Vente commerce 10 m² La Grande-Motte (34280)

La grande-motte (34280) emplacement n°1 en centre ville à vendre fonds de commerce de restaurant avenue principale. Apprécié par la clientèle et dans le top 10 des restaurant avec une belle surface commerciale, un grand logement et une place de parking. Gros potentiel en diversifiant l'activité à ce jour uniquement restaurant avec une formule. Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € ht / (2024) 330 000 € ht. Idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position centrale et passante piétons et voitures sur une artère principal avec un très gros flux journalier et bonne visibilité. Une belle surface intérieure de travail de 100 m² et une surface de terrasse de plus de 80 m² (70 couverts). Un logement de 100 m² et une place de parking inclus dans le bail très rare sur la commune. Le loyer annuel est de 45 000 € ht / hc / an environ avec un droit de terrasse 5200 € / an. Le ca stable est en progression chaque année avec un ticket moyen de 34 € environ. E-réputation établie avec une note moyenne de plus de 4.5 et de très nombreux avis clients positifs très réguliers, classé dans le top 10 des restaurants à la grande motte. Ouvert à l'année 7 / 7 jours dès le mois avril. Un cuisinier à reprendre. Exploiter le potentiel de cette affaire avec son emplacement en centre ville à la grande-motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité annuel régulier, montpellier est à 20 minutes avec toutes les commodités. Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques. Crédit photos office du tourisme la grande-motte @olivier maynard, @jean paul artieres, @c. Baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 955436.

Votre agence vous propose, en exclusivite, ce beau local à usage commercial de 41 m² avec entrée et vitrine, mezzanine et wc. Ce bien se situe sur une des artères commerçantes principales de la station balnéaire réputée de la grande motte. Le bien est vendu occupé (bail jusqu'en 2031). Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter rapidement. Référence agence : 2023013.

V9350 village sud de montpellier - a vendre fonds de commerce restauration - 54 m² + terrasse au sud 40 m²thelene entreprises a le plaisir de vous présenter la la vente de ce fonds de commerce d'une crêperie située au cœur d'un village vivant et dynamique. Ce local commercial d'environ 54 m² promet un excellent potentiel de rentabilité, tout en étant idéalement positionné dans un environnement animé. Loyer 1140 € ht. Fdc : 185 000 €honoraires de commercialisation en sus. Si vous êtes en quête d'un emplacement stratégique à fort passage, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aigues-mortes (30220) tres rare à vendre fonds de commerce boutique / magasin de bijoux emplacement n°1. Magnifique affaire boutique de bijoux fantaisie, accessoires, maroquinerie avec des produits très appréciés par la clientèle. Ca (2025) 329 000 € / ca (2024) 388 000 € / (2023) 460 000 €. Faible loyer 22 000 € / an justifié par l'emplacement et la surface. Stock environ 40 000 € en fin d'année. Bel agencement fonctionnel. Boutique actuellement exploité sur un seul niveau avec une belle surface de vente de 40 m² + une réserve. Apport 70 000 €. Exploité depuis 15 ans par le même exploitant avec salariés. Le bail renouvelé en tous commerces avec possible en prêt à porter, décoration sauf restaurant et électroménager, électronique, et quelques autres activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 930005.

Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX À VENDRE Aigues-Mortes (30220) – À proximité immédiate de la gare Au cOEur d'un pôle médical et commercial récent, sécurisé et dynamique, découvrez en exclusivité ce local professionnel avec ses murs commerciaux, situé dans un immeuble livré en 2022, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. D'une superficie de 35,10 m², ce local situé au 2ᵉ étage est accessible par ascenseur ou escalier et bénéficie d'un accès PMR dans tout le bâtiment, acsé wc Composition du local : - Salle d'attente : 6,17 m² - Bureau / salle n°1 : 9,05 m² - Bureau / salle n°2 : 14,71 m² - Salle d'eau avec WC, douche et évier : 4,33 m² Prestations : - Climatisation réversible - Double entrée sécurisée - Interphone - Bâtiment sécurisé avec accès contrôlé - Ascenseur - Accès PMR - Une place de parking privative incluse - Parking sécurisé - Grand parking gratuit à proximité immédiate pour la clientèle - Accès voiture facile - Local libre de toute occupation -Le pôle dispose également de sanitaires communs accessibles dans les espaces partagés, un atout apprécié pour l'accueil de la clientèle et le confort des professionnels Un environnement professionnel de qualité Ce local s'inscrit dans un ensemble moderne de plus de 2 000 m² dédiés aux professionnels, composé de : - 6 commerces en rez-de-chaussée - 9 locaux au premier étage - 10 locaux au deuxième étage Le pôle accueille déjà de nombreux professionnels reconnus : Médecins généralistes, psychanalystes, réflexologues, podologues, orthophonistes, diététiciens, yogathérapeutes, ostéopathes, énergéticiens, praticiens en massages bien-être, cabinet dentaire, office notarial, architectes, avocats, services à la personne, naturopathes, salon de coiffure ainsi que divers commerces de proximité. Une micro-crèche est également implantée au sein de l'ensemble, renforçant l'attractivité du site. Une opportunité idéale pour : - Profession libérale - Profession médicale ou paramédicale - Cabinet de conseil - Activité tertiaire - Association - Permanence municipale ou para-publique - Investissement patrimonial - La configuration actuelle du local permet aisément une exploitation par deux professionnels grâce à ses deux espaces principaux et sa salle d'attente mutualisée. Une opportunité particulièrement intéressante pour optimiser la rentabilité locative : loué dans sa globalité, le local peut générer un loyer d'environ 600 € par mois, tandis qu'une location partagée permet d'envisager deux loyers d'environ 350 € par mois chacun, soit un revenu locatif potentiel pouvant atteindre 700 € mensuels. Une solution attractive dans ce pôle médical et commercial dynamique où la demande de bureaux professionnels reste soutenue. Informations financières - Charges de copropriété : 900 € / an - Taxe foncière : 300 € / an Prix de vente 159 790 € Honoraires d'agence inclus Un bien rare sur le secteur d'Aigues-Mortes, au sein d'un pôle professionnel neuf, sécurisé et particulièrement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159790 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 14790 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prisca De La Boisse Tharaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Murs commerciaux tous commerces, en bon état. Accès personne à mobilité réduite, réserve. Salle d'eau avec toilette, kitchenette, climatisation réversible. Secteur centre-ville, axe passant au sein d'un centre commercial. À environ 150 m de la plage, 200 m de la gare et 250 m du port. Estimation rapport locatif annuel : 10 800 €.