Commerces à vendre à Mudaison

Iad france - anne-claude martel (07 71 25 06 96) vous propose : prix ht : 2 225 000 ht (honoraires compris) en option panneaux photovoltaiques immeuble en zac de 941 m² environ disponible immediatement rdc de 350 m² environ : hall d'accueil, 3 bureaux, 1 grand open space, stock, vestiaire et douches. R + 1 de 592 m² environ : 4 bureaux, 2 openspaces dont un de plus de 220 m² environ, 2 salles de réunions et une terrasse couverte de 38 m² environ. 35 places de parking dont 8 couvertes et 4 bornes de recharges électriques (dont 2 rapides). Baie de brassage, fibre optique faux plafond technique avec climatisation gainable douches, wc (dont 1 pmr au rdc). Hauteur de 4 m au rdc avec possibilité porte sectionnelle. Cuisine aménagée au r + 1 donnant sur terrasse couverte de 38 m² environ. Terrasse filante de près de 50 m² environ sur la façade du r + 1. Centrale photovoltaïque en toiture générant chaque année entre 23 k euros de revenus, fin du contrat janvier 2035. Bâtiment dispose d'une toiture plate qui accueille les groupes de climatisation. Au dessus de cette toiture est posée la centrale photovoltaïque. Accès pl. Terrain arboré. Télésurveillance. Portail. Situation / transports : autobus autobus ligne 601 castelnau lunel marsillargues à 1,4 km à pied gare gare de baillargues à 1,6 km autoroute autoroutes a9 / a709 à 3 km aéroport aéroport montpellier méditerranée à 10 km gare gare tgv sud de france à 11 km information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claude martel (id 56080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes cedex sous le numéro 853460855 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9195 - baillargues - a vendre - locaux commerciaux - 870 m² proximité immédiate de l'a709, axe très passant, entrée de ville, environnement commercial avec enseignes locomotives, parking privatif, parcelle de près de 3000 m², thélène entreprises vous propose à la vente : emplacement de premier ordre avec forte visibilité pour ces locaux commerciaux de 870 m² composés de quatre cellules de 360,260, 160 et 90 m². Revenu locatif de 91.617 € ht avec forte marge de progression (loyers actuels compris entre 60 et 116 € / m² / an seulement) prix de vente net vendeur : 2 500 000 € ht honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Mauguio (Hérault) Situé en plein centre-ville de Mauguio, dans l'Hérault, ce magnifique restaurant est installé dans un ancien chai typique de la région, dont l'aménagement a été réalisé avec un soin particulier afin de préserver toute l'authenticité et le charme du lieu. L'arrivée des clients se fait par un superbe patio intimiste de 100 m², joliment arboré et équipé d'une pergola bioclimatique, offrant un espace extérieur rare et très recherché. Dès l'entrée, un bar entièrement équipé accueille la clientèle dans une atmosphère chaleureuse, ouvrant sur une splendide salle de restaurant d'une capacité d'environ 80 couverts. La salle impressionne par son exceptionnelle hauteur sous toiture et sa cheminée centrale avec poste de travail, permettant la réalisation de grillades devant les convives, un véritable atout spectacle et convivialité. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, répond aux exigences d'une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. L'établissement bénéficie d'un très bon chiffre d'affaires, en évolution constante, témoignant de sa notoriété et de son potentiel de développement. Il représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre unique. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A9, Mauguio dispose de toutes les infrastructures nécessaires et offre un emplacement stratégique, à quelques minutes des plages et de la ville de Montpellier. Cachet exceptionnel – Fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 933291.

V9808 – saint-aunès – est de montpellier – à vendre – local d'activité / entrepôt – environ 353 m²à vendre, au sein d'une copropriété, un local d'activité / commercial avec bureaux construit en 2006, d'une surface totale d'environ 353 m². Caractéristiques du bien : rdc : 198 m² de local d'activité / commercial. R + 1 : 155 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés. Actuellement 5 baux avec des loyers annuels de 22.750 €ht hors charges et hors taxe foncière. Bâtiment fonctionnel, récent et bien entretenu. Les atouts du site : emplacement stratégique à l'est de montpellier, sur la commune de saint-aunès. Proximité immédiate de l'autoroute a9 et des grands axes routiers. Environnement attractif, dynamique et diversifié, accueillant de nombreuses entreprises. Stationnement et accessibilité aisés. Conditions financières : prix de vente : 700 000 € net vendeuren sus honoraire d'agence à la charge acquéreur : 6% ht du prix de vente une opportunité rare sur le secteur, alliant activité commerciale, stockage et bureaux dans un environnement stratégique. Contactez thélène entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

À vendre : boulangerie-pâtisserie snacking – secteur est de montpellier proche de saint aunes (34) à saisir ! Boulangerie-pâtisserie snacking idéalement située sur un axe passant de l'agglomération de montpellier est, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un large parking gratuit pour la clientèle. Atouts du commerce : emplacement stratégique : forte affluence, proche des écoles et commerces équipe en place : 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 vendeuse chiffre d'affaires : entre 20 000 et 25 000 € ht / mois matériel et agencement récents possibilité de rachat de la société très grand laboratoire de production belle terrasse ensoleillée pour le snacking ou la restauration sur place idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable avec un fort potentiel de développement à court therme car elle n'a pas atteint son chiffre maximum. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 967437.

Fonds de commerce – Saint-Aunès À Saint-Aunès, commune dynamique idéalement située aux portes de Montpellier, découvrez cette opportunité d'implantation dans un secteur bénéficiant d'un environnement attractif et d'une clientèle locale. Une localisation intéressante pour développer une activité commerciale à proximité immédiate d'un bassin de vie actif et facilement accessible. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce fonds de commerce bénéficie de plus de 25 années d'activité. Le local est aménagé et équipé pour permettre la poursuite de l'activité de coiffure. Il conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un repreneur désireux de développer l'activité existante et d'apporter sa propre identité au salon. Autre véritable atout : le propriétaire des murs est favorable à l'élargissement de la destination du bail, ouvrant la possibilité d'accueillir d'autres activités commerciales, sous réserve de formalisation et des activités autorisées. Une opportunité intéressante pour un entrepreneur à la recherche d'un local pour concrétiser son projet à Saint-Aunès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VAUDRON, Tél. : 06 16 31 35 51, E-mail : stephane.vaudron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438213803.

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : À VENDRE – BOUTIQUE DE CHARME AU CŒUR DE CASTRIES Idéalement située en plein centre du village de Castries, cette boutique exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique, facile d’accès et offrant une visibilité optimale. D’une superficie d’environ 75 m² environ, complétée par 15 m² environ d’annexe, elle séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et ses atouts de caractère. Son espace commercial lumineux s’articule autour d’une élégante verrière qui apporte cachet et du caractère. Un espace atelier ou bureau complète l’ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon votre activité. Le local est climatisé et dispose d’un point d’eau ainsi que d’une réserve, répondant parfaitement aux besoins d’exploitation au quotidien. Polyvalent, ce bien conviendra idéalement à des activités telles que décoration, institut de beauté, bureaux professionnels, fleuriste ou toute autre activité (hors restauration, conformément au bail). Loyer : 959 € TTC / mois Bail toutes activités sauf restauration. Un lieu inspirant, prêt à accueillir votre projet et à continuer de faire vivre son emplacement de choix au cOEur de Castries. L'activité actuelle est sans cesse en évolution et peut ainsi permettre de reprendre cette pépite en l'état et ainsi profiter d'une reprise en beauté. Disponible en 7 / 7 par texto et mail, pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers vérifiés. Merci Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hérault à vendre cause retraite, sur le port d'une station balnéaire du littoral Murs et fond de commerce de bar, glacier, cocktails, tapas d'une superficie intérieure d'environ 90 m² doté d'une immense terrasse extérieure avec une capacité d'environ 150 places assises. Loyer mensuel 3500 € non assujettie à tva Cette affaire possède un emplacement exceptionnel et une clientèle régulière fidèle à l'année auxquels s'ajoutent de nombreux touristes en période estivale. Établissement incontournable de cette station balnéaire ouvert toute l'année de 7h à 23h en hiver et jusqu'à 1h du matin l'été. Possibilité de se développer encore + Excellent CA - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 1080000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Carnon 34130 Hérault à vendre cause retraite, sur le port Baisse de Prix pour cette affaire MURS ET FOND avec la possibilité d'acheter uniquement le fond. Ce fond de commerce de bar, glacier, cocktails, tapas d'une superficie intérieure d'environ 90 m² est doté en plus d'une immense terrasse extérieure avec une capacité d'environ 150 places assises. Cette affaire possède un emplacement exceptionnel et une clientèle régulière, fidélisée à l'année grâce notamment à ses animations musicales le week-end auxquels s'ajoutent de nombreux touristes en période estivale. Établissement incontournable de cette station balnéaire ouvert toute l'année de 7h à 23h en hiver et jusqu'à 1h du matin l'été. Possibilité de se développer encore + Excellent CA Possibilité d’acheter ce bien de façon traditionnelle, soit que le fond, soit murs et fonds, le vendeur étudie toutes propositions et toutes formules et méthodes de vente y compris la vente inter aux enchères interactives. Le Dossier complet vous sera fourni lors des visites pendant la période de commercialisation avant l'ouverture éventuelle officiellement des enchères. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 1085000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.37% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 65000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

