Maison avec cave à vendre à Poussan (34560)

Située à Poussan, dans un quartier calme et recherché, au sein d'un ensemble sécurisé, belle maison de 140 m² baignée de lumière tout au long de la journée. En parfait état, elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre de plus de 65 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine, un wc, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage : un dégagement desservant 2 grandes chambres équipées de dressing et une salle de bain avec wc. L'ensemble de la maison est en parfait état, dispose de nombreux rangements et est climatisée. Coté extérieur, différents espaces vous seront proposés, notamment une terrasse avec pergola donnant sur une piscine. Le jardin ne nécessite que très peu d'entretien. Coté stationnement, la maison dispose d'une allée, d'un garage de 30 m² avec buanderie, mezzanine et une cave. Référence agence : 2413.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : POUSSAN - MAISON - T7 292 m² - GARAGE 85 m² - PISCINE- * Visite virtuellke disponible sur demande * Dans un cadre de vie agréable à Poussan, cette maison de 292 m² habitables, construite en 1985, séduit par ses volumes, sa piscine et son vaste terrain de 4 683 m² paysagé. Dès l'entrée de 17 m², lumineuse et conviviale, le ton est donné : les espaces sont bien pensés et l'agencement fluide. Le séjour vaste de 70 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et propice aux moments en famille. La cuisine ouverte, vaste et conviviale, prolonge naturellement cet espace de vie. Une mezzanine offre un espace modulable supplémentaire, adapté pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon les besoins. Le côté nuit se compose de 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée) bien dimensionnées : la chambre de l'étage bénéficie d'un dressing, salle d'eau avec wc, tandis que les autres chambres offrent chacune un espace confortable. La salle de bain, WC indépendants complètent bien ce niveau. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysagé invite à la détente autour de la piscine. Le garage de 85 m² et les nombreuses places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, d'un insert-cheminée, ainsi que de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de 137 m² située en plein coeur de Poussan. Édifiée sur 2 niveaux, cette demeure est orientée sud-ouest et bénéficie d'une magnifique vue sur un jardin verdoyant. Bénéficiant d'une cuisine indépendante équipée, elle offre une surface de séjour de 25 m². Avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle saura répondre aux besoins d'une famille. À noter qu'elle dispose également d'une véranda, d'un grand garage et d'une dépendance. Malgré un intérieur à rafraîchir, l'état de cette maison, construite avant 1948, est habitable. Le tout sur un terrain de 883 m² à l'abri des regards. Chauffage gaz, climatisation, dépendance, remise agricole figurent aussi parmi ses atouts. Coup de coeur assuré !

Maison de village entièrement rénovée avec soin, vendue meublée et prête à vivre. Aucun travaux à prévoir : toiture et façade refaites en 2021. Au rez-de-chaussée; une pièce indépendante pouvant servir de chambre d'amis, bureau ou espace pour une activité professionnelle. Une cave, idéale pour le rangement ou les vélos. Au 1er étage; une belle pièce de vie climatisée avec séjour, salle à manger et cuisine équipée. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie. Un WC indépendant avec placard. Une terrasse de 7 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. Au 2e étage; 3 chambres lumineuses, dont deux avec accès à un balcon d'environ 6 m². Un second WC indépendant. Les + : Climatisation réversible. Menuiseries oscillo-battantes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des écoles, collège, commerces et services. Accès rapide à l'autoroute A9. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2309.

Une belle opportunité à saisir à Poussan ! Nous vous présentons cette charmante maison de 88 m² organisée sur trois niveaux. Dans cette maison exposée Est-Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal compléter par une vue citadine. Elle comprend une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Un atout supplémentaire ? Une petite terrasse cosy pour l'été et une cave idéale pour le stockage. Eau chaude et chauffage sont assurés par le système électrique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de la personnaliser à votre goût. Enfin, la maison dispose de belles prestations telles que des carreaux de ciment, une buanderie, un grenier. Contactez-nous rapidement pour une visite !

POUSSAN, coup de coeur pour cette maison de village de 71 m², pleine de charme et d'authenticité entièrement rénové. Celle-ci offre au RDC, une spacieuse cave, ainsi qu'une première chambre avec point d'eau. Au 1er étage, un espace de vie avec un salon cosy et une cuisine avec coin repas, une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre lumineuse s'ouvre sur le véritable atout de la maison : une terrasse tropézienne de 11 m², avec vue sur les toits.

Au coeur de Poussan, idéalement située en centre ville. Cette maison de 98 m² répartie sur 3 niveaux bénéficie d'une belle exposition sud et offre une vue citadine. Avec deux chambres dotées de placards, une cuisine américaine aménagée, une salle de bain, deux toilettes, et une cave, la fonctionnalité est le maître mot. L'état intérieur est en bon état, témoignant de la qualité de l'entretien. Construite avant 1948, elle a été rénovée avec goût et propose des prestations contemporaines telles que le chauffage et l'eau chaude électriques, ainsi qu'un double vitrage. Mitoyenne par deux côtés, l'assainissement se fait par tout à l'égout. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre la proximité des commodités.

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Ensemble immobilier de plain-pied en double habitation dans un quartier calme et résidentiel offrant un cadre de vie paisible. Dans une partie se trouve un salon-séjour avec cuisine, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. Dans la seconde partie on retrouve un salon-séjour avec cuisine séparée, 1 chambre, un bureau, un wc, une salle de bain. Au 1er étage un wc, 2 grandes pièces et des combles à aménager selon vos besoins. Cette maison dispose d'un grand garage et espaces de rangements sur une grande surface. La parcelle dispose encore d'une surface constructible pouvant donner lieu à votre imagination pour un rapprochement familiale ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Poussan. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous invite à découvrir sur un superbe terrain de 8400 m² très bien entretenu avec piscine cette villa d'architecte entièrement de plain pied de 2006 offrant une surface habitable de 155 m² env. Exposée SUD, elle dispose de très larges baies vitrées et offre une très belle luminosité. La maison se compose d'une très grande pièce à vivre avec séjour cathédrale et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une arrière cuisine-buanderie, de trois chambres avec une salle d'eau et enfin d'une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Côté stationnement et rangements, vous disposerez d'un garage double et d'une grande cave. Référence agence : 2201.

POUSSAN, venez découvrir cette charmante maison de ville de type 3 entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Celle-ci offre au premier niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, puis un dégagement avec WC / cellier et une cave à vin. Au second niveau, une cuisine donnant sur un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Son plus, une terrasse en teck. La maison est entièrement équipée de climatisation. Bien loué jusqu'au 28 / 02 / 2027.

De l'espace, de l'espace, de l'espace ! et du calme … Cette grande maison Vigneronne de 265 m² est fabuleusement restaurée et prête à vous accueillir. Vous pourrez vivre à l'extérieur tout l'été au bord de la piscine ou sur les nombreuses terrasses arborées. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage – atelier de 98 m² et une suite indépendante proche de la piscine. À l'étage, un somptueux séjour – il n'y a pas d'autres mots pour résumer l'impression qu'on éprouve dès l'entrée - de 54 m² avec insert, une belle vue, et une cuisine acceuillante de plus de 30 m², sans oublier la terrasse de 40 m². Les 5 chambres vous permettront de recevoir tranquillement votre famille et vos amis. La lumière balaye les pièces, le charme est indéfinissable, le coup de cœur immédiat. Mais attention, on n'a qu'une envie, c'est d'y rester ! Aéroport à 30 mns et gare TGV a 15 mns.

Dans le centre de GIGEAN splendide maison de maître du début du 20ème siècle au milieu d'un parc. D'une surface habitable de 300 m² elle comprend : Entrée, double salon, salle à manger, bureau, cuisine, dégagement, WC, balcon et terrasse. Au 1er étage : Bureau, trois chambres, deux salles d'eau, salle de bains et WC. Au 2ème étage : Deux chambres, bureau, salle d'eau, WC. Sous-sol complet, buanderie, cave à vin. Véranda avec cuisine d'été. Parc arboré entièrement clos sans vis à vis. Dépendances de 150 m². Le tout sur une terrain de 2224 m² à proximité immédiate du centre et des commerces. Tout le charme de l'ancien (carreaux ciment, cheminées, hauteur sous plafond) avec le confort moderne. Idéal pour une famille avec le potentiel des annexes. À voir rapidement. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Votre contact : Votre référent : .

