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Appartement 3 Pièces 53 m² à vendre à Villeneuve-lès-Béziers (34420)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Villeneuve-lès-Béziers (34420)

124 500 €

Appartement en résidence

Opportunité clé en main pour investisseur à la recherche d'un placement serein et rentable. Situé sur la commune prisée de Villeneuve-lès-Béziers, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005, découvrez cet appartement T3 de 53,10 m² loi Carrez, positionné au 1er étage. L'intérieur, parfaitement entretenu et fonctionnel, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Aucun travail n'est à prévoir. Le bien dispose de deux atouts majeurs très recherchés : Une terrasse de plus de 7 m² pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking privative et sécurisée au sein de la copropriété. Aspects financiers et locatifs : Bien vendu loué avec un locataire sérieux en place (très bon profil locatif). Bail en cours jusqu'en septembre 2029. Loyer mensuel : 630 € charges comprises. Revenus locatifs immédiats et garantis sans vacance locative. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement locatif en toute sécurité aux portes de Béziers, ce bien offre d'excellentes garanties. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 53.1 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Parking
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 124 500 € (soit 2 349 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 3412867974
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière à Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER
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