Maison à vendre à Aumelas (34230)

Vous rêvez d'un projet à votre image dans un environnement calme ? Cette maison située à aumelas est une véritable opportunité à saisir. Implantée sur un superbe terrain de 800 m², cette maison de 95 m² offre un cadre de vie paisible, avec une belle ouverture sur l'extérieur et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de : - 3 chambres - un espace de vie à repenser selon vos envies - un garage spacieux de 30 m² le vrai coup de coeur : le terrain. Un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin paysager, une piscine ou un coin détente à votre image. Un bien à réinventer selon vos goûts. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : vous partez d'une nouvelle base pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé, sans compromis. Que vous soyez amateur de rénovation ou investisseur, ce bien représente une opportunité pleine de potentiel. Située à aumelas, charmant village apprécié pour son calme, sa nature environnante et sa proximité avec montpellier, vous profitez d'un cadre de vie rare entre tranquillité et accessibilité. Idéal pour : - une résidence principale pleine de charme - un projet de rénovation valorisant - un investissement patrimonial dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison. Une histoire. « Horizon» À Aumelas, dans un environnement paisible où la nature semble accompagner le quotidien, « Horizon » s'impose avec douceur et justesse. Parce qu'il est parfois des maisons qui semblent immédiatement familières, comme si elles avaient toujours été destinées à vous accueillir. Construite en 2022, cette villa plain-pied à vendre à Aumelas développe 124 m² habitables sur un terrain de 750 m², et offre une harmonie rare entre lignes contemporaines, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère lumineuse et apaisante. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage, effaçant la frontière entre dedans et dehors. La maison respire, s'ouvre, et laisse entrer pleinement le jardin, la lumière et les saisons. Cette fluidité donne à l'ensemble une sensation d'espace particulièrement agréable, pensée pour une vie familiale confortable et élégante. La maison propose 3 chambres, un bureau 10 m² idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace lecture, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, indispensable à une organisation fluide du quotidien. Côté prestations, tout a été pensé pour un confort durable. La climatisation gainable assure une température homogène et discrète dans chaque pièce, offrant un bien-être optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement pensé, accueille une belle piscine avec plage, équipée d'une pompe à chaleur, véritable invitation à profiter des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. Autour, les oliviers et les arbres fruitiers viennent parfaire l'atmosphère et insufflent à cette propriété un supplément d'âme typiquement méridional. Ici, chaque espace semble conçu pour ralentir, savourer, partager. Un café au soleil, un déjeuner d'été à l'ombre des feuillages, une fin de journée au bord de l'eau… Cette maison avec piscine à Aumelas raconte une manière de vivre, plus douce, plus simple, plus essentielle. « Évidence » séduira les acquéreurs en quête d'une villa contemporaine clé en main proche de Montpellier., d'une maison récente avec jardin paysager, maison familiale, une résidence principale confortable, à la fois fonctionnel, lumineux et tourné vers l'extérieur. Une maison où l'on entre avec curiosité… et d'où l'on ressort souvent avec un projet. Les atouts qui font la différence Maison plain-pied à vendre à Aumelas Construction 2022 124 m² habitables 3 chambres + bureau Buanderie Climatisation gainable Terrain de 750 m² Piscine avec plage Pompe à chaleur piscine Maison récente, lumineuse et fonctionnelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 948482.

Iad france - kevin cuq vous propose : villa traditionnelle – 1200 m² de terrain – vue château rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de 2002 alliant charme traditionnel et confort moderne au coeur d'un village paisible. Les points forts : espaces de vie : séjour lumineux, cuisine séparée, cellier. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale au rdc. Dépendances : sous-sol total de 150 m² (garage / stockage). Extérieur : jardin sans vis-à-vis, piscinable. équipements : climatisation réversible, cheminée, radiateurs. État impeccable. Vivre à aumelas, c'est choisir la tranquillité à deux pas de la nature tout en restant proche des axes. à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin cuq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 940403256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison lumineuse, au calme absolu, avec vue dégagée – Aumelas Cette très belle maison récente de 126 m² offre un cadre de vie rare  : calme total, lumière omniprésente et belle vue sur le château d’Aumelas. Implantée sur un terrain piscinable de 790 m², elle bénéficie d’un jardin bordé d’une zone verte non constructible. Un intérieur spacieux et parfaitement conçu : Rez-de-chaussée • Belle entrée : hall cathédrale, escalier bois / métal • Grand séjour de plus de 50 m², lumineux avec ses deux grandes baies vitrées. • Une cuisine intégrée avec îlot central • Suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing • WC indépendant Étage • 3 chambres, • Salle de bain • WC indépendant Les points forts : • Grande terrasse en bois plein sud • Matériaux haut de gamme  • Nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle • Très grand garage isolé de 43 m² pouvant également servir d'atelier • Pompe à chaleur gainable réversible sur toute la maison • Ballon thermodynamique Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et sérénité dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ ! Vous ne pourrez qu'être charmés par cette superbe villa contemporaine RT 2012 en plain-pied de155 m² aux belles prestations de 2022. Son environnement est privilégié dans ce village paisible situé à seulement 30 minutes de Montpellier. Cette villa familiale est idéalement conçue et équipée pour vous assurer le maximum de confort, de plaisir et de sécurité. Vous profiterez de sa grande pièce de vie lumineuse de 65 m² comprenant son salon-séjour-salle à manger et sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ses 4 belles chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, des placards dans chaque chambre et un sous-sol de 130 m² vous permettront de l'exploiter à votre guise. Côté extérieur, ses 900 m² offrent 1 piscine en pierre de Bali de 7,50m x 3,60m, 1 pool-house de 18 m² comprenant sa cuisine d'été, 1 douche, 1 WC et le régulateur automatique ph clore et son très beau jardin paysagé qui ne demande que très peu d'entretien. Cette maison est équipée de panneaux solaires, de la domotique de dernière génération pour commander à distance, les volets électriques, les caméras intérieurs et extérieurs, l'alarme, la température de la maison, etc,. Avec sa climatisation gainée, ses fenêtres et baies vitrées en double vitrage en aluminium, ses volets roulants électriques,. Ne cherchez plus la maison familiale au plus près de la nature, des axes autoroutiers et à moins de 30min de Montpellier !

Sous offre - compromis en cours premier contact par téléphone je vous prie à découvrir en exclusivité cette villa d'architecte érigée sur un terrain de 1450 m², présentant un bel espace piscine, de beaux volumes et le charme indéniable du bois. Idéalement située en bordure de campagne, cette maison vous séduira aussi par sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité, tel que sa pompe à chaleur, sa cuisine équipée ou encore sa cheminée centrale. Située à 8 minutes de gignac, dans un village très agréable avec commodités, école et médecin généraliste. Renseignements au 06 43 07 78 43.

À seulement 25 mn à l'Ouest de Montpellier par l'A75 et à 12 mn au Sud de Gignac, dans le village paisible de Vendémian, typique Languedocien, avec commerces et écoles, non loin de Saint-Guilhem-le-Désert, de Pézenas, du Lac du Salagou et à 30 mn du littoral. Cette confortable maison de village climatisée, agrémentée d'une large terrasse tropézienne, offre un vaste espace de vie sur cuisine ouverte, un cellier-buanderie, un espace bureau ainsi qu'une belle chambre avec salle de bain attenante, le tout prolongé par une agréable terrasse. Le bien dispose également d'un second logement totalement indépendant : un charmant T1 entièrement rénové et climatisé, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Un véritable atout qui fait de cette maison deux habitations en une, idéale pour une profession libérale, un rapprochement familial ou encore pour générer un rendement locatif. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 602212 ).

Nouveauté dans votre agence atout immobilier canet, cette villa construite de plain pied dans un environnement au calme du village paisible de vendemian. Construite sur une parcelle piscinable de 500 m², elle vous propose une entrée sur une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de presque 45 m² baigné de lumière, un accès au garage de l'intérieur de la maison, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé. Quartier privilégié à pied du centre du village. Pour la visiter, contactez nathalie mas peltier 06 68 09 15 19 rsac 792726010 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie peltier - norsac : 792726010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers.

Située proche de Gignac dans un village très agréable. Maison de village de type 3 avec du charme, élévée de 2 étages, propose une pièce voutée, une cuisine équipée, une salle d'eau, et 2 chambres. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.61%.

Cabinet conseil immobilier " père&fille" depuis + 20 ans, propose : Montbazin – Maison de village rénovée avec terrasse. Dans une rue calme du centre de Montbazin, cette maison de village de 119 m² habitables a été rénovée avec grand soin. Elle propose 3 chambres, 3 salles d’eau plus un espace bureau. Les pièces de vie sont agréables et lumineuses, avec un séjour traversant et une cuisine ouverte pensée pour le quotidien. À l’étage, la suite parentale, une chambre et le bureau donnent accès à une terrasse tropézienne de 28 m², exposée plein sud et protégée des regards. Un vaste garage de 68 m² complète la maison, un vrai confort dans le centre du village. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, facile à vivre, au cœur d’un village dynamique. Montpellier : 20 min - SETE - 15 mn les Plages : 25 min.

2 villas - 8 pièces - terrain - constructible - vue exceptionnelle - jacuzzi - garage spacieux de 120 m² - calme - énergie efficiente - proche autoroute - nature découvrez cet ensemble immobilier de 2 villas unique à saint-paul-et-valmalle, idéalement situé sur une parcelle totale de 3 350 m², dont 1 200 m² constructibles. Cet ensemble se compose de deux magnifiques villas en excellent état, nichées dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités. La villa principale de 141 m² offre un espace de vie lumineux et agréable. Elle comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grand séjour-cuisine de 70 m². Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 130 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'arrière, vous trouverez trois kiosques pour organiser vos soirées et un bar aménagé. Le garage spacieux de 120 m² en sous-sol est idéal pour stationner vos véhicules et pour le rangement ou le bricolage. La seconde maison, d'une superficie de 92 m², est également très accueillante. Elle dispose de deux chambres, d'un séjour-salon avec cuisine, et de deux terrasses, dont une équipée d'un jacuzzi pour des instants de relaxation inégalés. Cette villa pourra vous permettre de réaliser des revenus additionnels ou de recevoir votre famille. Ces maisons sont non seulement belles et fonctionnelles, mais elles bénéficient également de diagnostics énergétiques excellents avec des classements b et a, assurant ainsi des habitations économes en énergie. Les équipements incluent une cheminée et une climatisation gainable réversible. Situé à saint-paul-et-valmalle, à seulement 30 minutes de montpellier, cet ensemble immobilier vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville. Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute a750, facilitant ainsi vos déplacements. La commune est également bien desservie par les transports en commun, vous permettant de profiter pleinement des activités culturelles et commerciales de la région. Saint-paul-et-valmalle est entouré par la nature, offrant de nombreuses opportunités de randonnées et d'activités de plein air. Les écoles, commerces et autres commodités sont facilement accessibles, faisant de cet endroit le lieu idéal pour votre nouvelle vie. Les plus de cet ensemble immobilier : - terrain constructible : 1 200 m² supplémentaires pour de futurs projets - vue exceptionnelle : profitez de panoramas imprenables - équipements de qualité : jacuzzi, bar aménagé, climatisation réversible - garage spacieux : 120 m² pour vos véhicules et rangements - énergie efficiente : diagnostics énergétiques de classe b et a pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Rsac 929004 448 votre agence immobilière guylène bergé. Diagnostiques réalisés en date du 04 / 11 / 2024 dpe lettre c consommation énergétique primaire 148 kwh / m² / an ges lettre a 4 kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094 euros et 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Saint-paul-et-valmalle - immobilier - maison - vente - terrain - montpellier - gignac - villa - campagne - nature – autoroute a 750 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

AU CALME ! Découvrez ce plain-pied cosy offrant un cadre de vie privilégié. La villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine américaine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bain balnéo. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un jardin verdoyant au calme et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.32%.

Située à Saint-Paul-et-Valmalle, sur un axe principal tout en restant proche des commodités, cette maison familiale aux beaux volumes séduira les amateurs d'espace et de potentiel. Possibilité futur de construire une 2iem maison sur la parcelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie regroupant salon et salle à manger, un espace cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage de plus de 65 m² complète ce niveau, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement. À l'étage, un vaste couloir dessert quatre chambres confortables, un coin aménageable en bureau ou cinquième chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la maison dispose d'un extérieur à aménager selon vos envies : jardin, piscine, espaces de détente… Une véritable page blanche pour créer un cadre de vie à votre image. Atout supplémentaire : un excellent DPE classé B, garantissant confort et performance énergétique. Avec son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Bien rare sur le secteur — n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Maison - 4 chambres - salle d'eau - proche commodités – transport - écoles - collège - supermarché - cette villa de 89 m² sur 553 m² de terrain clôturé est située dans un environnement très calme de saint paul et valmalle. Ses 4 chambres vous permettront d'accueillir votre famille. En rez-de-chaussée, sa cuisine aménagée et équipée vous accueillera, suivie de son séjour-salon lumineux. Vous y trouverez une chambre, un wc indépendante, une salle d'eau et une buanderie proche de la cuisine. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards. La villa bénéficie d'un terrain important constructible et piscinable. À deux pas de montpellier, et situé proche des écoles maternelles, élémentaires et des structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Pour les plus grands, vous trouverez le collège à moins de 4 kilomètres. L'autoroute a750 et la nationale n109 sont accessibles à moins de 1 km. Ce havre de paix est situé à 25 km de la mer et 20 km de saint-guilhem-le-désert. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur diverses activités culturelles et sportives sur le village et sur les villages voisins. On trouve également de nombreux commerces, un restaurant, un bureau de poste. Alors contactez-moi au 06 95 52 27 50. (si je ne vous réponds pas, laissez-moi un sms), dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le charme incontestable de cette villa. Votre agent dédié graille jean-pascal rsac nº 929 004 448. Votre agence immobilière guylène bergé. Diagnostiques réalisés en date du 10 / 07 / 2024 dpe lettre c consommation énergétique primaire 173 kwh / m² / an ges lettre a 5 kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Résidence familiale – commodités - sud de la france – hérault – occitanie - languedoc roussillon - proche gignac – clermont-l'hérault – vailhauquès – piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Saint paul et Valmalle à 10 min de Montpellier par l'A750 Maison de plain pied sur une parcelle arborée de 483 m² avec garage et parking privatif. Entièrement climatisée avec un grand séjour de 40 m² lumineux + un cellier / buanderie de 3 m² attenant au garage. Une piscine et un terrain de pétanque viennent parfaire ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

- SOUS COMPROMIS - Laissez-vous séduire par cette authentique maison vigneronne de 117 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située à proximité des commodités. La maison se compose d'un magnifique salon avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que de 3 chambres confortables. Le cachet de l'ancien y est préservé, tout en bénéficiant d'équipements actuels tels qu'une pompe à chaleur et la climatisation, pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arboré de plus de 1200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout rare : un immense garage d'environ 120 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou envisager différents projets. Un bien plein de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Iad France - Aurélie Branger vous propose : Imaginez votre future maison à Vendémian ! Au cOEur du charmant village de Vendémian, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² à terminer, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur entièrement à votre image. La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment en briques monomur auto-isolantes, assurant une excellente performance thermique et un confort durable. Elle se compose de trois chambres et d’une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 800 m², piscinable, parfaite pour aménager un bel espace extérieur selon vos envies. Le bien est vendu avec environ 20 000 € de matériel inclus (carrelage, sanitaires…), un véritable atout pour finaliser sereinement votre projet. Un bien rare qui allie tranquillité, beaux volumes et liberté d’aménagement, dans un cadre de vie recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia cayla vous propose : villa contemporaine sur vendémian : surface : 110 m² | terrain : 500 m² | 4 chambres cette belle villa profite d'une implantation parfaite alliant sérénité et proximité : ​commerces & écoles : à seulement 5 minutes (accès rapide aux services du quotidien). ​clermont-l'hérault : à 10 minutes via l'a75. ​montpellier : à 35 minutes (accès direct via l'a750). ​située dans un environnement privilégié et orientée plein sud-ouest, cette villa de 2009 parfaitement entretenue offre des prestations de qualité et une isolation optimisée (laine de verre soufflée, y compris dans le garage). ​les atouts de la villa entrée avec placard, accès intérieur direct au garage de 18 m² et un cellier pratique. ​espace de vie : une vaste pièce lumineuse de 38.97 m² avec cuisine américaine équipée de 13.64 m² et son îlot central, ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée. ​espace détente : jardin de 500 m² avec une belle terrasse en travertin et une piscine au chlore (7 mx 4 m). ​côté nuit : 4 chambres spacieuses avec placards, 10.90 m², 11.62 m², 10.59 et 9.08 m² dont 2 disposent d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de bain de 6.28 m² complète (douche + baignoire) et un wc séparé. Cette jolie villa dispose de menuiseries pvc double vitrage & radiateurs électriques. ​isolation : laine de verre soufflée (combles et garage), fibre optique & tout-à-l'égout. ​contactez moi sans attendre pour convenir d'une visite ! ​ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Daily Immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier + 20 ans, propose : Maison de village de 135 m² avec un extterieur de 50 m². Pour la petite histoire. Montbazin (montbasin. en occitan) commune de 2928 hab, village millenaire batit sur le tracé de la Voie Domitia (forum domitii, 117 av JC. reliant Bordeaux à Jerusalem), se situe à 'mi chemin' entre Sete et Montpellier. Au coeur d'un petit ensemble, la maison R + 1 lumineuse, est composée en rez de chaussé d'une vaste pièce à vivre de près de 50 m², avec une cuisine équipée, buanderie et un toilette. À l'étage 3 vastes chambres et salle de bain. L'ensemble en parfait état, et bien entretenu. Le sejour ouvre sur un petit exterieur d'environ 50 m², qui peut etre cloturé, environnement village sécurisé et très sympa. Tous commerces a pied. Accès A 9 à 10 mn. Sete ou Montpellier en 25 mn. Ecoles primaires et maternelles dans le village.

À 20 minutes de Montpellier sur la commune de Montbazin une Villa T4 de plain pied dans un environnement privilégié sur une parcelle arborée de plus de 1200 m² avec vue dégagée. Un hangar attenant de 150 m² pour une activité professionnelle. Une piscine HS complète ce bien. Beau potentiel à exploiter. Honoraires inclus dans le prix : 4.45%.

À 20 minutes de Montpellier et de Sète une Villa T4 avec une chambre et salle d'eau en RDC. Un séjour salon de plus de 40 m² et deux autres chambres à l'étage avec leur salle de bain. La cuisine s'ouvre sur une terrasse exposée sud. Un garage et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À vendre hérault. Située dans un petit village paisible proche des garrigues et à 20 mn des plages, cette maison de village rénovée ne peut que vous séduire. En rdc une belle pièce de 31 m² en pierres offre de belles possibilités. À l'étage un espace cuisine améune ambiance feutrée, une invitation au calme et à la zénitude. À visiter rapidement très bon rapport locatif en période estivalenagée donnant directement sur un jardin clos, intimiste. Un dégagement dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Côté jardin vous trouverez de nombreuses terrasses, une piscine au sel, avec des espaces détente sans vis à vis. Du charme et du cachet ! Une ambiance feutrée, une invitation au calme et à la zénitude. À visiter rapidement très bon rapport locatif en période estivale agent commercial rsac montpellier 493 675 615 - honoraires : 15 000 € ttc (4,69 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Agent commercial rsac montpellier 493 675 615 - honoraires : 15 000 € ttc (4,69 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - santi véronique ei - 06 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901050787).

