À vendre Maison 186m2 6 pièces Nissan-lez-enserune 220m2 d

Nissan-lez-Enserune (34440)

280 000 €

1 505 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
186 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageClimatisationEnsoleilléDernier étageJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

À Nissan-lez-Enserune, à 12 min de Béziers et 15 min de Narbonne, superbe maison vigneronne d'environ 185 m² offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel !

Au 1er étage, un grand salon lumineux de 38,6 m², une vaste cuisine de 30 m² et 5 grandes chambres (13,5 à 36,7 m²).

Au 2e et dernier étage, un grenier de 85 m² partiellement aménageable pour agrandir encore la surface habitable selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, un garage / dépôt exceptionnel de 220 m² donnant sur un jardin d'environ 120 m² avec cuisine d'extérieur et petite piscine (4x2 m).

Côté confort : climatisation réversible (plusieurs splits), isolation des combles refaite il y a 11 ans, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC ou battants bois, ballon thermodynamique.

Les plus : surfaces spacieuses, belle luminosité, grand dépôt au rez-de-chaussée, idéal artisan.

Possibilité d'achat location, me contacter pour plus de renseignements.

Annonce publiée le 14 octobre 2025

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Ensoleillé
Dernier étage
Jardin
Piscine
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 280 000 €(1 505 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (280 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 505 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 505 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nissan-lez-Enserune indisponible

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Localisation

Nissan-lez-Enserune (34440)

Nissan-lez-Enserune

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr