Commerce à vendre à Montarnaud (34570)

L'agence immovance bassin jacques coeur vous présente ce local commercial idéalement placé d'une superficie de 45 m², composé d'une pièce principale avec vitrine, d'une partie sanitaire et d'une terrasse, grand parking à proximité immédiate. Apte à tous commerces sauf nuisances, restauration et tout autres métiers de bouche ou alimentaires. Idéal pour salon de toilettage.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. Fabian liberatore : 06 87 57 87 28 - agent commercial ei rsac no 487 682 759- ville du greffe : montpellier   cette annonce vous est proposée par liberatore fabian - ei - norsac : 487 682 759, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

V8197 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite - 3 497 m² divisible a partir de 150 m²thélène entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (vefa) : proche sortie autoroute a750, un local d'activité d'une surface totale d'environ 3 500 m² divisible à partir de 150 m². Structure béton, charpente bois, mezzanine dalle alvéolée. Hsp de 5m80 à 7m, 3m30 sous mezzanine. Accès semi remorque, quai de déchargement commun. Livré brut hors d'eau hors d'air, réseaux en attente. Disponibilité : immédiateprix de vente net vendeur : 1573 € ht / m²honoraires de commercialisation : 3% ht du prix de vente net vendeurretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9727 - extérieur ouest montpellier proche a75 - à vendre - bâtiment industriel indépendant - 1 030 m²thélène entreprises propose à la vente un bâtiment industriel idéalement situé, offrant une vue imprenable. Caractéristiques&#8239- : superficie totale : 1&#8239-030&#8239-m²entrepôt : 850&#8239-m² de plain-piedbureaux / showroom&#8239- : 180&#8239-m² lumineux, également de plain-piedextérieurs bitumés facilitant la circulation et le stationnementlocalisation stratégique&#8239- : à proximité immédiate de la sortie d'autoroute a75, assurant un accès rapide et une logistique aisée pour tous types de véhiculeslivraison : hors d'eau, hors d'air (réseaux en attente) aménagements sur-mesure possibles selon votre cahier des charges (quai de déchargement, bureaux aménagés, etc.)conditions financières&#8239- : prix net vendeur : 1&#8239-442&#8239-000&#8239-€ hthonoraires de commercialisation : 6&#8239-% ht du prix net vendeurpour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez thélène entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V8214 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite - 352 m² environthélène entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (vefa) : proche sortie autoroute a750, un local d'activité d'une surface d'environ 352 m² (lot 19 + 20), composé de 2 lots. Lot 9 : 157 m²lot 20 : 195 m²structure béton, charpente bois, mezzanine dalle alvéolée. Hsp de 5m80 à 7m, 3m30 sous mezzanine. 2 portes sectionnelles de 3,50 m (largeur) par 2,90 m (hauteur).Accès semi remorque, quai de déchargement commun. Livré brut hors d'eau hors d'air, réseaux en attente. 5 places de parking privatives. (3 pour le lot 20 et 2 pour le lot 9).

V8340 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite - 1 745 m² divisiblesthélène entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (vefa) : proche sortie autoroute a750, un local d'activité d'une surface totale d'environ 1745 m², divisible à partir de 157 m². Structure béton, charpente bois, mezzanine dalle alvéolée. Hsp de 5m80 à 7m, 3m30 sous mezzanine. Accès semi remorque, quai de déchargement commun. Livré brut hors d'eau hors d'air, réseaux en attente. Places de parking privatives. Disponibilité : immédiate.

V9311 - ouest de montpellier - a vendre - local d'activite - 1 138 m² environthélène entreprises vous propose à la vente : situé à l'entrée ouest de montpellier, en sortie directe de l'autoroute a750, bâtiment de 1138 m² sur une parcelle d'environ 2600 m² composé ainsi : 705 m² d'entrepôt298 m² de bureaux135 m² d'habitation avec garagevisibilité sur l'autoroute. Prix net vendeur : 1.500. 000 € hthonoraires de commercialisation : 6% htretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9882 - saint georges d'orques - a vendre - local d'activite 440 m²produit investisseur ! Thélène entreprises vous propose à la vente vente un immeuble de rapport comprenant 5 lots : deux locaux d'activité actuellement loués : – 200 m² en rez-de-chaussée – 25 m² de bureaux à l'étage (r + 1) – grand espace de stockage extérieur (130 m²) (loyers pratiqués très en dessous du marché) deux logements loués situés au 1er étage (r + 1) : – 1 appartement de 62 m² – 1 appartement de 94 m² entièrement rénové en novembre 2025un garage / local de 40 m², libre de toute occupationrevenu locatif annuel : 36.084 € (20.004 € ht pour le local professionnel, 7.440 € pour l'appartement de 60 m² et 8.640 € pour celui de 100 m²) une opportunité rare pour investisseurs recherchant un rendement immédiat et un potentiel de revalorisation ! Prix net vendeur : 480.000 €honoraires de commercialisation : 6% ht du prix net vendeurretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9421 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite 246 m² thélène entreprises vous propose à la vente : un local d'activité de 246 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m². Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle. 2 parkings privatifs. Prix de vente net vendeur : 364 900 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 4%ht du prix de vente ht).