Fiche id-sit161700 : montbazin, cette villa d'environ 135 m² est implantée sur un terrain de 382 m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 60 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée elle est dotée de 5 chambres confortables, une salle d'eau au rdc et salle de bain à l'étage avec son jardin, sa terrasse et sa piscine, vous n'avez plus qu'à venir visiter. Video 360 disponible - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 98 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Entre Sète et Montpellier, à 20 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique demeure située dans le centre historique de MONTBAZIN.   Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2500 m², cette propriété familiale avec sa somptueuse piscine extérieure et ses dépendances, répond aux besoins de grands espaces et de calme.   La maison principale d'environ 200 m² habitables est composée : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon avec cheminée s'ouvrant sur une véranda entièrement vitrée qui surplombe le jardin. La vue à couper le souffle donne sur le clocher du village, le mont Saint Clair, le Massif de la Gardiole et un somptueux tilleul. On trouve également à ce niveau une belle suite parentale de 50 m², composée d'une chambre de 32 m², d'une chambre pouvant servir de bureau / dressing et d'une salle de bain. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une quatrième chambre de 28 m² avec poutres apparentes qui donne sur une terrasse orientée sud dont la vue exceptionnelle est dégagée sur toute la vallée jusqu'au mont Saint Clair.   Au rez-de-jardin côté sud, un appartement indépendant de type 2 de 45 m² environ est composé d'une chambre de 15 m² ouvrant par trois grandes baies vitrées sur le jardin ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine et une salle de bain.   Une grande piscine en L d'une profondeur de 2,30m comprend un grand bassin de 5 m sur 10 m et un escalier de 4 m sur 4 m, idéal pour les enfants. Elle est bordée par une terrasse de 80 m² surplombant le jardin et la vallée. Face à cette piscine, devant un espace engazonné d'environ 150 m², se trouve une tonnelle de 45 m² abritant une grande table en granit et un salon d'été. Tous les extérieurs sont équipés d'un éclairage pour les soirées d'été et bénéficient de la vue exceptionnelle sans aucun vis à vis.   Cette propriété comprend un logement d'été séparé et à l'écart, de type T2 et d'une surface de 48 m² avec une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte et un salon ouvrant sur une terrasse ombragée de 30 m² qui donne sur un jardin privatif de 400 m². On y trouve également un potager et de nombreux arbres fruitiers : oliviers, amandier, cerisiers, abricotiers, plaqueminier, noyers ainsi qu'un forage qui permet le remplissage de la piscine, l'arrosage de l'ensemble des parties engazonnées et l'alimentation des goutte-à-goutte sur le potager et les massifs de fleurs.   Elle possède deux garages : un premier de 30 m² dans la maison principale et un second indépendant de 30 m² environ avec un atelier ainsi qu'une mezzanine de 10 m².   Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite ! Pour plus de renseignements merci de contacter Alice BRETON, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BIEN D'EXCEPTION. Maison bourgeoise du XIXe siècle en R + 1 d'une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1247 m², une piscine et 175 m² de dépendances en pierre. Cette maison traversante a conservé tout son charme, avec ses carreaux de ciment, ses belles hauteurs de plafond, ses volumes. En rez de jardin, côté rue, un beau hall d'entrée dessert un double séjour de 40 m² ouvert sur une terrasse de 40 m² donnant sur le grand parc arboré. Grande cuisine, cellier, WC, chambre ou bureau avec cabinet de toilette. À l'étage, vous disposez de quatre grandes chambres et d'une salle de bains. Dépendances : En rez de jardin, côté parc : cave / atelier d'une surface de 90 m² environ. Garage, ancien chai, traversant de 150 m², hauteur au faîtage de 6 m²0. Dans le parc : ancienne écurie se composant d'une mangeoire de 16 m², d'un étage de 33 m² et d'un abri ouvert mais couvert. Piscine de 10x5. Ce bien présente un gros potentiel. Montbazin / gare tgv Sete : 19 mn Montbazin / Montpellier aéroport : 30 mn Référence agence : 6700.