Vente maison 7 pièces 113 m² Aumelas (34230)

Villa de caractère 6 pièces Terrain de 1 706 m² À Cabrials, proximité immédiate des commodités et dans un environnement paisible et recherché à 10 minutes de l'autoroute A75, cette élégante maison de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de confort moderne. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 706 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et chaleureux. Le vaste séjour de 47 m², véritable coeur de la maison, est sublimé par une cheminée qui crée une atmosphère conviviale en toute saison. Un poêle à bois vient compléter les équipements de chauffage, tandis que le sol vous fera le chauffage et le rafraichissement assure un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² avec dressing. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC, offrant praticité et confort pour toute la famille. Il y a la possibilitée d'avoir deux villas complètement indépendante. Les prestations se poursuivent avec un grand garage, offrant un important espace de stockage et présentant une possibilité d'aménagement en appartement indépendant, idéal pour accueillir des proches, développer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 706 m² laisse libre cours à tous vos projets : espace détente, jardin paysager, piscine ou aire de jeux pour les enfants. Enfin, la taxe foncière de 1 600 EUR constitue un atout supplémentaire pour cette propriété alliant charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une maison authentique et pleine de caractère, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. LABORIE IMMOBILIER : .

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison lumineuse et au calme – Aumelas Cette maison récente de 126 m² offre un cadre de vie privilégié : calme absolu, luminosité remarquable et un agréable bonus avec une vue sur le château d’Aumelas. Le terrain piscinable de 790 m², bordé d’une zone verte non constructible, garantit une tranquillité durable. Un intérieur moderne, spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée •Entrée avec hall cathédrale et escalier bois / métal •Séjour de plus de 50 m², très lumineux grâce aux grandes baies vitrées •Cuisine intégrée avec îlot central •Suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC •WC indépendant Étage •3 chambres •Salle de bain •WC indépendant Les atouts •Matériaux haut de gamme et finitions soignées •Nombreuses ouvertures offrant une très belle luminosité •Garage isolé de 43 m² •Pompe à chaleur gainable réversible •Ballon thermodynamique - Une maison lumineuse, moderne et confortable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur – villa "horizon" – prestations haut de gamme à aumelas. Découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, offrant 124 m² de confort moderne sous garantie décennale. Un véritable havre de paix méditerranéen où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. [le cœur de la maison] espace de vie lumineux : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Cuisine : equipé ouverte sur le salon, idéale pour la convivialité. Espace nuit : 4 chambres spacieuses dont une indépendante. Espace travail : un bureau de 10 m² dédié au télétravail ou aux loisirs. Fonctionnalité : une buanderie indépendante pour optimiser le rangement. [extérieurs & détente] édifiée sur un terrain de 750 m² parfaitement exposé, la villa dispose d'une piscine [préciser type : sel / chlore] entourée d'un jardin aux essences locales. Un garage complète l'ensemble. Normes rt 2012 (faible consommation énergétique). Climatisation gainable (confort été / hiver). Menuiseries aluminium et baies à galandage. Dpe : a située à aumelas (34230), profitez d'un cadre de vie au calme absolu tout en restant proche des axes principaux : à 10 min de gignac et de l'a75. À 20 min de montpellier ouest. Proximité immédiate des sentiers de randonnée de l'hérault. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Prix : 425 000 € contactez christophe ceberan - capifrance au [votre numéro] pour organiser une visite de cette villa "horizon". Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 020 180 - greffe de montpellier) christophe ceberan entrepreneur individuel 06 26 97 60 29 - réf. 948482.

AU CALME ! Découvrez ce plain-pied cosy offrant un cadre de vie privilégié. La villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine américaine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bain balnéo. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un jardin verdoyant au calme et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.32%.

Ensemble immobilier sur Montbazin, entre Sète et Montpellier composé d'une villa T4 de plain pied qui communique avec un hangar aménagé de 150 m². Le tout sur une parcelle arborée avec vue dégagée de plus de 1200 m². Beau potentiel à exploiter. Honoraires inclus dans le prix : 4.45%.

Entre Sète et Montpellier un ensemble immobilier composé d'une Villa T4 en plain pied et d'un hangar attenant de 150 m²aménagé. Le tout au coeur d'un jardin arboré avec vue dégagée de plus de 1200 m². Ce bien peut répondre à divers projets à la fois personnels et professionnels. Honoraires inclus dans le prix : 4.45%.