une vue sur le mail et la mer. Belles prestations : garage de 15.50 m², climatisation reversible, volets roulants électriques. Vendu meublé et équipé. Exceptionnel sur le cap !

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : AU CAP D'AGDE, dans un cadre privilégié au Centre Port, découvrez cet exceptionnel appartement T4 d'environ 73 m², situé au 6ème étage de la résidence sécurisée ICONIC. Bénéficiant d'un aménagement optimisé et entièrement meublé, il se compose d'une entrée avec placards, dont un avec espace buanderie, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 35 m², exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur la mer et le port, ainsi qu'un solarium privatif de 45 m², sans vis-à-vis, situé au 8ème étage. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol est également incluse, avec la possibilité de la boxer. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. À proximité de tous commerces, restaurants et boutiques, ce bien rare vous assure un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités, sans avoir besoin d'utiliser votre voiture. Idéal pour y vivre à l'année ou profiter de vacances en bord de mer. Un véritable coup de cOEur à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.58€ par mois (soit 3475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant duplex entiérement meublé de 90 m² – centre port cap d'agde idéalement situé au cœur du centre port, à seulement 10 minutes à pied de la plage du môle et à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année, ce magnifique duplexvendu meublé au 4émes et dernier étage vous séduira par ses volumes et sa luminosité… tout en étant au calme ! Un bien aux prestations recherchées : spacieux séjour avec cuisine ouverte, lumineux d'environ 40 m² cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain à l'étage : 1 chambre 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain un espace détente ou dressing selon vos envies les + : emplacement privilégié quartier vivant toute l'année environnement calme stationnement facile avec parking public à proximité immédiate un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Stéphanie de loof immobilier votre conseillère capifrance 07 82 46 07 87 nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 949957.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. NIDAO à Agde propose un cadre méditerranéen unique entre plages, nature et patrimoine historique. Cette résidence intimiste de 33 logements du 2 au 4 pièces s’articule autour d’un cœur paysager avec oliviers, figuiers et pins. Les appartements lumineux s’ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs. Au sommet, des maisons penthouse offrent vues sur le Mont Saint-Loup. Prestations haut de gamme, confort et élégance font de NIDAO un lieu de vie rare et paisible, idéal pour profiter du Sud au quotidien. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anaïs Haillant vous propose : AGDE - T4 de charme avec vue directe sur l’Hérault En plein cOEur historique d’Agde, cet appartement T4 de 108 m² offre un cadre de vie rare, entre cachet de l’ancien, volumes généreux et vue directe sur l’Hérault. Dès l’entrée, le charme opère. Parquet, belle hauteur sous plafond, matériaux anciens, éléments de caractère. Un appartement avec une vraie âme, de ceux qui ne se contentent pas d’aligner des mètres carrés, mais racontent déjà une histoire. La pièce de vie d’environ 40 m² profite d’une belle luminosité et d’une ouverture directe sur l’Hérault. Un espace chaleureux, idéal pour recevoir, vivre au rythme du centre historique ou simplement profiter d’un cadre unique au quotidien. L’appartement dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, de deux pièces d’eau, d’une cuisine équipée séparée et de rangements. Ses atouts : • Vue directe sur l’Hérault • Emplacement recherché • 3 chambres • 2 pièces d’eau • Séjour spacieux d’environ 40 m² • Charme de l’ancien : parquet, volumes, hauteur sous plafond • Appartement libre Un bien rare par son emplacement, son cachet et son potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un projet patrimonial à Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.92€ par mois (soit 635 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Haillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979084597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au premier étage d'une petite résidence intimiste, je vous propose ce magnifique appartement conjuguant le confort et le cachet de l'ancien. L'entrée dessert une cuisine séparée ainsi qu'une chaleureuse pièce de vie. Véritable atout de ce bien, le salon vous offre une superbe vue dégagée sur l'Hérault. Côté nuit vous trouverez trois chambres confortables, dont une belle suite parentale, tandis qu'une seconde chambre bénéficie de la vue sur le fleuve. L'aménagement de l'appartement est complété par une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. L'ensemble est en très bon état général, vous offrant la possibilité de vous y installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Un véritable coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Stéphanie GOMEZ O6I589II63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34300 AGDE. 1.

Paseo notre-dame – agde éligibilité du programme au dispositif lli (tva réduite 10% + avantage fiscal sous forme de crédit d'impôt). L'esprit village en cœur de ville en plein centre historique d'agde, découvrez 49 appartements neufs du studio au 5 pièces, tous avec terrasse ou loggia. Architecture méditerranéenne en harmonie avec les remparts antiques cœur d'îlot végétalisé et cheminements paysagers local vélo & parking privatif en sous-sol sécurité renforcée (porte a2p, accès sécurisé) conforme re2020, double vitrage, fibre très haut débit à deux pas des commerces, écoles, médiathèque, théâtre et cinéma gare à 13 min à pied | plage à 14 min | a9 à 10 min renseignements : orpi agence papazian le mourillon référence agence : 0000.