Vente maison 5 pièces 165 m² Cers (34420)

Canal du Midi, Sect. Le Crès / Montpellier, Axe Béziers - Nimes : Péniche d'habitation env. 220 m² / gr. espace de vie, belle cuisine / 3 Càc ensuite avec SdB + 1 Càc + Sdb équipage. Actuellement B & B / Gîte deluxe renommé. Situation idyllique, vue dégagée sur le Canal + paysage, très au calme, accès facile, ttes commodités très proche ! Grand pont / deck avec piscine surélevée + chauffée; petit jardin, parking. Toutes les commodités à quelques min à vélo et pied. Aéroports Montpellier et Béziers, TGV, Autoroute. à quelques min seulement ! Splendide péniche / home on the water avec de beaux volumes et de belles prestations, finitions, absolument soignée et unique ! Situation idyllique ! Lumineuse et spacieuse, bien agencée. Réalisée avec très bon goût ! Cadre idyllique & vert pour votre péniche, la destination idéale pour des amoureux de la vie sur un canal historique, dans un cadre naturel à la campagne, pour des gens à la recherche d'un lieu d'inspiration exceptionnelle, une base pour continuer éventuellement avec de tourisme / B & B ! Description : Péniche comprennant : 3 chambres et 3 salles de bain ensuite, 1 chambre pour l'équipage avec sa salle de bain, 1 salon + salle a manger, 1 cuisine, 1 grand compartiment pour tout le technique (y inclus le moteur). Extérieur : le pont, sun deck, piscine. Parking, petit jardin. Mouillage privée ! Réglementation immobilière : Honoraire à la charge vendeur - Canal du Midi - auf zu neuen Ufern, Ihr Traum wird wahr : Leben und Arbeiten auf dem Wasser, auf einem ehemaligen Flußkahn, vor ca. 15 Jahren zum luxuriösen Hausboot umgebaut, mit ca. 220 m² Wohnfläche und tollem Ankerplatz. Die professionnelle und auf Tourismus ausgerichtete Ausstattung erlaubt problemlos ganzjähriges Wohnen und Arbeiten, als 1. Wohnsitz mit fester Adresse. Mit 3 luxuriösen Gästezimmern und 3 Bädern + WCs, zusätzlich 1 Zimmer mit WC + Bad für die Besatzung, einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Bar und Sonnen-Deck mit Swimmingpool. wurde an viel Luxus gedacht, verbunden mit absolut gutem Geschnmack. Sie können hier mit Ihrer Familie oder als Paar, mit Freunden, als Freiberufler., sehr großzügig und ganzjährig leben. Oder sich weiter auf Tourismus konzentrieren, gelegentlich Freunde unterbringen oder nur nebenbei etwas Individual-Tourismus beherbergen. Alles in allem eine einmalige Chance für Individualisten, die Rahmenbedingungen sind optimal ! Doch auch allein mit Lesen + Schreiben, Musizieren, Kochen, Reisen, viel Muse. läßt es sich hier fantastisch leben ! Sie befinden sich im reizvollen Süd-Frankreich, mit sehr gutem Potential für Tourismus, besonders was den Canal du Midi anbelangt. Unweit vom Mittelmeer, mit tollen Stränden, Lagunen und gutem Seafood - umgeben von herrlichen Landschaften, bester Infrastruktur und viel Kultur. Machen Sie Ihren Traum wahr - wagen Sie eine Besichtigung, es könnte Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt werden - animiert vom Meer, vom Leben auf dem historischen Kanal, den Bergen, den zahlreichen Radwegen + Ausflugszielen. Nizza, Avignon, Marseille und Spanien sind praktisch um die Ecke. Ihr Boot ist uneingeschränkt funktions- und manövrierfähig. Falls Sie mit B & B im höherpreisigen Tourismus weitermachen möchten, profitieren Sie von einer sehr guten Reputation, einem hohen Bekanntheitsgrad, der noblen Ausstattung und von viel Stammkundschaft. Interessiert ? Mehr Infos geben wir Ihnen gerne am Telefon, organisieren Ihren Besuch vor Ort und ein Brainstormen zusammen mit den aktuellen Besitzern ! - Looking for a new home in South France, a special one on the water, to live & work there, for good or as a 2nd residence; to continue with B & B or just to start a new life ? On the famous Canal du Midi we offer you this outstanding houseboat of some 220 sqm living space. You got 3 bed rooms each with a bathroom and WC as well as 1 room for the crew. There is a big living-dining and a professional kitchen. On the deck you have plenty of space to veg out, to enjoy your sun bathes, your meals and sun downers including your heated swimmingpool ! Your boat got a strong engine, heating, running water, sewage etc. Ready for new adventures - please call us for more information and viewing. - Retrouvez-nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Sur la commune de Cers, à proximité des plages et dans un quartier résidentiel, je vous invite à découvrir cette belle villa de plain-pied édifiée sur un terrain paysager avec piscine. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 42 m² complète l'ensemble, avec une dépendance d'environ 34 m² accessible par un escalier. Cet espace pourra être finalisé selon vos besoins, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet de location saisonnière. Côté prestations : 19 panneaux solaires, climatisation gainable avec split complémentaire, poêle à granulés en fonte, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets solaires… autant d'équipements apportant confort et performance énergétique au quotidien. Une villa rare sur le secteur, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du littoral. Pour plus d'information, contactez-moi vite au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Je vous propose en Exclusivité cette charmante maison de plain-pied à rénover, idéalement située sur un terrain de plus de 1300 m², offrant une belle piscine pour vos moments de détente. Vous accéderez à la maison par une spacieuse véranda de plus de 27 m², qui dessert une pièce de vie équipée d'un insert bois et de la climatisation réversible. La cuisine reste à créer, vous permettant de l'aménager entièrement selon vos goûts. La maison comprend 3 chambres, dont une très vaste de plus de 22 m² avec un accès directe sur la piscine. La salle de bain de 14 m² est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Un WC indépendant complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agrémenté d'un atelier en bois, d'un barbecue en pierre, ainsi que d'un terrain arrière avec deux cabanons. Un puits alimente également la propriété. Le portail électrique facilite l'accès et vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Artisans, investisseurs ou famille, cette villa offre un joli potentiel et n'attend que vous ! IMPORTANT : le terrain est non constructible. À proximité de la gare de Béziers, des autoroutes A9 et A75, ainsi que des commerces, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Située dans la charmante commune de Villeneuve-lès-Béziers (34420), cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêts locaux, cette localité séduit par son ambiance conviviale et son accès rapide à l'A75 et du Canal du midi. Cette propriété de 198 m², offre un véritable confort de vie pour un investissement locatif ou une grande famille. Avec ses 6 chambres, 4 salles de bain, et ses 8 pièces au total, cette maison offre un confort intérieur appréciable pour recevoir amis, familles ou faire locatif en saison ! Le rez-de-chaussée (ancien garage) a été totalement aménagé en T4, comprend actuellement une belle pièce de vie climatisée avec cuisine équipée donnant sur la piscine semi-enterrée et l'extérieur très cosi, 3 chambres avec salle d'eau individuelle. wc séparé. Un espace de stockage ou garage moto complète le tout. À l'étage, une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée et poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau et 3 chambres avec placards offrent de multiples possibilités d'aménagement. Possibilité de mettre 4 véhicules à l'intérieur de la parcelle. Ses atouts : * Proximité des commodités à pied * Plages à moins de 10min en voiture * Fort potentiel locatif * De beaux volumes et de belles prestations. Ce bien unique qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Située à Villeneuve-lès-Béziers, à quelques minutes des plages et des commodités je vous propose cette maison à l'architecture singulière construite en 2018. Édifiée au-dessus d'un grand garage isolé d'environ 93 m² avec grand préau attenant, elle offre un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La mezzanine accueille un espace bureau avec coin nuit et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique, d'un jardin avec puits et arrosage automatique. Ses atouts : une architecture soignée et une polyvalence pour des projets personnels et professionnels. Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Béziers, Découvrez cette villa de charme d’environ 175 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de plus de 1 700 m² avec grande piscine. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 66 m² avec belle hauteur sous plafond, offrant de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse. Cet espace s’ouvre sur une cuisine équipée et se prolonge par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre avec placard ainsi qu’une spacieuse salle de bain comprenant douche et baignoire. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, cette villa 4 faces bénéficie d’un environnement agréable avec une belle piscine de 13 x 7 m, un terrain facile d’entretien, ainsi qu’un espace bar d’été abrité, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.