Description du bien

À Magalas, découvrez cette élégante maison de plain-pied en 4 faces, entièrement repensée et rénovée récemment, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D'une surface habitanle d'environ 86 m², cette maison bénéficie d'une belle qualité de rénovation récente (2025), avec notamment une isolation améliorée et une cuisine neuve, apportant modernité et confort au quotidien.

L'espace de vie se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur une véranda, créant une véritable pièce supplémentaire.

La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, aux prestations actuelles et soignées.

Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation gainable, discrète et performante.

À l'extérieur, une parcelle d'environ 430 m², entièrement exploitable et offrant un véritable potentiel d'aménagement.

Le terrain est piscinable, permettant d'imaginer un espace extérieur privilégié autour d'une future piscine.

Un garage de 21 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les besoins annexes.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(2 895 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 895 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 865 € et 1 171 € par an

Prix dans la région

2 895 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magalas indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, Magalas (34480)

Magalas

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr