Vente commerce 195 m² Grabels (34790)

Local d'activite - vailhauques bel'air. Livré, disponible desuite. Au sein d'un ensemble immobilier d'activité. Proximité immédiate accès a75 et future bretelle l. I.E. N vers l'a9. Local d'activité avec 117.28 m² en rdc + 70.24 m² en mezzanine. Grande hsp permettant le gerbage et mezzanine pour bureaux ou stockage. Quai de déchargement. Idéal pour exploiter ou investir. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 298 000 € ht - hd.

En exclusivité, découvrez ce local commercial de 234 m², situé au 1er étage d'une zone d'activité regroupant commerces et bureaux à La Valsière, à Grabels. Idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Montpellier. Le bien dispose de trois places de stationnement privatives et offre la possibilité d'exploiter une terrasse de 90 m². Caractéristiques : - Superficie : 234 m² - Terrasse exploitable : 90 m² - Emplacement : 1er étage - 3 places de stationnement privatives - Stationnement libre autour de la zone d'activité pour accueillir du public - Accès facile et proximité des axes routiers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. local commercial - bureau - commerce - la valsière - climatisation - terrasse - stationnement - Grabels - Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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V9421 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite 246 m² thélène entreprises vous propose à la vente : un local d'activité de 246 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m². Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle. 2 parkings privatifs. Prix de vente net vendeur : 364 900 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 4%ht du prix de vente ht).

Opportunité à montpellier – idéal investisseurs & entreprises découvrez ce local commercial situé à l'entrée nord de montpellier, à deux pas du tramway, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking à proximité. Une localisation stratégique pour lancer ou développer une activité professionnelle. Caractéristiques du local : 137 m² de surface exploitable composition : accueil lumineux deux bureaux indépendants salle de réunion grand open space modulable salle d'archives en mezzanine de 20 m² en plus de la surface du local deux wc coin cuisine local vendu libre de tout locataire investissement rentable : dernier loyer pratiqué : 2 200 € / mois ht taxe foncière : à la charge du locataire rentabilité brute : 10,78 % possibilité de diviser le local en deux baux pour optimiser encore davantage la rentabilité. Un bien idéal pour : entreprises souhaitant des bureaux fonctionnels professionnels libéraux cabinets médicaux ou paramédicaux investisseurs recherchant un placement performant sociétés de services ou agences contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Un local prêt à accueillir votre activité… ou votre prochain investissement. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 931359.

Opportunité Commerciale – Montpellier Alco / Celleneuve Local de 137 m² avec bonne visibilité et 3 parkings privés Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée sur un axe passant, ce complexe immobilier offre une configuration rare alliant espace de vente, bureaux et stockage. Profitez d'un emplacement stratégique avec la possibilité d'installer une enseigne en bord de voie pour une visibilité optimale. Composition des espaces : Surface de vente (59 m²) : Un rez-de-chaussée lumineux doté d'une vitrine de 5 mètres en aluminium (verre blindé). Sous-sol aménagé (58 m²) : Un espace fonctionnel comprenant un bureau, un coin cuisine et des sanitaires, idéal pour le stockage ou l'activité administrative. Local annexe (20 m²) : Un espace supplémentaire inclus, parfaitement transformable en bureau indépendant ou cabinet de consultation. Points Forts & Équipements : Accessibilité & Stationnement : 3 places de parking privatives en surface. Accès plain-pied. Confort : Climatisation réversible, fibre optique, stores et menuiseries neuves. Sécurité : Système d'alarme anti-intrusion, vitrage blindé, résidence avec contrôle d'accès en journée. Environnement : Quartier résidentiel et commercial dynamique, desservi par les lignes de bus 10 et 15. Disponibilité immédiate. Idéal pour profession libérale, agence, ou commerce de proximité. Cliquer sur l'annonce pour être rappelé Référence agence : 5012.

V8903 - montpellier garosud - a vendre - ensemble neuf de locaux d'activite - 193 m²a proximité immédiate de l'a709 / a9, l'aéroport montpellier méditerranée, de la gare sud de france / saint roch et des transports en commun, thelene entreprises vous propose à l'acquisition, au sud de montpellier, vos locaux d'activité alliant qualité de vie et fonctionnalité ! Bâtiment neuf indépendant à l'architecture soignée et aux prestations de qualité composé de : 193 m² de locaux d'activité réparti avec : 160 m² au rdc 33 m² en mezzaninequai de déchargement mutualisé1 parking aérien disponible n°11 pour le lot en mezzanine : 5 000 € ht / l'unitédisponibilité : t2 2026prix de vente net vendeur : 1 769.47 € ht / m²honoraires de commercialisation en sus : 4% ht du prix de vente ht.