Commerces à vendre à Vailhauquès

V9727 - extérieur ouest montpellier proche a75 - à vendre - bâtiment industriel indépendant - 1 030 m²thélène entreprises propose à la vente un bâtiment industriel idéalement situé, offrant une vue imprenable. Caractéristiques&#8239- : superficie totale : 1&#8239-030&#8239-m²entrepôt : 850&#8239-m² de plain-piedbureaux / showroom&#8239- : 180&#8239-m² lumineux, également de plain-piedextérieurs bitumés facilitant la circulation et le stationnementlocalisation stratégique&#8239- : à proximité immédiate de la sortie d'autoroute a75, assurant un accès rapide et une logistique aisée pour tous types de véhiculeslivraison : hors d'eau, hors d'air (réseaux en attente) aménagements sur-mesure possibles selon votre cahier des charges (quai de déchargement, bureaux aménagés, etc.)conditions financières&#8239- : prix net vendeur : 1&#8239-442&#8239-000&#8239-€ hthonoraires de commercialisation : 6&#8239-% ht du prix net vendeurpour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez thélène entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V8340 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite - 1 745 m² divisiblesthélène entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (vefa) : proche sortie autoroute a750, un local d'activité d'une surface totale d'environ 1745 m², divisible à partir de 157 m². Structure béton, charpente bois, mezzanine dalle alvéolée. Hsp de 5m80 à 7m, 3m30 sous mezzanine. Accès semi remorque, quai de déchargement commun. Livré brut hors d'eau hors d'air, réseaux en attente. Places de parking privatives. Disponibilité : immédiate.

V8214 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite - 352 m² environthélène entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (vefa) : proche sortie autoroute a750, un local d'activité d'une surface d'environ 352 m² (lot 19 + 20), composé de 2 lots. Lot 9 : 157 m²lot 20 : 195 m²structure béton, charpente bois, mezzanine dalle alvéolée. Hsp de 5m80 à 7m, 3m30 sous mezzanine. 2 portes sectionnelles de 3,50 m (largeur) par 2,90 m (hauteur).Accès semi remorque, quai de déchargement commun. Livré brut hors d'eau hors d'air, réseaux en attente. 5 places de parking privatives. (3 pour le lot 20 et 2 pour le lot 9).

V8197 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite - 3 497 m² divisible a partir de 150 m²thélène entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (vefa) : proche sortie autoroute a750, un local d'activité d'une surface totale d'environ 3 500 m² divisible à partir de 150 m². Structure béton, charpente bois, mezzanine dalle alvéolée. Hsp de 5m80 à 7m, 3m30 sous mezzanine. Accès semi remorque, quai de déchargement commun. Livré brut hors d'eau hors d'air, réseaux en attente. Disponibilité : immédiateprix de vente net vendeur : 1573 € ht / m²honoraires de commercialisation : 3% ht du prix de vente net vendeurretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local d'activite montarnaud - acces direct a75. Exlusivité immobis entreprises. Situé dans la zone d'activité de montarnaud / st paul et valmalle. À quelques centaines de mètres seulement de l'accès à l'autoroute a75 et à proximité de la nouvelle bretelle en construction d'accès au l. I.E. N et à l'a9. Local d'activité en très bon état constitué de : - un dépôt avec porte sectionnelle d'une superficie de 410 m² environ. - une surface de bureaux aménagés de 180 m² environ avec climatisation gainée et connexion fibre comprenant un accueil, 5 bureaux, salle de réunion, cuisine, archives et wc séparés. - une surface brute en r + 1 de 180 m² à aménager en bureaux ou stockage entrée visiteurs sur l'avant du bâtiment avec parking libre et entrée dans le local d'activité par l'arrière avec enceinte privée goudronnée et clôturée de 10 places et coin déjeuner à l'ombre. Idéal activités de logistique, artisans etc. Prix de vente : 950 000 € hors droits. Honoraires d'agence : 5 % ht en sus charge acquéreur.

L'agence immovance bassin jacques coeur vous présente ce local commercial idéalement placé d'une superficie de 45 m², composé d'une pièce principale avec vitrine, d'une partie sanitaire et d'une terrasse, grand parking à proximité immédiate. Apte à tous commerces sauf nuisances, restauration et tout autres métiers de bouche ou alimentaires. Idéal pour salon de toilettage.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. Fabian liberatore : 06 87 57 87 28 - agent commercial ei rsac no 487 682 759- ville du greffe : montpellier   cette annonce vous est proposée par liberatore fabian - ei - norsac : 487 682 759, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Murs commerciaux neufs - grabels la valsiere. Situés aux portes de montpellier, dans le quartier en pleine évolution de la valsière. À proximité immédiate de nombreuses enseignes (grand frais, casino, tabac, commerces de proximités divers et variés) de services médicaux et de nombreux logements neufs. Local en pied d'immeuble d'une résidence comprenant 93 logements sur deux bâtiments. Surface : environ 260 m², donnant directement sur la rue. Il pourra être affecté à toute activité, sauf nuisances, il n'est pas équipé d'extraction. Prix : 481 000 € hd.

Grabels / Montpellier - Secteur de La Valsière - MURS COMMERCIAUX A VENDRE - Vente d'1 lot - 53 m² environ, toute activité Un local de 53 m² environ et possibilité en sus d'un autre local de 90 m² environ, complètement indépendant, ouvrant deux possibilités : un grand local de 148 m² ou deux locaux séparés, avec chacuns leur entrée. Local de 53 m² environ climatisé avec une grande baie vitrée, très lumineux, possédant sas d'entrée, WC, point d'eau, 1 grand espace bureau indépendant puis un espace réception cloisonnable en d'autres bureaux. Situés aux portes de Montpellier, dans le quartier en pleine évolution de La Valsière, dans la commune de Grabels. Locaux vide et libre d'occupation. Dans un ensemble avec de nombreux commerces (plusieurs corps médicaux, restaurant, téléphonie, etc. ) et de nombreux logements neufs à proximité, car le secteur est en pleine évolution. Puis, à quelques minutes de grandes enseignes (Lidl, Grand frais, Casino, Tabac, commerces de proximités divers et variés). ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au cœur du charmant village de Grabels, découvrez ce bel institut de beauté à taille humaine, idéal pour une ou deux personnes souhaitant s'épanouir dans une activité douce et passionnée. Dans une ambiance chaleureuse et cocooning, cet institut reconnu et apprécié de sa clientèle fidèle offre un cadre agréable et immédiatement opérationnel. Soins, bien-être, onglerie, maquillage… tout a été pensé pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Le chiffre d'affaires est en constante évolution et laisse entrevoir un joli potentiel de développement pour une professionnelle souhaitant poursuivre une belle aventure humaine. Le local, entièrement équipé et parfaitement entretenu, permet une reprise sereine et immédiate, avec possibilité d'accompagnement lors de la transition. Une belle opportunité pour exercer un métier passion dans un environnement agréable, aux portes de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 35 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Local d'activite - vailhauques bel'air. Livré, disponible desuite. Au sein d'un ensemble immobilier d'activité. Proximité immédiate accès a75 et future bretelle l. I.E. N vers l'a9. Local d'activité avec 124.60 m² en rdc + 70.55 m² en mezzanine. Grande hsp permettant le gerbage et mezzanine pour bureaux ou stockage. Quai de déchargement. Idéal pour exploiter ou investir. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 306 000 € ht - hd.

Local d'activite - vailhauques bel'air. Livré, disponible desuite. Au sein d'un ensemble immobilier d'activité. Proximité immédiate accès a75 et future bretelle l. I.E. N vers l'a9. Local d'activité avec 117.28 m² en rdc + 70.24 m² en mezzanine. Grande hsp permettant le gerbage et mezzanine pour bureaux ou stockage. Quai de déchargement. Idéal pour exploiter ou investir. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 298 000 € ht - hd.

Local d'activite - vailhauques bel'air. Livré, disponible desuite. Au sein d'un ensemble immobilier d'activité. Proximité immédiate accès a75 et future bretelle l. I.E. N vers l'a9. Local d'activité avec 108 m² en rdc + 42 m² en mezzanine. Grande hsp permettant le gerbage et mezzanine pour bureaux ou stockage. Quai de déchargement. Idéal pour exploiter ou investir. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 236 000 € ht - hd.

V9311 - ouest de montpellier - a vendre - local d'activite - 1 138 m² environthélène entreprises vous propose à la vente : situé à l'entrée ouest de montpellier, en sortie directe de l'autoroute a750, bâtiment de 1138 m² sur une parcelle d'environ 2600 m² composé ainsi : 705 m² d'entrepôt298 m² de bureaux135 m² d'habitation avec garagevisibilité sur l'autoroute. Prix net vendeur : 1.500. 000 € hthonoraires de commercialisation : 6% htretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9882 - saint georges d'orques - a vendre - local d'activite 440 m²produit investisseur ! Thélène entreprises vous propose à la vente vente un immeuble de rapport comprenant 5 lots : deux locaux d'activité actuellement loués : – 200 m² en rez-de-chaussée – 25 m² de bureaux à l'étage (r + 1) – grand espace de stockage extérieur (130 m²) (loyers pratiqués très en dessous du marché) deux logements loués situés au 1er étage (r + 1) : – 1 appartement de 62 m² – 1 appartement de 94 m² entièrement rénové en novembre 2025un garage / local de 40 m², libre de toute occupationrevenu locatif annuel : 36.084 € (20.004 € ht pour le local professionnel, 7.440 € pour l'appartement de 60 m² et 8.640 € pour celui de 100 m²) une opportunité rare pour investisseurs recherchant un rendement immédiat et un potentiel de revalorisation ! Prix net vendeur : 480.000 €honoraires de commercialisation : 6% ht du prix net vendeurretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9987 - extérieur nord montpellier - spécial investisseur - local d'activité / entrepôt environ 400 m²thélène entreprises vous propose à la vente un immeuble de rapport de 400 m², idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. Bâtiment récent (construit en 2000), parfaitement entretenu, entièrement loué et ne nécessitant aucun travaux. Composition du bien : rez-de-chaussée : local commercial de 33 m² (loué) local commercial de 165 m² (loué) étage (r + 1) : trois appartements de 96 m² chacun (tous loués) loyer annuel actuel : local 165 m² : 1 083 € ht / mois, avec un potentiel de 1 375 / 1 500 € ht / mois (soit un gain potentiel compris entre 3 500 et 5 000 € ht / an).Local 33 m² : 250 € ht / mois, réévaluable à 415 € ht / mois. Appartements : 950 € / mois chacun. Prix de vente net vendeur : 680 000 € (honoraires de commercialisation en sus).Rentabilité assurée sur un bien sans vacance locative, au potentiel locatif encore optimisable. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9421 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite 246 m² thélène entreprises vous propose à la vente : un local d'activité de 246 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m². Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle. 2 parkings privatifs. Prix de vente net vendeur : 364 900 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 4%ht du prix de vente ht).

V9771 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite 246 m² a proximité immédiate de l'autoroute a75, thélène entreprises vous propose à l'achat : un local d'activité de 246 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m². Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle et escalier menant à la mezzanine. Prix de vente : 390.000 € hthonoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente net vendeur ht.

V9423 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite 255 m² thélène entreprises vous propose à la vente : un local d'activité de 255 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 144 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 111.6 m². Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle. 2 parkings privatifs. Prix de vente net vendeur : 378 500 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 4%ht du prix de vente ht).

