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Commerce  350 m² à vendre à Lunel (34400)
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Vente commerce 350 m² Lunel (34400)

600 000 €
+9 %

LOCAL COMMERCIAL à VENDRE

V9475 - lunel centre-ville - à vendre - local commercial - 350 m² environ thélène entreprises vous propose ce local commercial de 350 m² environ, idéalement situé en plein cœur de lunel. Situé sur une parcelle indépendante de 1000 m² avec parking privatif, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques du local : surface : 350 m² environ emplacement : lunel centre-ville, secteur dynamique et très fréquenté parcelle indépendante pour une utilisation optimale travaux à prévoir conditions financières : prix de vente : 600 000 € honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur : 6 % ht du prix net vendeur contactez thélène entreprises dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 350 m²
Environnement
  • Quartier : LUNEL

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 600 000 € (soit 1 714 € / m²) +9 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 600 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 9 % (50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20/03/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 3448219475
Thelene Entreprises agence immobilière à Montpellier (34)
Thelene Entreprises
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