
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
2 résultats
Votre contact : alain 06 21 42 22 33 (pas de réponses aux sms et email) blb temic présente : montpellier nord (euromédecine-valsière), dans résidence calme et sécurisée, avec piscine, joli t1 19,51 m² meublé au rez de chaussée surélevé. Séjour-cuisine 16 m² donnant sur une sympathique terrasse. Lave linge. Parking privatif. Proximité commerces. Libre de suite. 1.
Grabels, à louer studio libre immédiatement. La superficie de cette location est de 21 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 760 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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L'Agence Evi Immobilier vous propose à la location une chambre meublée dans un appartement de type 3. Refait entièrement à neuf, avec climatisation réversible, il se compose d'un salon en rez de chaussée, à l'étage un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur-congélateur, micro onde) avec un coin repas, deux chambres (dont une déjà loué à une étudiante), une salle d'eau avec wc. Le bien est situé dans un quartier pavillonnaire au calme, proche du tram et des commodités. Un espace extérieur compléte le bien, stationnement facile. Non fumeur et sans animaux. Bail de 1 an renouvellable, les charges incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité sont au forfait donc sans régularisation annuelle. Libre de suite, honoraires à la charge des locataires. Pour tout renseignement vous pouvez contacter votre agence au 04 99 77 08 62.
Juvignac (34), studio de 43 m² à louer meublé. Libre à la location, ce logement est proposé par un particulier pour un loyer de 800 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Internet - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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Montpellier (hôpitaux facultés) - résidence eurocampus, situé sur la rue saint priest, studio meublé de 24,31 m² habitables, composé : d'une pièce à vivre, un coin kitchenette équipée (frigo et plaque de cuisson) et une salle de bains avec wc. La résidence bénéficie d'un gardien sur place, d'un snack et d'une laverie. Tramway ligne 1 à 600 mètres à pieds (arrêt malbosc). Loyer : 543€ / mois charges comprises (eau froide, eau chaude, chauffage et ordures ménagères) dépôt de garantie : 926€ honoraires : 316€ disponible de suite ! Ce studio meublé vous est proposé à la location en exclusivité par votre agence orpi proximmo port marianne.
Evo-Immo Montpellier vous propose à la location 1 chambre en colocation dans un T4 meublé de 63,73 m² situé rue Marius Carrieu à Montpellier. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (supermarché Lidl à 2 minutes à pied), transports en commun (arrêt de tramway Pergola Ligne 3 à 2 minutes à pied), écoles, etc. Description de l'appartement : - 3 Chambres entièrement meublée avec literie (lit double), bureau et rangements - Séjour avec cuisine ouverte - Salle d'eau : salle de bains + WC séparés - Extérieur : 2 balcons - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : production individuelle - Années de construction : 1975-1977 Loyer : 525,75€ charges inclues / mois / chambre N'hésitez pas à me contacter au 07 43 69 17 59 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Aniss Berrada Équipe Evo'Immo Montpellier Professionnels de la location et de la gestion locative.
Evo-Immo Montpellier vous propose à la location 1 chambre en colocation dans un T4 meublé situé Avenue de Lodève à Montpellier. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun (arrêt de tramway Tonnelles Ligne 3 à 5minutes à pied), écoles, etc Description de l'appartement : - Chambre entièrement meublée avec literie, bureau et rangements - Cuisine indépendante entièrement équipée - Salon / salle à manger convivial - Salle de bains - WC indépendant - Chaudière gaz individuel Loyer : 485€ charges inclues / mois / chambre N'hésitez pas à me contacter du lundi au vendredi au 07 43 69 17 59 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Aniss Berrada Équipe Evo'Immo Montpellier Professionnels de la location et de la gestion locative.
Evo'Immo Montpellier vous propose 3 chambres à louer au sein d'un appartement T4 entièrement meublé, situé Allée de l'Oasis à Montpellier. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (supermarché Lidl et Picard à proximité), transports en commun (arrêt de tramway Pergola Ligne 3 à 2 minutes à pied), écoles, etc. Description de l'appartement : - 1 cuisine équipée - 1 salon / salle à manger confortable - 1 salle de bains - 1 WC indépendant - 3 chambres privatives Conditions de location : - Loyer mensuel : 400 € hors charges / chambre + 50€ de charges - Honoraires d'agence : 200 € par chambre (équivalent à un demi-mois de loyer HC) N'hésitez pas à me contacter du lundi au vendredi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Aniss Berrada Équipe Evo'Immo Montpellier Professionnels de la location et de la gestion locative.
À louer : appartement de 69 m² disponible le 01 mai 2022 montpellier - 23 rue jules guesde - 10 mn à pied des arrêts de trams celleneuve et tonnelle appartement t3 de 69 m² meublé, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence ancienne sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparée équipée (plaque, frigo, micro onde) ainsi que d'un salon / séjour attenant à un petit balcon. Nous retrouvons également, une salle de bain avec un wc séparé. Au bout du couloir se situe 2 chambres. Le plus ? Un box fermé. À noter, que les meubles présents sur les photos ne seront pas les mêmes pour la location de l'appartement. Loyer : 850€ dont 12,5€ de provisions sur charges (eau froide ). Honoraires à la charge du locataire : € + dépôt de garantie € pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez jade au 06 15 63 53 83 ou par mail jade.ltpimmo@gmail.com - lsi_1771003523.
Nouveau l'agence du triolet vous propose au 730 rue paul rimbaud, dans résidence fermée un f3 de 75.28 m² avec cuisine aménagé, salle de bain et avec piscine. À voir rapidement. Loyer de base 1022€ plus complément de loyer 30€ (garage) plus 141€ de provisions sur charges soit un total de 1193€.
Découvrez ce charmant duplex de 72,31 m² au dernier étage, situé à celleneuve, idéalement placé à proximité des transports en commun, commerces et salle de sport. Ce 3 pièces non meublé se compose d'un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon, ainsi que deux chambres confortables également pourvues d'un balcon. La cuisine est aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. 2 chambres séjour avec balcon cuisine aménagée transports en commun à proximité commerces et commodités à deux pas salle de sport à proximité loyer mensuel : 896 eur hors charges charges mensuelles : 87 eurloyer charges comprises : 983 eur / mois les charges comprennent : l'entretien des parties communes et provision eau froide honoraires charges locataires : 716 eur / dépôt de garantie : 896 eur disponible dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce vous est proposée par tiouka marc-anthony - ei - norsac : 984 664 714, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Disponible fin janvier 2026 - rue des eucalyptus montpellier - studio entièrement meublé de 20 m² avec balcon de 6 m² et place de parking dans résidence sécurisée, au 3eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche et toilettes, une piéce principale (équipée de commode, un lit gigogne, une table et chaises) et un coin kitchenette avec plaques, élements de rangement, un table-top, une lave-linge). Un balcon de 6 m² sans vis à vis. Chauffage : convecteurs électriques. Eau chaude : cumulus. Dpe : f (415) / ges : c (13) ce logement est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 404.04eur / loyer de référence : 336.70eur. Loyer : 450.00eur / mois charges comprises. Les charges de 46eur correspondent à une provision mensuelle avec régularisation annuelle pour l'eau froide du logement et les charges de copropriété. La taxe des ordures ménagères est à régler en fin d'année. Honoraires de location : 236.00eur dont 54.00eur pour la réalisation de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 808.00eur. Accessibilités et transports : arrêt de bus 'cervantes' bus ligne 7 (correspondance tramway ligne 4 ou ligne 3) à 3 min à pied, arrêt de tramway 'chateau d'o' ligne 1 à 15 min à pied. Réf annonce : lg50lec. Pour visiter contactez nous au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Exclusivité ! Montpellier nord - hôpitaux facultés ! En dernier étage, joli f1 rénové de 21 m² habitables + terrasse de 5 m² avec vue arborée. Belle pièce principale avec climatisation, cuisine indépendante et équipée. Calme - proche centre ville et commerces. À saisir ! Surface habitables 20.10 m² / dpe classe énergie e 307 - classe climat b 9 / loyer 409 eur par mois charges comprises dont : - charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 40 eur par mois - disponibilité : immédiate - rue avenue louis ravas - / zone soumise à encadrement des loyers : - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 369.84 eur - loyer de base : 307.53 eur acteur sud 04 67 03 03 88.
Dans une résidence sécurisée, agréable studio meublé de 21 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (top frigo et plaques de cuisson), d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’une terrasse. Place de parking privative. Situé dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, services et axes de circulation, le logement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L’environnement est recherché pour son équilibre entre sérénité et accessibilité. Disponible immédiatement.
Découvrez cet appartement charmant à louer, situé au 55 Rue Chico Mendes, dans le quartier prisé de Montpellier Hôpitaux-Facultés. Construit en 2006, cet appartement en bon état offre deux chambres spacieuses et un salon lumineux, idéal pour se détendre. Profitez de votre balcon privé pour des moments de tranquillité en plein air. De plus, un parking extérieur est à votre disposition pour plus de commodité. Disponible pour 845 EUR par mois, cette opportunité unique ne durera pas longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cet espace votre nouveau chez-vous !
Joli F1 dans une résidence calme, sécurisée et arborée, comprenant : une entrée avec placards, une pièce à vivre donnant sur agréable loggia sans vis à vis, une petite cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes.
Montpellier nord quartier alco, résidence les moulins, venez découvrir ce studio meublé de 26.14 m² au 1ème. Situé sur l'avenue des moulins, ce studio meublé est composé d'une pièce à vivre, un coin cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques), une salle de bain avec wc. Il bénéficie également d'un stationnement. À moins de 5 min à pied de l'arrêt de tram pilory et à 3min de l'école business school. Loyer : 556€ / mois charges comprises (eau froide, charges de copropriété et teom) dépôt de garantie : 1 012€ honoraires location : 339€ (état des lieux inclus) disponible le 25 décembre 2025 ! Ce studio vous est proposé à la location en exclusivité par votre agence orpi happy gestion à port marianne.
Orpi vous propose à la location un appartement T1 bis en duplex de 32 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest et offrant une vue dégagée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre en mezzanine d'environ 10 m². La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des universités, des commerces et des transports (tramway et bus). Adresse : 1243 Avenue du Pic Saint-Loup, 34090 Montpellier, Les charges comprennent : les charges de copropriété, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'eau froide. Libre immédiatement.
À louer, dans le centre du village de saint georges d'orques, dans une petite copropriété au calme, appartement t2 de 30 m², avec place de parking. L'appartement dispose d'une pièce à vivre de m² avec une cuisine équipée (plaques vitro 2 feux et hotte), d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Place de stationnement privative dans la copropriété. Taxe d'ordures ménagères inclus dans les provisions pour charges. Dispo le 14 novembre 2025 loyer : 620.00 € * dont provision sur charges : 20 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 337,04 € ttc sarl dépôt de garantie : 600 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.
À louer à st gely du fesc studio de 32 m² meublé avec balcon. plus parking. disponible au 23 fevrier 2026. Loyer : 510 euros + 55 euros de charges (eau, électricité, chauffage, tom) contactez chloe josselin swaels au 06 63 40 57 64.
Coup de cœur pour cet appartement duplex dans le centre du village, 2 chambres + mezzanine avec coin bureau et accès à la 3ème chambre, terrasse, cuisine américaine équipée aménagée. Proches de toutes commodités à pied. Deux places de parking en sous-sol. Libre Avante toute visite, merci de faire valider votre dossier sur le site 'dossier facile' et nous le transmettre sur le maill de l'agence info @ agenceles oliviers fr.
À louer montpellier nord t2 44 m² jardin + parking pour le 1er contact, merci d'envoyer votre demande en cliquant sur 'envoyer un message ' / 'contacter l'agence' / 'etre recontacté' a louer, montpellier nord, hôtel du département, appartement t2 43,85 m² habitable avec jardin et parking en sous-sol. Beau produit rénové, au calme d'un rez-de-chaussée, dans une jolie résidence sécurisée derrière la zac d'alco, à 10min à pieds du tram ligne 3 hôtel du département. À proximité directe de nombreux commerces et grands axes routiers au nord de montpellier, proche des facultés. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse / jardin arboré de 7 m² sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Ce bien comprend également une place de parking en sous-sol. Double vitrage pvc. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Libre mi-décembre. Loyer 756euros (dont 64euros de charges, eau froide + tom inclus). Dépôt de garantie : 692euros. Honoraires à la charge du locataire : 438,50euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 131,55 euros (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13,20euros / m² / loyer de référence majoré : 15,80euros / m². Votre interlocutrice privilégiée : célia bihi, agent commercial (immatriculé au rsac de montpellier n° 832 378 533) de l'agence maison b. Provision sur charges récupérables 64 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 438,50 euros ttc - état des lieux d’entrée 131,55 euros ttc - dépôt de garantie 692 euros - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.
F1 de 28 m² dans résidence calme, sécurisée et arborée, comprenant : une entrée, un séjour donnant sur agréable petite loggia, cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes. Quartier plan des iv seigneurs, à 2 pas des ecoles archi, kine, staps, facultés.
Ancien T3 transformé en T2 situé au rdc d'une résidence sécurisée comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur la magnifique terrasse de 30 m², 1 chambre, salle de bain, WC séparés. Nombreux rangements. Disponible au 27 février 2026 Proches à pied de toutes les commodités (bus, écoles commerces. ) à 10 min de Montpellier. Libre de suite. Le loyer affiché comprend les 2 places de parking en sous-sol. Nous ne planifions les visites qu'après réception de votre dossier locataire complet. Pour cela, nous collaborons avec le site « DOSSIER FACILE » certifié par l'état, une fois le dossier validé merci de nous transmettre le lien a l'adresse mail suivante : info@agencelesoliviers.fr.
À découvrir sans tarder : agréable appartement T3 d'environ 60 m², situé dans une résidence récente (moins de 15 ans), calme et bien entretenue, au cœur du quartier des Cévennes à Montpellier. Un emplacement recherché, proche des commerces, écoles, transports et des axes facilitant les déplacements quotidiens. Ce bel appartement offre : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours; Une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, permettant une vraie convivialité; Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple; Une salle de bain spacieuse; WC séparés. Stationnement rare dans le secteur mais vous bénéficierez : d'un garage privatif, et d'une place de parking dans la copropriété. Un vrai plus pour votre confort ! Le tout dans une résidence récente et bien entretenue, la copropriété dispose d'un cadre agréable, sécurisé et parfaitement tenue, avec une ambiance calme et familiale. Contact agence 05 62 27 59 59.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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