
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
3 résultats
Le Crès, quartier résidentiel de villas, au calme. Appartement dans une impasse au calme à deux pas de montpellier situé dans une petite copropriété intimiste. Vous serez séduit par ce appartement entièrement meublé, avec gout très raffiné et d'une surface de 40.31 m² hab en RDC. Il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, climatisé donnant sur la terrasse et le gros PLUS la piscine. Grande chambre avec dressing et lit en 140, dégagement avec rangement, salle de bain et wc suspendu. 2 places de parkings inclus. Disponibilité le 01 / 05 / 2026. Loyer mensuel de 1290EUR charges comprises, dont 52EUR de provision sur charges (copropriété, TOM et entretien cumulus), caution de 3714EUR, honoraire d'agence 524EUR TTC. Plus de précisions sur demande.
Le Crès, à louer appartement T3 de 60 m² avec 3 pièces Location de particulier 995 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, studio de 22 m² à louer à Le Crès. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 550 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
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Situé proche des autoroutes, venez découvrir ce T2 de 40.6 m² dans une résidence, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placard. Il est accompagné d'une terrasse de 11.2 m² ainsi qu'une place de parking. Eau froide comprise dans les charges ainsi que l'entretien du ballon thermodynamique. La prise de RDV se fait uniquement sur notre site internet : .

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Location studio à Vendargues de 22 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 665 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Fiche id-sit10897g : appartement type 2 dans une résidence récente et sécurisée. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante et une loggia. Un garage en sous sol vient compléter le bien. L'adresse est au 10 avenue de montpellier à vendargues.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 734 euros / mois dont charges de copropriétés = 76 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 452 euros - dépot de garantie : 658 euros - dpe réalisé le : 07 / 09 / 2022 - classe-energie c : 168 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 680 euros - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche Id-SIT26856g : Découvrez ce superbe appartement T3 neuf avec bureau et dressing, situé au sein d'une résidence moderne spécialement conçue pour les plus de 50 ans à Castelnau-le-Lez. Profitez d'un cadre serein, sécurisé et convivial ! Chaque logement est entièrement indépendant et inclut une place de stationnement. La résidence offre de nombreux espaces de vie agréables : un toit terrasse aménagé, une salle commune animée par un régisseur proposant divers ateliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des services dédiés à votre bien-être : kinésithérapeute, ostéopathe et studio de yoga. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1370 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 216 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 790 Euros - Dépot de garantie : 1154 Euros - DPE réalisé le : 08 / 07 / 2025 - Affaire suivie par Melle Florine CHAINTRON (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit26857g : découvrez ce superbe appartement t1 neuf, situé au sein d'une résidence moderne spécialement conçue pour les plus de 50 ans à castelnau-le-lez. Profitez d'un cadre serein, sécurisé et convivial ! Chaque logement est entièrement indépendant et inclut une place de stationnement. La résidence offre de nombreux espaces de vie agréables : un toit-terrasse aménagé, une salle commune animée par un régisseur proposant divers ateliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des services dédiés à votre bien-être : kinésithérapeute, ostéopathe et studio de yoga. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 758 euros / mois dont charges de copropriétés = 146 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 367 euros - dépot de garantie : 612 euros - dpe réalisé le : 08 / 07 / 2025 - affaire suivie par melle florine chaintron (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Location appartement T3 à Castelnau-le-Lez de 50 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 820 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T4 à Castelnau-le-Lez de 85 m². Cet appartement de particulier est à louer pour un loyer de 1295 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Fiche id-sit26854g : découvrez ce superbe appartement t1 neuf, situé au sein d'une résidence moderne spécialement conçue pour les plus de 50 ans à castelnau-le-lez. Profitez d'un cadre serein, sécurisé et convivial ! Chaque logement est entièrement indépendant et inclut une place de stationnement. La résidence offre de nombreux espaces de vie agréables : un toit-terrasse aménagé, une salle commune animée par un régisseur proposant divers ateliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des services dédiés à votre bien-être : kinésithérapeute, ostéopathe et studio de yoga. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 663 euros / mois dont charges de copropriétés = 141 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 330 euros - dépot de garantie : 522 euros - dpe réalisé le : 08 / 07 / 2025 - affaire suivie par melle florine chaintron (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Situé sur l'avenue de la Pompignane dans une petite résidence sécurisée, le cabinet LMI vous propose, au clame calme ce Studio-Mezzanine de 25 m² avec son jardin de 30 m² à 2 pas des commerces, Tram et bus. Copropriété de 16 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860.00 euros.
Fiche id-sit26858g : découvrez ce superbe appartement t2 neuf, situé au sein d'une résidence moderne spécialement conçue pour les plus de 50 ans à castelnau-le-lez. Profitez d'un cadre serein, sécurisé et convivial ! Chaque logement est entièrement indépendant et inclut une place de stationnement. La résidence offre de nombreux espaces de vie agréables : un toit-terrasse aménagé, une salle commune animée par un régisseur proposant divers ateliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des services dédiés à votre bien-être : kinésithérapeute, ostéopathe et studio de yoga. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 984 euros / mois dont charges de copropriétés = 171 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 495 euros - dépot de garantie : 813 euros - dpe réalisé le : 08 / 07 / 2025 - affaire suivie par melle florine chaintron (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad France - Richard De Pauw vous propose : Appartement Lumineux et Moderne au COEur de Castelnau-le-Lez Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au premier étage d'une résidence paisible à Castelnau-le-Lez. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour les familles, les jeunes actifs. D'une surface de 59 m², cet appartement lumineux dispose de 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine équipée, offre la possibilité de laisser libre court à votre créativité pour en faire un espace moderne et convivial. La résidence, équipée de la fibre optique, assure votre confort et votre sécurité au quotidien grâce à l'interphone, au digicode et à la présence d'un système de fermeture sécurisé. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Profitez également de la tranquillité d'une résidence fermée, offrant un environnement sécurisé et paisible pour toute la famille. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour simplifier votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Castelnau-le-Lez, ce véritable coup de cOEur vous attend ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard De Pauw mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 522418268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1135.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 105.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 630 euros (soit 10€ / m²).
À louer — charmant appartement de 66 m² situé au 42 avenue de Saint‑Lazare à Montpellier, idéalement placé pour profiter des commodités et des transports. Niché dans un immeuble construit en 1960, ce logement en bon état propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un séjour lumineux et un balcon agréable pour vos moments de détente en plein air. Cuisine séparée possible, rangements bien pensés et luminosité naturelle renforcent le confort quotidien. Loyer demandé : 990 EUR par mois. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour découvrir nos services d'agence immobilière à Montpellier, contactez l'équipe Orpi CPIMMO, le spécialiste de la gestion locative à Montpellier depuis de nombreuses années.
Appartement T4 meublé neuf avec terrasse et double stationnement Castries Découvrez cet appartement spacieux et moderne situé au 3e et dernier étage d'une résidence neuve, surface optimisée et agencement fonctionnel : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 66 m² idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir, trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bain moderne, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant pour plus de confort. Deux places de stationnement privatives en sous-sol, sécurisées. Situé à Castries, proche de toutes commodités : commerces, écoles, et accès facile aux transports. eau chaude comprise dans les charges. disponible rapidement Prise de rendez-vous directement sur progest34. fr.
À louer : charmant studio de 31,01 m² avec parking et jardin privatif de 40 m², idéalement situé au 427 rue des Faisses à Castries disponible immédiatement. Cet appartement est en très bon état, offre un confort agréable pour une personne seule ou un couple. Vous bénéficierez d'une pièce de vie conviviale, facile à aménager, ouvrant sur un extérieur qui apporte calme et détente un véritable atout. Le logement est équipé de la climatisation. L'emplacement est pratique, à proximité des commerces et des transports locaux, tout en restant au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Le stationnement privatif vous garantit un quotidien simplifié. Loyer demandé : 697 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'allier confort, tranquillité et praticité à Castries. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Montpellier Beaux Arts Nous vous proposons ce grand type 3 à proximité du centre ville, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparée. Toute les pièces à vivre bénéficie de la climatisation et de volets roulants électriques. Vous pourrez profiter de ses terrasses et balcons, ainsi que d'un garage et d'une place de parking privative. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour découvrir nos services d'agence immobilière à Montpellier, contactez l'équipe Orpi CPIMMO, le spécialiste de la gestion locative à Montpellier depuis de nombreuses années.
Bel appartement de type F4 de 95 m² comprenant : un grand dégagement avec placard, une cuisine simple, un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur loggia sans vis à vis, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, toilettes. Une cave, un parking Résidence calme et sécurisée dans le quartier des Aubes, derrière le lycée Mermoz.
Montpellier - clementville / dans une résidence de 2017, trés beau t2 de 45 m² environ. Il se compose d'un salon / séjour avec une cuisine u. S donnant sur une terrasse de 10 m² environ, d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking privative est inclus. Disponible le 09 / 05 / 2025. Loyer : 751.00 eur * dont provision sur charges : 100 eur par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 572 eur ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 440 eur ttc dont honoraires état des lieux : 132 eur ttc dépôt de garantie : 651 eur ttc. Immovance st roch / boutonnet-les aubes - plus d'informations sur (réf. 344554124) contact : guilhem soro : o6.75. 74.74. 14.
Dans le secteur de la gare, à proximité de toutes commodités (train, tram, commerces et centre-ville), joli studio lumineux de 21 m² rénové au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine équipée et aménagée de 15.17 m², d'une salle de bains / wc et d'un placard avec machine à laver. Les charges comprennent l'eau froide / chaude, chauffage, teom et charges de copropriété. Appartement libre au 07 / 06 / 2025. Service location : 04 67 68 56 05 / 06 83 42 82 49 cette annonce vous est proposée par m. Romain volle - norsac : 880 618 384, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.
À proximité du centre-ville et de la ligne 3 de tram (saint denis), au 2ème et dernier étage, beau t3 traversant de 68 m² environ avec deux balcons. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 15 m² avec accès balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Rue etienne cardaire disponible a partir du 24 / 04 / 2025 loyer : 992 eur * dont provision sur charges : 70 eur par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 871 eur ttc (dont honoraires état des lieux : 201eur ttc) dépôt de garantie : 885 eur immovance st roch- 06 83 42 82 49 cette annonce vous est proposée par m. Romain volle - norsac : 880 618 384, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.
Montpellier Antigône, Esplanade de l'europe - charmant T2 comprenant un séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau. Proche toutes commodités à voir rapidement ! disponible 18 / 02 / 2026.
Un appartement de type 2 de 49.76 m² situé en rez-de-jardin. Il est composé d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec placard, un wc et une salle de bain. Ce bien dispose également d'un jardin. Un garage vient compléter ce bien.
Antigone duplex meublé et climatisé avec parking un appartement au 5ème étage avec vue degagée entièrement meublé et équipé composé d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une loggia. En duplex une chambre avec penderie, salle de bain et wc séparé. Un parking en sous sol, l'immeuble dispose d'un ascenceur. Eau froide eau chaude et chauffage inclus loyer de référence majoré 756.64 complément parking 93.35.

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

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