Situé dans un emplacement de premier choix, en plein centre du village, sur la Place du Forum et face au cabinet médical, ce local commercial représente une belle opportunité d'investissement. Le bien est vendu loué à un institut de beauté solidement implanté. Le locataire, qui souhaite rester en place, génère un loyer annuel hors charges de 21 700 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Pour obtenir davantage de renseignements ou convenir d'une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1082.

V9846 - juvignac - a louer - local commercial - 110 m² environthélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans le c. C. Les portes du soleil de juvignac. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande, parking, 110 m² environ dont 51 m² de réserve. Condition financières : loyer mensuel : 2 583 € ht hcdroit d'entrée : 30 000 €honoraires de commercialisation en sus : 15%ht du loyer annuel ht hc. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : .

Iad france - laurent malet vous propose : juvignac (34) - cession fonds de commerce 'la table de tétouan' + murs de rapport opportunité rare ! Vente indissociable d'un restaurant clé en main (ca 174-182k€, avis google 4,4 / 5) et de son ensemble immobilier de 2008 d'excellent standing. Cadre atypique : local 80 m², terrasses panoramiques, tentes berbères, accès piscine. La partie habitation (300 m²) est divisée en appartements (t1, t3, t5) offrant de forts revenus complémentaires. Fonds (licence r34) : 198 000 € murs (commerces + habitations) : 1 195 500 € total : 1 393 500 € rentabilité des murs : loyers de 62 256 € / an (5,46% brut). Idéal restaurateur avec apport ou tandem exploitant / investisseur. Dossier et éléments comptables sur demande après premier échange et validation de la capacité financière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 201600 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

V7882 - montpellier ouest - a vendre- local commercial 100 m² environdans un centre commercial de premier plan au nord montpellier, thelene entreprises vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial de 50 m² + 50 m² de réserves en mezzanine. Emplacement excellent et visibilité excellente. Bonne clientèle. 5m de linéaire. Parking devant le magasin. Flux clientèle important.

V9885 - juvignac - a louer - local commercial - 87 m² envrion dont 42 m² de reservethélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans le c. C. Les portes du soleil de juvignac. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande, parking, 45 m² de surface de vente, + 42 m² de réserve. Conditions financières : loyer mensuel : 2 083 € ht hcdroit d'entrée : 25 000 €honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hcretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : .

À vendre – boulangerie pâtisserie proche juvignac (34) emplacement de premier ordre – village dynamique à vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur d'un village à proximité de montpellier, bénéficiant d'un excellent emplacement au sein d'un centre commercial regroupant de nombreux commerces. Un vaste parking gratuit facilite l'accès et assure une clientèle régulière. Descriptif des locaux superficie totale de 150 m² comprenant : * boutique : 30 m² * laboratoire boulangerie : 90 m² * laboratoire pâtisserie : 20 m² * bureau et réserve * petite terrasse permettant la dégustation sur place et le développement de l'activité snacking chiffres clés * chiffre d'affaires 2025 : 189 000 € ht * rentabilité : 45 700 € l'établissement est actuellement exploité par le dirigeant, accompagné de deux vendeuses ainsi que d'un intervenant en pâtisserie. Potentiel de développement de nombreuses perspectives de croissance sont envisageables, notamment : * développement du snacking * vente à emporter * offre déjeuner et restauration rapide * valorisation de la terrasse et des ventes additionnelles motif de la vente cession pour départ à la retraite. Le vendeur assurera un accompagnement du repreneur afin de garantir une reprise sereine et une transmission dans les meilleures conditions. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 971956.

V9887 - juvignac - a louer - local commercial - 93 m² environ thélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans le c. C. Les portes du soleil de juvignac. Il se compose de : 51 m² de surface de vente et 42 m² de réserve. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande, parking, excellente visibilité, linéaire de vitrine. Conditions financières : loyer mensuel : 2 385 € ht hchonoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc. Droit d'entrée : 25 000 €retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .