Commerce avec climatisation à vendre à La Grande-Motte (34280)

À vendre – boulangerie-pâtisserie idéalement située sur le littoral proche de montpellier belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, attractif et touristique. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec une excellente visibilité et un important flux de véhicules et de piétons. Située à proximité du littoral de montpellier, l'affaire profite d'une activité régulière tout au long de l'année, avec un potentiel renforcé pendant la saison touristique. Le local, d'une superficie totale d'environ 100 m², est parfaitement organisé et comprend : * une boutique d'environ 20 m² * un laboratoire pâtisserie de 15 m² * un laboratoire boulangerie de 60 m² * des espaces adaptés au bon fonctionnement de l'activité le loyer mensuel est de 1 700 € ht, ce qui reste particulièrement intéressant au regard de l'emplacement et du chiffre d'affaires réalisé. L'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires de 490 000 € ht, pour une rentabilité d'environ 84 000 €. L'exploitation est assurée avec une équipe composée de deux vendeuses, un boulanger et un pâtissier avec un renfort supplémentaire pendant environ deux mois en haute saison. Le matériel est complet et en très bon état, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'équipement comprend notamment une caisse enregistreuse automatique, un four à sol électrique ainsi que l'ensemble du matériel nécessaire à la production en boulangerie et pâtisserie. Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une activité existante et rentable dans une zone particulièrement recherchée, touristique et dynamique. L'établissement travaille toute l'année, ce qui permet de bénéficier d'une activité pérenne, tout en profitant d'un véritable potentiel saisonnier lié à l'attractivité du littoral. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 968686.

Situation exceptionnelle en première ligne face à la Méditerranée, dans une station balnéaire très prisée à proximité de Montpellier. Cet hôtel-restaurant entièrement rénové, en centre-ville et les pieds dans le sable, vous séduira par son cadre unique et son fort potentiel de développement. L'hôtel comprend 20 chambres confortables, modernes et entièrement rénovées, dont 12 chambres avec une vue panoramique sur la mer et grande terrasse privative. Établissement aux normes en vigueur, sans travaux à prévoir. Clientèle fidèle, locale et touristique, établissement ouvert à l'année. Le restaurant a une capacité de 195 couverts, dont une vaste terrasse en front de mer, cuisine professionnelle bien équipée. Aucun contrat brasseur à reprendre, liberté d'exploitation totale, l'activité pouvant être exploitée immédiatement. Accompagnement possible pour une reprise facilitée Cet établissement est une véritable pépite pour un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant investir dans un emplacement d'exception, avec une rentabilité immédiate et une marge de progression importante. Une opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 613494 ).

Le grau-du-roi (30240) à vendre murs & fonds fonds de commerce hôtel -10 ch de 200 m² à 100 m plage et port. Vente murs & fonds de commerce - hôtel de charme emplacement de premier choix en station balnéaire touristique. Ca (2024) 150 000 € pour la seconde année d'exploitation. Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement hôtelier idéalement situé dans une station balnéaire très prisée. L'hôtel jouit d'une situation exceptionnelle, à seulement 100 mètres de la plage de sable et du port de plaisance. Un écrin de luxe et de confort cet établissement de 10 chambres de 200 m² représente un véritable coup de cœur. Entièrement rénové et décoré avec un goût exquis, il incarne l'alliance parfaite entre l'élégance et la modernité. Caractéristiques clés : décoration chic et récente chaque chambre est une pièce unique, bénéficiant d'une décoration contemporaine et personnalisée créant une atmosphère distincte et mémorable pour chaque séjour. Grand confort et prestations haut de gamme : l'hôtel a été pensé pour le bien-être de sa clientèle. Grand confort. Literie haut de gamme assurant un sommeil réparateur, climatisation silencieuse et fenêtres de hautes qualité aluminium. Des prestations soignées dans le détail, reflétant un niveau de service irréprochable. Des équipements récents et des finitions de qualité supérieure. Entièrement aux normes. La vente inclut à la fois les murs propriété immobilière et le fonds de commerce. L'établissement est prêt à l'emploi et dispose déjà d'une excellente réputation, d'une clientèle fidélisée et de notes élogieuses, témoignant de la qualité de ses services. Idéal pour un couple ou reconversion désirant s'implanter sur un marché touristique dynamique avec un produit clé en main d'exception. Dossier complet et visites sur demande pour acquéreurs sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 933506.

Carnon-plage (34280) à vendre fonds de commerce electromenager / cuisiniste hifi-son / climatisation crée il y a 2 ans ce commerce connaît une croissance importante depuis l'ouverture. Ca (2023) 185 000 € / (2024) 310 000 €. 2 / 3 du ca vente électroménager 1 / 3 vente de cuisines (pose sous traité). Potentiel de croissance très important au vue du nombres de logements sur la zone et de la clientèle aisé csp + . Ebe non retraité 39 000 €. Marge brut de presque 50 %. Bilan au 31 / 03 / 2025.20 cuisines en 2024 / 2025. Actuellement tenu par une personne et une alternante depuis 1 an formé à reprendre en charge de la conception des cuisines. Ouvert 5 jours par semaines. Horaires 8 h / jour. Fermé 3 semaines par an. Loyer de 51 000 € / an pour 165 m² en rapport avec la qualité de l'emplacement. Fort potentiel de développement sur toutes les activités avec le renouvellement électroménager, logements meublés saisonnier, camping, etc. Zone à proximité plus de 40 000 logements. Apport nécessaire pour l'achat de ce fonds de commerce avec 30% d'apport 30 000 €. Stock environ 50 000 €. Idéal pour un cuisiniste professionnel ou reconversion formation assuré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 922834.

34280 La Grande Motte. Double local commercial à vendre au centre-Port, dont une partie à l'étage aménagée en appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou investisseur car libre de toute occupation ou location. Travaux à prévoir. Local 1 : 14,28 m² / Local 2 : 21,40 m² / Réserve transformée en appartement : 39 m². Référence agence : 3240.

Votre agence vous propose, en exclusivite, ce beau local à usage commercial de 41 m² avec entrée et vitrine, mezzanine et wc. Ce bien se situe sur une des artères commerçantes principales de la station balnéaire réputée de la grande motte. Le bien est vendu occupé (bail jusqu'en 2031). Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter rapidement. Référence agence : 2023013.

À vendre – Fonds de commerce de fleuriste – Le Grau-du-Roi Opportunité rare de fonds de commerce de fleuriste, en activité depuis 5 ans, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un centre commercial de proximité ouvert toute l'année. L'environnement commercial (boucherie, dépôt de pain–pizzeria, poissonnerie, épicerie, salon de coiffure…) assure une fréquentation régulière et qualitative. Le local, entièrement rénové en janvier 2021, développe une surface commerciale de 68 m², optimisée pour la vente et la mise en scène florale, complétée par une arrière-boutique de 36 m² comprenant espace de préparation, point d'eau, rangements et sanitaires. La boutique bénéficie d'une terrasse d'exposition d'environ 30 m², offrant une visibilité remarquable, renforcée par 9 mètres linéaires de vitrines, véritable levier d'attractivité et de communication visuelle. Équipements et confort d'exploitation : – Climatisation réversible – Double vitrage – Volets roulants – Store électrique – Accessibilité PMR L'activité est affiliée à des réseaux de transmission florale reconnus, dont Interflora, et s'appuie sur une clientèle locale fidèle, acquise par la qualité du service et la régularité des prestations. Absence de concurrence directe à proximité. Chiffre d'affaires en progression constante, confirmant la solidité économique de l'affaire. Bail commercial 3-6-9, autorisant toutes activités, hors restauration et activités assimilées. Loyer maîtrisé : 1 000 € / mois. Rentabilité attractive. Fermeture annuelle : 4 semaines. Transmission accompagnée possible, idéale pour une reprise sécurisée. Éléments différenciants : – Deux espaces de vente distincts + arrière-boutique – Stationnement libre et gratuit au pied du commerce – Place de stationnement privative sécurisée – Véhicule utilitaire inclus dans la cession – Kiosque de distribution automatique, activité en forte croissance – Développement de l'activité “mariages” et événementiel offrant un potentiel supplémentaire Commerce structuré, clé en main, offrant de réelles perspectives d'évolution. Visite recommandée sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 599114 ).

L'agence Laborie 270 vous propose ce droit au bail pour un local commercial de 60 m² avec parking bien situé dans le village dynamique de Mauguio. Local commercial de 60 m² disposant d'un espace recpetion / acceuil avec trois salle privative pouvant servire à plusieurs activités. Local rénové à neuf il y a peu de temps disposant de climatisation reversible, douche et plusieurs point d'eau. Dalles Led et porte coullissante. Très bonne visibilité. Loyer de 1200 euros par mois charges comprises. Contacter nous pour plus d'infos au O7 82 13 15 87.

V9913 - mauguio - a vendre - local d'activite - 220 m² environthélène entreprises vous propose un local d'activité de 220 m² idéalement positionné à quelques minutes de l'a9 et de l'aéroport. Composition : 80 m² de bureaux climatisés140 m² d'espace de stockageéquipements : sanitaires et douches au rez-de-chausséetoilettes à l'étage3 places de parkingatouts techniques : hauteur sous plafond : 7 m au plus hautrideau métalliquebaie de brassageaccès camion 20 m³une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement stratégique et parfaitement desservi. Prix net vendeur : 286 000 € honoraires de commercialisation : 7 % ht du prix de ventecontactez-nous pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9516 - proche montpellier - mauguio - frejorgues - local mixte - a vendre - 6250 m² environ entrepôts et bureaux - mauguio (proche aéroport) surface totale : 6 249,60 m² thélène entreprises vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel situé à mauguio, à proximité immédiate de l'aéroport de montpellier. Ce bien offre une superficie totale de 6 249,60 m², idéalement répartie entre espaces de bureaux modernes et vastes entrepôts. Caractéristiques principales : surface totale : 6 249,60 m² localisation : mauguio, proche de l'aéroport de montpellier, accès rapide aux grands axes routiers. Type d'espaces : bureaux et entrepôts état général : neuf accès : parkings spacieux, zone de livraison accessible pour poids lourds. Bureaux : espaces lumineux, équipés de tout le confort moderne (climatisation, câblage informatique). Entrepôts : grands volumes, hauteurs sous plafond importantes, facilité d'aménagement et de stockage. Avantages : emplacement stratégique à seulement quelques minutes de l'aéroport. Proximité des axes autoroutiers (a9), facilitant les connexions régionales et nationales. Opportunité idéale pour une entreprise cherchant à allier espaces de stockage et bureaux dans une zone d'activité dynamique. Informations financières : prix de vente net vendeur : 1634 € ht / m² honoraires de commercialisation : 3% ht du prix de vente net vendeur contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Aigues-Mortes, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort flux touristique, ce point chaud / terminal de cuisson constitue une belle opportunité de reprise. L'établissement dispose d'un local de 82 m² en excellent état, entièrement climatisé, avec matériel récent, terrasse, 4 places de parking privatives et aucun travaux à prévoir. Un emplacement sur le marché hebdomadaire deux fois par semaine vient compléter l'activité (à renégocier). Exploité en point chaud, snacking et petite restauration, ce commerce profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et habitations, avec une excellente visibilité et un passage régulier toute l'année. Le chiffre d'affaires est en constante progression : 246 000 € en 2023,325 000 € en 2024 et 329 000 € en 2025, démontrant la solidité et la rentabilité de l'exploitation. Affaire saine, clé en main, avec fort potentiel de développement. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds. Dossier complet et bilans disponibles sur demande. Une opportunité rare à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 611411 ).

À l'intérieur de la ville fortifiée, proche de la place Saint-Louis, sur un emplacement de 1er ordre avec un passage piéton très important en saison, dans un cadre idyllique, agréable restaurant décoré avec goût et soin offrant une cuisine améliorée et raffinée. L'établissement de 230 m² environ bénéficie d'une très bonne notoriété et d'excellents avis Google, il comprend une jolie salle intérieure de 50 couverts et d'un magnifique patio de 50 places assises environ, une grande cuisine confortable et fonctionnelle avec du matériel récent, le + un appartement de fonction de 33 m² à l'étage. Pas de contrat brasseur ni de personnel à reprendre. Bail commercial 3 / 6/9 Ticket moyen 30 € CA en progression, plus de 580 K€ en 2025. Loyer 2893 € HT HC / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 609597 ).

