Vente appartement 3 pièces 75 m² Pézenas (34120)

Hérault (34), pézenas 34120, a 20 minutes de la mer carine de la vega vous propose ce bien de caractère de 219 m², situé au coeur du centre historique de pézenas, ville d'art et d'histoire au charme intemporel. Ce spacieux appartement, partiellement en duplex, séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son authenticité : murs en pierre, architecture ancienne, verrière sous toiture. Un lieu chargé d'âme, à repenser selon vos projets. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité : - 8 pièces et 3 salles de bains : de multiples possibilités d'aménagement - toiture partiellement refaite avec verrière : caractère et lumière au rendez-vous - cave voûtée : idéale pour du stockage ou une pièce complémentaire - cour commune accessible au rez-de-chaussée : un plus rare en centre-ville. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel incroyable pour : - un cabinet professionnel ou médical, - un espace de coworking ou artistique, - un investissement locatif (division possible sous conditions), - ou tout simplement un lieu de vie unique à votre image. Un emplacement stratégique : a deux pas des commerces, restaurants, parkings, et des axes routiers majeurs. Les plages sont à 20 minutes, montpellier et béziers à proximité. Pézenas séduit toute l'année par sa vie culturelle, ses artisans, ses ruelles animées et son authenticité. Un projet à fort potentiel, pour celles et ceux qui aiment investir avec vision et valoriser l'ancien. Contactez-moi pour découvrir ce lieu et ses multiples possibilités. À bientôt pour une visite ! Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com ou linda callegher, au 06 21 33 42 46, l.callegher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417578cdlv au prix de 231000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1123 euros. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement de 63 m² en très bon état Situé au centre ville de Pézenas, cet appartement de 2 chambres offre un espace confortable et lumineux pour une vie urbaine paisible. Avec une cuisine entièrement équipée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien est loué. Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Immeuble refait a neuf aucun travaux a prévoir ! Référence agence : 221.

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité dans votre agence La Poqueline, un appartement de 112 m² aux abords du centre historique de la ville de Molière. Un appartement atypique avec de beaux volumes dans la pièce de vie de 70 m² possédant une belle hauteur sous plafond. À l'étage, deux suites parentales avec climatisation réversible. La plus grande suite donne sur une terrasse exposée plein Sud avec une vue sur le clocher de la collégiale Saint Jean. Pas de travaux à prévoir hormis une mise à votre goût. Une belle opportunité à saisir Petite copropriété sans charges (3 lots) à deux pas des meilleurs petits pâtés de Pézenas ! Référence agence : 243.

Découvrez cet appartement T3 dans la Résidence le Prieuré Saint Martial : Deux belles chambres avec salles d’eau privées, un salon-séjour spacieux de 30 m², une terrasse de 36 m², deux piscines extérieures et son parking privé. Un cadre privilégié pour vivre confort, détente et convivialité au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Opportunite rare a florensac ! Special investisseurs ! Située au coeur du village de florensac, proche des commodités et des arrêts de bus, laissez vous séduire par cet ensemble composé d'une habitation avec sa terrasse tropézienne et son immense garage attenant. La partie habitation, actuellement louée (480€ cc) se compose : - en rez-de-chaussée * une remise avec accès garage par une porte, pièce offrant une possibilité d'agrandissement ou réaménageable selon vos envies - au 1er étage * une cuisine, un salon intimiste, 1 chambre, salle d'eau avec sanitaire - au second * 2 chambres dont une mansardée, salle d'eau avec wc et une agréable terrasse exposition plein sud pour vos moments de détente le garage, d'une surface au sol de 59 m² et d'une hauteur de 9m peut accueillir différents projets tels que la création de deux appartements avec terrasse en r1 et r2 pouvant générer une excellente rentabilité (chiffrage des travaux réalisé, rapport locatif estimé) atouts majeurs : - revenus directs générés par la location du logement - climatisation réversible installée début 2025 (sous garantie) - projets multiples envisageables - à proximité des plages et des gares - quartier calme a 7 kilomètres des plages de marseillan, 10 minutes de pezenas, la ville de moliere, ne manquez pas cette occasion de devenir le propriétaire de ce bien au potentiel unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mallory breuil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 949 098 greffe de montpellier) 06 07 52 52 30 (réf. 596080 ).

Ce charmant appartement, situé dans l'ancienne chapelle d'un domaine du 18e siècle, est une véritable perle. Il est doté de 3 arches en pierre qui divisent le salon principal en plusieurs zones, créant ainsi un espace à la fois spacieux et intime. Cette propriété constitue une résidence secondaire idéale, avec un excellent potentiel de location. Située dans la campagne de l'Hérault et entourée de vignes, la propriété dispose de deux grandes piscines communes, parfaites pour se détendre. C'est une belle opportunité d'investissement immobilier à ne pas manquer ! L'appartement offre une surface habitable de 75 m² répartie sur 4 zones distinctes : un coin nuit, une salle de lecture / bureau, une cuisine équipée et un salon / salle à manger. Il comprend également une salle de bain et un WC séparé. Le jardin privé, orienté à l'est, vous permettra de profiter du soleil le matin. Un parking est également disponible. Avec son grand potentiel locatif et son charme indéniable, cet appartement est une excellente opportunité à découvrir !