Appartement avec terrasse à vendre à Pézenas (34120)

Cet appartement spacieux et lumineux est une belle opportunité, que ce soit pour une famille ou comme maison de vacances. Situé au premier étage, il offre un grand salon avec des poutres apparentes et des portes coulissantes qui mènent à une terrasse privée, offrant une belle tranquillité sans voisins directs. L'entrée se fait par une cour privée avec un escalier en pierre. L'appartement de 79 m² comprend un grand salon / salle à manger avec une cuisine entièrement équipée. Il y a une chambre principale et une chambre en mezzanine avec lit, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La grande terrasse ajoute encore plus de charme à l'ensemble. Le terrain dispose de deux piscines, d'un parking privé et d'un vaste jardin à utiliser à votre convenance. Ce bien possède un excellent potentiel de location, tout en étant un lieu de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison de vacances idéale !

Iad france - marlène sayous vous propose : appartement coup de coeur avec terrasse - place de parking visite virtuelle sur demande découvrez cet appartement, alliant confort, modernité et prestations de qualité, situé à la périphérie de tourbes, dans un environnement calme et proche de toutes commodités : commerces, pôle médical, écoles, zones d’activités et à 2 minutes de l'a75. Idéal investissement ou résidence principale. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence récente et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes bien pensés, sa décoration et ses finitions soignées. Une entrée avec placard dessert une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour spacieux d'environs 28 m², baigné de lumière. Cet espace convivial donne accès à une superbe terrasse de 13 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, en toute tranquillité. Pour compléter vous trouverez 1 chambre spacieuse avec placard, 1 vaste salle d'eau avec douche italienne et toilette. Le plus 1 espace cellier / buanderie entièrement aménagée pour plus de facilité de rangement. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainable, garantissant des températures agréables été comme hiver, d'une vmc, d'un chauffe-eau thermodynamique et un système d'alarme pour plus de sécurité. Côté stationnement celui-ci est facilité grâce à 1 place de parking privatives. - un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'information ou visite n'hésitez pas à me contacter cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cet appartement T3 dans la Résidence le Prieuré Saint Martial : Deux belles chambres avec salles d’eau privées, un salon-séjour spacieux de 30 m², une terrasse de 36 m², deux piscines extérieures et son parking privé. Un cadre privilégié pour vivre confort, détente et convivialité au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À mi-chemin entre montpellier et béziers, découvrez cet agréable appartement t2 de 44 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste et récente, au calme. Baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte une belle chambre avec rangement une salle d'eau moderne une spacieuse terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours une place de parking privative le tout à un prix très abordable. Paulhan est un emplacement stratégique, proche des axes routiers, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de montpellier et béziers. Ne tardez pas, contactez-moi pour plus d'informations. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony raze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 984 153 254 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33898) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florensac – Appartement T3 lumineux avec grande terrasse, garage et aucun travaux Au cœur du centre-ville de Florensac, découvrez ce spacieux appartement T3 de 78 m², baigné de lumière et parfaitement entretenu, situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2007 à taille humaine (2 étages seulement). Localisation idéale : à deux pas des commerces, services, écoles et transports – tout en profitant d'un environnement calme, rare en centre-ville. Un espace de vie convivial : L'entrée mène à une pièce de vie de 40 m², composée d'une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. Vous bénéficiez d'un accès direct à une grande terrasse de 35 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis : parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Côté nuit : 2 chambres confortables (12 m² et 11,5 m²), dont une avec accès terrasse Rangements intégrés dans chaque chambre Volets roulants électriques Salle d'eau moderne avec douche, sèche-serviette, vasque et espace buanderie. Confort : Chauffage électrique individuel, climatisation (présente dans toutes les pièces sauf une chambre), excellent DPE (B) et fibre optique installée. Atout rare en centre-ville : Un garage fermé privatif de plus de 19 m², facilement accessible en rez-de-jardin, vous offre un confort de stationnement non négligeable. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 904748.

Opportunite rare a florensac ! Special investisseurs ! Située au coeur du village de florensac, proche des commodités et des arrêts de bus, laissez vous séduire par cet ensemble composé d'une habitation avec sa terrasse tropézienne et son immense garage attenant. La partie habitation, actuellement louée (480€ cc) se compose : - en rez-de-chaussée * une remise avec accès garage par une porte, pièce offrant une possibilité d'agrandissement ou réaménageable selon vos envies - au 1er étage * une cuisine, un salon intimiste, 1 chambre, salle d'eau avec sanitaire - au second * 2 chambres dont une mansardée, salle d'eau avec wc et une agréable terrasse exposition plein sud pour vos moments de détente le garage, d'une surface au sol de 59 m² et d'une hauteur de 9m peut accueillir différents projets tels que la création de deux appartements avec terrasse en r1 et r2 pouvant générer une excellente rentabilité (chiffrage des travaux réalisé, rapport locatif estimé) atouts majeurs : - revenus directs générés par la location du logement - climatisation réversible installée début 2025 (sous garantie) - projets multiples envisageables - à proximité des plages et des gares - quartier calme a 7 kilomètres des plages de marseillan, 10 minutes de pezenas, la ville de moliere, ne manquez pas cette occasion de devenir le propriétaire de ce bien au potentiel unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mallory breuil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 949 098 greffe de montpellier) 06 07 52 52 30 (réf. 596080 ).

Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 64 m² offre un agencement fonctionnel avec : une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une petite terrasse agréable pour profiter des beaux jours, deux chambres confortables, une salle de bain, une cuisine aménagée. Au prix de : 85000 euros honoraires charge vendeur investissement locatif idéal, cet appartement est actuellement loué 590 euros / mois, offrant une rentabilité intéressante et sécurisée. Locataire sérieux en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dep : ( c) / ges : (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 824 et 1116 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref 410635- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse à Roujan - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans la charmante commune de Roujan, cet appartement en Duplex de 60 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2006, au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement a été bien entretenu et se trouve en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. En entrant, vous découvrirez un espace de vie agréablement agencé, comprenant un salon de 19 m² lumineux et accueillant, une cuisine séparée entièrement équipée de 7.3 m², et un WC A l'étage : deux chambres de 8 m² et 14.5 m² respectivement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC Les deux WC offrent un confort supplémentaire. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée de 8.5 m², où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air et profiter du beau temps tout au long de l'année. Les orientations sud et est assurent une luminosité optimale à l'intérieur. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne : connexion à la fibre optique, système de ventilation mécanique, digicode, interphone et possibilité d'installation d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance. À seulement 300m des commerces, vous profiterez d'une grande facilité d'accès aux commodités du quotidien. Vous profiterez également d'une superbe vue dégagée sur les paysages typiques de l'Hérault, entre vignes et collines ! De plus, les plages à proximité invitent aux balades et aux journées ensoleillées. Atouts supplémentaires : L'appartement dispose d'un garage commun fermé et sécurisé, ainsi que d'une cave à vélo, offrant praticité et sécurité au quotidien. La toiture à été refaite et est sous garantie décennale Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à Roujan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Pollart vous propose : Libre de toute occupation, Découvrez cet appartement de 67 m² avec une terrasse de 43 m² situé au 1er étage, situé dans une copropriété, avec un droit de passage pour la cour. Composition : deux chambres, une salle à manger, cuisine, salle d'eau / WC Etait loué 720€ par mois (dont 30€ de taxes d'ordures ménagères) Permet un investissement pour la location avec rentabilité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 879818128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à servian, charmant village idéalement placé entre béziers et pézenas, cet appartement traversant de 93,2 m² habitables séduit par son mélange harmonieux de confort moderne et de beaux volumes lumineux. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de 39,60 m² comprenant salon, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, rénovée en 2020, avec un accès direct à la terrasse. La salle d'eau et les wc indépendants, également rénovés en 2020, apportent une touche contemporaine supplémentaire. Côté nuit, la chambre 1 (13,23 m²) offre un accès direct à la terrasse, la chambre 2 (16 m²) dispose d'un grand placard intégré, et la chambre 3 (15 m²) complète cet espace cosy. Annexes & extérieurs : terrasse ensoleillée de 25,60 m² garage de 70,20 m² avec portail automatique remise de 35 m² cave de 14,90 m² agréable jardinet privatif atouts supplémentaires menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques climatisation fibre optique adoucisseur d'eau interphone ce bien combine fonctionnalité, espace et prestations de qualité dans un environnement paisible et recherché. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 93.2 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 479 312 886 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Campagnan offre un cadre de vie paisible et calme, idéal pour construire un quotidien serein. Ce programme immobilier neuf en réhabilitation, à taille humaine, se situe à proximité des commodités et des sentiers de randonnée, parfait pour les amateurs de nature et de sport. Cette résidence préserve le charme de l’ancien tout en intégrant le confort du neuf, prenant la forme d’une petite copropriété pour garantir un maximum d’intimité. Les appartements neufs bénéficient de belles surfaces de vie optimisées pour le confort, avec une isolation thermique et phonique idéale. Certains logements sont équipés de la climatisation. Les séjours lumineux, avec parfois une hauteur sous plafond cathédrale, offrent un cadre de vie exceptionnel. Les sols en carrelage et les parquets dans les chambres ajoutent une touche d’élégance, et les salles de bain sont entièrement équipées. À l'extérieur, chaque logement dispose d'un prolongement naturel sous forme de terrasse ou de jardin, parfait pour profiter de moments sereins en famille ou entre amis. Ce programme immobilier en réhabilitation à Campagnan est une opportunité unique pour ceux recherchant un équilibre entre charme historique et confort moderne. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à bessan, superbe appartement rénové en 2023 dans un petit immeuble calme, proche des commerces, écoles et transports. Salon / séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, 2 chambres, grande cour privative de 38 m², garage et boxs de rangement. Appartement au rez-de-chaussée, prêt à poser vos valises, syndic bénévole, charges 70 € / mois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de bessan et de son cadre de vie. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 60 m² surface carrez : 60.72 m².

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Opportunité Rare : Dans résidence de 2023, appartement T3 avec Jardin de 100 m² et Terrasse à Péret ! Au sein d'une résidence sécurisée récente avec piscine, digicode, interphone et accès fermé. Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans la charmante commune de Péret, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Cet appartement de 64 m² est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et accueillant. L'espace de vie est agréablement agencé, avec une cuisine ouverte, un salon lumineux donnant accès au jardin. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin privatif est un véritable atout pour les moments de convivialité en plein air. Les espaces annexes comprennent deux places de parking, une piscine pour profiter des beaux jours ainsi qu'un terrain de pétanque. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité d'acquérir votre résidence méditerranéenne au sein de L'Archipel à Méze. Ce logement neuf est un joyau architectural offrant une expérience de vie exceptionnelle. Implanté dans un quartier résidentiel, cet appartement est labélisé RE 2020. Il est doté d'une terrasse, d'un lumineux salon / séjour, de deux chambre spacieuses avec placard, de deux places de stationnement, d'un local vélo sécurisé, de jardins aménagés et plantés. La résidence se distingue par son environnement verdoyant et sécurisé, offrant confort et tranquillité d'esprit aux résidents. Surface CARREZ : 65 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 930 245 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Fiche Id-SIT174131 : En plein centre-ville, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T3 de 91 m², agrémenté d'une mezzanine et d'une terrasse. Situé au premier étage, il s'ouvre sur une entrée accueillante. Il se compose d'un séjour-salon spacieux de 43 m² donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, mezzanine ou l'on peut créer un espace bureau ou détente. Cet appartement allie charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Possibilité de louer une place de parking dans le garage, aucune procédure en cours à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation - Mentions légales : Proposé à la vente à 314000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 78 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1010 Euros - Affaire suivie par Mme STELLA ZINDSTEIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Meze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, votre agence Orpi vous propose à la vente, proche du port de Mèze, cet appartement T2 en duplex de 32 m² au troisième et dernier étage sans ascenseur avec place de parking sécurisée. Situé en cœur de ville, il offre une chambre, une salle d'eau, un séjour lumineux avec accès balcon et vue sur l'étang. Climatisation réversible, interphone, parquet, douche à l'italienne et dressing. Au rez de chaussée une cave individuelle (place pour moto) et un local à vélos. Idéal investisseur, à l'année, saisonnier ou primo-accédant cherchant confort et proximité du port, des commerces, des restaurants et des plagettes. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 500€ Référence agence : 6744.

Dans un quartier calme et prisé, proche des écoles, bel appartement de type 3 d'environ 68 m² averc terrasse de 16 m² environ. Possibilité d'avoir un garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Iad France - Ludovic Morin vous propose : EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse & piscine Résidence de standing Mèze Résidence de standing sécurisée avec piscine, ce bel appartement T2 de 43 m² au 2ᵉ et Dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un investisseur en location saisonnière, un célibataire ou un couple. - Les atouts de l’appartement : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, orientée Sud plein soleil. Cuisine équipée avec fenêtre donnant sur la terrasse + passe-plat / bar extérieur Chambre de 11 m² avec grand placard double intégré, espace nuit séparé du salon. Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, colonne de rangement, sèche-serviette et WC séparés. Confort moderne : double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique, chauffe-eau grande capacité. - Les atouts de la résidence : Résidence haut de gamme, reconnue comme la plus belle de Mèze. Piscine, solarium, espaces verts palmiers., hall et couloirs rénovés en 2024. Parking privé sécurisé + grand portail coulissant électrique. Emplacement idéal : proche de l’étang de Thau, crèche maternelle, cinéma, tennis, plage, port, en restant au calme. Cet appartement coche toutes les cases pour un investissement en location courte durée : résidence recherchée, standing, piscine, dernier étage, terrasse ensoleillée et situation dans la perle du bassin de Thau. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Vous n'êtes pas sur place ? Contactez-moi pour une visio à distance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 523853679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, je vous propose à la vente cet appartement T2 avec Terrasse, place de parking et piscine. Découvrez ce charmant appartement de 44.92 m² situé dans la paisible ville de Mèze, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2004, cet appartement bénéficie d'une belle exposition avec vue sur l'est et le sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour confortable, d'une chambre chaleureuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Un WC et une buanderie agrémentent ce bien. La terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence pour vous détendre et vous rafraîchir en toute tranquillité. Pour ajouter à votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking privative, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le tout dans un état général impeccable. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon à Mèze ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement t4 de standing, offrant 94 m² de surface habitable. Situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de deux niveaux avec ascenseur, cet appartement de standing prend place au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se distingue par un confort contemporain, une atmosphère chaleureuse et des prestations haut de gamme. Cette résidence se situe en première ligne, elle offre un cadre de vie privilégier, à quelques pas du port, des commerces et de l'animation du coeur de ville, tout en conservant une qualité de vie dans un environnement calme et intime. Description du bien dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain d'une surface de 40 m². Le salon bénéficie de larges baies vitrées exposées sud-est maximisant l'apport en lumière naturelle, un accès direct sur une grande terrasse d'environ 22 m², offre une vue imprenable sur sète et l'etang de thau. Cote nuit vous disposerez de trois chambres spacieuses dotées de rangements intégrés d'environ 12 m². Deux chambres donnent accès à une deuxième terrasse d' environ 8 m² avec vue sur l'etang de thau. Une salle de bain moderne avec décoration soignée et une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien. L'appartement beneficie de belles prestations - climatisation réversible - ascenseur - double vitrage - volets roulants motorisés - fibre optique - cuisine aménagée - garantie décennale - vidéophonie - rt 2012 - résidence récente 2017 - stationnement privatif une box fermé d'environ 20 m² en sous-sol permet de stationner sans difficulté. Une deuxième place de stationnement à proximité vient compléter ce bien. Idéal comme résidence principale ou secondaire, vivez l'exception à deux pas de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32 nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3160€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 933980.

Magnifique Appartement de 92 m² à Méze – Charme, Rénovation et Vue dégagée Situé au 2ᵉ étage d'une maison ancienne entièrement rénovée, cet appartement de 92 m², en parfait état, offre un cadre de vie rare au cœur de Méze, à deux pas du port et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ses espaces grâce à une double exposition nord-sud. La pièce de vie d'une surface de plus de 50 m², s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 23 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Climatisation réversible pour le confort. L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une suite avec sa salle d'eau, ainsi qu'un coin cuisine supplémentaire communiquant directement avec la terrasse, un véritable atout pour recevoir ou profiter de repas en extérieur. Un bien rare, alliant charme, authenticité et modernité, au bord du Bassin de Thau. Possibilité d'acquérir un garage en supplément à 5 min à pied ! Référence agence : 402.

Située entre le Parc naturel régional du Haut Languedoc et l'étang de Thau, Mèze profite d'une situation privilégiée, harmonieusement située entre la mer et de vastes étendues de nature sauvage préservée. La ville offre deux plages pittoresques le long de l'étang, ainsi qu'un sentier de randonnée qui traverse le site naturel de la Conque. Cette localité offre à ses résidents un style de vie méditerranéen typique tout en restant à proximité de l'attrait touristique des agglomérations côtières voisines telles que Valras, Agde, Sète et Palavas-les-Flots. Accessible par divers axes routiers, dont l'A9, Mèze bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, que ce soit par train ou par les bus régionaux parcourant l'agglomération. La résidence s'élève au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Mèze, proposant tous les commerces et services essentiels au quotidien. Les habitants pourront profiter de la proximité de l'étang de Thau, avec ses plages situées à seulement 1 km de la résidence, pour savourer des baignades rafraîchissantes et des activités nautiques à volonté. Nichée au coeur d'un écrin de verdure offrant un confort estival optimal, la résidence propose des espaces verts généreux, gazonnés et arborés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence garantit une place de parking minimale par logement, souvent en sous-sol, ainsi qu'un local vélo fermé et accessible à tous les résidents. Découvrez y un Appartement neuf studio, de 34.35 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour / cuisine d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : DE NOUVEAU A LA VENTE : PROFITEZ -EN ! Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. Magnifique Appartement de 92 m² à Méze, ( 127 m² au sol) Rénové avec Goût et Charme Bienvenue à Méze, une charmante ville côtière du sud de la France, connue pour son ambiance authentique et son art de vivre méditerranéen. Niché au cOEur de Méze, à seulement quelques pas des plages de sable fin et du port de plaisance, cet appartement de 92 m² situé au 2ème étage d'une maison ancienne et rénovée saura vous séduire par son caractère et son élégance. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. Les espaces de vie offrent une belle luminosité, grâce à une double exposition nord-sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La piéce de vie est magnifique avec son poêle à granule, elle nous attire vers la terrasse couverte de 23 m². Les deux grandes chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau et un vrai plus, son coin cuisine communique directement avec la terrasse, afin de profitez au mieux de l'extérieure. Possibilité de louer une place de parking dans le garage. La situation géographique de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, restaurants, transports en commun. Vous pourrez également profiter des joies de la plage et des activités nautiques à seulement quelques pas de chez vous. Pour les amateurs de balades et de découvertes, Méze regorge de points d'intérêt culturels et naturels à explorer. Vous pourrez flâner dans les ruelles pittoresques du centre historique, déguster des fruits de mer frais au marché du port ou vous détendre en admirant le coucher de soleil sur l'étang de Thau. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement rénové à Méze. Un véritable havre de paix au cOEur de la Méditerranée vous attend. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre le Parc naturel régional du Haut Languedoc et l'étang de Thau, Mèze profite d'une situation privilégiée, harmonieusement située entre la mer et de vastes étendues de nature sauvage préservée. La ville offre deux plages pittoresques le long de l'étang, ainsi qu'un sentier de randonnée qui traverse le site naturel de la Conque. Cette localité offre à ses résidents un style de vie méditerranéen typique tout en restant à proximité de l'attrait touristique des agglomérations côtières voisines telles que Valras, Agde, Sète et Palavas-les-Flots. Accessible par divers axes routiers, dont l'A9, Mèze bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, que ce soit par train ou par les bus régionaux parcourant l'agglomération. La résidence s'élève au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Mèze, proposant tous les commerces et services essentiels au quotidien. Les habitants pourront profiter de la proximité de l'étang de Thau, avec ses plages situées à seulement 1 km de la résidence, pour savourer des baignades rafraîchissantes et des activités nautiques à volonté. Nichée au coeur d'un écrin de verdure offrant un confort estival optimal, la résidence propose des espaces verts généreux, gazonnés et arborés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence garantit une place de parking minimale par logement, souvent en sous-sol, ainsi qu'un local vélo fermé et accessible à tous les résidents. Découvrez y un Appartement neuf T4 traversant, de 80.15 m² avec une terrasse de 17 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC. Deux parkings inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me contacter par téléphone c'est plus simple : Magnifique Appartement de 3 pièces avec Terrasse tropézienne à Mèze. Cet appartement de caractère, rénové avec goût, est un véritable cocon, situé au cOEur de la charmante ville de Mèze. D'une surface de 74 m², plus la terrasse de 12 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une vie en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Vous découvrirez deux grandes chambres, un espace pour y installer un bureau ou autre, un rangement ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. À étage supérieur un petit coin de paradis avec un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain et son toilette. MAIS SURTOUT : L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin, un repas le midi et une douche soirée sous les étoiles en contemplant la vue dégagée sur les toits de la ville. De plus, sa situation au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux vous assure calme et intimité. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux restaurants et activités culturelles que propose la ville de Mèze. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Mèze, un lieu où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.