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AcheterRéf. 3419969161

Maison

Maison

centre ville, animations, commerces, Vias (34450)

349 000 €

5 369 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurParkingClimatisationEnsoleilléNon meubléTerrassePiscineCalme

Description du bien

Vous recherchez un cadre de vie paisible, convivial et sécurisé sous le soleil de l'Hérault ?

Venez découvrir cette charmante maisonnette de plain-pied, idéale pour profiter d'une retraite active et sereine en bord de Méditerranée.

Le bien : confort, luminosité et autonomie Parfaitement pensée pour un confort quotidien sans contrainte, cette maison entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) se compose de : Un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse et son extérieur privatif, parfaits pour les déjeuners au soleil Une cuisine fonctionnelle et bien agencée 2 chambres accueillantes, un dressing Une salle d'eau ergonomique aux normes PMR (douche à l'italienne, barres de maintien, WC adaptés) Climatisation réversible pour un confort thermique idéal été comme hiver Un cadre de vie privilégié et sécurisé Implantée au sein d'une résidence Senioriales fermée et particulièrement réputée, la copropriété offre des prestations haut de gamme : Sécurité & tranquillité : Présence d'un gardien / régisseur sur place et accès entièrement sécurisé Détente & bien-être : Belle piscine avec son pool house aménagé, salle de sport équipée et séances de yoga Convivialité : Boulodrome pour les tournois de pétanque et animations variées pour partager des moments entre voisins selon vos envies Pourquoi cette maisonnette est unique ?

Un logement de 2 chambres adapté PMR avec de telles prestations de loisirs et de sécurité est un produit particulièrement rare sur le secteur de Vias à ce niveau de prix.

Idéal pour y poser ses valises immédiatement ou pour un investissement locatif senior sécurisé.

À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Pas de procédure en cours.

Surface CARREZ : 69.38 m² Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 29 octobre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(5 369 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 369 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 390 € et 580 € par an

Prix dans la région

5 369 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vias indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, commerces, Vias (34450)

Vias

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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S'ANTONI IMMOBILIER

Agence immobilière

34300 Agde

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