Maison 4 pièces à vendre à Poussan (34560)

Avis aux amatrices et aux amateurs de tranquillité et de vue imprenable sur la campagne : cette charmante maison de 73 m² est faite pour vous ! Sur deux niveaux et mitoyenne, elle offre 3 belles chambres, un séjour spacieux de 27 m², ainsi qu'une cuisine américaine totalement équipée. Sa large terrasse, son exposition sud, son double vitrage et sa climatisation réversible ajoutent confort et bien-être au quotidien. Elle dispose d'un parking privé et son assainissement est relié à tout à l'égout. Bâtie en 2015, elle est dans un bon état général. Une opportunité à ne pas manquer sur Poussan !

Poussan 34560.15 mn de montpellier. Dans un quartier calme, à l'abris des regards, en position dominante sur un terrain clos et arboré de 1150 m² doté d'une belle piscine. Découvrez cette maison plain pied, t4 de 85 m² env. Non mitoyenne, elle se compose d'une véranda / séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau / wc. Un garage de 20 m² aménagé en chambre avec sa salle d'eau, wc. Un cadre idyllique pour cette maison qui saura vous séduire. Ne manquez pas cette belle opportunité ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 370000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Située à poussan, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces et de l'autoroute, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec goût, offrant 103 m² habitables et un sous-sol de 103 m² entièrement aménageable, le tout sur une parcelle de plus de 600 m². Un fort potentiel d'aménagement : le sous-sol, actuellement aménagé en atelier, dispose d'une douche et de toilettes, offrant la possibilité de créer facilement un appartement indépendant de 103 m². Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis en tout autonomie. Une espace de vie moderne et lumineux : la partie habitable climatisée et rénovée avec soin se compose de : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - une seconde salle d'eau - une agréable terrasse mais également des prestations extérieures : - un pool-house - une cuisine d'été - une piscine semi-enterrée cette maison est économe et autonome car elle est équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison allie confort moderne et performance énergétique. Un bien rare à poussan, aux multiples possibilités : résidence principale pour grande famille, investissement locatif ou projet mixte habitation / rentabilité, le tout dans un environnement pratique et accessible. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 520 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37563) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 520 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a surface carrez : 102.29 m² prix de vente 520 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette charmante maison de 106 m² de type T4 avec garage, idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme à Poussan, à deux pas d'une école et des transports en commun. Construite en 1981, très bien entretenue et en bon état, le rez de chaussée offre un espace de vie convivial avec un séjour lumineux, une grande entrée, une cuisine séparée, une chambre avec une salle de bains attenante et un wc séparé. À l'étage, 2 autres chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et un second wc. La maison dispose de la climatisation réversible au rez de chaussée ainsi que d'une cheminée dans le séjour. Le bien dispose d'atouts rares : jardin arboré et paysagé avec 2 terrasses pour profiter des beaux jours, ainsi que parkings intérieur et extérieur pour faciliter le stationnement. La maison allie praticité et confort au quotidien. Ambiance chaleureuse et potentiel d'aménagement selon vos envies — parfaite pour une famille souhaitant la proximité des écoles et des commerces tout en bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs, le tout au calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ref : JOCH Référence agence : 224.

