Vente commerce 4 pièces 100 m² Saint-Gély-du-Fesc (34980)
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – PROCHE MONTPELLIER (34)
À vendre – murs commerciaux loués – proche montpellier opportunité d'investissement à proximité de montpellier ! Murs commerciaux d'une superficie totale de 100 m², bénéficiant d'un excellent emplacement face à un lycée, garantissant une forte visibilité et un passage régulier. Le local est actuellement occupé par un restaurant dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 31 juillet 2032, offrant ainsi une rentabilité sécurisée sur le long terme. Caractéristiques du bien : surface : 100 m² locataire en place : restaurant échéance du bail : 31 juillet 2032 loyer mensuel : 1 575 € ht taxe foncière : 1 279 € (à la charge du locataire) taux de rendement : 7,13 % local en excellent état, aucun travaux à prévoir ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 957730.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Climatisation
- Meublé
- Pièces
- 4 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 100 m²
- Etat
- Etat general : Local entièrement refait en 2021
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 265 000 € (soit 2 650 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €
- Taxe foncière : 1 279 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340930273609
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