L'Agence

Idéalement situé au cœur du centre-ville, sur un axe à très forte fréquentation piétonne, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commerçant dynamique. Le bien se compose : d'un espace de vente en rez-de-chaussée lumineux avec vitrine, d'un niveau supérieur parfaitement adapté à un showroom, un espace clientèle ou des bureaux, d'un espace de stockage fonctionnel. Ce local offre une configuration optimale pour une activité commerciale qualitative et un fort potentiel de valorisation. Atouts : Emplacement premium Flux piéton constant Belle vitrine Bonne distribution des volumes Exploitation immédiate Quartier attractif et touristique Convient à de nombreuses activités (hors restauration). Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.

Située à Vendres, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de vie ou d'investissement. Elle dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage et des volets roulants électriques, assurant confort et praticité. À l'étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses ainsi que d'une agréable terrasse. Un garage complète ce bien, apportant un véritable atout en termes de stationnement et de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à proximité du littoral.

Situé en plein cœur de Béziers, dans un immeuble élevé de deux étages, ce local commercial offre une belle opportunité pour développer votre activité. D'une surface d'environ 24 m² en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle vitrine assurant une excellente visibilité. Les étages accueillent un espace bureau ainsi qu'une zone de stockage, permettant une organisation fonctionnelle et optimisée. Activités autorisées : tous commerces hors alimentaire, bar et restauration Loyer attractif, incluant les charges : TOM, électricité et eau Bail en cours jusqu'en juin 2033, offrant une visibilité à long terme Local lumineux et bien agencé Idéal boutique, showroom, services ou professions libérales Ce local est parfait pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché, à un coût maîtrisé. Situé en plein cœur de Béziers, dans un immeuble élevé de deux étages, ce local commercial offre une belle opportunité pour développer votre activité. D'une surface d'environ 24 m² en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle vitrine assurant une excellente visibilité. Les étages accueillent un espace bureau ainsi qu'une zone de stockage, permettant une organisation fonctionnelle et optimisée. Activités autorisées : tous commerces hors alimentaire, bar et restauration Loyer attractif, incluant les charges : TOM, électricité et eau Bail en cours jusqu'en juin 2033, offrant une visibilité à long terme Local lumineux et bien agencé Idéal boutique, showroom, services ou professions libérales Ce local est parfait pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché, à un coût maîtrisé. Photos sur demande.

Dans le cœur historique de Béziers, découvrez ce très agréable appartement T3 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 12 lots. Niché dans un ancien hôtel particulier, ce bien conjugue avec le charme de l'ancien et un état irréprochable. Parfaitement entretenu et bien agencé, il offre un cadre de vie privilégié dans un quartier emblématique de la ville. Une belle adresse pour un premier achat de caractère, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

EXCLUSIVITE L'agence Biterroise est ravie de vous proposer cette très jolie maison 4 pièces avec jardin, dans le quartier de la Font-Neuve et à proximité des commerces. Ce bien sur deux niveaux se compose d'une cuisine aménagée tournée sur un spacieux séjour donnant sur un balcon orienté sud-est et vous donnera accès à son jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparés viennent compléter l'ensemble. Ce bien comporte également un garage aménagé. En résumé, un bien unique qui ne pourra que vous plaire.

Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Pons. Le bien se compose d'un grand garage double en rez-de-chaussée ainsi que de quatre appartements répartis sur plusieurs niveaux : 1er étage : un appartement T3 avec cour privative 2e étage : un T2 3e étage : un T3 4e étage : un studio avec terrasse À ce jour, 4 lots sont loués, assurant une bonne rentabilité immédiate. Les appartements loués disposent du permis de louer pour les autres il faudra le renouveler. Produit rare en cœur de ville, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable.

Situation privilégiée à deux pas du Polygone, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette superbe maison des années 60, entièrement rénovée, saura séduire les amateurs de biens de caractère aux prestations soignées. Développant environ 155 m² habitables, cette maison 4 faces, lumineuse et chaleureuse, a été pensée pour offrir un art de vivre confortable et convivial. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec espace invités, projet familial ou investissement patrimonial. Rez-de-chaussée : un T2 d'environ 65 m², fonctionnel et intimiste Étage : un T4 spacieux de 90 m², aux volumes généreux et à l'atmosphère accueillante Implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 500 m², la propriété dispose d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de partage en toute intimité. Un bien conjuguant emplacement, confort et potentiel.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied, construite en 2012, d'une surface d'environ 115 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, pergola en bois sur mesure et d'une vue dégagée exceptionnelle. Équipée de panneaux solaires, cette maison offre confort et économies d'énergie.

Au cœur de Béziers, découvrez cette superbe demeure de caractère entièrement rénovée avec des prestations d'une qualité rare. Un subtil mélange de charme ancien et de modernité, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et art de vivre. D'une surface habitable d'environ 380 m², cette maison en R + 3 dessert chaque étage par un ascenseur privatif et se compose comme suit : Rez-de-chaussée Une belle entrée accueille les visiteurs et distribue une buanderie fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que l'accès direct à l'ascenseur. Un garage de 50 m² complète ce niveau, rare en centre-ville. 1er étage – Pièce de vie d'exception Véritable cœur de la maison, ce plateau de plus de 95 m² séduira par son cachet : magnifique parquet Versailles, hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante, accès direct à une terrasse intime, parfaite pour des moments de détente. Le tout regroupant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. 2e étage – Espace nuit Ce niveau accueille trois spacieuses chambres baignées de lumière, une élégante salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. 3e étage – Suite parentale majestueuse Une véritable suite sous les toits, de plus de 80 m², comprenant : salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, vaste espace dressing ouvert, volumes généreux offrant intimité et sérénité. Confort moderne La maison est équipée d'un chauffage / climatisation gainable réversible par le sol, garantissant un confort thermique optimal toutes saisons. Extérieur & Dépendance La propriété s'ouvre sur une spacieuse cour, rare et précieuse en cœur de ville, menant à une dépendance idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend : une cuisine séjour et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage : deux chambres. Un bien exceptionnel, à la fois familial, élégant et rare sur le marché biterrois. Un lieu unique où charme de l'ancien et confort contemporain s'accordent avec raffinement.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Lignan-sur-Orb. Avec ses 148 m² habitables, ses beaux volumes et sa luminosité, elle offre un confort de vie idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Une cuisine, une chambre, ainsi qu'un garage avec accès direct viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC séparé : un espace nuit bien pensé, prêt à s'adapter à toutes vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez un bel espace aménagé et calme, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en toute sérénité. Les plus : grands volumes, luminosité, environnement paisible, maison 3 faces, idéal famille.

Découvrez une véritable opportunité au sein du centre-ville dynamique de Béziers : un fonds de commerce actuellement exploité en salon de coiffure, idéalement situé dans le secteur très recherché des rues piétonnes. Installé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, ce local d'une surface d'environ 43 m² offre un espace chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à une activité de proximité. Sa large vitrine, très attractive, assure une excellente visibilité sur un secteur particulièrement passant, garantissant un flux continu de clientèle potentielle. En complément, une spacieuse cave en sous-sol de surface équivalente vient renforcer les possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Local prêt à l'emploi pour un salon de coiffure ou adaptable d'autres projets (hors commerce de bouche). Une belle opportunité pour créer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif.

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Béziers, à proximité immédiate du Plateau des Poètes et de la gare, découvrez ce superbe appartement T4 de 105 m² (loi Carrez), situé au 6 ? étage d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées, offrant un cadre de vie confortable. Spacieux salon-séjour, baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois belles chambres, dont une pouvant servir de bureau et une salle d'eau récente avec WC Appartement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison Double balcon, idéal pour profiter de perspectives ouvertes sur la ville Il profite également, d'un double stationnement privatif, comprenant un garage fermé et une place de parking extérieure, un véritable atout dans ce secteur recherché Résidence sécurisée, calme et qualitative L'adresse bénéficie d'un environnement remarquable, à deux pas du parc du Plateau des Poètes, des axes de transport majeurs et d'un large choix de commerces et de services. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et mobilité.

Dans une résidence récente et sécurisée (2018), découvrez ce superbe appartement T3 de 72 m² (loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate du Champs de Mars et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC adaptée PMR. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible ainsi que les prestations contemporaines de ce bien sans aucun travaux à prévoir. Les plus : Résidence récente et sécurisée (vidéosurveillance, interphone, ascenseur) Terrasse de 18 m² avec vue dégagée Double stationnement privatif Climatisation Proche commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur du Champs de Mars, offrant un cadre de vie paisible et moderne au cœur de Béziers.

Située dans le secteur recherché des Arènes à Béziers, cette maison de 170 m² offre de nombreuses possibilités ! Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être transformée en une grande maison familiale. En Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Salon-séjour lumineux avec balcon, deux chambres (dont une modulable selon vos besoins), salle de bains et WC séparé. En RDC indépendant : Appartement T2 à rénover, idéal pour un revenu locatif ou un espace professionnel. Atouts : Trois compteurs électriques distincts Places de parking privatives devant la maison Fort potentiel : investissement ou résidence principale Secteur calme et recherché, proche de toutes commodités Un bien rare à découvrir sans tarder !

Idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans une rue calme et peu passante, cette charmante maison de ville en R + 1 offre un cadre de vie confortable et accessible à tous. Au rez-de-chaussée : Une grande chambre avec sa salle d'eau privative et WC Accès à un ascenseur intérieur, facilitant la mobilité pour tous Possibilité d'aménager un appartement indépendant pour un usage locatif ou une activité professionnelle À l'étage : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Une grande chambre avec placard intégré Une salle d'eau aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Les plus : Grand garage avec portail automatique, idéal pour le stationnement et / ou la création d'un espace atelier Prestations adaptées pour accessibilité totale Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement central, calme, accessibilité et potentiel d'aménagement.