V9944 - mauguio - cession de droit au bail - local commercial- 794 m² environ emplacement numero 1thélène entreprises vous propose : la cession de ce droit au bail sur un emplacement commercial premium. Bâtiment de 794 m² composé d'un local commercial de 660 m² en rez-de-chaussée et de 134 m² de bureaux en r + 145 places de parkingretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

L'agence Laborie 270 vous propose ce droit au bail pour un local commercial de 60 m² avec parking bien situé dans le village dynamique de Mauguio. Local commercial de 60 m² disposant d'un espace recpetion / acceuil avec trois salle privative pouvant servire à plusieurs activités. Local rénové à neuf il y a peu de temps disposant de climatisation reversible, douche et plusieurs point d'eau. Dalles Led et porte coullissante. Très bonne visibilité. Loyer de 1200 euros par mois charges comprises. Contacter nous pour plus d'infos au O7 82 13 15 87.

V9818 – mauguio – excellent emplacement – à vendre : fonds de commerce sous franchise – buffet à volonté – env. 700 m²thélène entreprises vous propose ce fonds de commerce de restauration à emporter. Le restaurant est en excellent état, équipé de matériel de grande qualité. Points forts : établissement quasi neufaucun investissement à prévoirbonne rentabilité avec un chiffre d'affaires solidesurface utile : 700 m²petit loyerprix de vente : 800 000 € net vendeur honoraires de commercialisation en sus : 7% ht du prix de venteretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9499 - montpellier sud - frejorgues - vente - entrepot - local d'activite - 1 620 m²thélène entreprises vous propose à la vente : un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 620 m² sur une parcelle clôturée et goudronnée d'environ 2 920 m². Entrepôt rdc de 1 440 m² équipé de 5 portes sectionnelles de 3m * 4m de hauteur et 1 porte sectionnelle de 4m * 5m de hauteur. Grande hauteur sous plafond (de 10m à 8m80 et de 5 m²0 sous la mezzanine des bureaux).Dalle béton au sol, charpente métallique, bardage double peau et toiture isolée. Bureaux en 1er étage d'environ 180 m² - lumineux, cloisonnés. Environ 30 emplacements de parking. Proche sortie a9, aéroport et gare tgv. Prix de vente net vendeur : 2.500. 000 €honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% htretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9913 - mauguio - a vendre - local d'activite - 220 m² environthélène entreprises vous propose un local d'activité de 220 m² idéalement positionné à quelques minutes de l'a9 et de l'aéroport. Composition : 80 m² de bureaux climatisés140 m² d'espace de stockageéquipements : sanitaires et douches au rez-de-chausséetoilettes à l'étage3 places de parkingatouts techniques : hauteur sous plafond : 7 m au plus hautrideau métalliquebaie de brassageaccès camion 20 m³une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement stratégique et parfaitement desservi. Prix net vendeur : 286 000 € honoraires de commercialisation : 7 % ht du prix de ventecontactez-nous pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9350 village sud de montpellier - a vendre fonds de commerce restauration - 54 m² + terrasse au sud 40 m²thelene entreprises a le plaisir de vous présenter la la vente de ce fonds de commerce d'une crêperie située au cœur d'un village vivant et dynamique. Ce local commercial d'environ 54 m² promet un excellent potentiel de rentabilité, tout en étant idéalement positionné dans un environnement animé. Loyer 1140 € ht. Fdc : 185 000 €honoraires de commercialisation en sus. Si vous êtes en quête d'un emplacement stratégique à fort passage, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9516 - proche montpellier - mauguio - frejorgues - local mixte - a vendre - 6250 m² environ entrepôts et bureaux - mauguio (proche aéroport) surface totale : 6 249,60 m² thélène entreprises vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel situé à mauguio, à proximité immédiate de l'aéroport de montpellier. Ce bien offre une superficie totale de 6 249,60 m², idéalement répartie entre espaces de bureaux modernes et vastes entrepôts. Caractéristiques principales : surface totale : 6 249,60 m² localisation : mauguio, proche de l'aéroport de montpellier, accès rapide aux grands axes routiers. Type d'espaces : bureaux et entrepôts état général : neuf accès : parkings spacieux, zone de livraison accessible pour poids lourds. Bureaux : espaces lumineux, équipés de tout le confort moderne (climatisation, câblage informatique). Entrepôts : grands volumes, hauteurs sous plafond importantes, facilité d'aménagement et de stockage. Avantages : emplacement stratégique à seulement quelques minutes de l'aéroport. Proximité des axes autoroutiers (a9), facilitant les connexions régionales et nationales. Opportunité idéale pour une entreprise cherchant à allier espaces de stockage et bureaux dans une zone d'activité dynamique. Informations financières : prix de vente net vendeur : 1634 € ht / m² honoraires de commercialisation : 3% ht du prix de vente net vendeur contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence négoce habitat pour propose sur la commune de lunel-viel, idéalement situé en bordure de la rn13, sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité ce local commercial de 34 m² avec vitrine. Le local se compose d'une pièce principale avec vitrine, offrant une belle visibilité commerciale, ainsi que d'une pièce secondaire permettant d'aménager un espace complémentaire selon l'activité exercée. Investissement locatif le local est actuellement loué : loyer : 580 eur ht / mois soit 6 960 eur ht / an charges : 70 eur / mois, comprenant les ordures ménagères, l'entretien des climatisations et la taxe foncière rentabilité locative brute : environ 6,63 % une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un local commercial déjà loué avec revenus locatifs immédiats. Possibilité d'acquisition libre le bien peut également, sous réserve des conditions convenues avec l'occupant et notamment du rachat du matériel, être vendu libre afin d'y installer votre propre activité. Prix prix de vente : 105 000 eur prix net vendeur : 100 000 eur honoraires d'agence : 5 000 eur ttc, à la charge de l'acquéreur soit 5 % ttc du prix net vendeur mandat fa4073 1.

V7905 -vendargues -montpellier est - a vendre - investisseur - immeuble - local d'activite -entrepot- 1 208 m²thelene entreprises vous propose à l'acquisition un immeuble de type local d'activité-entrepôt d'une surface de 1 208 m². Spécial investisseur. 13 lots. Revenu locatif de 86.181 euros ht / an.

V8388 - vendargues - a vendre - batiment d'activite 1 460 m² sur une parcelle de 1 990 m² thélène entreprises vous propose à la vente un bâtiment industriel d'environ 1 460 m², en r + 1, implanté sur une parcelle de 1 990 m². Le bâtiment comprend des bureaux et des salles grises, offrant un cadre parfaitement adapté à une activité de type laboratoire ou à toute activité nécessitant un environnement technique maîtrisé. Il dispose de 25 places de parking privatives, accessibles directement depuis la parcelle. Un bien rare, idéal pour une entreprise du secteur scientifique, médical ou technologique en quête d'un site fonctionnel, indépendant et immédiatement opérationnel. Prix de vente : 1 100 000 € net vendeur honoraires de commercialisation en sus : 5 % ht du prix de vente taxe foncière : 5,62 € ht / m² / an.

Situé dans une des principales zones commerciales de l'Est Montpelliérain où se trouvent de nombreuses enseignes nationales, Hotels, fédérées autour de l'Hypermarché E. Leclerc, le restaurant bénéficie de l'accès autoroutier A9 et A709 à proximité. Il dispose des facilités de stationnement d'un grand parking avec quelques places où il est possible d'assurer la recharge de véhicules électriques confortant son positionnement pour les clientèles de passage. Par ailleurs il bénéficie d'une large zone de chalandise avec la proximité de Montpellier et des villages environnants avec une mixité des CSP et une légère surreprésentation des cadres, professions intermédiaires et famille à revenus moyens et élevés. Le restaurant exploite son activité dans un local de 392 m² avec terrasse de 90 m² aux normes dont extraction et totalement rénové. Actuellement il dispose d'une salle dont la capacité est de 120 couverts, la terrasse extérieure comprenant quand à elle 70 couverts. Les toilettes sont aux normes PMR. Le reste est composée en principal de larges espaces cuisine, d'un bureau, d'une zone de stockage, de zone réfrigération positive et négative, de 2 vestiaires équipés sanitaires et douches hommes et femmes, d'espaces techniques. Un grand parking est disponible sur place. Des annexes permettent de stocker du matériel et le local poubelles. Le restaurant est totalement équipé avec la plupart des matériels datant de moins de 2 ans, tant au niveau cuisine (dont grill au feu de bois), bar et accueil, salle avec tables et chaises en excellent état, toilettes clients, terrasse bois avec auvent et parasol. Vidéosurveillance Climatisation Double vitrage. Actuellement 8 salariés hors manager-dirigeant : 4 en cuisine, 4 au service Ce restaurant de part son emplacement et la qualité de ses prestations permettra à un professionnel de la restauration d'exploiter au mieux son potentiel et de largement développer l'activité. Le Bail : Bail 3 / 6/9 récemment mis en place Loyer trimestriel : 25000€ HT / HC Charges trimestrielles : 1960€ HT Taxe foncière charge locataire : 4083 Dépôt de garantie : 1 trimestre loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf. 921912.

V9748 - à vendre – fonds de commerce restaurant d'environ 400 m² – emplacement premium secteur vendargues - st aunesthelene entreprises vous propose un fonds de commerce situé sur un axe très passant, proche d'un centre commercial dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand parking facilitant l'accès à la clientèle. Capacité d'accueil : 120 couverts en salle intérieure70 couverts en terrasse extérieuresurface totale : 400 m², offrant un espace de travail confortable, une salle spacieuse et des installations adaptées à une activité soutenue. Atouts majeurs : emplacement stratégiqueflux piéton constantenvironnement commercial attractifbelle terrasse extérieureaucun gros travaux à prévoiropportunité idéale pour restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec fort potentiel de développement. Prix du fonds de commerce : 610 000 € net vendeur (honoraires en sus) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9571 - vendargues - a vendre fonds de commerce pizzeria - 55 m² thelene entreprises propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé dans le centre du village de vendargues, bénéficiant d'un emplacement recherché avec une belle visibilité. Surface : 55 m² – local bien agencé, fonctionnel et optimisé pour une activité de restauration. Capacité : environ 25 couverts en salle, avec la possibilité d'installer 5 tables supplémentaires en terrasse. Équipement : cuisine et matériel professionnel en excellent état, prêt à l'emploi. Chiffre d'affaires 2023 : 81 600 €, réalisé uniquement sur une activité du soir. Loyer mensuel : 770 € ht / hcprovision pour taxe foncière : 890 € ht / anprix de vente du fonds de commerce : 55 000 € net vendeur fort potentiel de développement : mise en place d'un service de livraison à domicileouverture le midiélargissement de la gamme de produits (snacking, desserts, boissons, etc.) une belle opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9269 - montpellier est - vendargues - a vendre - batiment mixte independant 821 m²thélène entreprises vous propose à la vente : proche sortie a9, bâtiment mixte d'environ 820 m² sur une parcelle indépendante d'environ 1.250 m² composé ainsi : 406 m² de stockage / atelier en rez-de-chaussée415 m² de bureaux aménagés cloisonnés répartis sur deux niveauxhsp de 4m5 à 6 m, porte sectionnelle 5 m (h) x 4 m (l), espace de parking extérieur privatif, triphasé, fibre optique. Possibilité de racheter l'exploitation de la toiture en panneaux photovoltaïques (valorisée 75.000 € ht pour un revenu annuel de 10.000 € ht) disponibilité : t4 2025prix : 1.350. 000 € hd hfhonoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente hd retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9958 - vendargues - a vendre - local d'activite - environ 500 m² au sein d'une zone industrielle dynamique à vendargues, local mixte de 500 m² disponible à l'acquisition. Proche transports, grands axes et autoroutes. Composition : entrepôt de 306 m² (hauteur sous plafond 5,50 à 6,50 m) bureaux de 82 m² câblés et climatisés (accueil, wc, douche) mezzanine de stockage de 112 m²le site bénéficie également : d'un accès poids lourds / semi-remorque, d'un parking privatif. Prix de vente net vendeur : 450 000 € honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix de vente, en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez thélène entreprises.

Justine vous propose ce fonds de commerce de coiffure d'environ 28 m², situé au cœur du village de Saint-Just, à proximité de Lunel, des commerces et des principaux axes routiers. Installé en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'un emplacement pratique avec des possibilités de stationnement libre au bout de la rue. Actuellement exploité en salon de coiffure, il dispose d'un espace professionnel fonctionnel et d'équipements de qualité, permettant d'envisager une reprise de l'activité existante ou l'installation d'un autre commerce de proximité, hors activité de cuisine nécessitant une extraction de fumées. Le local fait l'objet d'un bail commercial 3 / 6/9 en cours, avec un loyer mensuel de 400 € HT, auquel s'ajoutent environ 110,50 € de charges mensuelles. Ce fonds de commerce constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou s'installer dans un village à proximité de Lunel. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 800 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 41 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.