Maison à vendre à Murviel-lès-Montpellier (34570)

Implantée dans un cadre villageois prisé, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette villa neuve en duplex située dans une résidence paisible de 21 logements, au cœur d'un projet d'habitat éco-participatif, favorisant les échanges entre voisins et le respect de l'environnement. Agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur avec terrasse et jardinet privatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un dégagement. Les + : - Deux emplacements de stationnement privatifs - Extérieur agréable avec une terrasse en bois et un jardinet - Construction conforme aux normes environnementales récentes (RE2020) - Équipements qualitatifs : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ventilation performante, volets motorisés, menuiseries double vitrage - Finitions soignées : peinture lisse, carrelage contemporain, escalier intérieur bois - Lieu de vie pensé pour le lien et le bien-être : une salle commune aménagée et un jardin commun partagé au sein de la résidence Lot C03 - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ Livraison prévisionnelle : fin 2026 Frais de notaire réduits ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurène FLÉGEAU, Tél. : 06 08 49 28 02, E-mail : laurene.flegeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100714260.

Murviel-Lès-Montpellier, à quelques kilomètres de Montpellier et des plages, est le village idéal pour les familles recherchant un compromis entre calme et proximité des commerces, écoles et transport. Dans un environnement recherché, découvrez cette maison, entièrement rénovée, de 102 m² aux prestations soignées. Elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Cette maison offre une superbe pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière, avec un espace salon séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un toilette complète ce niveau. Côté nuit, l'étage dessert 3 chambres avec dressing, dont une belle suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 28 m² sans vis à vis, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement couverte et belles performances énergétiques. Un joli bien sans travaux vous attend ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Iad France - Eric Battaglia vous propose : Maison familiale rénovée de 155 m² avec jardin – 5 chambres -Murviel-lès-Montpellier À seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur du charmant et prisé village de Murviel-lès-Montpellier, découvrez cette superbe maison traditionnelle d’environ 155 m², offrant volume, confort et qualité de vie dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une parcelle de 483 m². Cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Le séjour lumineux d’environ 30 m² avec sa cheminée propose un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement l’espace de vie. Vous découvrirez aussi à ce niveau une chambre climatisée avec sa salle de bains rénovée, idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Le prolongement logique avec une jolie terrasse de 55 m² pour y admirer les couchers de soleil et y bronzer sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres climatisées, une salle d’eau et des WC séparés ainsi que 2 caves, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien. Info Importante, deux de ces chambres disposent déjà d’un changement de destination, permettant si besoin d’y installer un bureau avec salle d’attente ou un espace professionnel, tout en conservant une parfaite harmonie avec l’usage principal d’habitation. Un extérieur propice à la détente. Le charmant jardin offre un espace vert bucolique, qui ravira vos enfants en quête de jeux et d’aventures. Sans oublier nos amis les animaux qui adoreront aussi. Les atouts qui font la différence : •Maison rénovée avec gout, •5 chambres climatisées, •Terrasse de 55 m², •Espace vert bucolique, •Belle exposition, •Fibre optique, •Espace de stationnement, •Quartier calme et recherché, •Commerces et écoles à proximité. Cette maison réunit tous les ingrédients d’un véritable coup de cOEur : volumes généreux, rénovation soignée, cadre de vie privilégié et proximité immédiate de Montpellier. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 2021 offre tout le confort moderne, en étant à proximité immédiate des commerces, école et transport en commun. Murviel-Lès-Montpellier offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de Montpellier, des plages, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un compromis entre calme et proximité des services. Ce bien dispose d'une pièce de vie traversante et d'une cuisine moderne aménagée, équipée, séparée par une verrière. Un toilette est également présent sur ce niveau. L'étage comprend 2 chambres, dont une de 18 m² traversante, vous permettant de créer une troisième chambre ou un bureau, selon vos envies et une SDD avec toilette. Le jardin piscinable avec terrasse et coffre de rangement extérieur (pour vélos, trottinettes,. ), vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec climatisation réversible, fibre, dans un environnement qui vous séduira assurément ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

À l’ouest de Montpellier, dans le cadre enchanteur du village médiéval de Murviel-lès-Montpellier, ce programme immobilier neuf offre une qualité de vie exceptionnelle, entourée de vignes, de collines boisées et de champs d’oliviers, avec une vue imprenable sur le Golfe du Lion. Situé dans le quartier des Salinières Sud, il combine la tranquillité d’un environnement naturel préservé et la proximité pratique des commodités et des villes environnantes. Cette résidence harmonieuse et durable propose 21 logements neufs, mêlant maisons et appartements, dans un cadre conçu pour favoriser les échanges sociaux tout en préservant l’intimité de chacun. Des espaces partagés tels qu’un potager, un verger, une buanderie, une salle commune avec cuisine et un espace d’activité en plein air créent un véritable esprit communautaire. Les logements incluent des maisons 4 ou 5 pièces en duplex, orientées sud ou est, et des appartements du 2 au 4 pièces. Conçus avec des prestations de qualité, ils disposent de carrelage, placards intégrés, salles de bain équipées, volets roulants électriques, et d’un chauffage par pompe à chaleur et eau chaude individuelle. Ces habitations répondent aux normes environnementales RE 2020, garantissant un confort optimal et une empreinte écologique réduite. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs privatifs, tels que loggias, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. La majorité des résidences inclut une ou deux places de parking pour un stationnement sécurisé. Une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique, alliant modernité et sérénité. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - geraldine creachcadec vous propose : dans le coeur historique du village classé de murviel les montpellier, situé aux portes de montpellier, proche à a75…. Maison de village atypique de 110 m², au charme singulier ! Cette maison lumineuse se distingue par son agencement original et ses volumes généreux. Rare pour une maison de village, elle est accessible en voiture, un véritable atout au quotidien ! Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur au caractère affirmé. En rez-de-chaussée, l’espace de vie se compose d’une spacieuse cuisine familiale, d’un salon chaleureux agrémenté de superbes voûtes en pierre, créant une atmosphère authentique et conviviale. Une salle de bain avec toilettes complète le rez-de-chaussée. L’étage, desservi par deux escaliers situés à l’opposé l’un de l’autre, accueille l’espace nuit. Il comprend quatre chambres, dont une grande chambre avec un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Vous y trouverez également une salle d’eau avec wc. Cette maison au caractère unique allie confort, praticité et authenticité. Un bien rare, parfait pour une famille en quête d’originalité et de charme. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine creachcadec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Murviel les montpellier (34570), maison 5 pièces de 128 m² avec 3 chambres, jardin, piscine et garage. À vendre à murviel les montpellier (34570), maison plain pied 5 pièces de 130 m² habitable avec 3 suites parentales, jardin, piscine et garage. Située dans un secteur calme et arboré à proximité immédiate du centre du village. Coup de coeur pour cette belle maison construite en 2005 refaite à neuf avec goût et prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée sur une superbe pièce à vivre de 60 m², séjour cathédrale avec hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Beaucoup d'espace et de cachet dans ce séjour avec les belles poutres apparentes et la cheminée suspendue. Une grande suite parentale de 20 m² avec dressing et belle salle de douche moderne. Côté nuit composé d'un dégagement donnant sur deux autres suites parentales avec chambres avec rangement, salle de douche et wc. Les trois suites parentales seront un vrai avantage pour une famille avec de grands enfants ou pour accueillir des invités. L'extérieur de la maison est composé d'une terrasse faisant le tour de la maison, piscine au sel, terrain de pétanque, le tout au calme sans aucun vis-à-vis. Idéal pour passer des moments de convivialité en famille ou avec les amis. Cellier et garage de 20 m² avec buanderie, chaufferie. Stationnement avec carport pour un deuxième véhicule devant l'entrée de la maison. Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage gaz au sol, poêle à bois, double vitrage aluminium, volets roulants, sol en travertin, alarme, vide sanitaire, porte du garage motorisée. Terrain clos de 512 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 937euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic (agent commercial rsac montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Située hors lotissement, en fond d'impasse, cette villa pleine de caractère séduira les amateurs de biens singuliers. Sa terrasse de 36 m², son garage et sa place de stationnement, en font un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, la maison offre un agencement chaleureux et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, intégrant une cuisine, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une climatisation réversible pour un cadre de vie douillet toute l'année. Un bien rare qui allie charme, modernité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Belle opportunite car rare sur murviel les mtp : belle villa t4 de plain pied avec garage, très lumineuse avec ses baies ouvertes sur les extérieurs, pas de travaux, au centre du village. Vous posez vos valises, elle n'attend que vous ! Accès a75 proche honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

À seulement quelques minutes de Montpellier, au cœur de l'environnement calme et prisé de Murviel-lès-Montpellier, cette villa contemporaine construite en 2020 allie lignes modernes, confort au quotidien et art de vivre tourné vers l'extérieur. D'une surface d'environ 151 m², la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse paysagée qui encadre une élégante piscine. Les baies vitrées à galandage ouvrent largement la maison sur le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pensée comme un havre de paix, avec sa salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire. L'étage distribue quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau à l'esthétique contemporaine, formant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Conçue pour offrir un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie d'une climatisation split au rez-de-chaussée, d'un système gainable à l'étage et d'un ballon thermodynamique. La piscine au chlore (2,5 × 4,5 m – profondeur 1,30 m) s'intègre harmonieusement dans ce jardin soigné, invitant à la détente, une cuisine d'été avec barbecue et WC indépendant vient compléter cet espace de réception idéal pour les journées ensoleillées. Un lieu de vie moderne, épuré et convivial, parfaitement adapté à une famille souhaitant profiter d'un cadre serein, proche des services, de la nature et de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Découvrez une résidence neuve située dans un environnement calme et naturel, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques kilomètres à l'ouest de Montpellier. Points forts de la résidence : Espaces collectifs et partagés : Sur un terrain de 1 500 m², les résidents profiteront d'un potager partagé, d'un verger, ainsi que d'une salle commune avec cuisine, chambre et d'une buanderie. Un planning sera proposé aux habitants pour privatiser la salle pour certains évènements, ou acceuillir des proches en vacances. Emplacement privilégié : Nichée au sein d'un village entouré de collines boisées, de vignes et de champs d'oliviers, la résidence bénéficie d'une vue panoramique sur le golfe du Lion et d'une proximité avec la mer (moins de 15 km). Accessibilité : Bien desservie par l'autoroute A750, elle permet de rejoindre rapidement Montpellier et ses environs. Logements variés : Composée de 21 logements, incluant des appartements et des maisons, la résidence propose une mixité de typologies adaptées à différents profils d'acquéreurs. Prestations : Les logements sont construits selon les normes RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale (DPE A). Les équipements incluent : Chauffage par pompe à chaleur AIR / AIR et chauffe-eau thermodynamique. Volets roulants électriques pour les pièces de vie. Jardins privatifs avec robinet de puisage et clôtures séparatives. Vie locale : Le village offre des commodités essentielles, telles qu'une école maternelle et élémentaire, des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, tabac / presse) ainsi qu'un accès facile à des services plus étendus dans les villages voisins. Votre futur maison : Maison duplex T4 de 78 m² avec une terrasse de 10 m² et un jardin de 11 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de trois chambres et de deux salle d'eau avec deux WC. 2 parkings inclus.

Découvrez une résidence neuve située dans un environnement calme et naturel, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques kilomètres à l'ouest de Montpellier. Points forts de la résidence : Espaces collectifs et partagés : Sur un terrain de 1 500 m², les résidents profiteront d'un potager partagé, d'un verger, ainsi que d'une salle commune avec cuisine, chambre et d'une buanderie. Un planning sera proposé aux habitants pour privatiser la salle pour certains évènements, ou acceuillir des proches en vacances. Emplacement privilégié : Nichée au sein d'un village entouré de collines boisées, de vignes et de champs d'oliviers, la résidence bénéficie d'une vue panoramique sur le golfe du Lion et d'une proximité avec la mer (moins de 15 km). Accessibilité : Bien desservie par l'autoroute A750, elle permet de rejoindre rapidement Montpellier et ses environs. Logements variés : Composée de 21 logements, incluant des appartements et des maisons, la résidence propose une mixité de typologies adaptées à différents profils d'acquéreurs. Prestations : Les logements sont construits selon les normes RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale (DPE A). Les équipements incluent : Chauffage par pompe à chaleur AIR / AIR et chauffe-eau thermodynamique. Volets roulants électriques pour les pièces de vie. Jardins privatifs avec robinet de puisage et clôtures séparatives. Vie locale : Le village offre des commodités essentielles, telles qu'une école maternelle et élémentaire, des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, tabac / presse) ainsi qu'un accès facile à des services plus étendus dans les villages voisins. Votre futur maison : Maison duplex T4 de 78 m² avec une terrasse de 10 m² et un jardin de 11 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de trois chambres et de deux salle d'eau avec deux WC. 2 parkings inclus.

Dans une impasse, magnifique villa moderne de 165 m² habitables non mitoyenne sur un jardin paysagé de 508 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 57 m² avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur l'espace piscine et sur une terrasse couverte. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de qualité. Sur ce niveau se trouve également la suite parentale de 28 m² avec chambre, baignoire et dressing, une seconde chambre avec dressing, une grande salle d'eau et un wc séparé. Le niveau inférieur, se trouvant au niveau du jardin arrière est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de 13 m² sans fenêtre (pouvant être aménagée en salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux. ), un garage de 34 m² et le local technique piscine. Le jardin est joliment arboré et bénéficie de différents espaces de détente. Cette villa date de 2004 et à été modernisé en 2022. Prestations de qualités (chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau). Aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus de renseignement merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

Maison-de-village – cinq-chambres – garage – place-de-parking – cheminée – atelier – murviel-lès-montpellier – proximité-montpellier – transports-en-commun – écoles-près maison de village 5 chambres avec garage, atelier et cheminée à murviel-lès-montpellier, à 15 min de montpellier vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme, tout en restant à proximité immédiate de montpellier ? Cette maison de village située au cœur de murviel-lès-montpellier répond à tous ces critères. Elle propose cinq chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un grand garage, une place de parking privative et un atelier indépendant. Le tout dans un environnement paisible, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Description détaillée du bien : - séjour lumineux avec cheminée : espace convivial idéal pour les soirées en famille ou entre amis. - cuisine fonctionnelle : agencée pour faciliter le quotidien, ouverte sur le séjour pour plus de praticité. - cinq chambres : bien exposées, parfaites pour accueillir une famille nombreuse, créer des espaces de télétravail ou des chambres d'amis. - atelier indépendant : idéal pour les bricoleurs, artistes ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. - grand garage fermé : accès direct, parfait pour stationner un véhicule ou stocker vélos, outils, équipements sportifs. - place de parking privative : stationnement sécurisé devant la maison. - possibilité d'aménager un toit-terrasse : profitez d'une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. - salle de bain et wc séparés. - nombreux rangements intégrés. Les plus du bien : - emplacement central dans le village, proche des commerces, des écoles (maternelle, collège et lycée accessibles à pied ou en bus). - volumes généreux, adaptés à la vie familiale ou à une activité professionnelle à domicile. - atelier indépendant, modulable selon vos besoins. - cheminée d'époque pour une ambiance chaleureuse. - garage et place de parking, rares en centre-village. - potentiel d'aménagement supplémentaire avec le toit-terrasse. - exposition traversante, bonne luminosité toute la journée. Situation géographique et environnement : murviel-lès-montpellier est un village occitan authentique situé à seulement 8 km à l'ouest de montpellier. Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie paisible, tout en restant connecté à la métropole et à ses services. - montpellier centre : 15 minutes en voiture via l'a750 ou la n109. - gare montpellier saint-roch : 15 minutes (accès direct en voiture ou via la ligne de bus 42, arrêt murviel-lès-montpellier centre). - aéroport montpellier-méditerranée : 20 minutes en voiture. - transports en commun : lignes de bus régulières vers mosson (tramway ligne 1, accès rapide au centre de montpellier). - pistes cyclables : réseau développé reliant murviel-lès-montpellier à montpellier et aux communes voisines, idéal pour les déplacements quotidiens ou les loisirs[2][4][5]. - parc le plus proche : parc du terral à saint-jean-de-védas, à moins de 10 minutes. - écoles : maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied, collège à saint-georges-d'orques (bus direct), lycée à montpellier (accès bus / tram). - commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché hebdomadaire, restaurants, associations sportives et culturelles dans le village. Accès et mobilité : - accès rapide en voiture via les routes n109 et m102, facilitant les déplacements vers montpellier, lattes, saint-jean-de-védas et les plages. - bus régulier (ligne 42) pour rejoindre le tramway à mosson, puis accès direct au centre-ville de montpellier. - réseau cyclable sécurisé, permettant de rejoindre montpellier, les parcs, les plages de carnon et palavas, ou encore les espaces naturels du lez et de la mosson. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel, à la fois spacieuse, pratique et idéalement située à murviel-lès-montpellier. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Numéro de référence annonce : 7144 maison-village-murviel-lès-montpellier – immobilier-montpellier – proche-montpellier – maison-familiale – garage – cheminée – cinq-chambres – atelier – transports-en-commun – écoles-proches.

Propriété de prestige – 335 m² – Parc paysager de 5 000 m² – Piscine & orangeraie À seulement 5 minutes de l'A75 et 10 minutes de Montpellier Ouest, cette demeure d'exception offre le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. La pièce de réception de 110 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse ombragée idéale pour prolonger les soirées d'été. La cuisine américaine haut de gamme, la cheminée insert et les finitions soignées invitent au confort absolu. Le master bedroom propose un véritable havre de paix avec sa baignoire îlot, ses dressings sur mesure et sa salle d'eau élégante. L'étage accueille une suite privative, trois chambres dont deux avec mezzanine, et une salle de bain raffinée. Un studio indépendant permet de recevoir invités ou personnel en toute discrétion. Les extérieurs prolongent l'art de vivre : une orangeraie climatisée (atelier, salon d'hiver…), une piscine de forme libre entourée de sa terrasse baignée de soleil, une cuisine extérieure équipée et un terrain de pétanque viennent compléter ce cadre idyllique. Une adresse rare où élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à quelques minutes seulement de Montpellier et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf. 923809.

Daily Immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier, propose : Sur la commune de St georges d'orques (sant Jordi d'orques en Langue d'oc.) 5600 hab, village fondé à la haute antiquité mediterranéenne. Environnement campagne à 5 mn du centre village - Cette grande villa des années 80, offre un beau potentiel, pres de 400 m² habitable, sur sous sol (100 m²) sur belle parcelle de 2600 m² ( NON DIVISIBLE) La maison est d'excellente construction et très saine, mais inoccupée depuis de longues années. Donc travaux de rénovation à prévoir (hors gros oeuvre) - 300 m² en rdc et 100 m² à l'étage exploitable plus sous sol complet. Elle peut faire l'objet d'une très belle rénovation comme habitation principale pour un projet familial, ou possible 2 / 3 lots, ou d'un petit projet hotelelier / Gites ou petite Residence senior. Assainissement autonome à prevoir. Nous sommes à votre disposition pour tout complement d'information et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Daily immobilier agence 'père&fille' propose à la vente : bel environnement campagne, 5 mn du centre. Offrant plusieurs projets Une grande maison de près de 400 m² ( à renover) sur une parcelle arborée de plus de 8000 m² clos de tous cotés. Rénovation de la maison pour un beau projet de residence principale sur 8000 m² La parcelle est deja divisée en 2 lots (donc possible de revente un lot a batir d'environ 5000 m² immediatement) et BONUS : Possibilité de construire en plus. 2 villas de 180 m² sur ce projet. PC ACCORDÉ. Pas de possibilite de lotir. À prevoir : assainissement autonome, raccordement aux reseaux, demolition batit existant si necessaire. Nous sommes à votre disposition pour tout complement d'information et dossier complet sur demande. ( les photos sont d'illustrations) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette spacieuse villa très bien entretenue d'environ 162 m² implantée sur un jardin clos et arboré de 900 m², agrémenté d'une piscine de 5 x 10 m carrelée ainsi qu'une grande remise Au rdc vous accédez au séjour transversant de 50 m², une cuisine équipée, une suite parentale avec son accès direct au jardin et un bureau. À l'étage 3 belles chambres dont 1 avec terrasse, deux dressings, salle de bains Environnement privilégié situe à 5 minutes à pied du centre du village.

À la vente sur la commune de Saint Georges d'Orques. Dans un lotissement calme, à quelques pas des commodités et du centre. La commune de Saint Georges d'Orques est proche de Montpellier, des autoroutes A9 et A750. Elle propose écoles, collège privé, festivités et toutes les commodités. Un bus vous emmènera au tramway (gratuit) situé à seulement 2 km. Venez visiter cette maison T4 de plain pied d'environ 84 m² construite en 1990 sur 454 m² de terrain avec un garage de 19 m² et un parking privatif. Comprenant : - Une pièce de vie agréable, orientée Sud et Est - Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour - 3 chambres de 10 m² à 14 m² environ dont 2 avec placard - Une salle de bains avec baignoire et double vasque - Un WC séparé Le jardin clos, piscinable et arboré vous permettra de profiter des journées d'été car il est sans vis à vis. Vous pourrez déjeuner dehors grâce à ses 2 terrasses dont une avec pergola, les enfants joueront sans risque dans cet agréable jardin clos. Un garage de 19 m² et une place de parking ouverte sur la voirie viennent compléter ce bien. Coté technique vous disposerez de la fibre optique, des volets roulants électriques, d'un barbecue, de terrasses bois. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés en 2021, vous pourrez donc compter sur des menuiseries, une isolation des combles et des volets roulants électriques récents. Contactez moi pour visiter ce bien recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 936528.

Agence les oliviers vous propose cette villa de cinq chambres sur les hauteurs de St Georges D'orques implantée sur un jardin de 2204 m² agrémenté d'une piscine carrelée et offrant une des plus belle vue du village Le séjour est équipé d'une cheminée et donne sur sa terrasse plein sud comprenant une grande pergola climatique. La cuisine à un accès à une terrasse et son barbecue au feu de bois Non négligeable au rdc un double garage et un atelier ainsi qu 'une installation de panneaux photovoltaïque Cadre idyllique pour les amoureux de la nature et à seulement 10 minutes de Montpellier.

Saint-Georges d'Orques, dans un envirronnement calme et verdoyant à proximité du centre de village et des écoles. Maison en ossature bois, très lumineuse avec un double séjour et une belle parcelle végétalisée Garage + place de parking privative Venez profiter d'un beau cadre de vie dans un village prisé à 10 min de Montpellier Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Maison à fort potentiel – À rénover entièrement. Située au cœur du village, elle offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet. Elle se compose de : 1 cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 grand garage et 1 terrasse. Bien rare sur le secteur, à visiter vite Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Saint-Georges-D'orques - Travaux à prévoir ! En fond d'impasse dans un environnement au calme sur la commune de Saint-Georges-d'Orques, vente d'un ensemble immobilier d'environ 276 m² sur une parcelle de 984 m². Il se constitue d'une maison principale T6 d'environ 161 m² composé en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC. Vous trouverez également deux appartements T2 dans cette ensemble immobilier avec un accès indépendant de la maison principale. Idéal pour les investisseurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par BOURGEOIS Cyril - NoRSAC : 893451765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roman Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agence les oliviers vous propose cette charmante maison comprenant trois chambres dont une au rdc, implantée sur une parcelle de 450 m², idéalement située à 3 minutes à pied du centre du village de St georges D'orques, village authentique à seulement 10 minutes de Montpellier Au rdc de la maison on retrouve un spacieux séjour traversant, une grande cuisine avec acces au garage de 22 m², une salle d'eau et un Wc A l'étage on accede à 2 grandes chambres avec placard, une salle avec Wc.

PIGNAN - Élégante Maison Bourgeoise T7 de 148 m² avec Terrasse et Jardin À seulement 15 km des plages méditerranéennes et à quelques minutes de Montpellier, laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise située en plein cœur de Pignan (34570). Un cadre de vie privilégié Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure offre 148 m² d'élégance et d'authenticité, sur une parcelle intime de 275 m², agrémentée d'un jardin arboré et d'une terrasse, parfaits pour des instants de détente en extérieur. Agencement optimisé pour le confort Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant et lumineux. - Un vaste salon avec cheminée, idéal pour des soirées cosy. - Une salle à manger conviviale. - Une cuisine indépendante équipée pour allier confort et praticité. - Un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent. À l'étage : - Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing. - Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Pourquoi choisir cette maison ? - Le charme de l'ancien : moulures, belle hauteur sous plafond et cachet préservé. - Un emplacement central : commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Un extérieur agréable : un bel espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34,38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89. 27.05. 44 / O4.30. 78.17. 71 (9H / 18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Référence annonce : 7237 Date de réalisation du diagnostic : 07 / 09 / 2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2060€.