Vente commerce 150 m² Grabels (34790)

À vendre – murs commerciaux loués – proche montpellier opportunité d'investissement à proximité de montpellier ! Murs commerciaux d'une superficie totale de 100 m², bénéficiant d'un excellent emplacement face à un lycée, garantissant une forte visibilité et un passage régulier. Le local est actuellement occupé par un restaurant dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 31 juillet 2032, offrant ainsi une rentabilité sécurisée sur le long terme. Caractéristiques du bien : surface : 100 m² locataire en place : restaurant échéance du bail : 31 juillet 2032 loyer mensuel : 1 575 € ht taxe foncière : 1 279 € (à la charge du locataire) taux de rendement : 7,13 % local en excellent état, aucun travaux à prévoir ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 957730.

Opportunité Commerciale – Montpellier Alco / Celleneuve Local de 137 m² avec bonne visibilité et 3 parkings privés Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée sur un axe passant, ce complexe immobilier offre une configuration rare alliant espace de vente, bureaux et stockage. Profitez d'un emplacement stratégique avec la possibilité d'installer une enseigne en bord de voie pour une visibilité optimale. Composition des espaces : Surface de vente (59 m²) : Un rez-de-chaussée lumineux doté d'une vitrine de 5 mètres en aluminium (verre blindé). Sous-sol aménagé (58 m²) : Un espace fonctionnel comprenant un bureau, un coin cuisine et des sanitaires, idéal pour le stockage ou l'activité administrative. Local annexe (20 m²) : Un espace supplémentaire inclus, parfaitement transformable en bureau indépendant ou cabinet de consultation. Points Forts & Équipements : Accessibilité & Stationnement : 3 places de parking privatives en surface. Accès plain-pied. Confort : Climatisation réversible, fibre optique, stores et menuiseries neuves. Sécurité : Système d'alarme anti-intrusion, vitrage blindé, résidence avec contrôle d'accès en journée. Environnement : Quartier résidentiel et commercial dynamique, desservi par les lignes de bus 10 et 15. Disponibilité immédiate. Idéal pour profession libérale, agence, ou commerce de proximité. PV : 220.000 Net TVA Honoraires : 7% HT à charge de l'acquéreur Cliquer sur l'annonce pour être rappelé Référence agence : 5012.

SOUS OFFRE Nous vous présentons un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier : le quartier dynamique et prisé de Boutonnet. Situé en plein coeur de la ville, dans un secteur vivant, commerçant et en constante évolution, ce local commercial à double destination offre un potentiel exceptionnel. Avec environ 64 m² d'espace modulable et une terrasse privative de 35 m², ce bien est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour un commerce ou un projet professionnel. Mieux encore, ce bien est constitué de deux lots distincts, offrant une possibilité de séparation : un lot d'environ 34 m² et un second de 28 m², chacun avec son entrée indépendante et une terrasse potentielle, permettant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent, Laurent. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

À vendre – coffee shop / salon de thé / brunch montpellier – centre historique ca ht 2025 : 400 000 € affaire prête à exploiter ! Envie de vous lancer dans l'univers du brunch, du coffee shop et du salon de thé tendance ? Cet établissement au charme irrésistible, situé en plein cœur du centre historique de montpellier, vous offre une opportunité clé en main à ne pas manquer. Emplacement premium : face à une station de tramway dans une rue piétonne très fréquentée à deux pas de nombreux commerces et lieux de vie une formule qui plaît à toutes les heures de la journée : petit-déjeuner du matin : gourmand et rapide brunch du midi : savoureux et généreux goûter de l'après-midi : boissons chaudes / froides et douceurs maison les plus de l'affaire : agencement moderne et soigné (création 2020) aucun travaux à prévoir fermé 1 jour et demi par semaine + 3 semaines de congés / an : un vrai confort de vie équipe en place et autonome un potentiel encore à développer : renforcer les petits-déjeuners et la vente à emporter ouvrir en soirée ou le week-end pour capter une nouvelle clientèle un concept tendance, une clientèle fidèle, un emplacement stratégique : le combo gagnant ! Contactez moi dès maintenant pour visiter ce lieu prisé et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 944799.

V9968 - montpellier - a vendre - fonds de commerce tabac presse fdj pmu - environ 66 m²a montpellier, dans un quartier densément peuplé : thélène entreprises vous propose à la vente le fonds de commerce de cette belle affaire : tabac, presse. Fdj, pmuchiffre d'affaires : 390 000 €loyer très faibleexcellente rentabilitédossier sur demande. Prix du fdc : 240 000 € (honoraires de commercialisation en sus) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Iad france - valérie borges pereira (06 84 05 17 79) vous propose : en exclusivite - local commercial loué - spécial investisseur au coeur de la résidence saint charles, beau local commercial donnant sur l’avenue principale, 10 mètres linéaires de vitrines. En très bon état. Electricité et normes pmr ok. Climatisation réversible. Bonne visibilité. Pas de restauration ni alimentation. Actuellement loué, me contacter svp information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie borges pereira (id 60997), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 902114529 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .