LOCAL MIXTE à VENDRE

V9808 – saint-aunès – est de montpellier – à vendre – local d'activité / entrepôt – environ 353 m²à vendre, au sein d'une copropriété, un local d'activité / commercial avec bureaux construit en 2006, d'une surface totale d'environ 353 m².

Caractéristiques du bien : rdc : 198 m² de local d'activité / commercial.

R + 1 : 155 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés.

Actuellement 5 baux avec des loyers annuels de 22.750 €ht hors charges et hors taxe foncière.

Bâtiment fonctionnel, récent et bien entretenu.

Les atouts du site : emplacement stratégique à l'est de montpellier, sur la commune de saint-aunès.

Proximité immédiate de l'autoroute a9 et des grands axes routiers.

Environnement attractif, dynamique et diversifié, accueillant de nombreuses entreprises.

Stationnement et accessibilité aisés.

Conditions financières : prix de vente : 700 000 € net vendeuren sus honoraire d'agence à la charge acquéreur : 6% ht du prix de vente une opportunité rare sur le secteur, alliant activité commerciale, stockage et bureaux dans un environnement stratégique.

Contactez thélène entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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