Commerce à vendre à Saint-Just (34400)

À saint-just (34400), à environ 30 minutes de montpellier, découvrez ce fonds de commerce de 28 m² en rez-de-chaussée, au cœur d'une petite ville dynamique. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec vitrine, d'une buanderie / annexe équipée (cumulus, point d'eau, étagères) et d'un wc indépendant. Mobilier professionnel inclus, agencement modulable. Emplacement stratégique entouré de professionnels complémentaires, avec transports en commun accessibles à pied et stationnements gratuits à proximité. Idéal pour une reprise ou création dans la coiffure, l'esthétique, barbier ou activité similaire (sous réserve accord bailleur). Travaux à prévoir : remplacement des toilettes. Loyer ht : 4 800 € / an charges : 1 240 € / an. Bail commercial 3 / 6/9 depuis 02 / 2019. Contactez votre conseillère safti : justine cotte – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 42 000 € ht + 1 000 € tva, soit 43 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 37 000 € ht + 0 € tva, soit 37 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (16.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Local commercial avec parking à Lunel À Lunel, ce local de 62,70 m² environ en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour installer une activité professionnelle dans un environnement urbain, résidentiel et vivant. Sa surface, à taille humaine, permet une exploitation simple et efficace : accueil clientèle, bureau indépendant, cabinet, activité de services, profession libérale ou commerce de proximité. Le local convient particulièrement à une activité recherchant un espace fonctionnel, facile à aménager et accessible. Implanté dans un secteur mêlant logements, circulation de quartier et vie locale, il bénéficie d’un environnement favorable au développement d’une clientèle de proximité. Son accès en rez-de-chaussée facilite la visibilité et l’accueil du public. Une place de stationnement privative complète le bien, un vrai plus pour l’exploitant ou la clientèle. Un local idéal pour créer une adresse professionnelle à Lunel, dans un cadre récent et dynamique. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Local commercial avec parking à Lunel À Lunel, découvrez ce local en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 119 m² environ, situé au sein d’un ensemble immobilier récent et soigné. Son emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel, urbain et passant, idéal pour une activité de proximité, un cabinet professionnel, des bureaux ou une activité de services. Le secteur offre une belle visibilité et un cadre propice à l’accueil d’une clientèle locale. Le local dispose d’une surface fonctionnelle, facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Son accès en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour recevoir du public ou installer une activité professionnelle accessible. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un confort supplémentaire pour l’exploitant ou la clientèle. Un bien idéal pour implanter ou développer une activité à Lunel, dans un secteur en évolution et au cOEur d’un environnement vivant. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Local commercial avec stationnement à Lunel À Lunel, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 220 m² environ, situé au sein d’un ensemble immobilier récent et qualitatif. Son environnement immédiat, à la fois résidentiel et urbain, offre un cadre idéal pour une activité de proximité, de services ou de bureaux. Le secteur bénéficie d’un tissu local vivant, avec une clientèle potentielle composée des habitants du quartier, des résidents de l’immeuble et du passage environnant. Le local dispose d’une surface généreuse et facilement aménageable, permettant d’envisager plusieurs types d’activités. Un stationnement privatif complète ce bien, un atout appréciable pour l’exploitation du local ou l’accueil de la clientèle. Un bien rare par sa surface, son accès en rez-de-chaussée et son potentiel d’aménagement, idéal pour implanter ou développer une activité à Lunel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare local commercial d'une surface totale de 205 m² idéalement situé sur la commune de lansargues, en rdc dans un immeuble articulé en centre médical. Entièrement chauffés et climatisés, accessible handicapés, vitrine 16 m de long, parkings disponibles. Emplacement qualitatif et stratégique pour profession libérale, médicale ou paramédicale mais aussi garderie petite enfance. Plusieurs études de division selon les besoins est effectuée : - entrée unique conservée et cloisonnements intérieurs permettant de structurer les espaces. - entrées multiples pour 2 ou 3 locaux d'environ 65 m² chacun et cloisonnements des espaces intérieurs avec une ré-articulation de la technique, électricité, sanitaires, éclairage et chauffage. Un logement de fonction type t2 d'environ 35 m² est également présent et affecté au local à l'étage. Surface totale carrez 239,49 m². Taxe foncière : 2483 euros. Découvrez ce local commercial en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : m. Bonnet olivier au o6.63. 91.46. 22 rsac 948015896 (ei). Dpe vierge, consommations inexploitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : LUNEL – Local professionnel 205 m² environ – Bureaux / médical / investissement Situé à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Lunel, découvrez ce local professionnel d’environ 205 m² environ, offrant un fort potentiel d’exploitation. Ancien cabinet d’ophtalmologie, ce bien bénéficie d’une configuration idéale pour cabinet médical, professions libérales, bureaux ou projet d’investissement immobilier. Composition du bien : • Hall d’accueil / salle d’attente d’environ 70 m² environ • 7 bureaux indépendants avec arrivées d’eau • Cuisine aménagée avec rangements • WC indépendant Prestations : ? Climatisation ? Double vitrage ? Parquet flottant ? Immeuble avec ascenseur Stationnement : • 3 places de parking privatives • Accès sécurisé par portail électrique Potentiel du bien : La surface et la configuration permettent différents projets : •Cabinet médical ou paramédical •Bureaux professionnels •Centre de soins •Projet de transformation en logements (sous réserve d’autorisations) Emplacement recherché proche gare, centre-ville et axes principaux Dossier et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies (ID 37759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 428413769 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V8698 - lunel - a vendre - batiment neuf - local d'activite - entrepot - bureaux - 1 328 m² environ divisible a partir de 95 m² idéalement situé dans la zone d'activité les fournels, à proximité de l'autoroute entre nîmes et montpellier, grands axes, très bien desservi, thelene entreprises vous propose à l'acquisition 1 328 m² de locaux d'activité neufs divisibles à partir de 95 m², en r + 1. Locaux modulables en fonction du secteur d'activité. Bâti évolutif avec possibilité de s'agrandir dans le temps. Portes sectionnelles motorisées. 15 places de parking compatibles avec des véhicules électriques. Prix de vente : 1 897 800 € ht. Honoraires de commercialisation : 4 % ht du prix de vente net vendeur.

V9385 - lunel - est de montpellier - vente - entrepot - local d'activite - 90 m²thelene entreprises vous propose à la vente en vefa (vente en etat futur d'achèvement), un entrepôt d'une surface de 90 m², proximité sortie autoroute a9. Lot d'activité spacieux et fonctionnel. Construction en charpente métallique et bardage métallique double peau en acier thermolaqué blanc. Toiture de type couverture en bac acier avec étanchéité auto-protégée sur isolation thermique. Les menuiseries extérieures et les serrureries (portails) en aluminium. Livré brut de béton hors d'air et hors d'au, réseaux en attente. Place de parking. En sus du prix de vente, parking unitaire 5.000 euros ht. Honoraires de commercialisation en sus du prix de 3%ht du prix de vente ht à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9561 - lunel - a vendre - batiment neuf - local d'activite - entrepot - 96 m² idéalement situé dans la zone d'activité les fournels, à proximité de l'autoroute entre nîmes et montpellier, grands axes, très bien desservi, thelene entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf d'environ 96 m² en r + 1. Locaux modulables en fonction du secteur d'activité. Charpente métallique, dalle béton, grande hauteur sous plafond. Bâti évolutif avec possibilité de s'agrandir dans le temps. Porte sectionnelles motorisées. Livré brut de béton, réseaux en attente. Parkings compatibles avec des véhicules électriques. Prix de vente net vendeur : 1 510.42 € ht / m² (honoraires de commercialisation en sus : 4% ht du prix de vente ht).

V9475 - lunel centre-ville - à vendre - local commercial - 350 m² environ thélène entreprises vous propose ce local commercial de 350 m² environ, idéalement situé en plein cœur de lunel. Situé sur une parcelle indépendante de 1000 m² avec parking privatif, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques du local : surface : 350 m² environ emplacement : lunel centre-ville, secteur dynamique et très fréquenté parcelle indépendante pour une utilisation optimale travaux à prévoir conditions financières : prix de vente : 600 000 € honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur : 6 % ht du prix net vendeur contactez thélène entreprises dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9903 - lunel centre-ville - emplacement premium – visibilité maximale – idéal restauration - à louer - local commercial - 188 m²au cœur de lunel, sur une artère commerçante très fréquentée, thelene entreprises vous propose ce local commercial de 188 m². Les atouts de ce local : emplacement stratégique en plein centre-villevitrines en angle de rue pour une visibilité optimalegrande façade vitrée offrant une luminosité naturelleclimatisation réversible déjà installéepossibilité d'extraction – parfait pour la restaurationfort trafic piéton et routier : clientèle locale et de passageidéal pour : restaurant, commerce de détail, activité de servicesconditions financières : loyer : 1 700 € ht / hc par mois droit d'entrée : 10 000 € honoraires : 15% ht du loyer annuel htcontactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Boulangerie-Pâtisserie Snacking axe routier très fréquenté à vendre sur Lunel (34) Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié : Située le long d'un axe routier très fréquenté toute l'année avec en plus un fort flux en période estivale, avec de nombreuses places de parking juste devant la boutique accessibles par les 2 sens de circulation. • Surface : 140 m² au total, dont une boutique de 45 m² et un laboratoire entièrement équipé de 70 m². • Equipements : prêt à être exploitée sans travaux et en parfait état de fonctionnement. • Bonus : Terrasse couverte d'environ 20 places pour la partie snacking sur place. • Confort de vie : À 20mn des plages. Performances : • Chiffre d'affaires tout boutique : 718 500 € HT annuel. • Rentabilité : 147 000 €. • Personnel formé et en place pour assurer la continuité de l'activité. Cette boulangerie-pâtisserie est parfaite pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans une région attractive. Le couple d'exploitants accompagnera les repreneurs pour une transition réussie. Une opportunité à ne pas rater afin de combiner rentabilité, confort de vie et cadre de travail idéal dans l'Hérault ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 939168.