BIEN D'EXCEPTION. Maison bourgeoise du XIXe siècle en R + 1 d'une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1247 m², une piscine et 175 m² de dépendances en pierre. Cette maison traversante a conservé tout son charme, avec ses carreaux de ciment, ses belles hauteurs de plafond, ses volumes. En rez de jardin, côté rue, un beau hall d'entrée dessert un double séjour de 40 m² ouvert sur une terrasse de 40 m² donnant sur le grand parc arboré. Grande cuisine, cellier, WC, chambre ou bureau avec cabinet de toilette. À l'étage, vous disposez de quatre grandes chambres et d'une salle de bains. Dépendances : En rez de jardin, côté parc : cave / atelier d'une surface de 90 m² environ. Garage, ancien chai, traversant de 150 m², hauteur au faîtage de 6 m²0. Dans le parc : ancienne écurie se composant d'une mangeoire de 16 m², d'un étage de 33 m² et d'un abri ouvert mais couvert. Piscine de 10x5. Ce bien présente un gros potentiel. Montbazin / gare tgv Sete : 19 mn Montbazin / Montpellier aéroport : 30 mn Référence agence : 6819.

Nichée au coeur du massif de la Gardiole, cette propriété rare offre un véritable havre de paix où règnent sérénité, calme et harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des avantages de la vie moderne. Parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, la maison développe environ 160 m² habitables, pensés pour une vie confortable et apaisée. Elle se compose d'espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur, de 3 belles chambres climatisées, d'une mezzanine aujourd'hui aménagée en espace de création et de lecture, véritable refuge pour photographe, musicien et amateurs de livres. Côté jardin, tout invite à la détente : une piscine, parfaitement intégrée à son environnement avec une cuisine d'été idéale pour recevoir et partager des moments inoubliables, un jardin soigné et structuré, avec une partie en retrait dédiée au potager, comprenant poulailler et ruches, pour un retour à l'essentiel. Cette propriété combine le charme de la nature avec une accessibilité remarquable : accès rapide à l'autoroute A9, permettant de rejoindre Montpellier et Béziers en quelques minutes, proximité immédiate du centre commercial et de la nouvelle gare routière, une connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les activités créatives. Un lieu de vie rare où l'on se sent tellement bien. Classe énergie : C. 650.000EUR HAI. CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA. 06 22 79 42 22 - 04 67 18 71 05. Ref. 267. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Balaruc-le-Vieux, à deux pas de l'étang de Thau et bénéficiant d'une agréable vue sur celui-ci, cette spacieuse propriété construite en 1989 développe 232 m² habitables répartis entre une maison principale et une dépendance attenante avec entrée indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec placard, wc indépendants, une cuisine ouverte sur une véranda entièrement habitable, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'un grand séjour-salle à manger. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un magnifique espace en mezzanine surplombant le séjour peut être aménagé selon vos envies : salon de lecture, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Vous y découvrirez également une vaste suite parentale avec sa salle de bains, une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche. Balcon filant à l'étage. Communiquant avec la maison tout en conservant son autonomie, la dépendance constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et baignoire, un accès à une cave, ainsi qu'une entrée totalement indépendante avec la possibilité de stationner deux véhicules devant le logement. Cette configuration est idéale pour une profession libérale, l'accueil d'un proche en toute indépendance, un projet locatif ou encore une activité de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec une belle piscine et une cuisine d'été, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une grande modularité et un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de l'étang de Thau. Contactez-nous pour une visite. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2365.

Située à Balaruc, cette propriété contemporaine offre un espace généreux de 250 m². Une entrée majestueuse vous guidera vers une cuisine indépendante toute équipée et trois pièces à vivre de 100 m². La maison se déploie sur deux niveaux et compte quatre chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. L'exposition sud promet une généreuse luminosité et la vue imprenable sur le jardin est un vrai bonheur. Le terrain de 3675 m² accueille une piscine avec plage immergée chauffée et trois terrasses pour vos moments de détente. Les équipements incluent alarme, pompe à chaleur, forage, jardin paysagé, oliviers, arrosage automatique, double garage, parkings et une cave. Une visite s'impose pour cet environnement exceptionnel !

Gigean à deux pas du centre, dans quartier calme et proche entrée. A9 exclusivité claire girod grande villa de 216 m² utiles dont 190 m² hab. Entièrement rénovée, par un architecte en 2022 dans un esprit contemporain et un charme fou ! Cette villa, dont les volumes généreux et redistribués, a été conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille. Offrant des espaces, indépendants, et intimistes, pour chaque enfant, et un confort absolu pour les parents. Tout commence par un accueillant hall d'entrée avec immense placard. Un lieu de vie central de plus de 105 m² composé : d'un lumineux séjour / salon s'ouvrant sur une immense terrasse couverte. Une superbe cuisine familiale, avec son grand plan de travail et ses nombreux rangements. Îlot central. Entièrement équipée matériel haut de gamme : four, lave-vaisselle frigo américain, hotte. Cellier + cave au rdc : une superbe suite parentale de plus de 18 m² avec son dressing + salle d'eau + wc. 1 chambre, une salle de bains de 8,5 m² avec baignoire douche. Wc séparé. Dressing. À l'etage : un grand dégagement mezzanine de 12.66 m² destiné au bureau et plongeant sur le séjour. Fibre distribution dans toutes les pièces. 3 grandes chambres de 11 m² à 13 m². Nombreuses prestations : poêle à bois. Chauffage climatisation réversible, avec programmateur. Deux cumulus indépendants pour chaque sdb le jardin de 1441 m² qui entoure la maison offre un cadre paradisiaque avec sa superbe piscine (revêtement poudre de marbre). Caché dans une verdure luxuriante, pour une intimité et une tranquillité inégalées, à l'ombre de son grand cèdre pour la fraîcheur, et plaisir entre bignone grimpante et olivier. Le forage alimente l'arrosage automatique et un bassin d'ornement. 2 grands chalets de 24 m² avec électricité, sont implantés sur le terrain. Pour le garage, ou idéal pour salle de jeux taxe foncière 2400 eur prix du bien 680 000 eur honoraire compris à la charge du vendeur. Dpe : b 107 a 46 date de réalisation diagnostic énérgétique le 18 / 10 / 2023 montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1710 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Pour visiter rapidement claire girod (agent indépendant immobilier de sas email immobilier).

Iad France - Karim Mahmoud vous propose : GIGEAN - MAISON - T3 46 m² Dans un cadre de vie agréable à Gigean, cette maison de ville, offre un potentiel à saisir sur 46 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée donnant directement accès à une belle cave voûtée. Celle-ci bénéficie également d’une seconde porte donnant directement sur la rue, un accès particulièrement pratique pour y rentrer une moto, un vélo ou même un quad. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant le séjour et une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le deuxième niveau est entièrement dédié à l’espace nuit. Il se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Mahmoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 915077481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en parfait état, située au cœur du charmant village de Gigean, dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2000, cette propriété de 125 m² offre un espace de vie exceptionnel. Profitez d'un grand séjour / cuisine de 40 m², baigné de lumière grâce à ses baies à galandages, s'ouvrant sur une véranda de 30 m² et une superbe piscine sans vis-à-vis. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle dispose également de 4 stationnements aériens et d'un garage. À seulement 460 000 €, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2045.

Sur Gigean, proche Montpellier et Sète une villa T4 sur une parcelle arborée de presque 400 m² avec une vue dégagée sur la nature. Une véranda s'ouvre sur une terrasse dominante, lieu privilégié du bien. Aucun travux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.

Sur la commune de Gigean une vigneronne sur un niveau avec un séjour cuisine de plus de 45 m² ouvert sur une terrasse qui surplombe un jardin sans vis a vis. Un garage de 100 m² et des combles aménagables de de 94 m² avec des ouvertures déjà existantes. beau potentiel à exploiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de caractère située à Gigean d'une surface de 278 m² habitables, cette maison sur deux niveaux offre une vue dégagée et séduira les amateurs de belles demeures avec son exposition Sud. À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour de 63 m² et une cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse en bois. Dotée de quatre chambres, d'une salle de bain et de trois salles de douche, cette demeure sera parfaite pour une grande famille. Celle-ci possède une dépendance avec un accès sur le jardin. La piscine intérieure bénéficie d'une chaufferie individuelle et de sa salle d'eau.

Maison d'architecte : Située dans un environnement calme et recherché à Balaruc-les-Bains, découvrez cette belle maison T5 d’une superficie habitable de 122 m² et d'un appartement T4 de 78 m², implantée sur une parcelle de 1039 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l’entrée, vous serez charmé par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 34 m² exposée sud-ouest. Cet espace extérieur, agrémenté d’un jacuzzi, est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et partager des moments conviviaux. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, d’un dressing et de deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine 8x4 en novoidé, parfaitement intégrée dans un jardin arboré, ainsi que d’un espace naturel comprenant un poulailler et un potager qui apporte une touche unique et apaisante à l’ensemble. Vous disposerez également d'une cave à vin semi-enterrée et d'un terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, un véritable atout : un appartement T4 indépendant comprenant trois chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, deux WC et une buanderie. Idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. 4 / Les plus du bien : Ce bien offre un excellent niveau de confort grâce à la climatisation réversible, une alarme et des volets roulants électriques. Sa configuration avec dépendance, ses extérieurs soignés et son environnement calme en font une opportunité rare sur le secteur. 5 / Situation géographique : Balaruc-les-Bains, station thermale réputée au bord de l’étang de Thau, est une commune prisée pour sa qualité de vie, son climat doux et ses paysages naturels. Vous profiterez de la proximité des plages de Sète, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L’accès est facilité par les axes routiers reliant rapidement Montpellier et les principales villes de la région, ainsi que par les transports en commun desservant les alentours. 6 / Coordonnées : Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

À seulement 15 minutes de Sète, je vous propose de découvrir cette propriété à BOUZIGUES en position dominante, en face de Sète et de son prestigieux Mont Saint Clair Dans un environnement rare et privilégié, cette villa, disposant de 2 accès indépendants, s'adresse à différents profils d'acquéreurs : famille à géométrie variable, professionnel désireux de pouvoir disposer d'un espace de travail avec accès séparé, personnes souhaitant faire de la location, courte ou longue. La villa, accessible de plain-pied par un côté, se compose d'un séjour salle à manger de plus de 60 m², donnant sur une belle terrasse abritée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres (1 au rez-de-chaussée de 22 m² avec salle de bains de 11 m²), 1 bureau et un dressing, d'un palier exploitable, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Les combles sont accessibles pour du rangements. Vous pourrez constater par vous même de la qualité des matériaux de construction utilisés par les artisans qui ont oeuvré, avec une mention spéciale accordée aux boiseries, incroyables de sophistication. Un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (voitures, vélos, motos, quads., une cave à vins, des places de stationnement en quantité et 150 m² de terrasses permettront de profiter des charmants extérieurs qui changent d'aspect au fur et à mesure que la journée passe et que l'étang délivre toutes ses activités (parcs à huitres, navigation en tout genre. ) La grande piscine maçonnée est à débordement. De plus, un appartement d'environ 60 m², avec son entrée privative composée d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse complètent cette propriété généreusement arborée, clôturée, et équipée d'un système d'arrosage automatique. Bouzigues, charmant et authentique village qui borde l'archipel de Thau, est réputé pour ses huitres et ses moules et il fourmille de petits restaurant très animés, au centre comme dans les zones conchylicoles. À proximité, la très célèbre ville de Sète propose de nombreux événements culturels. À 2 pas, Mèze n'est pas en reste. Egalement à moins de 20 minutes de l'aéroport de Montpellier. Ce bien immobilier ne nécessite aucun travaux, est à coup sur un produit d'investissement dans le temps car faisant partie des biens rares. Pour résumer : CE QUI REND CETTE VILLA VRAIMENT PARTICULIÈRE Villa d'environ 250 m² Vue panoramique sur l'étang de Thau Piscine à débordement 150 m² de terrasses 4 chambres Appartement indépendant de 60 m² Garage 2 voitures 995 000 € Prix ouvert à discussion après visite. Venez vous émerveiller et peut-être succomberez-vous, en tous cas, je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 594969 ).

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Loupian – Maison familiale 3 chambres avec jardin, garage et grande cave aménageable Située dans un environnement calme et agréable de Loupian, cette maison familiale d'environ 91 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage avec stationnement privatif devant celui-ci. Ce garage peut également être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins. Vous disposerez également d'un accès aux combles et surtout d'une grande cave de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de jeux, salle de sport ou encore aménagement complémentaire. La maison est équipée du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin fleuri à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bains, afin de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue. Maison mitoyenne uniquement par le garage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'espaces extérieurs agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.