Vente commerce 235 m² Jacou (34830)

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Surface : 286 m², hsp jusqu'à 4.5 m. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 842 083 € ht.

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (3 pour ce lot). Surface utile : 229 m², hsp jusqu'à 4.5 m. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 673 931 € ht.

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Murs à vendre : Atelier de 168.60 m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers. Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Panneaux photovoltaïques en toiture et création de 2385 m² environ d'espaces verts. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? -Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. -Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. -Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. -Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 33 953€HT Taxe foncière estimée : 2184€ Charges copro estimées : 3494€ / an Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF A006 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V8856 - castelnau le lez - a vendre - vefa - ensemble commercial sur axe passant- tram - emplacement n°1 - 245 m² environ à deux pas du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble commercial neuf en pied d'immeuble, avec une architecture moderne et épurée. Vous profitez d'une surface totale de 245 m² ainsi que d'un jardin d'environ 25 m² et d'une grande terrasse végétalisée de 140 m² : parfait pour créer un espace accueillant et agréable. Cerise sur le gâteau : 2 places de parking en sous-sol (n°22 & 24) sont incluses dans le prix de vente ! Prestations : local livré brut avec possibilités d'aménagement (bureaux, salle de réunion, cuisine…)volets roulants électriquescloisons démontablessoffites et faux plafondsgaine d'extractionespaces verts clos et sécurisésbranchement lave-lingeconditions financières : prix net vendeur : 753 333 € ht hd ( + honoraires de commercialisation en sus 3 % ht) disponible t4 2026.

V9808 – saint-aunès – est de montpellier – à vendre – local d'activité / entrepôt – environ 353 m²à vendre, au sein d'une copropriété, un local d'activité / commercial avec bureaux construit en 2006, d'une surface totale d'environ 353 m². Caractéristiques du bien : rdc : 198 m² de local d'activité / commercial. R + 1 : 155 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés. Actuellement 5 baux avec des loyers annuels de 22.750 €ht hors charges et hors taxe foncière. Bâtiment fonctionnel, récent et bien entretenu. Les atouts du site : emplacement stratégique à l'est de montpellier, sur la commune de saint-aunès. Proximité immédiate de l'autoroute a9 et des grands axes routiers. Environnement attractif, dynamique et diversifié, accueillant de nombreuses entreprises. Stationnement et accessibilité aisés. Conditions financières : prix de vente : 700 000 € net vendeuren sus honoraire d'agence à la charge acquéreur : 6%ht du prix de vente une opportunité rare sur le secteur, alliant activité commerciale, stockage et bureaux dans un environnement stratégique. Contactez thélène entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9356 - montpellier centre-ville - a ceder fonds de commerce etal dans halles marchandes - 30 m² en plein cœur du centre ville de montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités, thelene entreprises vous propose à la vente : le fonds de commerce d'un étal dans des halles marchandes. Emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage piéton. Vous bénéficiez d'un étal d'angle de 30 m², avec une réserve. Dans le prix de vente du fonds de commerce, il est compris une reprise de bail d'un laboratoire secteur garosud de 225 m² entièrement équipé pour la production sur l'étal et traiteur. Ca traiteur : 1 100 000 € les halles marchandes offrent une variété de commerces complémentaires, attirant une clientèle diversifiée et régulière, idéale pour développer votre activité. Caractéristiques de l'étal 6-7 : - superficie : 30 m² - équipement : mobilier et agencement inclus, permettant une prise en main rapide. - produits : actuellement spécialisé dans les plats de cuisines traditionnels. - clientèle : large et fidèle, grâce à une bonne réputation et un service de qualité. - loyer compétitif : 7450 € ht / annuel. Laboratoire garosud - superficie : 225 m² - équipement : mobilier et agencement inclus, permettant une prise en main rapide. - produits : actuellement spécialisé dans la préparation de plats traditionnelles. - clientèle : large et fidèle, grâce à une bonne réputation et un service de qualité. - loyer compétitif : 1 7040 € ht / annuel. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .