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AcheterRéf. 7476

Appartement

A Florensac Spacieux appartement F7 avec grandes terrasses

Florensac (34510)

189 000 €

1 750 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 108 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationTerrasseBeaux volumesCalme

Description du bien

Florensac Superbe appartement familial avec 2 terrasses de 30 m² R Immobilier Pro Agde vous invite à découvrir ce magnifique appartement F7 de 108,11 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière de 40,87 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'agrandir encore cet espace selon vos envies.

La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un espace indépendant particulièrement agréable.

Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 niveaux, cet appartement bénéficie du double vitrage, assurant calme et confort thermique.

À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses totalisant près de 30 m², parfaites pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours.

La surface exploitable atteint ainsi 138,11 m².

Les atouts Appartement F7 de 108,11 m² habitables Belle pièce de vie de 40,87 m² 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Seconde salle de bains Deux terrasses totalisant 30 m² Double vitrage Petite copropriété Environnement calme et agréable Prix de vente : 189 000 EUR Un bien rare sur le secteur de Florensac, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant bénéficier de grands volumes et de généreux espaces extérieurs.

Contactez nous au O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 8 février 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Terrasse
  • Beaux volumes
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(1 750 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (189 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 février 2026.

6 août 2026
189 000 €
8 février 2026
199 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 750 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 150 € et 1 630 € par an

Prix dans la région

1 750 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Florensac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Florensac (34510)

Florensac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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49 Bis Rue Voltaire, 34300 Agde

MANETTO Luc

Négociateur

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