Commerce à vendre à Saint-Aunès (34130)

V9808 – saint-aunès – est de montpellier – à vendre – local d'activité / entrepôt – environ 353 m²à vendre, au sein d'une copropriété, un local d'activité / commercial avec bureaux construit en 2006, d'une surface totale d'environ 353 m². Caractéristiques du bien : rdc : 198 m² de local d'activité / commercial. R + 1 : 155 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés. Actuellement 5 baux avec des loyers annuels de 22.750 €ht hors charges et hors taxe foncière. Bâtiment fonctionnel, récent et bien entretenu. Les atouts du site : emplacement stratégique à l'est de montpellier, sur la commune de saint-aunès. Proximité immédiate de l'autoroute a9 et des grands axes routiers. Environnement attractif, dynamique et diversifié, accueillant de nombreuses entreprises. Stationnement et accessibilité aisés. Conditions financières : prix de vente : 700 000 € net vendeuren sus honoraire d'agence à la charge acquéreur : 6%ht du prix de vente une opportunité rare sur le secteur, alliant activité commerciale, stockage et bureaux dans un environnement stratégique. Contactez thélène entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V8388 - vendargues - a vendre - batiment d'activite 1 460 m² sur une parcelle de 1 990 m² thélène entreprises vous propose à la vente un bâtiment industriel d'environ 1 460 m², en r + 1, implanté sur une parcelle de 1 990 m². Le bâtiment comprend des bureaux et des salles grises, offrant un cadre parfaitement adapté à une activité de type laboratoire ou à toute activité nécessitant un environnement technique maîtrisé. Il dispose de 25 places de parking privatives, accessibles directement depuis la parcelle. Un bien rare, idéal pour une entreprise du secteur scientifique, médical ou technologique en quête d'un site fonctionnel, indépendant et immédiatement opérationnel. Prix de vente : 1 100 000 € net vendeur honoraires de commercialisation en sus : 5 % ht du prix de vente taxe foncière : 5,62 € ht / m² / an.

V7905 -vendargues -montpellier est - a vendre - investisseur - immeuble - local d'activite -entrepot- 1 208 m²thelene entreprises vous propose à l'acquisition un immeuble de type local d'activité-entrepôt d'une surface de 1 208 m². Spécial investisseur. 13 lots. Revenu locatif de 86.181 euros ht / an.

Cession de Droit au Bail - Locaux d'Activité à Vendargues (ZA du Salaison) AO Immobilier vous propose une opportunité rare dans la * Zone d'Activité du Salaison * , à Vendargues. Ces locaux d'activité, idéaux pour des entreprises recherchant un espace polyvalent et fonctionnel, offrent des conditions attractives grâce à une franchise loyer de 3 ans. Caractéristiques du Bien : - Surface totale : 455 m² dont 60 m² de bureaux modernes - 315 m² de surface de travail - 120 m² de stockage - Terrain attenant avec aire de manœuvre et cour privative - Parkings pour véhicules légers et poids lourds Équipements : - Façade en bardage - Accès pour poids lourds et véhicules légers - Aire de chargement pratique - Charge au sol : 2 tonnes / m² - Climatisation réversible pour un confort optimal Prix de cession : 120 000 € Ces locaux sont idéaux pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques grâce à leur configuration et leur emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! AO IMMOBILIER - Plus d'informations sur (réf. 345792313).

V8543- est de montpellier au coeur d'une zone artisanale - a vendre fonds de commerce restaurant pizzeria - 200 m² vous cherchez un espace pour développer votre activité ? Au cœur d'une zone artisanale, thelene entreprises vous propose la cession d'un fonds de commerce pizzeria. Ce restaurant de 200 m², pouvant accueillir 65 clients, est une belle opportunité. Actuellement ouvert 5 jours par semaine le midi, il dégage déjà un bon chiffre d'affaires. À savoir : ouverture en soirée possible : idéal pour attirer des clients supplémentaires le week-end. Équipements : grill au feu de bois, four à pizza et extraction pour des plats savoureux. Événements : parfait pour des mariages, anniversaires et autres événements, sans nuisances sonores. Sous-exploitation : actuellement sous-exploité par choix du propriétaire, offrant un potentiel à développer. Accessibilité : de nombreux parkings gratuits à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de faire prospérer ce restaurant ! Contactez-nous pour en savoir plus et visiter le local. Prix de vente : 180 000 € net vendeur.

V9748 - à vendre – fonds de commerce restaurant d'environ 400 m² – emplacement premium secteur vendargues - st aunesthelene entreprises vous propose un fonds de commerce situé sur un axe très passant, proche d'un centre commercial dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand parking facilitant l'accès à la clientèle. Capacité d'accueil : 120 couverts en salle intérieure70 couverts en terrasse extérieuresurface totale : 400 m², offrant un espace de travail confortable, une salle spacieuse et des installations adaptées à une activité soutenue. Atouts majeurs : emplacement stratégiqueflux piéton constantenvironnement commercial attractifbelle terrasse extérieureaucun gros travaux à prévoiropportunité idéale pour restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec fort potentiel de développement. Prix du fonds de commerce : 610 000 € net vendeur (honoraires en sus) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9269 - montpellier est - vendargues - a vendre - batiment mixte independant 821 m²thélène entreprises vous propose à la vente : proche sortie a9, bâtiment mixte d'environ 820 m² sur une parcelle indépendante d'environ 1.250 m² composé ainsi : 406 m² de stockage / atelier en rez-de-chaussée415 m² de bureaux aménagés cloisonnés répartis sur deux niveauxhsp de 4m5 à 6 m, porte sectionnelle 5 m (h) x 4 m (l), espace de parking extérieur privatif, triphasé, fibre optique. Possibilité de racheter l'exploitation de la toiture en panneaux photovoltaïques (valorisée 75.000 € ht pour un revenu annuel de 10.000 € ht) disponibilité : t4 2025prix : 1.350. 000 € hd hfhonoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente hd retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9571 - vendargues - a vendre fonds de commerce pizzeria - 55 m² thelene entreprises propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé dans le centre du village de vendargues, bénéficiant d'un emplacement recherché avec une belle visibilité. Surface : 55 m² – local bien agencé, fonctionnel et optimisé pour une activité de restauration. Capacité : environ 25 couverts en salle, avec la possibilité d'installer 5 tables supplémentaires en terrasse. Équipement : cuisine et matériel professionnel en excellent état, prêt à l'emploi. Chiffre d'affaires 2023 : 81 600 €, réalisé uniquement sur une activité du soir. Loyer mensuel : 770 € ht / hcprovision pour taxe foncière : 890 € ht / anprix de vente du fonds de commerce : 55 000 € net vendeur fort potentiel de développement : mise en place d'un service de livraison à domicileouverture le midiélargissement de la gamme de produits (snacking, desserts, boissons, etc.) une belle opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – fonds de commerce – pizzeria – (hérault) située dans un secteur très actif, cette pizzeria représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité rentable. Caractéristiques principales : surface : 53,36 m², bien agencée et fonctionnelle. Capacité d'accueil : 5 tables en intérieur, avec la possibilité d'ajouter 3 tables en extérieur. Matériel récent : équipements en excellent état et bien entretenus. Potentiel de croissance : augmentation du chiffre d'affaires assurée grâce à la mise en place de la livraison. Performances financières : chiffre d'affaires 2023 déclaré : 81 600 € loyer charges comprises : 966 € par mois prix de cession : 68460 € honoraires d'agence : 8640 € ttc localisation : vendargues, dans le département de l'hérault (34), en région languedoc-roussillon. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au 06 61 76 97 72 rsac 492283122 (ei).

V9958 - vendargues - a vendre - local d'activite - environ 500 m² au sein d'une zone industrielle dynamique à vendargues, local mixte de 500 m² disponible à l'acquisition. Proche transports, grands axes et autoroutes. Composition : entrepôt de 306 m² (hauteur sous plafond 5,50 à 6,50 m) bureaux de 82 m² câblés et climatisés (accueil, wc, douche) mezzanine de stockage de 112 m²le site bénéficie également : d'un accès poids lourds / semi-remorque, d'un parking privatif. Prix de vente net vendeur : 450 000 € honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix de vente, en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez thélène entreprises.

Dans zone commerciale le cres vente droit au bail tous commerces et activités. Libéral, snack, restaurant, bureau. Loyer : 1 283eur / mois charges comprises, dont les charges de copro et la taxe foncière. Local très propre et lumineux de 52 m² avec possibilité de terrasse, très bien placé dans une zone commerciale très dynamique avec vaste parking, bonne visibilité, grande vitrine. Zone d'habitations à proximité. Libre de toute occupation. Possibilité d'acheter les murs (mandat 17550). Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

V5734 - montpellier est - vente fonds de commerce de brasserie / pmu - 277 m²affaire rare ! Proximité grands axes, dans une très belle galerie commerciale, thelene entreprises vous propose un fonds de commerce de brasserie pmu à céder, exploité dans un local commercial de 277 m². Terrasse comprenant 60 couverts ainsi qu'une salle de 70 couverts. Affaire saine, bonne clientèle, ticket moyen 16 €. Qualité de vie. Fermeture 20 h. Possibilité de développer la vente à emporter. Possibilité loto / grattage. Loyer mensuel : 8 717 € ttc fonds de commerce : 370 000 €.

V9092 - a vendre - fonds de commerce pret a porter -dans une galerie marchande de premier plan 86 m² emplacement privilégié à ne pas manquer ! Opportunité rare au cœur d'une galerie marchande, située sur la commune dynamique du crès. Thelene entreprises vous propose la cession de ce fonds de commerce de prêt-à-porter. Doté d'une superficie de 86 m², ce local commercial dispose d'une jolie vitrine qui saura capter l'attention de votre clientèle. Profitez d'une clientèle de qualité et d'une rentabilité solide. Prix de vente du fdc : 60 000 € net vendeurhonoraires de commercialisation en sus : 10 000 € ht à la charge de l'acquéreur.

V8845 - montpellier est - le cres - à vendre - local commercial - 150 m²thelene entreprises vous propose un local commercial d'une surface d'environ 150 m² à la vente situé dans un environnement commercial / service. Entièrement climatisé / accès pmr. Trois places de stationnement en sous-sol dont deux boxables. Pas de restauration possible. Prix de vente : 320 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V7383 - castelnau le lez - a vendre - local commercial - 910 m² environemplacement n°1, situé dans une zone commerciale de premier plan, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : un bâtiment commercial d'environ 910 m² sur une parcelle de 2 985 m². Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et disposent d'un grand parking privé soit une trentaine de places de parkings. Charpente autoporteuse, accès semi. Prix de vente net vendeur : 1 900 000 €honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente net vendeur.

Iad France - Ludivine Chêne (06 02 43 65 33) vous propose : À vendre — Fonds de commerce prêt-à-porter / maroquinerie / bijoux fantaisie – Castelnau-Le-Lez 34170 Boutique établie depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle. Local situé dans un centre commercial avec parking privé, en copropriété (11 lots). Boutique équipée : climatisation réversible, rideau électrique, système de convexo-caméras. Idéal pour développement ou reprise d’activité existante avec potentiel de croissance. Pour plus d’informations (surface, bail, stock, chiffres, visite), merci de me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Chêne (ID 82155), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 409261781 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9656 - castelnau-le-lez - sablassou - a vendre fonds de commerce vente de produits et services - environ 98 m² thelene entreprises propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé sur la route de nîmes avec du parking (zone bleue), bénéficiant d'un emplacement recherché avec une belle visibilité. Surface : 98 m² – local bien agencé, fonctionnel et optimisé pour une activité de service, libérale. Une belle opportunité clé en main pour un commerçant souhaitant exploiter un commerce de proximité dynamique. Loyer mensuel : 1 335 € ht & hc (honoraires de commercialisation en sus : 10% ht du fdc) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V8512 - castelnau-le-lez a vendre fonds de commerce de pizzeria- avec possibillite achat des murs- 77 m²dans un quartier dynamique à forte densité de population + bureaux, proche des commerces et au pied du tram, thelene entreprises vous propose la cession de ce fonds de commerce pizzeria. Local d'une surface d'environ 77 m². Axe passant. Etablissement entièrement au normes, pizza en emporter et sur place. Loyer intéressant. Prix du fdc : 99.000 € hors honoraires. Possibilité achat des murs indissociable du fonds de commerce.

V8366- castelnau le lez - a vendre - droit au bail - 80 m²thelene entreprises vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 80 m². Le local situé sur une grande avenue passante à castelnau est en excellent état et dispose d'un parking privé. Grande vitrine de 8 m. Visibilité sur la rn 113. Facilité de stationnement (zone bleue).Tram à proximité immédiate. Pas de restauration. Dab : 85 000 € net vendeurretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9084- a vendre -castelnau-le-lez a vendre fonds de commerce restaurant pizzeria - 61 m² - terrasseemplacement prime ! Thelene entreprises vous propose ce fonds de commerce de restauration-pizzeria idéalement situé sur un axe passant très fréquenté de castelnau. Arrêt de tramway au pied des locaux et à proximité immédiate des commerces et autres services de proximité. Ce local d'environ 60 m² bénéficie d'une terrasse privative pouvant accueillir 16 couverts. 25 places intérieures. Service a emporter ou sur place. Extraction. Prix de vente net vendeur du fdc : 95 000 € (honoraires de commercialisions en sus ).

V8922 - montpellier - a louer avec droit d'entree- local commercial / bar restaurant entierement equipe - 178 m² environ + 265 m² terrasses situé dans le premier secteur tertiaire dans une zone dynamique, thelene entreprises vous propose à la location : un bar restaurant d'environ 178 m² entièrement équipé pour être exploité immédiatement ! Rdc d'environ 178 m² dont 64.5 m² pour l'office. Mezzanine en r + 1 d'environ 59 m² utilisable. Une cave en r-1 d'environ 90 m² utilisable. En rdc terrasses d'environ 165 m² de plancher au nord et parvis au sud d'environ 100 m². Ascenseur. Climatisation. Fibre. 7 places de parking privatives. Loyer mensuel : 5 670 € ht hcdroit d'entrée : 50 000 €honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 15 % ht du prix de vente ht du loyer annuel ht.

Salon de coiffure à vendre en exclusivité chez keller williams guylène bergé sur la commune de castelnau le lez (34170) à 1mn de montpellier. Très belle affaire à saisir rapidement, cause retraite, situé dans la galerie marchande du super u de la pompignane. Venez découvrir ce grand salon de coiffure d'une superficie de 82 m². 5 bacs, 8 fauteuils, réserve., espace vente. Chiffre d'affaire 2023 : + de 200 000€ttc possibilité de se garer, parking du centre commerciale. Quartier très dynamique en développement constant. Loyer trimestriel de 5720€ ht. Honoraires à la charge acquéreur. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre agent commercial, maud djouhara- o6.34. 3o. 31.81 / 04 30 78 17 71 inscrit au rsac de montpellier : 442 328 357- (ei).Guylene berge- montpellier (34 000) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

V8752 - est de montpellier - a vendre - local commercial loue - special investisseur- 65 m² environemplacement stratégique avec une excellente visibilité et proximité des commerces, transports, autoroute et idéalement situé sur un axe passant, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : au sein d'un immeuble, un local commercial loué d'environ 65 m² composé de : rdc : 32.6 m² environ de surface de ventesous-sol : 32.6 m² environ de réserveles locaux avec extraction sont climatisés et fibrés et bénéficient d'une grande vitrine d'angle de 4.5 m de hauteur. Parkings en extérieur, bus tram au pied de l'immeuble. Locaux loués, depuis juin 2023, avec un bail commercial 3 / 6/9 pour un loyer annuel ht / hc de 13 200 €prix de vente hd ht : 205 000 €rentabilité : 6%honoraires de commercialisation en sus : 7% ht du prix de vente ht / hd + tva du montant de la cession à la charge de l'acquéreur.

V8281- montpellier millenaire -a vendre fonds de commerce restauration rapide 72 m² + terrasse 49 m² situé à l'est de montpellier, emplacement premium avec flux très important et une excellente visibilité,( 15 000 véhicules / jour).Linéaire vitrine / façade d'environ 10m. Thelene entreprises vous propose à la vente en état neuf avec conduit d'extraction ce fonds de commerce restauration d'une surface d'environ 72 m². Terrasse d'une surface de 49 m². Grande hauteur sous plafond. Service livraison à créerreserve et un parking privé. Matériel neuf. Prix de vente : 95 000 € hors frais d'agence. Total du bilan : 69 902 € - chiffre d'affaires ht 2023 : 282 079 € - résultat net comptable : 27 551 €vente pour raison personnelle. Local en état irréprochable, climatisation centralisée, alarme, carrelage et box privatif dans le parking fermé de la résidence. Environnement mixte : habitation / tertiaire / commercial.

V8856 - castelnau le lez - a vendre - vefa - ensemble commercial sur axe passant- tram - emplacement n°1 - 245 m² environ à deux pas du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble commercial neuf en pied d'immeuble, avec une architecture moderne et épurée. Vous profitez d'une surface totale de 245 m² ainsi que d'un jardin d'environ 25 m² et d'une grande terrasse végétalisée de 140 m² : parfait pour créer un espace accueillant et agréable. Cerise sur le gâteau : 2 places de parking en sous-sol (n°22 & 24) sont incluses dans le prix de vente ! Prestations : local livré brut avec possibilités d'aménagement (bureaux, salle de réunion, cuisine…)volets roulants électriquescloisons démontablessoffites et faux plafondsgaine d'extractionespaces verts clos et sécurisésbranchement lave-lingeconditions financières : prix net vendeur : 753 333 € ht hd ( + honoraires de commercialisation en sus 3 % ht) disponible t4 2026.