Bel appartement lumineux T3 en rez-de-jardin – Terrasse, parking et agencement modulable

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, initialement conçu en T3 et intelligemment réaménagé en T2, offrant aujourd'hui des volumes agréables et une distribution des espaces particulièrement bien pensée.

Lumineux et fonctionnel, il séduit par son agencement harmonieux, sa belle pièce de vie, ses rangements intégrés et sa circulation fluide entre les différents espaces.

La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un espace extérieur verdoyant, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un atout supplémentaire et original : un porche dont la fermeture a déjà été autorisée par la copropriété, offrant la possibilité de créer une véritable entrée abritée, un charmant jardin d'hiver ou un espace supplémentaire dédié aux plantes.

Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose de la climatisation, d'une place de parking et ne nécessite aucun travaux.

Un bien soigné, parfaitement agencé et prêt à vivre, qui conjugue confort intérieur, fonctionnalité et agrément d'un extérieur.

Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.

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