Vente maison 3 pièces 61 m² Florensac (34510)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 86 m², située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses 3 pièces, et ses combles aménageables, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un foyer douillet et personnalisé. Cette maison, située sur deux niveaux, attend votre touche créative pour la ramener à sa splendeur d'antan. Le standing actuel est bas, mais avec un peu d'imagination et de travail, vous pouvez créer une maison unique qui reflète votre style. Contact : Bruno JOURDAS : 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre : à FLORENSAC (34510). Opportunité rare d'acquérir ce grand local commercial, idéalement situé, d'environ 200 m² d'emprise au sol au fort potentiel, ayant besoin d'une rénovation totale avec la possibilité de créer un étage de plus. Idéal investisseur, création de nombreux parkings pour rentabilité sans trop de travaux, création d'un habitat unique, de plusieurs appartements avec leurs stationnements. laisser libre cours à vos projets, le lieu est là sous vos yeux ! Classe énergie : non requise Référence agence : 28147.

Florensac en exclusivité, maison de village de type 2 d'une surface de 50 m² environ avec une terrasse de 10 m² exposée sud ouest. Climatisation réversible, menuiserie pvc double vitrage. Contact : bruno jourdas - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92 honoraires inclus de 9.41% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Florensac, maison de village r + 2 comprenant au rdc un local commercial, un wc et un lavabo; le premier vous propose un plateau nu et au second des combles aménageables. Ce bien se définit par trois plateaux de prés de 28 m² chacun. Possibilité de réhabilitation en habitation. Les fenêtres sont en pvc double vitrage (fenêtre des combles également) et la toiture a été refaite. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier florensac. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

FLORENSAC - Beau potentiel pour cette maison de village à révéler, nichée dans une impasse paisible cette maison de village séduira les amateurs de tranquilité et de projets à personaliser, au rdc, une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée sur le séjour, idéale pour partager des bons moments, au 1er, une chambre, une pièce, une salle d'eau, un wc, vous permettront de créer une suite parentale avec dressing, au 2eme, un grenier aménageable de 22 m² déjà doté d'une mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire pour une chambre, un atelier ou autre, double vitrage, des travaux de rafraichissements à prévoir, une maison idéale pour un premier achat, un pied à terre ou un projet locatif. honoraires TTC charge vendeurs N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Vous cherchez le combo gagnant entre l'authenticité d'un centre historique et une terrasse où le rosé (avec modération ! ) aura un goût de vacances ? Bienvenue à Florensac, dans cette maison de village de 60 m² qui cache bien son jeu. Ici, les poutres sont d'origine, le charme est omniprésent et le potentiel n'attend que vos idées (et un peu d'huile de coude) Le rez-de-chaussée : L'espace de tous les possibles Ici, on commence fort avec un garage de 29 m². Pour l'instant, l'entrée est un peu timide pour une voiture moderne, mais avec un petit agrandissement, votre bolide y dormira comme un roi. En attendant, c'est le paradis pour vos vélos, vos motos ou pour créer l'atelier de bricolage dont vous rêvez. ou une superbe cave à vins (on est à Florensac, après tout ! ). Le premier étage : Vie quotidienne et confort On monte d'un cran pour découvrir la pièce de vie. Bonne nouvelle : la cuisine rouge, pleine de pep's, reste en place pour vos futurs chefs-d'oeuvre culinaires ! Côté nuit, une grande chambre vous attend avec une pièce de 5 m² en enfilade (parfait pour un bureau, un dressing ou un coin dodo d'appoint). Le petit plus qui change tout ? Chaque étage possède sa propre salle d'eau avec WC. Le deuxième étage : Le nid douillet sous les toits Direction le sommet ! Une seconde chambre nichée sous une charpente magnifique vous attend. La toiture a été refaite en 2015 (la base pour dormir tranquille ! ). Un petit conseil d'amie : prévoyez une petite isolation pour que ce cocon soit aussi frais qu'une menthe à l'eau, même en plein mois d'août. Là aussi, vous disposez de votre point d'eau et WC privatif. Le clou du spectacle : La Tropezienne de 17 m² C'est ici que vous allez passer 80 % de votre temps. Cette terrasse de 17 m² avec vue sur le clocher et les toits du village est une véritable pépite. Sans vis-à-vis, c'est le spot rêvé pour vos petits-déjeuners au soleil ou des apéros qui n'en finissent plus. Le deal du moment Proposée à 124 000 EUR, cette maison est une opportunité en or. Certes, il faudra prévoir de rafraîchir les salles d'eau pour les mettre à votre goût, mais avec un tel prix, vous avez de quoi vous faire plaisir sur la déco ! On va voir si c'est votre futur chez-vous ? Je suis disponible et impatiente de vous la faire découvrir ! Contactez-moi au O6 IO 9O 63 O5 Stéphanie, Agence R Immobilier Florensac. 1.