Une opportunité rare au cœur d'Aigues-Mortes ! À vendre, murs commerciaux d'un local d'environ 115 m², idéalement situé intra-muros, dans une rue piétonne à forte fréquentation, bénéficiant d'un excellent passage et d'une belle visibilité. Le local sera vendu libre de toute occupation, offrant une grande liberté pour développer votre projet et convenant à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Son emplacement privilégié, au cœur de la cité médiévale et dans un secteur touristique particulièrement recherché, en fait une opportunité idéale pour installer ou développer une activité commerciale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial de qualité. Bien rare sur le marché – Informations complémentaires et conditions de pré-vente sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour être informé en priorité de la commercialisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 614262 ).

À VENDRE - Fonds de commerce restaurant rapide à Aigues-Mortes, emplacement idéal proche de la Place Saint-Louis ! Idéalement situé dans une rue piétonne animée, ce restaurant rapide de 85 m² offre une opportunité unique de reprise sans contraintes, au cœur de l'activité touristique d'Aigues-Mortes. Ambiance chaleureuse et accueillante avec une cuisine ouverte entièrement équipée de matériel récent pour répondre aux exigences d'une restauration moderne et rapide. Caractéristiques clés : - Surface intérieure : 85 m² avec climatisation - Capacité : 30 couverts en salle + 20 couverts en terrasse - Matériel récent et agencement optimisé pour une gestion efficace - Aucun contrat à reprendre, vous êtes libre de votre offre - Bail commercial 3-6-9 avec un loyer attractif de 1400 € / mois - Clientèle fidèle avec un fort potentiel de développement - Idéal pour des professionnels de la restauration rapide ou ceux souhaitant lancer un concept novateur dans un cadre historique et fréquenté. Ne manquez pas cette opportunité de devenir acteur dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 600569 ).

Au cœur des remparts d'Aigues-Mortes, dans une rue piétonne très fréquentée à deux pas de la place Place Saint-Louis, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort flux touristique toute l'année. Surface : 85 m² climatisés + terrasse Local en très bon état, climatisation installée, belle visibilité et environnement commerçant dynamique. Bail commercial 3-6-9 Loyer mensuel : 1 400 € Toutes activités autorisées : Restauration, glacier, salon de thé, boutique textile, galerie d'art, concept store, épicerie fine… Idéal pour développer une activité dans un cadre historique recherché, au sein d'un des secteurs les plus attractifs de la ville. Dossier et conditions financières sur demande. Accompagnement possible dans votre projet d'installation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 602121 ).

À VENDRE – Fonds de commerce & murs commerciaux – Point chaud, restauration rapide avec terrasse Aigues-Mortes – Quartier résidentiel dynamique Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. La surface totale du local est de 82 m² en parfait état, climatisée, avec un équipement récent et entretenu, prêt à l'emploi, auquel s'ajoute une belle terrasse de 26 places assises idéale pour développer le snacking et les petits-déjeuners. Un parking clientèle avec 4 places privatives incluses dans la vente + un emplacement sur la place du marché deux fois par semaine, assurant un flux régulier de clients supplémentaires. Affaire rentable avec chiffre d'affaires en progression. Possibilité de reprise avec personnel qualifié en place. Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce sans les murs. Bilan disponible sur demande après entretien. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 590815 ).

Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX À VENDRE Aigues-Mortes (30220) – À proximité immédiate de la gare Au cOEur d'un pôle médical et commercial récent, sécurisé et dynamique, découvrez en exclusivité ce local professionnel avec ses murs commerciaux, situé dans un immeuble livré en 2022, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. D'une superficie de 35,10 m², ce local situé au 2ᵉ étage est accessible par ascenseur ou escalier et bénéficie d'un accès PMR dans tout le bâtiment, acsé wc Composition du local : - Salle d'attente : 6,17 m² - Bureau / salle n°1 : 9,05 m² - Bureau / salle n°2 : 14,71 m² - Salle d'eau avec WC, douche et évier : 4,33 m² Prestations : - Climatisation réversible - Double entrée sécurisée - Interphone - Bâtiment sécurisé avec accès contrôlé - Ascenseur - Accès PMR - Une place de parking privative incluse - Parking sécurisé - Grand parking gratuit à proximité immédiate pour la clientèle - Accès voiture facile - Local libre de toute occupation -Le pôle dispose également de sanitaires communs accessibles dans les espaces partagés, un atout apprécié pour l'accueil de la clientèle et le confort des professionnels Un environnement professionnel de qualité Ce local s'inscrit dans un ensemble moderne de plus de 2 000 m² dédiés aux professionnels, composé de : - 6 commerces en rez-de-chaussée - 9 locaux au premier étage - 10 locaux au deuxième étage Le pôle accueille déjà de nombreux professionnels reconnus : Médecins généralistes, psychanalystes, réflexologues, podologues, orthophonistes, diététiciens, yogathérapeutes, ostéopathes, énergéticiens, praticiens en massages bien-être, cabinet dentaire, office notarial, architectes, avocats, services à la personne, naturopathes, salon de coiffure ainsi que divers commerces de proximité. Une micro-crèche est également implantée au sein de l'ensemble, renforçant l'attractivité du site. Une opportunité idéale pour : - Profession libérale - Profession médicale ou paramédicale - Cabinet de conseil - Activité tertiaire - Association - Permanence municipale ou para-publique - Investissement patrimonial - La configuration actuelle du local permet aisément une exploitation par deux professionnels grâce à ses deux espaces principaux et sa salle d'attente mutualisée. Une opportunité particulièrement intéressante pour optimiser la rentabilité locative : loué dans sa globalité, le local peut générer un loyer d'environ 600 € par mois, tandis qu'une location partagée permet d'envisager deux loyers d'environ 350 € par mois chacun, soit un revenu locatif potentiel pouvant atteindre 700 € mensuels. Une solution attractive dans ce pôle médical et commercial dynamique où la demande de bureaux professionnels reste soutenue. Informations financières - Charges de copropriété : 900 € / an - Taxe foncière : 300 € / an Prix de vente 159 790 € Honoraires d'agence inclus Un bien rare sur le secteur d'Aigues-Mortes, au sein d'un pôle professionnel neuf, sécurisé et particulièrement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159790 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 14790 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prisca De La Boisse Tharaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – presse / fdj / cigarettes électroniques station balnéaire proche de montpellier située dans une station balnéaire dynamique proche de montpellier, cette presse bénéficie d'un emplacement attractif avec passage régulier à l'année et forte activité saisonnière. Caractéristiques du local : superficie totale : 40 m² réserve : 4 m² terrasse extérieure : 10 m² commerce exploité seul bail commercial créé en 2024 loyer : 1 030 € / mois chiffres clés : chiffre d'affaires total : 78 000 € 24 000 € en articles divers 54 000 € en commissions presse & fdj rentabilité : 39 000 € affaire saine, idéale pour une personne en reconversion ou souhaitant travailler en indépendant avec une belle qualité de vie dans un secteur recherché. L'exploitant actuel accompagnera le repreneur pour assurer une transition sereine et une formation complète si nécessaire. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 942148.

Au coeur de la station balnéaire du grau du roi, ce restaurant totalise 200 m². Actuellement une restauration traditionnelle, avec superbe salle de 100 m² comprenant 42 couverts et une terrasse pouvant accueillir 8 couverts. Un second espace à l'étage de 100 m² avec une cuisine bien équipée avec notamment un four à pizza neuf. Belle affaire à saisir avec une clientèle fidèle et satisafaite. Beau potentiel ! Contactez nous pour plus amples informatios au 06 24 44 60 44 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Murs commerciaux tous commerces, en bon état. Accès personne à mobilité réduite, réserve. Salle d'eau avec toilette, kitchenette, climatisation réversible. Secteur centre-ville, axe passant au sein d'un centre commercial. À environ 150 m de la plage, 200 m de la gare et 250 m du port. Estimation rapport locatif annuel : 10 800 €.

Le grau du roi (30240) à vendre fonds de commerce jolie boutique / magasin de vêtements prêt à porter de 150 m². En centre ville proche plage et port jolie boutique lumineuse avec de grandes baies vitrés et une très belle décoration contemporaine et des marques de vêtements actuelles chic et décontracté. Dans une rue piétonnière à proximité de la rue redares, ce magasin à la décoration soigné avec sa belle surface de vente de 100 m² n'attend plus que vous pour libérer son potentiel. Les chiffres d'affaires 2023 et 2024 sont stables et de 170 000 €. Le loyer est de 14 000 €. L'agencement est récent et très qualitatif. La surface de vente est spacieuse et il y aussi a 2 réserves. Climatisation décoration et éclairage très qualitatif. Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages camarguais naturelles authentiques et sauvages. Crédit photo : legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 972174.

Au coeur de la station balnéaire du grau du roi, dans un centre commercial dynamique avec de nombreux commerces, fonds de commerce de plats à emporter ou à consommer sur place (20 couverts assis) à céder. Cuisine locale à base de nombreuses spécialités de poissons. Belle affaire à saisir avec potentiel de développement important grâce notamment à la rénovation prochaine du centre. Contacter au 06 24 44 60 44 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Justine vous propose ce fonds de commerce de coiffure d'environ 28 m², situé au cœur du village de Saint-Just, à proximité de Lunel, des commerces et des principaux axes routiers. Installé en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'un emplacement pratique avec des possibilités de stationnement libre au bout de la rue. Actuellement exploité en salon de coiffure, il dispose d'un espace professionnel fonctionnel et d'équipements de qualité, permettant d'envisager une reprise de l'activité existante ou l'installation d'un autre commerce de proximité, hors activité de cuisine nécessitant une extraction de fumées. Le local fait l'objet d'un bail commercial 3 / 6/9 en cours, avec un loyer mensuel de 400 € HT, auquel s'ajoutent environ 110,50 € de charges mensuelles. Ce fonds de commerce constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou s'installer dans un village à proximité de Lunel. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 800 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 41 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Iad france - anne-claude martel (07 71 25 06 96) vous propose : prix ht : 2 225 000 ht (honoraires compris) en option panneaux photovoltaiques immeuble en zac de 941 m² environ disponible immediatement rdc de 350 m² environ : hall d'accueil, 3 bureaux, 1 grand open space, stock, vestiaire et douches. R + 1 de 592 m² environ : 4 bureaux, 2 openspaces dont un de plus de 220 m² environ, 2 salles de réunions et une terrasse couverte de 38 m² environ. 35 places de parking dont 8 couvertes et 4 bornes de recharges électriques (dont 2 rapides). Baie de brassage, fibre optique faux plafond technique avec climatisation gainable douches, wc (dont 1 pmr au rdc). Hauteur de 4 m au rdc avec possibilité porte sectionnelle. Cuisine aménagée au r + 1 donnant sur terrasse couverte de 38 m² environ. Terrasse filante de près de 50 m² environ sur la façade du r + 1. Centrale photovoltaïque en toiture générant chaque année entre 23 k euros de revenus, fin du contrat janvier 2035. Bâtiment dispose d'une toiture plate qui accueille les groupes de climatisation. Au dessus de cette toiture est posée la centrale photovoltaïque. Accès pl. Terrain arboré. Télésurveillance. Portail. Situation / transports : autobus autobus ligne 601 castelnau lunel marsillargues à 1,4 km à pied gare gare de baillargues à 1,6 km autoroute autoroutes a9 / a709 à 3 km aéroport aéroport montpellier méditerranée à 10 km gare gare tgv sud de france à 11 km information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claude martel (id 56080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes cedex sous le numéro 853460855 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hôtel avec 48 chambres, emplacement stratégique proche aéroport. L'établissement nécessite une réhabilitation importante. À proximité de l aéroport de Montpellier. L'établissement se compose de 48 chambres, d'un restaurant, d'un grand parking sécurisé permettant d'accueillir une clientèle touristique et professionnelle, un restaurant et une terrasse ainsi que d'un appartement de fonction idéal pour un exploitant ou un gérant. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique du Sud de la France.