Vente commerce 10 pièces 200 m² La Grande-Motte (34280)

Situation exceptionnelle en première ligne face à la Méditerranée, dans une station balnéaire très prisée à proximité de Montpellier. Cet hôtel-restaurant entièrement rénové, en centre-ville et les pieds dans le sable, vous séduira par son cadre unique et son fort potentiel de développement. L'hôtel comprend 20 chambres confortables, modernes et entièrement rénovées, dont 12 chambres avec une vue panoramique sur la mer et grande terrasse privative. Établissement aux normes en vigueur, sans travaux à prévoir. Clientèle fidèle, locale et touristique, établissement ouvert à l'année. Le restaurant a une capacité de 195 couverts, dont une vaste terrasse en front de mer, cuisine professionnelle bien équipée. Aucun contrat brasseur à reprendre, liberté d'exploitation totale, l'activité pouvant être exploitée immédiatement. Accompagnement possible pour une reprise facilitée Cet établissement est une véritable pépite pour un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant investir dans un emplacement d'exception, avec une rentabilité immédiate et une marge de progression importante. Une opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 585387 ).

Carnon-plage (34280) à vendre fonds de commerce hotel- 20 ch restaurant 170 cvts vue mer emplacement n°1. Hotel∕restaurant - de 20 ch emplacement exceptionnel vue mer face la plage à 100 m. Surface de 900 m². Partie hôtel -20 chambres dont plusieurs vue mer et entièrement rénovés au goût du jour dans un style contemporain. 500 000 € d'investissement uniquement pour refaire les chambres. Côté restaurant salle de plus de 150 places vue mer avec une grande cuisine professionnel. Bilans au 31 mars de chaque année. Eber 165 000 €. Bilan au 31 / 03 / 2025 prévisionnel de 200 000 € uniquement en hébergement. Bilans 2024 / 25 ca 650 000 € la quasi totalité du ca est en restaurant partie hôtel 45 000 € ayant été fermé plusieurs mois. Bilans 2023 / 24 ca 775 000 € ca partie l'hôtel 68 000 €. Bilans 2022 / 23 ca 800 000 € ca partie hôtel 93 000 €. Loyers de 100 000 € / an très raisonnable pour la surface de 900 m² environ. Bail jusqu'en 2034. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 914835.

Le grau-du-roi (30240) a vendre murs et fonds de commerce d'un hôtel bureau -de 25 chambres avec piscine et parkings. Affaire négociable si acquisition en fin octobre. Honoraires charge acquéreur frais de notaire réduit et récupération tva. Eber (excédent brut exploitation retraité) 75 000 € + loyer de 96 000 € / an payé à la sci. Belle affaire tranquille au soleil avec une activité à l'année (40 % du ca en basse saison 60% haute saison). Ca ht 345000 € (2025) dont 43 000 € petits déjeuners. 350 000 € (2024) / 355 000 € (2023). Très bon emplacement et belle visibilité assurant un flux de clients régulier au long de l'année avec une belle qualité de vie. Sites internet seulement 18 000 € de commissions. Notes de + de 4 * sur les sites de référence et plus de 8. - de 25 chambres confortables de différentes tailles de la double à la quadruple avec des tarifs adaptés. 1 logement à l'étage avec 2 chambres avec accès à la salle d'eau. Un studio avec salle de bain. Grande réserve. Salle de petits déjeuner avec terrasse et grande piscine. Surface bâti 625 m². Grand parking privatif 3250 m² de terrain. Un apport minimum de 650 000 € est nécessaire. Vendu murs et fonds de commerce indissociable ou en parts de société (avantage d'un crédit à un taux de 2 %). Crédit photo : legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 899035.