À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – PROCHE MONTPELLIER (34)

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

265 000 €

2 650 €/m²

4 pièces
Pièces
100 m²
Surface

Accès PMRParkingClimatisationMeublé

Description du bien

À vendre – murs commerciaux loués – proche montpellier opportunité d'investissement à proximité de montpellier !

Murs commerciaux d'une superficie totale de 100 m², bénéficiant d'un excellent emplacement face à un lycée, garantissant une forte visibilité et un passage régulier.

Le local est actuellement occupé par un restaurant dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 31 juillet 2032, offrant ainsi une rentabilité sécurisée sur le long terme.

Caractéristiques du bien : surface : 100 m² locataire en place : restaurant échéance du bail : 31 juillet 2032 loyer mensuel : 1 575 € ht taxe foncière : 1 279 € (à la charge du locataire) taux de rendement : 7,13 % local en excellent état, aucun travaux à prévoir ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf.

957730.

Annonce publiée le 4 juin 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Parking
Climatisation
Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(2 650 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 650 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 650 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Saint-Gély-du-Fesc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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