Boulangerie-Pâtisserie Snacking emplacement N°1 à vendre sur secteur Lunel (34)

Lunel (34400)

448 000 €

3 200 €/m²

4 pièces
Pièces
140 m²
Surface

Accès PMRGarageParkingClimatisation

Description du bien

Boulangerie-Pâtisserie Snacking axe routier très fréquenté à vendre sur Lunel (34) Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié : Située le long d'un axe routier très fréquenté toute l'année avec en plus un fort flux en période estivale, avec de nombreuses places de parking juste devant la boutique accessibles par les 2 sens de circulation.

• Surface : 140 m² au total, dont une boutique de 45 m² et un laboratoire entièrement équipé de 70 m².

• Equipements : prêt à être exploitée sans travaux et en parfait état de fonctionnement.

• Bonus : Terrasse couverte d'environ 20 places pour la partie snacking sur place.

• Confort de vie : À 20mn des plages.

Performances : • Chiffre d'affaires tout boutique : 718 500 € HT annuel.

• Rentabilité : 147 000 €.

• Personnel formé et en place pour assurer la continuité de l'activité.

Cette boulangerie-pâtisserie est parfaite pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans une région attractive.

Le couple d'exploitants accompagnera les repreneurs pour une transition réussie.

Une opportunité à ne pas rater afin de combiner rentabilité, confort de vie et cadre de travail idéal dans l'Hérault !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf.

939168.

Annonce publiée le 2 février 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Garage
Parking
Climatisation

À propos du prix de ce bien

Prix : 448 000 €(3 200 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 200 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 200 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lunel indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lunel (34400)

Lunel

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr