Vente appartement 3 pièces 59 m² Agde (34300)

Tamarissiere - grand appartement t3 en rdc, d'environ 62 m² avec terrasse de 28 m², séjour spacieux avec cuisine équipée, 2 belles chambres, salle d'eau rénovée, parking privé, cellier. Dans résidence sécurisée avec piscine. À 50m de la plage. Surface carrez : 62 m² honoraires à la charge du vendeur. Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Surface carrez : 61.91 m².

Top emplacement, au coeur d'Agde Située à Agde, entre le centre historique et le Mont Saint-Loup, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal et particulièrement recherché, à coté du lycée Auguste Loubatières, dans un environnement à la fois pratique, accessible et agréable à vivre. Les commerces et services du quotidien, dont l'Hyper U, se trouvent à proximité immédiate. La localisation offre une excellente accessibilité : le centre-ville d'Agde est accessible en quelques minutes, tout comme l'autoroute A9 et la voie rapide, facilitant les déplacements vers Montpellier, Béziers ou Sète. Les plages sont accessibles en environ 15 minutes, aussi bien en voiture qu'en transports en commun grâce à des lignes de bus directes reliant le littoral. Implantée au coeur d'un quartier résidentiel pavillonnaire, cette réalisation à taille humaine se compose de 33 logements seulement, du T2 au T4. Un coeur d'îlot paysagé, riche en essences méditerranéennes, crée un véritable écrin de verdure propice à la détente. Tous les logements disposent d'une terrasse et / ou d'un jardin privatif, soigneusement végétalisé, invitant à la déconnexion et au bien-être. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Les prestations proposées assurent un haut niveau de confort : Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage thermique et acoustique Chauffage performant et production d'eau chaude optimisée Salle de bains équipée, rangements aménagés et finitions soignées Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et éclairage des parties communes par détecteur de présence La conception respecte les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques durables et des économies au quotidien. En dernier étage, certains logements prennent la forme de véritables maisons sur le toit, offrant des volumes généreux et de larges terrasses avec vues dégagées sur l'horizon et le Mont Saint-Loup. Véritables prolongements des espaces de vie, ces terrasses peuvent accueillir salon d'été, espace repas ou zone de détente, dans un cadre intime et privilégié. Entre nature préservée, plages, pistes cyclables, patrimoine historique et vie locale animée, cette résidence propose un cadre de vie serein et équilibré, idéal aussi bien pour y vivre à l'année que pour réaliser un investissement patrimonial de qualité.

Au sein de la résidence « L'ALBIZIA », venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ étage. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de prestations appréciables : une spacieuse terrasse de 23 m², un ascenseur, la climatisation dans le séjour et un garage privatif de 14 m². Les commerces et services accessibles à seulement 500 mètres viennent parfaire le confort de ce bien. Appartement moderne, harmonieux et idéalement situé. À découvrir sans tarder. Référence agence : 416.

Richelieu - un appartement de type 3 pièces de 43.88 m², en très bon état au 2ème étage d'une résidence avec piscine à 2 pas de la plage. Il se compose d'une entrée distribuant un vaste salon / séjour avec une cuisine équipée, donnant sur une terrasse fermée en loggia d'où l'on profite d'une vue mer lointaine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'un parking privé et sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 565. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 344 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n° 530 317 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 43.88 m².

À vendre – Duplex vue mer au Cap d'Agde, Île des Pêcheurs Découvrez ce charmant appartement en duplex de 60 m² (dont 35 m² Carrez) situé en rez-de-chaussée sur la très prisée Île des Pêcheurs au Cap d'Agde, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un garage aménagé en cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² face à la mer — idéal pour profiter des repas en plein air. À l'étage, le bien dispose de trois chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse de 7 m² et vue mer. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau avec WC. Confort garanti grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux volets électriques. Un garage fermé est disponible en supplément (35 000 €). Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au bord de l'eau. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 595445 ).

Appartement 3 pièces avec vue mer – Cap d'Agde, quartier Rochelongue À vendre : charmant appartement 3 pièces de 38 m² situé en front de mer, dans le quartier prisé de Rochelongue au Cap d'Agde, au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée avec piscine. Les atouts du bien : Vue imprenable sur la mer depuis le balcon de 5 m² Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer Place de parking privative Résidence calme et bien entretenue, idéale pour les vacances ou un investissement locatif Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage, des commerces et des animations du Cap d'Agde. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 589573 ).

Appartement T3 Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement astucieux et son ambiance chaleureuse. Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée : vous profitez d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour indépendant : un espace parfait pour recevoir ou aménager un coin détente. Une salle de bains ainsi que des placards intégrés viennent optimiser l'espace de vie. À l'étage : une mezzanine a été aménagée pour accueillir un couchage supplémentaire, créant un espace cosy et intimiste. La chambre principale, spacieuse, dispose de son dressing et d'une salle d'eau privative, alliant confort et praticité. Un demi-niveau inférieur abrite un espace de rangement de 5 m², idéal pour tout stocker facilement. Un garage est également disponible à la vente (en supplément), ajoutant un vrai plus à ce bien. Ce T3 est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, bien pensé, et situé dans un environnement recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, réalisée par intelligence artificielle. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 79.27 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Port - santonissimo - superbe appartement t3 traversant, orienté sud, dans une des plus belles résidences du cap d'agde secteur malfato, à 500m de la plage. Résidence calme avec piscine, avec accès ascenseur. Cet appartement se compose de 2 chambres, salon séjour, salle d'eau wc séparés, terrasse ouverte expo sud avec vue port. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 47.57 m² honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

QUAI MALFATO - Dans résidence de standing, entièrement rénové en 2025, mobilier et électroménager neuf situé au 3° et dernier étage, appartement T2 cabine en duplex (6 couchages), de 55 m², avec une belle terrasse de 12.72 m² avec magnifique vue port, en première ligne, avec de beaux volumes, climatisation dans tout l'appartement neuve, proche de la plage Richelieu et du centre port, parking privé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 238. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 524,19 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 55.49 m².