Appartement à vendre 3 pièces LE CAP D'AGDE (34)

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie lumineux et sans aucun vis-à-vis.

Les atouts du bien : Une luminosité naturelle traversante : Fait rare, toutes les pièces bénéficient d'une ouverture extérieure (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et WC).

Le séjour : Pièce de vie agréable, baignée de lumière, prolongée par une loggia vitrée aménagée qui fait office de véritable pièce supplémentaire avec vue dégagée sur les jardins et la piscine.

La cuisine : Espace indépendant et optimisé, équipé de sa propre fenêtre.

La chambre : Une véritable chambre (et non un coin cabine) avec fenêtre, permettant l'installation d'un grand lit et de tables de chevet de chaque côté.

Salle d'eau et WC séparés : Également équipés chacun d'une fenêtre pour une aération optimale.

Les prestations de la résidence : Piscine privative au milieu d'espaces verts soignés.

Place de parking privative et numérotée dans la résidence.

Local à vélos sécurisé (loueur de vélos à proximité).

Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1634€ soit 136€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.

975841.