À Poussan, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa T4 de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de plus de 450 m², elle séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par une buanderie discrète et pratique. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, pensés pour une vie de famille harmonieuse. Un petit garage complète l'ensemble. Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : climatisation gainable avec réglage individuel dans chaque pièce, menuiseries aluminium et PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, fibre, visiophone et portail motorisé. À l'extérieur, la piscine au sel sécurisée de 7x3 m et son pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un espace intime et soigné, avec une vue dégagée sur la Gardiole et très peu de vis-à-vis, pour un confort et une tranquillité rares. Une villa clé en main, chaleureuse et élégante, prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Poussan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Iad France - Déborah Quincieu vous propose : En exclusivité ! À Poussan, découvrez cette maison T4 de 87 m², édifiée sur une parcelle de 126 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée sud et ouverte sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la maison offre une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres, une salle de bain, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. Un espace supplémentaire, pouvant faire office de buanderie, atelier ou garage pour deux-roues, vient compléter les prestations. La maison bénéficie d’un DPE A, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, un confort de vie optimal et de faibles consommations énergétiques. Située entre Montpellier et Sète, Poussan séduit par son cadre de vie paisible, son esprit village et sa proximité immédiate des axes principaux. Vous y trouverez écoles, commerces de proximité, services et associations, tout en profitant d’un environnement agréable à deux pas de la nature et du bassin de Thau. Un secteur idéal pour une vie de famille ou un premier achat, alliant calme et accessibilité.

Villa contemporaine de 2019. Située dans un quartier calme à Poussan. En rez-de-jardin, une cuisine américaine ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le jardin offre une piscine lagon, une pergola bio-climatique. Garage et stationnements privatifs. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

POUSSAN, située au coeur du village, cette charmante maison de village d'environ 90 m² se développe sur deux niveaux et ne nécessite pas de gros travaux. Elle se compose de trois chambres avec placard, d'un salon, d'une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et commerces. À venir découvrir sans tarder.

Idéalement située à quelques minutes du centre de Poussan, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Sa position stratégique, à deux pas de Sète, vous ouvre les portes des plages méditerranéennes et des charmes de cette ville portuaire. Un quartier résidentiel calme et recherché vous promet une qualité de vie incomparable. Découvrez le charme intemporel de cette superbe villa, un véritable havre de paix niché au coeur d'un lotissement privé et sécurisé de seulement 8 résidences. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture contemporaine, où la 'pierre et l'art' se marient avec élégance pour vous offrir un cadre de vie moderne et des plus confortables. Au rez-de-chaussée vous trouverez un immense garage de 80 m², doté d'une porte de 4 mètres et d'un éclairage LED intelligent, avec une buanderie attenante pour une fonctionnalité optimale. À l'étage, Pénétrez dans un intérieur, où une vaste pièce à vivre lumineuse vous invite à la détente. La cuisine, contemporaine, entièrement équipée est une promesse de moments gourmands à partager. Imaginez vos soirées conviviales dans le salon ou les éclats de rire dans la salle de jeux attenante, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Pour votre repos, trois chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés, vous attendent, complétées par une salle de bains moderne et un WC indépendant. De plus, pour vos projets ou accueillir vos proches, une dépendance offre une flexibilité précieuse : elle se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes séparés. Cette villa n'est pas seulement belle, elle est aussi intelligente : profitez d'un confort optimal grâce au chauffage et à la climatisation gainable réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés. Votre sérénité est assurée par un système d'alarme et des caméras de surveillance. Un bien en excellent état général, bénéficiant d'une garantie décennale selon la norme RT2012 améliorée. À l'extérieur, la magnifique terrasse couverte vous invite à des repas en plein air, tandis que le bassin paysager, avec sa fontaine et sa végétation luxuriante, crée une atmosphère de sérénité absolue où vous pourrez admirer les poissons. Un terrain de pétanque vient rajouter a la convivialité de ce lieux. Le portail motorisé et l'allée privative offrent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce joyau ! Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O61O255953 Eléa Merlo 1.

Au cœur du village de Poussan, cette maison à rénover d'environ 70 m² offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel d'aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes intéressants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 65 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos projets. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau dévoile un grenier toute hauteur d'environ 65 m², dont une partie est déjà aménagée en chambre, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réorganisation. La maison a bénéficié de travaux de rénovation, notamment l'isolation intérieure, et la toiture a été refaite dans les années 2000. Une opportunité rare pour qui recherche une maison de caractère à personnaliser, au cœur d'un village vivant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Proche du centre du village, de tous commerces, maison médicale, écoles je vous propose cette belle maison à étage de 85 m². Elle offre un grand et bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour, celui-ci très lumineux de part ses larges ouvertures donnant sur un belle terrasse pour profiter des beaux jours, Cette maison dispose de 2 WC, d'une grande et belle salle de bains moderne, de 3 belles chambres lumineuses. Les prestions sont de qualité, grands carrelages imitations pierre, menuiseries de couleurs avec voles roulants motorisés, faïences grands format assortie au meuble vasque dans la salle de bains, climatisation dans toutes les pièces. Le tout sur un très beau terrain entièrement clôturé de 252 m². Autre point intéressant en plus des 252 m² de jardin 2 places de parking privées de 15 m² chacune. La maison est en angle donc possibilité d'en faire le tour dans le jardin. La terrasse a une exposition plein sud. Eligible au PTZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 06 08 99 19 88, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081.

Au coeur de Poussan, idéalement située en centre ville. Cette maison de 98 m² répartie sur 3 niveaux bénéficie d'une belle exposition sud et offre une vue citadine. Avec deux chambres dotées de placards, une cuisine américaine aménagée, une salle de bain, deux toilettes, et une cave, la fonctionnalité est le maître mot. L'état intérieur est en bon état, témoignant de la qualité de l'entretien. Construite avant 1948, elle a été rénovée avec goût et propose des prestations contemporaines telles que le chauffage et l'eau chaude électriques, ainsi qu'un double vitrage. Mitoyenne par deux côtés, l'assainissement se fait par tout à l'égout. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre la proximité des commodités.

Poussan coup de coeur assuré pour cette chaleureuse maison de vacances érigée sur un terrain de 1105 m², exposée plein sud et offre une vue dégagée. À la fois pratique et confortable, elle profite d'un agencement sur plain-pied avec trois chambres et une salle de douche. Vous bénéficierez d'une véranda et d'une terrasse sans vis à vis. Construite en 1981, son état est bon mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Une piscine avec son dôme et une climatisation sont des atouts supplémentaires. Présence sur le terrain d'un garage indépendant et d'un abri jardin.

Belle opportunité à saisir dans le secteur de POUSSAN ! Splendide villa moderne d'une surface de 86 m² habitable, érigée sur deux niveaux. Construit en 2019, l'état intérieur de la maison est excellent. La cuisine américaine toute équipée s'ouvre sur le salon pour faciliter les moments du quotidien. La partie nuit comprend, trois chambres confortables, dont une avec espace dressing, une salle de douche et un WC. Les prestations comprennent un double vitrage avec domotique et climatisation réversible dans chaque pièce. Vous profiterez d'une belle exposition sud et d'une vue imprenable sur le jardin, la maison dispose d'une spacieuse terrasse avec une pergola bioclimatique, idéale pour les jours ensoleillés, ainsi qu'un bassin ''lagon''pour se rafraîchir. Garage et double parking. Le terrain offre une surface totale de 327 m². Maison sous décennale.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * en exclusivité sur montbazin - belle et grande maison très lumineuse * ~ idéalement située au centre du joli village de montbazin, à 10 minutes de l'autoroute a9,15 minutes de sète et de bouzigues, 20 minutes de mèze, 25 minutes de montpellier, 30 minutes de la a75. ~ découvrez cette maison entièrement rénovée en 2006, proposant des espaces de vie extrêmement agréables. ~ sa belle superficie, permet de profiter d'un séjour de 60 m² environ avec une grande cuisine ouverte. ~ toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand cellier / buanderie, et d'un toilette séparé. ~ a l'étage, 3 grandes chambres vous accueillent, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un toilette séparé. ~ possibilité de transformer l'une des chambres en très grande suite parentale. ~ a l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse. ~ taxe foncière : 1389€ ~ pour plus d'informations, et pour organiser une visite, je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Malea vous propose : Maison COUP DE COEUR 110 m² avec jardin et garage Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme, où authenticité et confort moderne se marient à merveille. Située à Montbazin, dans un quartier paisible elle vous offre 110 m² d'espace de vie lumineux sur un terrain de 340 m² piscinable. Vous allez adorer : *Un séjour chaleureux et baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et un poêle à granulés pour de belles soirées en famille ou entre amis. * Une grande cuisine conviviale, séparée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. * Trois chambres confortable dont une en RDC, toutes équipée de placards. * Une salle d'eau avec toilette en RDC pour plus de praticité. * Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque. À l'extérieur : *Une terrasse ensoleillée avec barbecue idéale pour les repas d'été. * Un terrain piscinable pour concrétiser vos envie de détente. Les atouts supplémentaires * Un garage avec mezzanine, une buanderie et une cave aménageable selon vos projets. * Maison mitoyenne uniquement par le garage, garantissant votre tranquillité. Cette maison est une véritable invitation au bien-être, prête à accueillir une famille en quête de confort, d'espace et de convivialité. Montbazin : village dynamique et recherché, à seulement quelques minutes de l'autoroute, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maléa Angélique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daily Immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier + 20 ans, propose : Maison de village de 135 m² avec un extterieur de 50 m². Pour la petite histoire. Montbazin (montbasin. en occitan) commune de 2928 hab, village millenaire batit sur le tracé de la Voie Domitia (forum domitii, 117 av JC. reliant Bordeaux à Jerusalem), se situe à 'mi chemin' entre Sete et Montpellier. Au coeur d'un petit ensemble, la maison R + 1 lumineuse, est composée en rez de chaussé d'une vaste pièce à vivre de près de 50 m², avec une cuisine équipée, buanderie et un toilette. À l'étage 3 vastes chambres et salle de bain. L'ensemble en parfait état, et bien entretenu. Le sejour ouvre sur un petit exterieur d'environ 50 m², qui peut etre cloturé, environnement village sécurisé et très sympa. Tous commerces a pied. Accès A 9 à 10 mn. Sete ou Montpellier en 25 mn. Ecoles primaires et maternelles dans le village.

Beau potentiel sur cet ensemble immobilier à Montbazin composé d'une Villa T4 en plain pied, d'un hangar aménagé de 150 m² idéal pour un artisan ou tout autre activité professionnelle, le tout dans un environnement calme et arboré avec vue dégagée. Une piscine HS située au coeur d'un jardin de plus de 1200 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.45%.

Cette maison traditionnelle, proche de toutes les commodités, possède une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Sa terrasse exposée plein sud et son jardin arboré est un réel atout pour ce bien disposant également d'un garage et d'une place de stationnement. Les plus : une chambre au rez-de-chaussée et un vrai coin nuit à l'étage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Cabinet conseil en immobilier"père&fille" + 20 ans propose : MONTBAZIN village entre Montpellier et Sete, au coeur du village, agréable maison composée en rdc d'une vaste pièce a vivre avec cuisine entièrement équipée (un cellier et wc) à l'étage 3 vastes chambres et salle de bain. La maison est prete à vivre, super calme avec tous les commerces a pied et bénéficie d'un petit extérieur.

Hérault 34540 balaruc le vieux. Villa r + 1 105 m² + studio. Piscine et garage. Construction de 2011 style contemporain. Sur une parcelle de 380 m². À 1 km du bassin de thau et de ses plages 6 km de la mer.( sète ). A9 à 3 km. Montpellier st jean de védas 12 mn. Sète 10 mn. Gare 10 mn, aéroport 30 mn. Zone commerciale, école, centre médical et toutes commodités à 5 mn. Environnement propice aux ballades et tous loisirs (vtt, marche, sports nautiques, équitation, dégustation. ). Composition du bien : rdc : un grand séjour de 47 m² avec cuisine équipée et un accès à une terrasse de 60 m² env., baie vitrée à galandage avec vue piscine (8 x3.5 m). Une pergola et une cuisine d'été. Un cellier et un wc. Un studio indépendant tout équipé. À l'étage : 3 chambres, 14 m² et 2 x 12 m² avec dressing et placards. Une salle de bain avec douche et baignoire. Lavabo double vasque. Wc séparé. Les points positifs de cette demeure : 4 faces (non mitoyenne ). Climatisation réversible et panneaux solaires. Studio avec mezzanine de 18 m². Quartier de très bon standing récent. Environnement calme. Classe énergie c indice 143 classe climat ges indice 4. Diagnostics 10 / 11 / 2023. Honoraires charges vendeur. Votre contact : mr alban monzo france proprio. Secteur sète bassin de thau. Conseiller immobilier salarié. Tel : 06 61 17 91 26. Alban monzo (ei) agent commercial - numéro rsac : . - sete (34).

Balaruc le Vieux, située dans un quartier recherché pour son calme et pour sa proximité aux commerces et aux écoles. Édifiée sur une parcelle piscinable et joliment paysagé, villa récente construite en 2012 au style contemporain, indépendante et entièrement de plain pied. Elle est composée d'une entrée, d'un beau séjour double, une cuisine, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible sur l'ensemble des pièces. Fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements et d'un garage avec mezzanine offrant un bel espace de stockage et d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Référence agence : 2151.

Charmante villa lumineuse à BALARUC-LE-VIEUX Emplacement idéal, cadre agréable Nichée au coeur de Balaruc-le-Vieux, à deux pas de toutes les commodités, cette villa de 95 m² saura vous séduire par son agencement et son confort. Édifiée sur une parcelle arborée de 365 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Cet espace chaleureux intègre une cuisine ouverte moderne avec cellier attenant, et s'ouvre sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose deux espaces nuit distincts : Le premier comprend une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. Le second offre une chambre avec rangements, une grande mezzanine aménageable (pouvant accueillir un couchage), ainsi qu'une spacieuse chambre supplémentaire en enfilade avec rangements un espace modulable selon vos besoins. Côté prestations, la villa est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants centralisés, ainsi que d'une climatisation dans la pièce principale pour un confort optimal toute l'année. Un atout majeur : la maison est dotée de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 900 EUR / mois. Enfin, la parcelle entièrement clôturée et arborée permet le stationnement d'un véhicule. ? Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GRANIER Delphine - EI - NoRSAC : 849070446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Balaruc-le-vieux : dans une impasse au calme, belle villa récente type 4 de plain-pied d'une surface de 86 m² habitables avec garage et piscine sur un terrain de 335 m². L'agence négoce habitat a le plaisir de vous présenter cette villa située dans un secteur résidentiel recherché, au fond d'une impasse, au calme. Cette villa récente (2013) offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des commerces, écoles et de l'autoroute a9. Montpellier est accessible en 15 min, sète en 8 min. Composition, entièrement de plain-pied : belle pièce de vie traversante et lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte équipée 3 chambres (11 m², 12,5 m² et 13 m²), toutes avec placards salle de bains wc séparé garage (facilement aménageable, il est déja isolé, carrelé et disopose d'une baie vitrée aluminium) a l'extérieur : terrasse conviviale cuisine d'été / espace guinguette piscine 3 x 3 m jardin entièrement clôturé stationnement confort & prestations : maison en parfait état, aucun travaux à prévoir climatisation réversible (2 unités) + chauffages électriques menuiseries double vitrage environnement calme et résidentiel une maison idéale pour une résidence principale ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous n'avez vraiment qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Réf : pg474 - prix : 398 000 eur - dpe : b - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - agence négoce habitat de st jean devédas - honoraires charge vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

Située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison récente en R 1 d'environ 93 m² sur un terrain de 400 m². Bel espace extérieur avec terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, et un garage de 23 m². À l'étage profitez de 3 chambres et d'une grande salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 5%.