Maison ensoleillé à vendre à Cers (34420)

Située au sein du Domaine des Tamaris, une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable avec deux piscines, un espace aquatique et des animations. Découvrez cette maison implantée sur un terrain de 100 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Un garage et une place de parking complètent ce bien. En bon état, cette maison est vendue entièrement meublée. Située à seulement 600 mètres de la plage, elle constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

EXCLUSIVITÉ CERS - Dans un quartier résidentiel à deux pas des vignes, à l'Est de Béziers et à 10mn des plages, ORPI vous présente dans le joli village de Cers, cette charmante maison de plain-pied de 83 m² sur une parcelle de 450 m² avec garage. Bien entretenue, elle offre un séjour lumineux pourvu d'une cheminée et d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysagé est facile d'entretien et profite d'une belle terrasse avec pergola, idéale pour les repas en famille. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules en complément du garage, qui offre également un espace de stockage. Les Plus : plain pied, jardin, menuiseries double vitrage, climatisation, porte garage motorisée, façade refaite en 2023. Rafraîchissements à prévoir. Classe énergie D Référence agence : 383.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : CERS - MAISON - T4 93 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1984, située à Cers, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un terrain de 377 m². Exposée plein sud et ouest, cette maison traditionnelle de 93 m² habitables séduit par sa bonne luminosité naturelle et son bon état. L'entrée dessert directement les pièces de vie, a gauche La salle à manger spacieuse de 30,2 m² constitue le cOEur de la maison, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, sa cheminée permet de chauffer tout le rez de chaussée. a droite la cuisine avec accès terrasse, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. Une chambre, une salle de bain et un wc séparé complète le rez de chaussée. À l'étage vous trouverez 2 chambres aux dimensions confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant convecteurs électriques et cheminée à bois. Toute les menuiseries sont en double vitrage et motorisée. La fibre optique est disponible. L'extérieur complète bien ce bien : une belle piscine, une terrasse, un garage privatif agrémentent ce terrain, le tout sur un terrain en 4 faces idéalement localisé sur la commune de Cers, offrant un ensemble pratique et agréable. La maison se trouvent à proximité de tous les commerces de la ville (supermarché, boulangerie, restaurant, pharmacie, cave coopérative) et à 5 minutes en voiture des plages. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à Portiragnes-plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette agréable maison entièrement climatisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une pièce de rangement sous l'escalier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une véranda prolonge l'espace de vie et donne accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux séjours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, le bien bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Maison vendue meublée.

D'une superficie d'environ 40 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'angle en bois, idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement pratique. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et bénéficie de deux places de parking privatives. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral dans un environnement recherché.

PORTIRAGNES PLAGE - Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette charmante maison d'environ 45 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre une seconde chambre indépendante et une mezzanine d'environ 11 m², aménagée en espace nuit avec un coin détente, parfait pour un salon TV. Cette mezzanine peut facilement être fermée afin de créer une véritable troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et joliment fleurie, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Les atouts supplémentaires : une place de parking privative et une maison vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou louée. Une opportunité à découvrir sans tarder !

PORTIRAGNES PLAGE - Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette agréable maison bénéficiant d'une magnifique terrasse arborée d'environ 50 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant un espace nuit confortable et fonctionnel, ainsi qu'un espace de couchage supplémentaire aménagé sur le palier, pouvant accueillir un lit superposé. À l'extérieur, la vaste terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et un atout rare pour ce type de bien. Une place de parking privative complète l'ensemble. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Maison d'architecte d'environ 154 m² située sur la commune de Cers 34420 dans une impasse, au calme, à 10mn en voiture des plages, de l'autoroute A9 et A75. Ce village dispose d'une pharmacie, de restaurants, d'un bureau de tabac ainsi que d'un supermarché avec station service, tous les commerces de 1ere nécessité sont à votre disposition. Ce bien sur 3 faces est érigé sur un terrain de 300 m² avec un garage 27 m². RDC : - Cuisine équipée semi ouverte avec passe plat, en parfait état, disposant de deux grandes fenêtres pour une belle luminosité - un double séjour lumineux de 42 m² avec accès direct sur le jardin grâce à une baie vitrée - une chambre de 10 m² avec placard actuellement à usage de bureau - une salle de bain contemporaine avec fenêtre - un WC indépendant A l'étage : - une suite parentale de 13 m² avec terrasse privative et sa salle d'eau de 5 m² équipée de son toilette personnel - une pièce mansardée, pleine de charme de 62 m² avec ses poutres et ses trois velux (possibilité de créer de nouvelles chambres, de faire un atelier si vous êtes artiste, une salle de télé, un dortoir pour toute la famille qui vient en vacances. ) - une chambre de 15 m² - Une salle de bain avec baignoire d'angle et WC Ce bien parfaitement entretenu bénéficie de menuiseries alu double vitrage, d'un chauffage central avec chaudière neuve de 2024, la pose de climatisation réversible sur toute la maison effectuée en 2026. La configuration de cette maison permet de l'intimité et le confort pour tous les membres de la famille ou l'accueil d'amis A visiter sans tarder, contactez moi au 06 13 68 53 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400447132.

À seulement quelques pas de la plage, découvrez cette maison plain-pied d'environ 50 m² dans une résidence sécurisée avec complexe aquatique. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cellier (possible de créer une chambre) Joli jardin clôturé Un bien idéal pour profiter de vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier.

PORTIRAGNES PLAGE Maison à deux pas de la mer et des commerces ! Charmante maison située dans une résidence calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande mezzanine offre plusieurs couchages, idéale pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'une belle terrasse pour vos repas en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative. Un bien idéal pour les vacances, les week-ends ou un investissement locatif !

Iad france - maÿlis crassous vous propose : portiragnes - maison - t3 45 m² - residence securisee avec piscine - parking privatif - belle terrasse dans un cadre de vie recherché à portiragnes, cette agréable maison vous plaira par son exposition plein sud et sa luminosité. Elle offre une surface habitable d'environ 45 m² soigneusement agencée, au sein d'une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau salon-séjour-cuisine de près de 23 m², lumineux grâce à l'orientation sud. Cet espace de vie ouvert et convivial constitue le coeur de la maison. Vous trouverez également un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres complètent la distribution : une chambre fonctionnelle et une chambre cabine cosy ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une belle terrasse de 35 m², bien orientée pour profiter du soleil, ainsi que d'une place de parking privative. Le logement est doté d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. Que se soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou tout simplement une résidence principale, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maÿlis crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Villeneuve-lès-Béziers, à quelques minutes des plages et des commodités je vous propose cette maison à l'architecture singulière construite en 2018. Édifiée au-dessus d'un vaste garage isolé d'environ 93 m² avec grand préau attenant, elle offre un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La mezzanine accueille un espace bureau avec coin nuit et une salle d'eau supplémentaire. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans sa conception ouverte sur l'extérieur : toutes les pièces bénéficient d'ouvertures donnant accès aux deux terrasses, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en apportant une luminosité naturelle omniprésente. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi que d'un jardin avec puits et arrosage automatique. Ses atouts : une architecture soignée, une luminosité exceptionnelle, une ouverture permanente sur les espaces extérieurs et une grande polyvalence pour des projets personnels ou professionnels. Pour organiser une visite, contactez moi vite au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Située à Villeneuve-lès-Béziers (34420), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et agréable de la ville. À proximité, on trouve des commerces, des écoles, et des espaces verts propices à la détente. La ville offre un cadre de vie convivial et dynamique, à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et des accès autoroutiers facilitant les déplacements. Cette maison de 90 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. L'intérieur, spacieux et lumineux, offre des possibilités d'aménagement multiples. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien propose un agencement fonctionnel et des volumes bien répartis. Une opportunité à saisir dans cette charmante ville du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078.

Laissez-vous séduire par cette jolie villa de 90 m² habitables, offrant 3 chambres, un garage et une cuisine d'été, sur un terrain de 257 m² budget 265 000 euros (honoraires à charge des vendeurs). La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée avec îlot central de 40 m² le tout climatisé et lumineux, donnant sur la terrasse à l'arrière de la villa a l'étage, vous disposerez d'un dégagement avec une climatisation, trois chambres avec placard chacune, une salle d'eau avec une grande douche italienne et un wc. Vous disposerez d'un garage de 17 m² avec une mezzanine, avec une possibilité de l'aménager en pièce supplémentaire si besoin, par exemple bureau ou chambre. Côté extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement pour vos véhicules, d'une première terrasse avec son joli olivier, et d'une seconde terrasse à l'arrière donnant sur l'espace de vie et une jolie cuisine d'été, le tout sans aucun vis-à-vis et à 10 minutes à pied des commerces (carrefour. ). Mandat 464443 dpe : c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1023 euros et 1383 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez milleville ludovic, au 06 17 58 62 54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milleville ludovic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 7585lum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine avec prestations haut de gamme. Maison récente de 2018 avec volumes exceptionnels et prestations de qualité. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 493 m², offrant des espaces généreux, de très beaux matériaux et un confort remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son immense sous-sol, véritable atout pour les amateurs d'espace et de rangement avec environ 66 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage ainsi que d'une buanderie de 22 m². De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un étage lumineux et parfaitement pensé. La pièce de vie offre environ 40 m², avec un bel espace séjour convivial et lumineux, la cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à deux belles terrasses. La maison dispose également d'une suite parentale de 19 m², comprenant sa salle de bains et ses wc. Vous trouverez également un wc indépendant avec douche d'environ 4 m². Un superbe escalier mène à une mezzanine pleine de charme de 18 m², actuellement aménagée avec un espace bureau / chambre et salle d'eau avec wc complète cet espace. Cette maison récente bénéficie de prestations particulièrement soignées : construction de 2018 très beaux matériaux menuiseries mixte aluminium / pvc double vitrage volets électriques centralises maison clôturée volumes généreux nombreux espaces de rangement clim réversible un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, avec des volumes particulièrement généreux et un sous-sol exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nivelon catherine, au 06 34 12 70 97 ou par courriel à c.nivelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nivelon catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153nct - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 461631 prix 299000 euros honoraires charge vendeur inclus catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alysson Veniat vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 112 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Quartier de la Crouzette au nord-ouest du centre-ville de Béziers Sans travaux à prévoir, cette maison mitoyenne par le garage construite en 2011 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie confortable sur 2 niveaux. Avec ses 112 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit dès l'entrée par son agencement soigné et sa distribution fluide entre les espaces de vie et les espaces nuits. Le salon vaste de près de 20 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée pour un usage quotidien. Au même niveau, 3 chambres offrent des volumes variés et adaptés : une grande chambre spacieuse, une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur électrique, garantissant un chauffage performant et économique. La fibre optique, le câble TV et les rangements intégrés viennent compléter les équipements. Au rez-de-chaussée, un garage et un sous-sol offrent un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les 2 terrasses prolongent agréablement l'intérieur, tandis que le terrain de 400 m² apporte une bonne surface foncière. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alysson Veniat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 990864308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maÿlis crassous vous propose : charmante maison de village en plein coeur de portiragnes 135 m² - 4 chambres - grenier avec possibilite de terrasse tropezienne - opportunite a proximite de tous commerces bienvenue dans cette charmante maison de village située à portiragnes, datant de 1880 et entièrement rénovée avec goût. Nichée au coeur de la commune, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à la cuisine équipée, au salon lumineux et à un espace wc pour plus de commodité. Les étages supérieurs accueillent 4 belles chambres, dont une avec dressing et salle de bain offrant de l'intimité à tous les membres de votre famille. Une salle d'eau complète cet espace de vie confortable. Un vaste grenier apportera rangement et stockage complémentaires ou la possibilité de créer une terrasse tropézienne sous réserve de validation par les services concernés. L'exposition de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. En résumé, cette maison de village rénovée avec soin représente une opportunité rare à portiragnes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre unique alliant modernité et charme ancien. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable havre de paix ! La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 150 000 € début des offres d'achat en ligne : 22 octobre 2026 à 14 heures fin des offres d'achat en ligne : 23 octobre 2026 à 19 heures le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maÿlis crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Magnifique Bastide entièrement rénovée avec ascenseur. Idéalement située à Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas du canal du midi, cette bastide rénovée de 6 pièces développe 265 m² de surface habitable sur 2 niveaux, dotée de 4 suites parentales et d’un loft, alliant le charme de l'architecture traditionnelle du Sud à des prestations haut-de-gamme. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement fluide et bien pensé. Le vaste salon-salle à manger constitue le cOEur de la maison, lumineux et agréable à vivre. La cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, offre un espace de travail dédié. Le premier niveau accessible également par ascenseur accueille 2 belles suites parentales climatisées de 30 m² chacune avec salle d’eau privative et toilette séparé. Au second niveau accessible également par ascenseur 2 autres belles suites parentales climatisées de 30 m² chacune avec salle d’eau et toilette séparé. Un loft de 60 m² environ avec son salon-salle à manger, cuisine ouverte, coin nuit et sa salle d’eau avec toilette complète ce bien. Dès le premier regard, l’extérieur, séduit : un véritable havre de paix, arboré et fleuri, à l’abri des regards dévoile une belle terrasse et sa piscine de 6x3 dédiée à la relaxation et adapté pour profiter du climat méditerranéen. Pour couronner le tout un superbe solarium de 60 m² offre un cadre idyllique pour accueillir un futur jacuzzi. Cette bastide bénéficie d’équipements et de prestations haut-de-gamme. L'ascenseur intérieur et l'accessibilité PMR en font un bien polyvalent. Les rangements intégrés complètent les espaces. Configuration idéale pour chambres d’hôtes. Pour organiser une visite de cette bastide remarquable, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu sanchez vous propose : portiragnes - maison - t4 78 m² - garage - lumineux - cette maison jumelle datant de 1998, située à portiragnes, offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud-ouest lumineuse, idéalement située sur la commune. Implantée sur un terrain de 180 m², cette maison traditionnelle de 78 m² habitables développe 4 pièces principales, prête à accueillir ses nouveaux occupants. L'entrée ouvre directement sur les pièces de vie, organisées de façon fluide et fonctionnelle. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 29 m², constitue le coeur de la maison et bénéficie pleinement de l'exposition sud-ouest. Le coin cuisine, bien agencée, complète cet espace de vie convivial. Le logement dispose de 3 chambres aux dimensions confortables à l'étage, adaptées pour un usage familial. La salle de bain et les wc séparés complètent l'agencement intérieur de l'étage. À l'extérieur, une terrasse profite de l'ensoleillement sud-ouest. Le garage de 16,5 m² et les 2 emplacements de stationnement devant la maison offrent un confort appréciable contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maÿlis crassous vous propose : portiragnes - proche commerces - maison t4 - 2 chambres de plain-pied - grand garage - 300 m² terrain en exclusivité, agréable maison t4 à rénover d'environ 98 m², pleine de charme, idéalement située au coeur du village de portiragnes, dans l’hérault, destination recherchée pour son authenticité, sa vie locale dynamique et sa proximité immédiate des plages ! Dès l’entrée, le salon lumineux et la cuisine semi-américaine avec poutres apparentes et cheminée, invitent à imaginer un bel espace de vie convivial, ouvert sur la terrasse pour vos repas en plein air ou pour profiter pleinement des beaux jours. Un large dégagement dessert deux chambres offrant confort et praticité au quotidien avec une salle de bains privative pour chacune. Un wc indépendant complête le rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième chambre vous permet de créer un espace nuit paisible, avec également une petite salle de bains attenante. Pour couronner le tout, un grand garage, de plus de 27 m² complète ce bien : idéal pour les bricoleurs, le rangement ou même un futur espace atelier. Le tout s’implante sur une parcelle de 300 m² en 3 faces, joliment arborée, où chaque espace invite à la détente et n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Cette maison, au plan fonctionnel, se prête idéalement à une rénovation personnalisée. À vous d'écrire son histoire ! Une opportunité rare pour ceux qui veulent allier charme de l’ancien et projet de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maÿlis crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 190 m² T6 avec Jardin, Garage et Piscine à Portiragnes Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Portiragnes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amoureux de l'espace et du confort. Construite en 2016 et en excellent état général, cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 615 m², comprenant un jardin bien entretenu, un boulodrome, une piscine pour profiter des journées ensoleillées de la région. Dès l'entrée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte traversante entièrement équipée avec en complément son accès à la buanderie, dans la continuité une salle à manger conviviale et un bureau fonctionnel attenant juste après. vous trouverez également 2 suite parentale en rez de chaussée dont une de 30 m² avec grand dressing et grande salle de bain. Deux WC séparés ajoutent une touche de commodité supplémentaire. À l'étage, vous serez séduit par les 3 spacieuses chambres, offrant à chacun un espace privatif et confortable. une belle salle de bain complète l'étage. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec une terrasse pour profiter des repas en extérieur, un très grand garage de 70 m² et à ta disposition. Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et la ventilation mécanique. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et est orientée à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix et de confort à Portiragnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maÿlis crassous vous propose : propriete d'exception de plus de 250 m² a portiragnes - grand garage - piscine - spa - jardin - terrasse - vue mer située à portiragnes, cette magnifique villa de plus de 250 m² habitables, offre une qualité de vie haut de gamme dans un cadre idyllique. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété présente des finitions de qualité et des équipements modernes pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parental avec double salle d'eau et dressing offre un lieu intime et cosy, ainsi qu'un accès à l'espace détente avec spa pour des moments de relaxation. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un large bureau et une salle de bain. Le sous-sol aménagé accueille un espace de rangement complémentaire ainsi qu'une agréable buanderie. Une derniere salle de plus de 30 m² permet de recevoir famille ou amis en toute intimité et pouvant être aménagée selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable lieu de paradis avec un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine pour des moments de détente et une terrasse idéalement orientée offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Cette villa d'exception est complétée par un spacieux garage et une vaste cour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à portiragnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maÿlis crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 pièces avec piscine ? Proche de toutes commodités je vous propose à la vente cette agréable maison d'environ 96,78 m², située à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 222 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un salon convivial avec cuisine ouverte et espace salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, de deux wc ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4 x 8 m, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. La maison dispose également d'un garage. Les prestations comprennent notamment le double vitrage et un chauffage par climatisation réversible. ? Un bien lumineux, agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. -proche de toutes les commodités -piscine 4 x 8 m -garage + place de parking -3 chambres -climatisation réversible a visiter sans tarder ! Prix : 259000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thuault warda, au 07 85 02 02 66 ou par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thuault warda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461279wthu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Portiragnes, à proximité des commerces du village et à quelques minutes des plages, je vous propose cette maison neuve T5 de 132 m² habitables, récemment achevée, implantée sur un terrain arboré de 300 m². Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 59 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Lumineux et fonctionnel, cet espace bénéficie d'un volume généreux permettant d'aménager différents espaces de vie et s'ouvre directement sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres de 11 à 15 m² offrent de beaux volumes et peuvent accueillir une famille, une chambre d'amis ou un espace bureau. Une salle de bains de 10 m² complète ce niveau avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable et de volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain arboré de 300 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable. La terrasse est en cours d'aménagement. Cette construction récente réunit des volumes confortables, des prestations actuelles et une situation permettant de profiter à la fois des commodités de Portiragnes et de la proximité du littoral. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.

Rarissime à portiragnes village – maison traversante 3 pièces avec 2 terrasses (dpe b) vous cherchez un pied-à-terre sans travaux, une résidence secondaire de charme ou un investissement qualitatif à deux pas de la méditerranée ? Découvrez cette charmante maison de village traversante d'environ 60 m², entièrement pensée pour optimiser l'espace et le confort, bénéficiant d'un exceptionnel dpe b (économies d'énergie garanties). Ce qu'elle vous offre : • une belle pièce de vie lumineuse, traversante, baignée de lumière naturelle du matin au soir. • une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. • 2 chambres confortables avec de beaux volumes et des espaces nuit bien distincts. • une salle d'eau contemporaine et des prestations soignées. Le plus rare à ce prix : 2 terrasses ! Profitez pleinement du climat ensoleillé de l'hérault grâce à deux espaces extérieurs parfaits pour vos repas en plein air, vos bains de soleil ou vos soirées d'été au calme, sans vis-à-vis contraignant. Les + techniques & confort : • dpe : classe b (charges énergétiques minimes, rare pour une maison de village). • parfait état général : posez vos valises, aucun gros travaux à prévoir. • emplacement recherché : au cœur de portiragnes village, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes seulement des plages. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet, planifier une visite et laisser le charme opérer ! [votre nom - capifrance] les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 968804.