VENTE Appartement / Local commercial // BOUTONNET

Commerces, centre ville, axes principaux, Montpellier (34090)

220 500 €

3 392 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
65 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRClimatisationTerrasse

Description du bien

SOUS OFFRE Nous vous présentons un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier : le quartier dynamique et prisé de Boutonnet.

Situé en plein coeur de la ville, dans un secteur vivant, commerçant et en constante évolution, ce local commercial à double destination offre un potentiel exceptionnel.

Avec environ 64 m² d'espace modulable et une terrasse privative de 35 m², ce bien est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour un commerce ou un projet professionnel.

Mieux encore, ce bien est constitué de deux lots distincts, offrant une possibilité de séparation : un lot d'environ 34 m² et un second de 28 m², chacun avec son entrée indépendante et une terrasse potentielle, permettant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement.

Un dossier complet est disponible sur demande.

Ne laissez pas passer cette occasion unique dans un secteur en plein essor.

Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent, Laurent.

Cette annonce vous est proposée par M.

Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Annonce publiée le 25 février 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Climatisation
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 500 €(3 392 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 392 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 340 € et 470 € par an

Prix dans la région

3 392 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Commerces, centre ville, axes principaux, Montpellier (34090)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr