Vente maison 3 pièces 40 m² Cers (34420)

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée et climatisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre plusieurs possibilités de couchages. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse, en partie couverte, parfaite pour partager des repas ou des moments de détente en toute convivialité. Un cellier faisant office de buanderie offre également un espace de rangement pratique, notamment pour les vélos. Enfin, une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter les prestations de cette maison, idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

PORTIRAGNES PLAGE - Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette charmante maison d'environ 45 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre une seconde chambre indépendante et une mezzanine d'environ 11 m², aménagée en espace nuit avec un coin détente, parfait pour un salon TV. Cette mezzanine peut facilement être fermée afin de créer une véritable troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et joliment fleurie, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Les atouts supplémentaires : une place de parking privative et une maison vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou louée. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Portiragnes plage, dans la résidence le Clos de Socorro a environ 800m de la plage avec piscine commune. Adorable villa exposée ouest comprenant au rdc séjour cuisine, 1 wc et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Elle est complétée par une belle terrasse entièrement carrelée et clôturée avec une place de parking privative. À découvrir sans tarder.

À Villeneuve-lès-Béziers, découvrez cette maison de maître à réhabiliter, développant 87 m² sur une parcelle de 448 m². Édifiée sur un seul niveau avec terrasse, elle offre un plateau entièrement modulable pour concevoir un espace de vie selon vos envies et vos projets. Atout non négligeable : la toiture a été entièrement refaite. En contrebas, un vaste garage de 77 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stockage ou un usage professionnel. Le terrain, piscinable, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Autre avantage appréciable : le bien n'est pas situé en zone inondable. La commune autorise l'exercice d'une activité commerciale, et son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour un projet de vie que pour une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette élégante maison de village où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de qualité. Développant environ 105 m² habitables, elle offre des espaces chaleureux mêlant pierre apparente, matériaux nobles et prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre avec dressing sur mesure ainsi que d'une superbe salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une agréable terrasse, véritable espace de détente avec vue dégagée sur les toits du village. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes de Béziers, 10 à 15 minutes des plages de Valras, à proximité immédiate de l'autoroute A9, de la gare et de l'aéroport. Les atouts Environ 105 m² habitables Maison entièrement rénovée 3 chambres Dressing sur mesure Salle de bains haut de gamme Terrasse ensoleillée Grenier aménageable Double vitrage Cachet de l'ancien préservé Commerces et écoles accessibles à pied Plages de Valras à 10-15 minutes DPE : D / B Cette maison séduira aussi bien une famille recherchant une résidence principale pleine de charme qu'un acquéreur souhaitant une résidence secondaire proche de la Méditerranée ou un investissement offrant un beau potentiel locatif saisonnier. Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 06 78 82 59 62 violaine.engels@capifrance.fr / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 948941.

Iad france - maÿlis crassous vous propose : charmante maison de village en plein coeur de portiragnes 135 m² - 4 chambres - grenier avec possibilite de terrasse tropezienne - opportunite a proximite de tous commerces bienvenue dans cette charmante maison de village située à portiragnes, datant de 1880 et entièrement rénovée avec goût. Nichée au coeur de la commune, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à la cuisine équipée, au salon lumineux et à un espace wc pour plus de commodité. Les étages supérieurs accueillent 4 belles chambres, dont une avec dressing et salle de bain offrant de l'intimité à tous les membres de votre famille. Une salle d'eau complète cet espace de vie confortable. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. En résumé, cette maison de village rénovée avec soin représente une opportunité rare à portiragnes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre unique alliant modernité et charme ancien. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maÿlis crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au centre du village, cette ravissante maison de 109 m² (R + 2) ne se contente pas d'offrir des murs, elle raconte une histoire : celle de la première boulangerie du village, dont le four d'origine date de 1856. Les atouts qui vont vous séduire : Le Charme de l'Ancien : Un salon chaleureux avec sa cheminée et une belle hauteur sous plafond qui apporte un volume incroyable. Espaces de Vie : Une grande cuisine conviviale et une mezzanine élégante surplombant le séjour. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Bien-être : Une salle de bain monumentale de plus de 13 m². L'Exterieur : Une superbe terrasse tropézienne de 29 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les toits languedociens. Prêt pour le coup de foudre ? Cette maison chargée d'histoire n'attend que ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous sans tarder pour une visite : 04 67 379 379 Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité immédiate des commodités et du Stade de la Méditerranée, Cette maison d'environ 80 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Édifiée sur une parcelle de 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine, ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m² à l'avant de la maison, ainsi qu'un espace extérieur d'environ 20 m² à l'arrière. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un départ prévu au plus tard en septembre 2027. Sa localisation, proche des services, des axes principaux et des infrastructures sportives, ainsi que ses espaces extérieurs, en font un bien adapté à un projet d'investissement avec revenus locatifs en place. Certaines photos ont fait l'objet d'un traitement numérique visant à améliorer leur lisibilité (désencombrement visuel), sans modification des volumes ni des caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nadège SAFTI vous propose au cœur de Portiragnes cette maison de ville d'environ 134 m² avec fort potentiel d'évolution. Élevée sur trois niveaux, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, des services et commodités à quelques minutes des plages. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire. La cuisine équipée constitue un véritable espace de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale. Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel d'évolution. Le dernier étage offre la possibilité de créer une magnifique terrasse tropézienne, un espace extérieur rare en centre-ville où vous pourrez imaginer un salon d'été, un espace détente ou encore un lieu de réception privilégié. Un projet qui apportera une réelle plus-value à ce bien déjà très attractif. Les points forts ? Emplacement recherché au cœur de Portiragnes ? 134 m² habitables répartis sur trois niveaux ? 3 chambres dont une suite parentale ? Cuisine équipée ? Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement ? Possibilité de création d'une terrasse tropézienne ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial ? Proximité immédiate des commerces et services Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Nadège LEENAERT – SAFTI Immobilier ? 07 67 10 38 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 07 67 10 38 09, E-mail : nadege.leenaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.