Appartement avec terrasse à vendre à Cers (34420)

Rénovation en 2024 – balcon-terrasse – garage & parking privatif à cers – appartement clé en main découvrez à cers, en exclusivité, ce bel appartement d'environ 100 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots. Entièrement rénové en 2024, cet appartement offre aujourd'hui un confort moderne et une excellente qualité de prestations. Parquet, isolation, cuisine, électricité, plomberie, climatisation et cumulus ont notamment été entièrement repris. Aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, la luminosité exceptionnelle et les beaux volumes attirent immédiatement l'attention. Le vaste salon-séjour, convivial et généreux, s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une belle vue dégagée sur les pyrénées, un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit propose trois chambres confortables aux beaux volumes, permettant d'accueillir une famille ou de créer facilement un espace bureau pour le télétravail. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées. La copropriété, composée de seulement 4 lots, est gérée par un syndic bénévole et ne génère aucune charge de copropriété. Les atouts exclusivité environ 100 m² habitables rénovation complète en 2024 3 chambres 1er étage petite copropriété de 4 lots syndic bénévole aucune charge de copropriété vaste salon-séjour balcon-terrasse vue dégagée sur les pyrénées climatisation isolation rénovée cuisine rénovée électricité et plomberie refaites cumulus neuf / remplacé en 2024 parquet garage parking privatif aucun travaux à prévoir un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre, réunissant beaux volumes, extérieur avec vue dégagée et stationnement privatif. Une opportunité à découvrir rapidement à cers. Visite virtuelle disponible bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 99.91 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Appartement de type 3 sis au 2éme étage d 'un immeuble, superficie "loi carrez" de 74.87 m², salon séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, Un emplacement de stationnement privatif inclus. "frais de notaire" réduits. Livraison mars 2028. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 56 dont 28 appartements Charges de copropriété : 960 / an Prix : 268 000 € DPE : en cours Philippe : 06 26 59 22 20 .

Appartement de type 2 neuf sis au 2éme étage d 'un immeuble neuf, superficie "loi carrez" de 63.56 m², salon séjour, cuisine ouverte, 1 chambre, Un emplacements de stationnement privatifs inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. Livraison mars 2028. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 56 dont 28 appartements Charges de copropriété : 960 / an Prix : 210 000 € DPE : en cours Philippe : 06 26 59 22 20 .

Cers : t4 neuf frais de notaire reduits appartement de type 4 neuf sis au 2éme étage d 'un immeuble neuf, superficie "loi carrez" de 80.31 m², salon séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, un emplacements de stationnement privatifs inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. Livraison mars 2028. ℹ️ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : nombre de lots de copropriété : 56 dont 28 appartements charges de copropriété : 960 / an prix : 212 000 € dpe : en cours philippe : 06 26 59 22 20 .

Cers : t3 neuf frais de notaire reduits appartement de type 3 neuf sis au rez-de-chaussée d 'un immeuble neuf, superficie "loi carrez" de79.53 m², salon séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, jardin 31.86 m². Un emplacements de stationnement privatifs inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. Livraison mars 2028. ℹ️ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : nombre de lots de copropriété : 56 dont 28 appartements charges de copropriété : 960 / an prix : 260 000 € dpe : en cours philippe : 06 26 59 22 20 .

Portiragnes Plage, Situé en première ligne, ce duplex issu de la réunion de deux appartements, vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC, le tout donnant sur une vaste terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours face à la mer. À l'étage, un second séjour avec coin kitchenette ouvre sur un balcon offrant une magnifique vue mer. Vous y trouverez également une deuxième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'une place de parking privative, un vrai plus en bord de mer. Avec sa configuration modulable, ses espaces extérieurs agréables et sa situation privilégiée À deux pas de la plage, des commerces et des pistes cyclables, dans une station balnéaire familiale et vivante.

Dossier no 3036 - mandat no 3036 à vendre : appartement sur villeneuve les beziers atout immobilier vous invite à découvrir ce joli appartement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 2 étages. Composé d'une pièce de vie avec balcon et terrasse, ce bien possède également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, il offre aussi  2 places de stationnement sur le parking fermé et sécurisé par portail (ouverture par bip). Caractéristiques du bien : chambre : 1  - avec accès à la terrasse salle d'eau :  1 salle d'eau avec wc pièce à vivre :   1 - avec accès à la terrasse et au balcon extérieurs : 1 balcon et 1 terrasse annexes : 2 places de stationnement ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement. Pour cela, contactez sandrine au 06 43 59 82 48         rsac 851312413  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par sandrine kling - norsac : rsac 851 312 413, enregistré au greffe du tribunal de commerce de beziers.

Villeneuve les Béziers, appartement de type 4 dans une résidence récente au sein d'une petite copropriété au calme. Cette appartement ce compose d'une entrée avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bain avec double vasques, une salle d'eau, une terrasse. S'ajoute à ce bien deux places de parkings en extérieur. N'hésitez plus pour une demande de visite et contactez nous au 06 22 66 40 18.

À villeneuve-lès-béziers, au sein d'une résidence construite en 2005, découvrez cet agréable appartement t3 de 53,10 m² loi carrez, situé au 1er étage. En bon état et parfaitement fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Son agencement optimisé en fait un bien adapté aussi bien à un investissement locatif qu'à une future résidence principale. L'appartement bénéficie également d'un véritable extérieur avec une terrasse de plus de 7 m², ainsi que d'une place de parking privative, deux prestations particulièrement recherchées. Côté investissement, le bien est vendu déjà loué, avec un locataire en place et un bail courant jusqu'en septembre 2029. Le loyer actuel est de 630 € charges comprises par mois, offrant une bonne visibilité sur les revenus locatifs et une gestion simplifiée pour l'acquéreur. La résidence, la configuration du logement, son extérieur et son stationnement constituent de véritables atouts pour un investissement patrimonial à villeneuve-lès-béziers. Les atouts exclusivité appartement t3 de 53,10 m² loi carrez résidence de 2005 1er étage 2 chambres terrasse de plus de 7 m² place de parking privative bon état général vendu loué locataire en place bail jusqu'en septembre 2029 loyer de 630 € cc / mois idéal investissement locatif une opportunité à découvrir pour tout investisseur recherchant un appartement déjà loué, avec terrasse et stationnement, dans une résidence récente à villeneuve-lès-béziers. Visite virtuelle disponible bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 53.1 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Fiche Id-SIT163087 : Béziers, idéalement situé proche des Allées Paul Riquet et de la Médiathèque, appartement T4 avec terrasse et garage box dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Cet appartement comprend 3 chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc. Le salon séjour climatisé et la cuisine séparée donnent tous deux sur une agréable terrasse dotée de stores bannes électriques. Baies vitrées double vitrage en alu et volets roulants électriques équipent ce bien. Lieu de vie idéal pour les amoureux de la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques . - Mentions légales : Proposé à la vente à 156000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 05 / 2024 - Classe-Energie C : 118 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2124 Euros / an (soit 177 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 recent avec jardin et parking villeneuve-lès-béziers – t3 transformé en t2 avec jardin privatif. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 59,09 m² "loi carrez" au rez-de-chaussée bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatif totalisant 30 m². Transformé aujourd’hui en t2 très spacieux, il offre cuisine équipée et climatisation réversible, idéal pour un confort optimal. Parking privatif. La copropriété, très aérée et composée de blocs de deux appartements, comprend 88 lots avec charges annuelles de 840 € et dispose d’un parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 180 000 € – dpe : dpe : b – classe climat : à philippe : 06 26 59 22 20 .

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À Portiragnes, à seulement 4 km des plages, je vous propose de découvrir ce magnifique appartement en duplex T5 de 182 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous profiterez également d'une agréable terrasse tropézienne de 27 m² ainsi que d'une place de stationnement privative dans un parking sécurisé. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, avec de faibles charges. Dès le rez-de-chaussée, une grande entrée privative vous accueille et offre un espace pratique pour stationner vos deux-roues, vélos, poussettes ou encore ranger votre matériel de plage. Au premier étage, vous serez séduit par un vaste séjour de 53 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial et lumineux s'accompagne de deux belles chambres de 15 et 19 m², dont l'une bénéficie de sa propre pièce d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, vasque et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités. Une immense pièce de 50 m² peut facilement être divisée afin de créer deux grandes chambres supplémentaires. Une quatrième chambre de 13 m² complète cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, vasque et WC. Vous apprécierez particulièrement la terrasse tropézienne de 27 m², véritable espace extérieur privilégié, ensoleillé et idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de nombreux équipements : toiture refaite, climatisation réversible, grands placards dans chaque pièce et volets roulants électriques. Son excellente performance énergétique constitue également un véritable atout. Un bien rare à Portiragnes, aux volumes généreux et à la configuration modulable, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Sa proximité des plages et ses nombreux espaces en font un bien à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.

Iad france - rita paoli vous propose : t2 avec parking / ascenseur / terrasse / piscine très bel appartement t2 au 1er étage, dans la résidence prisée perle d'o à béziers, quartier du frigoulas. Vous disposerez d'un environnement privilégié et d'aménagements de standing dans cette résidence édifiée en 2021. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Un rangement supplémentaire complète le bien et permet d'accueillir l'espace buanderie. Pour votre confort vous disposerez d'une climatisation réversible. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative dans le garage collectif de la résidence (espace fermé et protégé). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Appartement T3 avec terrasse, stationnement privatif – Quartier La Crouzette, Béziers Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers, ce bel appartement de type 3 situé au 2e étage d’une résidence récente avec ascenseur allie confort, modernité et cadre de vie serein. L’espace de vie s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine contemporaine, prolongé par une vaste terrasse idéale pour les moments de détente. Deux chambres avec rangements, une salle d’eau élégante, un WC séparé, un cellier et un dressing complètent cet ensemble parfaitement agencé. La résidence sécurisée dispose d’un portail motorisé, d’un ascenseur, d’un stationnement privatif, d’espaces verts soignés et d’une piscine accessible uniquement aux résidents. À proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et axes routiers. La gare TGV de Béziers se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse ou Paris. Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Béziers- exclusivité orpi - appartement t3 de standing, offrant 67 m² avec garage et place de stationnement sécurisés, situé dans une résidence élégante et moderne, proche des commerces. Vous bénéficierez d'un ascenseur, d'une piscine, d'un local à vélos, d'espaces verts paysagers et d'une terrasse offrant une magnifique vue. Vous disposez d'un séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un cellier et de 2 chambres confortables. Logement économe en énergie. Laissez le charme opérer et contactez-nous pour une visite. Classe énergie a. Référence agence : 394.

Iad france - hakima noel vous propose : appartement 85 m² / 3 chambres / baigné de lumière / terrasse & parc arboré : l'opportunité à béziers la crouzette ! Vous recherchez une résidence principale ou un investissement locatif serein ? Ce magnifique t4 traversant d'environ 85 m² est l’opportunité que vous attendiez. Au 1er étage d’une petite copropriété des années 80 particulièrement bien entretenue, cet appartement offre un véritable havre de paix. Le grand atout de la résidence ? Elle dispose d'un superbe parc arboré sécurisé, fonctionnant comme un véritable jardin privé pour les résidents. Les points forts qui font la différence : luminosité et espace : un appartement traversant offrant un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, climatisé dans la pièce principale, complété par une cuisine séparée. La terrasse : un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée, suffisamment grande pour y installer une table, déjeuner en famille et profiter pleinement du soleil. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé complètent l'espace. La résidence : une petite copropriété à taille humaine et très bien entretenue. Tout à pieds : une situation géographique premium à la crouzette idéalement placé dans ce secteur de béziers est où la demande locative et résidentielle est très forte : courses & santé : un supermarché et un centre médical accessibles en quelques minutes à pieds. Scolarité : écoles, collèges et lycées situés à proximité immédiate (un argument majeur pour les familles ! ). Stationnement : très facile, avec de nombreuses places disponibles juste devant la résidence. Zoom investisseur : un placement performant et sécurisé grâce à son emplacement stratégique et ses prestations, cet appartement coche toutes les cases du parfait investissement locatif : potentiel locatif estimé : ~800 € / mois. Le ' + ' budget : le chauffage est au gaz et les charges de copropriété incluent déjà la consommation d'eau, ce qui facilite la gestion. Le plus projet : découvrez parmi les premières photos de l'annonce mes propositions de visuels modernisés et d'idées d'aménagement tendance, spécialement conçues pour vous révéler tout le potentiel de ce superbe appartement. Que ce soit pour y vivre ou pour développer votre patrimoine, ce bien offre d'excellentes garanties sur un marché biterrois dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hakima noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de béziers, dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre historique, découvrez ce superbe t2 de 46 m² au sein de la résidence horizon saint-nazaire, adresse contemporaine à l’esprit méditerranéen affirmé. L’appartement se compose d’un séjour / cuisine lumineux de 24 m²ouvert sur une terrasse de 8 m², véritable prolongement de vie idéal pour déjeuner au soleil. La très grande chambre de 15 m² dispose d’un grand placard intégré, et la salle de bain, équipée d’un meuble vasque, miroir lumineux et baignoire avec pare-bain, allie confort et élégance. Matériaux actuels (carrelage 45x45, murs blancs lisses, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques) et performance énergétique re2020 assurent bien-être et sérénité. Le tout au sein d’une résidence moderne et sécurisée, dotée d’un cœur d’îlot paysager planté d’essences méditerranéennes. L’alliance parfaite entre douceur du sud et confort modernecœur historique de béziers : à 8 minutesrocade d162 : à 2 minutesautoroute a75 : à 5 minutesgare tgv : à 9 minutesaéroport béziers cap d’agde : à 15 minutesprix : 140491€ (tva 5.5% selon éligibilité) place de parking en sus 10000€remise des clés : 4ème trimestre 2026contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéropersonnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : yoann donnadieu07 44 42 61 01et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Beziers- découvrez en exclusivite avec orpi un appartement de type 2 climatisé, idéal investissement locatif, d'une surface de 44 m², construit en 2005 et en très bon état, il dispose d'une terrasse agréable et d'un parking privatif. Situé à proximité des commerces, dans un immeuble bien entretenu. Locataire en place depuis mai 2005 présentant un bon profil, revenu immédiat assuré (loyer 497€ charges comprises / mois). Opportunité rare pour investisseur. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Classe énergie b. Référence agence : 386.

Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 au cœur de béziers, dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre historique, découvrez ce superbe t4 de 76 m² au sein de la résidence horizon saint-nazaire, adresse contemporaine à l’esprit méditerranéen affirmé.

 l’appartement se compose d’un séjour / cuisine lumineux de 33 m² ouvert sur une terrasse de 13 m², véritable prolongement de vie idéal pour déjeuner au soleil.
 les très grandes chambres de 11 12 et 14 m² disposent d’un placard intégré, et la salle de bain, équipée d’un meuble vasque, miroir lumineux et baignoire avec pare-bain, allie confort et élégance.

 matériaux actuels (carrelage 45x45, murs blancs lisses, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques) et performance énergétique re2020 assurent bien-être et sérénité.
 le tout au sein d’une résidence moderne et sécurisée, dotée d’un cœur d’îlot paysager planté d’essences méditerranéennes.

 l’alliance parfaite entre douceur du sud et confort moderne

 cœur historique de béziers : à 8 minutes

 rocade d162 : à 2 minutes

 autoroute a75 : à 5 minutes

 gare tgv : à 9 minutes

 aéroport béziers cap d’agde : à 15 minutes

 prix : 204318€ (tva 5.5% selon éligibilité)
 2 places de parking en sus 20000€

 remise des clés : 4ème trimestre 2026

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 

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 arnaud le guyader
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Béziers – t4 neuf avec terrasse à deux pas du centre historique

 au cœur de béziers, dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate du centre historique, découvrez ce superbe appartement t4 de 76 m² au sein de la résidence horizon saint-nazaire, une adresse contemporaine à l’architecture méditerranéenne soignée.

 l’appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m², baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours.

 l’espace nuit se compose de trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains, élégamment aménagée, dispose d’un meuble vasque, d’un miroir lumineux et d’une baignoire avec pare-bain.

 les prestations ont été pensées pour conjuguer confort et modernité : 

 * carrelage 45 x 45 cm
 * murs lisses finition peinture blanche
 * menuiseries pvc double vitrage
 * volets roulants électriques
 * résidence sécurisée
 * cœur d’îlot paysager aux essences méditerranéennes

 conforme à la réglementation environnementale re2020, ce logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques pour un confort optimal et des consommations maîtrisées.

 une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre biterroise tout en restant proche des principaux axes de communication : 

 * centre historique de béziers à 8 minutes
 * rocade d162 à 2 minutes
 * autoroute a75 à 5 minutes
 * gare tgv à 9 minutes
 * aéroport béziers cap d’agde à 15 minutes

 prix : 204 318 € (tva réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité)

 * 2 places de parking en sus : 20 000 €

 livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026


### avantages du neuf : 

 * frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 * isolation thermique renforcée
 * isolation phonique entre étages
 * charges réduites grâce aux performances énergétiques re2020
 * garantie constructeur 10 ans
 * éligible au prêt à taux zéro (ptz) sous conditions
 * possibilité de personnaliser votre logement selon l’avancement des travaux
 * possibilité d’exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation en vigueur

### les + bonaparte promotion : 

 * un accompagnement d’experts en immobilier neuf
 * plus de 19 ans de savoir-faire
 * un gain de temps grâce à une recherche personnalisée
 * un interlocuteur unique tout au long de votre projet
 * un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
 * une étude de financement offerte
 * un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 théo gaifier
 06 10 13 56 17
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Au cœur de béziers, dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre historique, découvrez ce superbe t3 de 65 m² au sein de la résidence horizon saint-nazaire, adresse contemporaine à l’esprit méditerranéen affirmé.

 l’appartement se compose d’un séjour / cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de 15 m², véritable prolongement de vie idéal pour déjeuner au soleil.
 les très grandes chambres de 14 et 16 m² disposent d’un grand placard intégré, et la salle de bain, équipée d’un meuble vasque, miroir lumineux et baignoire avec pare-bain, allie confort et élégance.

 matériaux actuels (carrelage 45x45, murs blancs lisses, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques) et performance énergétique re2020 assurent bien-être et sérénité.
 le tout au sein d’une résidence moderne et sécurisée, dotée d’un cœur d’îlot paysager planté d’essences méditerranéennes.

 l’alliance parfaite entre douceur du sud et confort moderne

 cœur historique de béziers : à 8 minutes

 rocade d162 : à 2 minutes

 autoroute a75 : à 5 minutes

 gare tgv : à 9 minutes

 aéroport béziers cap d’agde : à 15 minutes

 prix : 181548€ (tva 5.5% selon éligibilité)
 place de parking en sus 10000€

 remise des clés : 4ème trimestre 2026


 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Dans la commune de Sérignan à 400m de la plage, devenez propriétaire d'un vaste appartement T4 avec une grande terrasse à vivre, agréable et ensoleillée. Dans une résidence sécurisée avec piscine datant de 2022 compatible PMR. L'espace intérieur est composé d'un séjour et d'un espace cuisine de 41.1 m², un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale. Aspect important, la présence de sa salle de bains numéro 2 apporte un confort indéniable. La superficie habitable développe approximativement 103.1 m². Il s'agit d'un appartement se trouvant au 4ème et dernier niveau; ascenseur intérieur. Il a été construit en 2022. Aux dernières normes en matière de réglementation thermique, ayant reçu le label BBC. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 189.8 m², ce qui élève la superficie à vivre à 292.9 m². Egalement 2 places de parking privatives et un garage privatif. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT.

Cette petite ville paisible jouit d'une situation géographique idéale qui séduit les résidents comme les visiteurs. À 8 km de Béziers et de son bassin d'activité, et au seuil de la Camargue, Sérignan est un refuge de calme où la nature est reine et un balcon idéal pour admirer les vagues de la Méditerranée. La résidence recrée l'esprit d'un petit village pour ses résidents. En effet, les espaces collectifs ont été imaginés pour faciliter les rencontres, les échanges et la convivialité : un club-house et son boulodrome non loin d'une placette à l'ombre des arbres et des jardins partagés pour entretenir sa main verte. Avec des parkings et de nombreux chemins qui serpentent autour des bâtiments, un espace de stationnement des deux-roues est disposé au pied de chaque bâtiment. Les bâtiments vont jusqu'au R + 2 maximum. Découvrez un appartement T3 de 62 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, de deux chambres aux normes PMR, une salle de bain avec un wc. Une place de parking incluse. Dernières normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais réduits Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Cette petite ville paisible jouit d'une situation géographique idéale qui séduit les résidents comme les visiteurs. À 8 km de Béziers et de son bassin d'activité, et au seuil de la Camargue, Sérignan est un refuge de calme où la nature est reine et un balcon idéal pour admirer les vagues de la Méditerranée. Idéalement située au carrefour des axes majeurs autoroutiers de la région et à 1h20 de la frontière espagnole, Sérignan profite également de la gare TGV de Béziers, de la proximité de l'aéroport de Montpellier et de son large réseau de lignes en Europe. La résidence recrée l'esprit d'un petit village pour ses résidents. En effet, les espaces collectifs ont été imaginés pour faciliter les rencontres, les échanges et la convivialité : un club-house et son boulodrome non loin d'une placette à l'ombre des arbres et des jardins partagés pour entretenir sa main verte. Avec des parkings et de nombreux chemins qui serpentent autour des bâtiments, la résidence invite à privilégier les modes de circulation doux comme la marche ou le vélo. Un espace de stationnement des deux-roues est d'ailleurs disposé au pied de chaque bâtiment. L'architecture de la résidence possède une écriture contemporaine qui s'inscrit parfaitement dans son environnement naturel. Traités en matériaux bruts aux teintes beiges typiques de la région, les bâtiments vont jusqu'au R + 2 maximum. Les loggias ombragées ajourées permettent de profiter des plus beaux couchers de soleil en toute quiétude. Découvrez un appartement T2 de 42 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, une chambre aux normes PMR, une salle de bain avec un wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Sérignan, Entre vignes et Mer. Dans une résidence de standing avec club house, boulodrome, carrés potagers, appartement de type 2 avec terrasse et place de parking. TVA réduite, frais de notaire réduits et Prêt à taux zéro. Référence agence : 7710.