V9987 - extérieur nord montpellier - spécial investisseur - local d'activité / entrepôt environ 400 m²thélène entreprises vous propose à la vente un immeuble de rapport de 400 m², idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. Bâtiment récent (construit en 2000), parfaitement entretenu, entièrement loué et ne nécessitant aucun travaux. Composition du bien : rez-de-chaussée : local commercial de 33 m² (loué) local commercial de 165 m² (loué) étage (r + 1) : trois appartements de 96 m² chacun (tous loués) loyer annuel actuel : local 165 m² : 1 083 € ht / mois, avec un potentiel de 1 375 / 1 500 € ht / mois (soit un gain potentiel compris entre 3 500 et 5 000 € ht / an).Local 33 m² : 250 € ht / mois, réévaluable à 415 € ht / mois. Appartements : 950 € / mois chacun. Prix de vente net vendeur : 680 000 € (honoraires de commercialisation en sus).Rentabilité assurée sur un bien sans vacance locative, au potentiel locatif encore optimisable. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9423 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite 255 m² thélène entreprises vous propose à la vente : un local d'activité de 255 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 144 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 111.6 m². Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle. 2 parkings privatifs. Prix de vente net vendeur : 378 500 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 4%ht du prix de vente ht).

V9771 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite 246 m² a proximité immédiate de l'autoroute a75, thélène entreprises vous propose à l'achat : un local d'activité de 246 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m². Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle et escalier menant à la mezzanine. Prix de vente : 390.000 € hthonoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente net vendeur ht.

Grabels / montpellier - secteur de la valsière - murs commerciaux a vendre - vente de 3 lots - totalité de 93 m² environ, tva récupérable sur le prix de vente pour les professionnels un local de 58 m² et une réserve / stockage de 35 m² local de 58 m² environ possédant sas d'entrée, wc, point d'eau, 1 grand espace bureau indépendant puis un espace réception cloisonnable en d'autres bureaux, et enfin la réserve / stockage de 35 m² => possibilité de détacher la réserve / stockage du prix de vente situés aux portes de montpellier, dans le quartier en pleine évolution de la valsière, dans la commune de grabels. Locaux vide et libre d'occupation. À proximité immédiate de nombreux commerces (plusieurs corps médicaux, restaurant, téléphonie, etc. ) et de nombreux logements neufs, car le secteur est en pleine évolution. Puis, à quelques minutes de grandes enseignes (lidl, grand frais, casino, tabac, commerces de proximités divers et variés). => note spéciale et opportunite : possibilité d'acquérir aussi un autre local attenant de 90 m² environ avec accès indépendant, offrant la possibilité d'avoir un local de plus de 180 m² ou de louer deux locaux indépendamment (fort potentiel si locatif). Ml « votre agence blb temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » 1.

Murs commerciaux neufs - grabels la valsiere. Situés aux portes de montpellier, dans le quartier en pleine évolution de la valsière. À proximité immédiate de nombreuses enseignes (grand frais, casino, tabac, commerces de proximités divers et variés) de services médicaux et de nombreux logements neufs. Local en pied d'immeuble d'une résidence comprenant 93 logements sur deux bâtiments. Surface : environ 260 m², donnant directement sur la rue. Il pourra être affecté à toute activité, sauf nuisances, il n'est pas équipé d'extraction. Prix : 481 000 € hd.

Grabels / montpellier - secteur de la valsière - murs commerciaux a vendre - vente de 2 lots - totalité de 58 m² environ, tva récupérable sur le prix de vente pour les professionnels un local de 58 m² environ et possibilité en sus, d'une réserve / stockage de 35 m². Local de 58 m² environ possédant sas d'entrée, wc, point d'eau, 1 grand espace bureau indépendant puis un espace réception cloisonnable en d'autres bureaux. Situés aux portes de montpellier, dans le quartier en pleine évolution de la valsière, dans la commune de grabels. Locaux vide et libre d'occupation. À proximité immédiate de nombreux commerces (plusieurs corps médicaux, restaurant, téléphonie, etc. ) et de nombreux logements neufs, car le secteur est en pleine évolution. Puis, à quelques minutes de grandes enseignes (lidl, grand frais, casino, tabac, commerces de proximités divers et variés). => note spéciale et opportunite : possibilité d'acquérir aussi un autre local attenant de 90 m² environ avec accès indépendant, offrant la possibilité d'avoir un local de plus de 180 m² ou de louer deux locaux ml « votre agence blb temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » 1.

Au cœur du charmant village de Grabels, découvrez ce bel institut de beauté à taille humaine, idéal pour une ou deux personnes souhaitant s'épanouir dans une activité douce et passionnée. Dans une ambiance chaleureuse et cocooning, cet institut reconnu et apprécié de sa clientèle fidèle offre un cadre agréable et immédiatement opérationnel. Soins, bien-être, onglerie, maquillage… tout a été pensé pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Le chiffre d'affaires est en constante évolution et laisse entrevoir un joli potentiel de développement pour une professionnelle souhaitant poursuivre une belle aventure humaine. Le local, entièrement équipé et parfaitement entretenu, permet une reprise sereine et immédiate, avec possibilité d'accompagnement lors de la transition. Une belle opportunité pour exercer un métier passion dans un environnement agréable, aux portes de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 35 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Local d'activite - vailhauques bel'air. Livré, disponible desuite. Au sein d'un ensemble immobilier d'activité. Proximité immédiate accès a75 et future bretelle l. I.E. N vers l'a9. Local d'activité avec 108 m² en rdc + 42 m² en mezzanine. Grande hsp permettant le gerbage et mezzanine pour bureaux ou stockage. Quai de déchargement. Idéal pour exploiter ou investir. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 236 000 € ht - hd.

Local d'activite - vailhauques bel'air. Livré, disponible desuite. Au sein d'un ensemble immobilier d'activité. Proximité immédiate accès a75 et future bretelle l. I.E. N vers l'a9. Local d'activité avec 117.28 m² en rdc + 70.24 m² en mezzanine. Grande hsp permettant le gerbage et mezzanine pour bureaux ou stockage. Quai de déchargement. Idéal pour exploiter ou investir. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 298 000 € ht - hd.

Local d'activite - vailhauques bel'air. Livré, disponible desuite. Au sein d'un ensemble immobilier d'activité. Proximité immédiate accès a75 et future bretelle l. I.E. N vers l'a9. Local d'activité avec 124.60 m² en rdc + 70.55 m² en mezzanine. Grande hsp permettant le gerbage et mezzanine pour bureaux ou stockage. Quai de déchargement. Idéal pour exploiter ou investir. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 306 000 € ht - hd.

V9846 - juvignac - a louer - local commercial - 110 m² environthélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans le c. C. Les portes du soleil de juvignac. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande, parking, 110 m² environ dont 51 m² de réserve. Condition financières : loyer mensuel : 2 583 € ht hcdroit d'entrée : 30 000 €honoraires de commercialisation en sus : 15%ht du loyer annuel ht hc. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : .

V7882 - montpellier ouest - a vendre- local commercial 100 m² environdans un centre commercial de premier plan au nord montpellier, thelene entreprises vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial de 50 m² + 50 m² de réserves en mezzanine. Emplacement excellent et visibilité excellente. Bonne clientèle. 5m de linéaire. Parking devant le magasin. Flux clientèle important.

V9885 - juvignac - a louer - local commercial - 87 m² envrion dont 42 m² de reservethélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans le c. C. Les portes du soleil de juvignac. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande, parking, 45 m² de surface de vente, + 42 m² de réserve. Conditions financières : loyer mensuel : 2 083 € ht hcdroit d'entrée : 25 000 €honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hcretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : .

V9845 - juvignac - a louer - local commercial - d'environ 216 m² + 95 m² terrassesitué au cœur d'un centre commercial à forte affluence, thelene entreprises vous propose à la location un local commercial en excellent état, profitant de la clientèle régulière de l'hypermarché et de sa galerie marchande. Caractéristiques&#8239- : 110 m² en rez-de-chaussée106 m² à l'étage95 m² de terrasse privativeparking libre à disposition des visiteurs du centre commercialconditions financières : loyer mensuel : 5&#8239-708€ ht / hchonoraires de commercialisation : 15&#8239-% ht du loyer annuel ht / hcdroit d'entrée : 70&#8239-000 €contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9887 - juvignac - a louer - local commercial - 93 m² environ thélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans le c. C. Les portes du soleil de juvignac. Il se compose de : 51 m² de surface de vente et 42 m² de réserve. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande, parking, excellente visibilité, linéaire de vitrine. Conditions financières : loyer mensuel : 2 385 € ht hchonoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc. Droit d'entrée : 25 000 €retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9509 - juvignac - galerie marchande - a louer - local commercial de 180 m² thélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans la galerie marchande d'intermarché juvignac. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande. Loyer mensuel : 4167 € hc / htdroit d'entrée : 15 000 € honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel hc / ht.

Idéalement situé au centre d'Aniane, ce local professionnel en rez-de-chaussée entièrement rénové développe environ 140 m² et bénéficie d'un accès facile avec stationnement gratuit à proximité immédiate. Ancien cabinet médical, le bien offre une organisation fonctionnelle et particulièrement adaptée aux professions libérales, médicales ou tertiaires. Il se compose d'une grande salle d'attente lumineuse ainsi que de 4 bureaux indépendants aux belles surfaces jusqu'à 22 m², permettant d'accueillir plusieurs praticiens ou espaces de travail distincts. Vous trouverez également un WC aux normes PMR ainsi qu'un espace annexe avec douche et sanitaires. Le local est en très bon état général et dispose de prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, plusieurs lavabo, une pièce de rangement, une salle d'eau… Un jardin complète ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 230 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 219 650 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.