LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE

SAINT GEORGES D'ORQUES, Saint-Georges-d'Orques (34680)

480 000 €

1 091 €/m²

440 m²
Surface

GarageMeublé

Description du bien

V9882 - saint georges d'orques - a vendre - local d'activite 440 m²produit investisseur !

Thélène entreprises vous propose à la vente vente un immeuble de rapport comprenant 5 lots : deux locaux d'activité actuellement loués : 200 m² en rez-de-chaussée 25 m² de bureaux à l'étage (r + 1) grand espace de stockage extérieur (130 m²) (loyers pratiqués très en dessous du marché) deux logements loués situés au 1er étage (r + 1) : 1 appartement de 62 m² 1 appartement de 94 m² entièrement rénové en novembre 2025un garage / local de 40 m², libre de toute occupationrevenu locatif annuel : 36.084 € (20.004 € ht pour le local professionnel, 7.440 € pour l'appartement de 60 m² et 8.640 € pour celui de 100 m²) une opportunité rare pour investisseurs recherchant un rendement immédiat et un potentiel de revalorisation !

Prix net vendeur : 480.000 €honoraires de commercialisation : 6% ht du prix net vendeurretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Annonce publiée le 27 octobre 2025

Caractéristiques

Garage
Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 480 000 €(1 091 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 091 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 091 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Georges-d'Orques indisponible

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Localisation

SAINT GEORGES D'ORQUES, Saint-Georges-d'Orques (34680)

Saint-Georges-d'Orques

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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