À vendre : tabac – presse – fdj entre nîmes et lunel idéalement situé dans une zone commerçante dynamique comprenant une boulangerie, un primeur et une pharmacie, le commerce bénéficie également de la proximité immédiate d'une grande surface générant un flux très important de véhicules. Un grand parking de plus de 30 places est partagé avec les autres commerces, facilitant l'accès à la clientèle. Caractéristiques du commerce : superficie totale : 94 m² boutique : 47 m² réserve et bureau aucun travaux à prévoir (entièrement rénové il y a 2 ans) fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels et tous les jours fériés ! Bail renouvelé en 2024, valable jusqu'en 2033 loyer mensuel attractif : 1 020 € performances financières : chiffre d'affaires : 163 000 € commissions : 248 000 € rentabilité : 234 000 € les exploitants actuels proposent un accompagnement personnalisé afin d'assurer une reprise dans les meilleures conditions. Opportunité idéale pour un couple ou une personne souhaitant investir dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 919952.

V0050 – lunel – emplacement n°1 – local commercial neuf à vendre – env. 219 m²thelene entreprises vous propose à la vente un local commercial neuf, bénéficiant d'un emplacement prime à lunel, au pied des arènes. Le local profite d'une excellente visibilité, d'un flux passant important et d'un parking libre et gratuit immédiat, des atouts rares sur le secteur. Idéal pour l'implantation de professions libérales ou médicales, activités de services ou commerces de destination recherchant accessibilité et lisibilité commerciale. Livraison prévisionnelle : t1 2026prix de vente : 452 500 € htstationnement : 1 place disponible en option – 15 000 € ttchonoraires de commercialisation : 2 % ht du prix de vente ht, à la charge de l'acquéreurretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Lunel (34400) fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, pizza en emplacement n°1 avec 10 parkings. Point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de 920 000 € (2024 / 2025). Résultat net 140 000 €.Coefficient 3.4 environ. Ca de 75 000 € mensuel environ. Production sur place pour la boulangerie un autre local laboratoire pour la pâtisserie. Surface de vente 160 m² environ surface de vente et salle et grand parking de 10 places. Terrasse couverte. Loyer de 3300 mois ht∕hc. Loyer pour le laboratoire de pâtisserie sera de 1 000 € mois ht∕hc. Equipe en place 3 boulangers à 35 h et 5 vendeuses (35 h x 1,28 h x 3,1 x 23 h). Cette affaire nécessite un apport minimum de 200 000 €. Développement possible en pizzeria à emporter. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux très important de voiture quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 930108.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente le droit au bail pour un local dans une rue commercial de Lunel. Vous découvrirez au rez de chaussée des bureaux de 45 m² entièrement rénové pouvant accueillir toutes activité sauf restauration. Climatisation réversible et grande vitrine vous apporterons une visibilité optimum sur votre commerce.  Au 1er étage ce trouve un appartement T2 de 40 m² entièrement meublé et équipé composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Appartement radieux décoré avec gout et joliment meublé, disposant également de climatisation réversible, place vitrocéramique, écran plat de grande taille. Travaux entièrement réalisés avec un lieu qui ne demande qu'a trouver son repreneur ! Bail actif jusqu'an 2030 avec toute activité acceptée. Contacter votre conseiller M. Kasdi pour plus d'information au O7 82 13 15 87.

Iad france - frederic coussi (06 59 20 75 65) vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure et d'esthétique – 62 m² environ – centre historique de saint laurent d’aigouze à découvrir sans tarder, un salon de coiffure et d'esthétique entièrement rénové et prêt à l’exploitation, idéalement situé dans le centre, bénéficiant d’une vitrine et d’une porte vitrée assurant une excellente visibilité commerciale et d'une belle luminosité. Ce salon offre un environnement attractif pour développer une activité prospère avec 2 places de parking réservées devant au centre du village aménagement et équipement : 3 postes de coiffure 2 bacs dédiés à l'espace shampoing 1 banque d'accueil 1 espace onglerie 1 laboratoire 1 espace cabine esthétique avec douche 1 wc 1 local technique / machine à laver 1 cour arrière espace café / déjeuner le fonds est vendu avec son mobilier et ses équipements, en excellent état. Clientèle fidèle, bonne réputation et fort potentiel de développement : élargissement de l’offre vers des services complémentaires tels que esthétique, onglerie, vente d’accessoires de beauté. Le tout sous bail commercial 3 / 6/9, avec un loyer cohérent au regard de l’emplacement et des prestations proposées. Les points forts : - emplacement géographique stratégique - locaux rénovés, prêts à l’emploi - forte visibilité - clientèle existante et fidèle - potentiel de diversification ce bien constitue une opportunité rare pour un professionnel de la coiffure ou de l’esthétique souhaitant s’implanter et se développer dans un secteur porteur. Pour toute information complémentaire, pour les photos du salon ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic coussi (id 42769), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 341040087 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9195 - baillargues - a vendre - locaux commerciaux - 870 m² proximité immédiate de l'a709, axe très passant, entrée de ville, environnement commercial avec enseignes locomotives, parking privatif, parcelle de près de 3000 m², thélène entreprises vous propose à la vente : emplacement de premier ordre avec forte visibilité pour ces locaux commerciaux de 870 m² composés de quatre cellules de 360,260, 160 et 90 m². Revenu locatif de 91.617 € ht avec forte marge de progression (loyers actuels compris entre 60 et 116 € / m² / an seulement) prix de vente net vendeur : 2 500 000 € ht honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente.

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans une ville vivante et recherchée, à 3 minutes de l'autoroute, cette propriété d'exception en coeur de ville offre un vaste potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur un terrain de 1 730 m² (constructible sous conditions), s'élèvent 550 m² de bâti pouvant être divisés, transformés ou réhabilités selon vos besoins. L'ensemble, aux normes ERP, dispose d'un ascenseur, de portes automatiques et d'une cuisine professionnelle, idéal pour des activités telles que l'hôtellerie, la restauration, le bien-être, la formation, une crèche ou une école, ou encore les événements privés et professionnels. Son emplacement central et la qualité de ses infrastructures permettent également d'envisager une transformation en habitation principale ou la création d'appartements, offrant une belle opportunité pour les promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un projet rare et modulable. Et pour une touche unique. des aquariums intégrés au sol créeront une atmosphère originale et apaisante dès l'entrée. Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC : 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

V9835 - gallargues - a vendre - local d'activites neuf - 455 m²thélène entreprises vous propose à la vente : proche sortie autoroute a9 (n°26), local d'activité d'une surface de 455 m². Construction en bardage double peau, réseaux en attente, dalle béton industrielle (2,5 t / m²), hsp 7m (3,50 m sous mezzanine), mezzanine à usage de bureaux ou stockage, porte sectionnelle (l) 3,70m x (h) 4,50m, luminaires led, places de parking privatives (3 dont une avec arrivée de borne de recharge).Prix de vente net vendeur : 1600 € ht / m²frais de notaire réduitshonoraires de commercialisation : 5 % ht du prix de vente ht.

Sur la commune de gallargues le monteux, l'agence negoce habitat vous propose à la vente ce local d'activité de 280 m² sur un parc sécurisé, clôturé, arboré et goudronné. Vous disposerez d'une zone de stockage de 204 m², d'une porte sectionnelle motorisée, 4 places de parking, d'une mezzanine de 74 m² avec possibilité d aménagement en bureaux, d'une borne de recharge électrique. Local accessible en semi-remorque. Proche acces autoroute (2 km) réf : rc3629 tarif : 479 000 eur ht - honoraires d'agence en sus soit 4 % ht du prix de vente à la charge acquereur. Pour tout renseignement contacter christine au 04 99 77 11 25 ou port 06 14 20 38 74. 1.

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : Opportunité rare : Bar-Restaurant au cOEur de Restinclières ! Vous rêvez d’ouvrir ou de développer votre activité dans un cadre chaleureux et porteur ? Ce fonds de commerce de bar-restaurant de 154 m² environ situé au cOEur du pittoresque village de Restinclières n’attend plus que vous ! Les atouts du lieu : - Un espace bar accueillant de 21 m² environ pour créer une ambiance conviviale. - Une salle de restaurant de 27 m² environ, complétée par un patio lumineux de plus de 41 m² environ, modulable selon les saisons. - Une cuisine et arrière-cuisine de 24 m² environ, fonctionnelles et pratiques. - Un grand espace de stockage de 30 m² environ, parfait pour une gestion optimisée. Un vrai plus : possibilité, avec l’accord de la mairie, d’installer une terrasse sur la place centrale du village. Idéal pour profiter de la belle saison et attirer habitants comme visiteurs ! Loyer attractif : 1 260 € / mois Pourquoi Restinclières ? Situé entre Montpellier et Sommières, Restinclières est un village dynamique, réputé pour son cadre de vie verdoyant, son esprit convivial et ses nombreuses animations locales. Un lieu où il fait bon vivre… et où votre activité ne manquera pas de prospérer ! Une belle opportunité pour allier qualité de vie et projet professionnel réussi. Disponible en 7 / 7 par mail ou messages pour plus de renseignements ou programmer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Mauguio (Hérault) Situé en plein centre-ville de Mauguio, dans l'Hérault, ce magnifique restaurant est installé dans un ancien chai typique de la région, dont l'aménagement a été réalisé avec un soin particulier afin de préserver toute l'authenticité et le charme du lieu. L'arrivée des clients se fait par un superbe patio intimiste de 100 m², joliment arboré et équipé d'une pergola bioclimatique, offrant un espace extérieur rare et très recherché. Dès l'entrée, un bar entièrement équipé accueille la clientèle dans une atmosphère chaleureuse, ouvrant sur une splendide salle de restaurant d'une capacité d'environ 80 couverts. La salle impressionne par son exceptionnelle hauteur sous toiture et sa cheminée centrale avec poste de travail, permettant la réalisation de grillades devant les convives, un véritable atout spectacle et convivialité. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, répond aux exigences d'une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. L'établissement bénéficie d'un très bon chiffre d'affaires, en évolution constante, témoignant de sa notoriété et de son potentiel de développement. Il représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre unique. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A9, Mauguio dispose de toutes les infrastructures nécessaires et offre un emplacement stratégique, à quelques minutes des plages et de la ville de Montpellier. Cachet exceptionnel – Fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 933291.

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : À VENDRE – BOUTIQUE DE CHARME AU CŒUR DE CASTRIES Idéalement située en plein centre du village de Castries, cette boutique exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique, facile d’accès et offrant une visibilité optimale. D’une superficie d’environ 75 m² environ, complétée par 15 m² environ d’annexe, elle séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et ses atouts de caractère. Son espace commercial lumineux s’articule autour d’une élégante verrière qui apporte cachet et du caractère. Un espace atelier ou bureau complète l’ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon votre activité. Le local est climatisé et dispose d’un point d’eau ainsi que d’une réserve, répondant parfaitement aux besoins d’exploitation au quotidien. Polyvalent, ce bien conviendra idéalement à des activités telles que décoration, institut de beauté, bureaux professionnels, fleuriste ou toute autre activité (hors restauration, conformément au bail). Loyer : 959 € TTC / mois Bail toutes activités sauf restauration. Un lieu inspirant, prêt à accueillir votre projet et à continuer de faire vivre son emplacement de choix au cOEur de Castries. L'activité actuelle est sans cesse en évolution et peut ainsi permettre de reprendre cette pépite en l'état et ainsi profiter d'une reprise en beauté. Disponible en 7 / 7 par texto et mail, pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers vérifiés. Merci Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9952 - montpellier est - la grande motte - local commercial neuf - a vendre -248 m² environemplacement unique - première ligne face à la merthélène entreprises propose à l'acquisition des murs commerciaux de 248 m²au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, en pied d'immeuble haut de gamme, cet emplacement d'exception offre une situation en première ligne face à la mer. Caractéristiquessurface : 248 m²livré brut de bétonextraction en place2 parkings privatifs (place 59 et 60) environnement dynamique : restauration, bars, prêt-à-porter, commerces de proximitéusage idéal : restaurationprix de vente net vendeur : 990 000 € ht honoraires de commercialisation en sus : 3% ht du prix de vente.