Maison avec garage à vendre à Agde (34300)

Située à Cap d'Agde (34300), secteur Falaises, à seulement 100 mètres de la plage, cette maison composée de deux appartements offre de multiples configurations : maison familiale, investissement locatif ou résidence secondaire. Un cadre de vie privilégié, entre mer et commodités. À l'intérieur : . T3 en rez-de-chaussée et T5 à l'étage avec terrasses. T9, dont 6 chambres possibles. Fusion envisageable en maison familiale ou création d'un 3e appartement À l'extérieur : . Terrain de 920 m² piscinable. Jardin entretenu, terrasses. Garages et stationnements extérieurs Les prestations : . Construction 1963, extension 2005. Climatisation, aspiration centralisée. Double vitrage, portail électrique. Interphone, digicode, fibre Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap d'Agde. les pieds dans l'eau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Charmante maison familiale idéalement située près des berges de l'Hérault et du centre-ville, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle dispose de plusieurs espaces modulables, d'une terrasse bien exposée et d'un jardin, idéals pour une grande famille ou une activité à domicile. Confort moderne assuré (climatisation, gaz, double vitrage), avec garage et rangements, sans travaux à prévoir. Agent Commercial RSAC N° 498 284 207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Fanny Maille (07 88 33 14 66) vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette maison de type 4 de 120 m² environ située sur la commune d’Agde, à proximité immédiate de la mer, des commodités et de la place accueillant l’un des plus grands marchés de la ville. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d’un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Édifiée il y a plusieurs décennies, cette maison de caractère est aujourd’hui en parfait état structurel. Elle séduira les amateurs d’authenticité par son cachet rare, ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son atmosphère chaleureuse, tout en offrant le confort nécessaire à une vie moderne. Accessible en voiture, la maison dispose au rez-de-chaussée d’un garage avec porte motorisée, d’un hall d’entrée et d’un premier espace nuit composé de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Cet agencement permet une vraie séparation des espaces et offre une grande fonctionnalité au quotidien. À l’étage, vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 50 m² environ réunissant salon, salle à manger et cuisine. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation de volume et de luminosité, mettant en valeur les poutres et les matériaux anciens. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, idéal pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. Et sur le dernier niveau, semi-ouvert, une véritable suite parentale d’environ 30 m² environ vient parfaire la maison. Cet espace intime et cocooning comprend une chambre et une salle de bain avec baignoire. La vue plongeante sur le salon, associée aux pierres apparentes et aux poutres en bois, crée une atmosphère unique et particulièrement séduisante. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de radiateurs électriques dans chaque pièce ainsi que d’une climatisation réversible dans l’espace de vie. Sa construction en pierre assure une excellente inertie thermique, permettant de conserver une température agréable en toute saison. Rare sur le secteur, ce bien au cachet authentique conviendra parfaitement à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Maille EI (ID 91368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 992939553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nichée au fond d'une impasse, cette ravissante maison joliment rénovée offre un cadre de vie paisible et privilégié sans vis à vis. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un agréable extérieur avec piscine à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle se compose d'une entrée salon et cuisine entièrement équipée ouverte 2 chambres avec placards 1 jolie véranda pouvant servir de bureau, avec vue sur le jardin À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété : une belle piscine intimiste, parfaitement à l'abri des regards, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute tranquillité. Le jardin, soigneusement aménagé, prolonge agréablement l'espace de vie. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Environnement calme et recherché cette maison rénovée avec soin Garage 18 m² Commerces et toutes commodités à pieds. (piste cyclable). Pas de travaux Contactez moi Agnès Santini 06 24 89 22 58 a.santini@r-immobilier.com Agence Agde 49 rue Voltaire 34300 Agde 1.

Située à agde, cette propriété affiche une localisation recherchée offrant un cadre de vie agréable. Devis des travaux sur demande quelques photos pour vous donner une idée. Cette maison de 136 m² sur une parcelle de 621 m² a été construite en 1970. Avec 8 pièces dont 5 chambres, elle comprend un hall d'entrée, un garage, 2 wc séparé, 3 salles de bain, 2 cuisines, un magnifique séjour donnant sur à une terrasse, et affiche un fort potentiel. Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa lumineuse offre des espaces généreux et la possibilité d'aménager un lieu de vie convivial et chaleureux pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,33 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : mariam souabi, tél. : 06 63 02 24 35, e-mail : mariam.souabi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894 263 078.

Villa d'exception de 183 m² avec piscine cap d'agde dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du cap d'agde, cette élégante villa de 183 m² offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux et baigné de lumière, prolongé par une cuisine contemporaine ouverte, pensée pour allier esthétisme et convivialité. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rdc, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une superbe piscine privée, véritable havre de détente sous le soleil méditerranéen. Un double garage complète ce bien rare, associant élégance et fonctionnalité. Cap d'agde secteur résidentiel recherché une villa haut de gamme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à découvrir sans attendre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418782 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - olivier bruaux vous propose : maison individuelle – 3 chambres, garage et jardin – le grau d’agde nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages, cette maison individuelle en r + 1, non mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement extérieur grâce à une parcelle de 434 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel : - séjour traversant de 34 m², exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle - cuisine fermée, aménagée et équipée - une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour la vie de plain-pied - deux chambres supplémentaires à l’étage - deux salles d’eau (une par niveau) + wc indépendants - garage de 17 m², offrant de belles possibilités de rangement extérieur à aménager selon vos envies : - jardin clos - barbecue maçonné - stationnements privatifs sur la parcelle - possibilité de créer une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen ses atouts : - maison saine et habitable immédiatement - exposition sud-ouest agréable - 3 chambres & 2 salles d’eau - garage + stationnements privatifs - potentiel de valorisation après rafraîchissement localisation idéale : - à seulement 1 km des plages du grau d’agde - quartier calme, pas de nuisance sonore, pas de vis à vis - école victor hugo et commerces à proximité - gare sncf d’agde à 10 min - aéroport de béziers et accès a9 à seulement 15 min la photo n°5 est une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AGDE - Venez découvrir cette maison de plein pied, proche de toutes les commoditées. Refaite recemment, elle dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et veranda donnant sur un des exterieur, deux chambres et un bureau, salle d'eau et wc séparé. Garage et carport. Climatisation reversible. N'attendez plus ! Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Pierres-blanches immobilier grau d'agde - pbi collection cette villa d'architecte de 187 m² se déploie sur 680 m² de jardin arboré. Le seuil à peine franchi, l'excellence des matériaux et la justesse des proportions s'imposent au regard. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 95 m² orchestre le salon, la salle à manger et la cuisine dans une continuité fluide. De larges baies vitrées dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur, le paysage s'invite en permanence, la lumière naturelle sculpte les volumes. Ce même niveau déploie une séquence privée, pensée comme un sanctuaire. Une suite parentale où se succèdent la chambre, la salle d'eau et le dressing. L'étage compose la partition familiale. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des rangements confortables dessinent les territoires personnels. À l'extérieur, une pergola bioclimatique sculpte l'ombre sur la terrasse. Le silence y est total, propice aux longues conversations d'été et aux repas qui s'étirent jusqu'au crépuscule. La piscine de douze mètres de long trace sa courbe libre au creux du jardin arboré d'essences locales et introduites. Lorsque le soleil atteint son zénith, elle s'impose comme le cœur de la vie extérieure. Le plus : situé au grau d'agde, à cinq cents mètres des plages. Environnement préservé et sécurisé. Chauffage par pompe à chaleur. Un garage pouvant accueillir une salle de sport. Cuisine d'été abritée. Commerces essentiels et transports à portée immédiate. Notre avis : élégance essentielle® volumes amples, facture contemporaine exigeante, horizon dégagé. Une architecture qui compose avec le monde sans s'y dissoudre, tenant à distance respectueuse l'agitation urbaine. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Située dans un quartier prisé, résidentiel et au calme. Maison de plain-pied non mitoyenne offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos de 674 m², piscinable, elle bénéficie d'un bel extérieur. Idéal pour les moments de détente et les projets d'aménagement. De construction ancienne, la maison est bien entretenue et constitue une base saine pour une installation immédiate ou une remise au goût du jour. Elle propose une configuration fonctionnelle avec 3 à 4 chambres, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une famille, ainsi qu'un vaste séjour, salon lumineux, propice à la convivialité. Le garage vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, indépendance, volumes généreux et fort potentiel, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au Grau d'Agde (34300), dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 min à vélo des plages. Cette maison de 108 m² se compose : hall d'entrée avec placards, buanderie, bel espace de vie de 47 m² spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud Est. Le coin nuit donne accès à trois chambres avec placard dont une avec accès à la terrasse. L'appartement indépendant de 60 m² comprend un séjour cuisine, deux chambres avec placards. Idéal pour recevoir amis et famille ou pour un complément de revenus. À l'extérieur, un beau terrain arboré de près de 1600 m², pourra accueillir votre future piscine, dans un environnent intimiste. Le garage carrelé de 60 m² ainsi que le sous-sol de 110 m², offre de nombreuses possibilités (atelier, buanderie, bricolage…) Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Proche des commerces et des écoles, maison de plain pied de type 5 pièces, à l'achat, sur parcelle de 272 m². D'une surface habitable de 82 m², cette villa se compose d'une pièce principale avec cuisine de 30 m², de 4 chambres de 9 m² à 10 m² environ, une salle de bains, un wc. Un garage complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Produit idéal pour une famille ou un investisseur qui souhaite réaliser un placement locatif. 1.

- GRAU D'AGDE- Villa d'architecte de plain-pied 'Élégance contemporaine & prestations haut de gamme'. Située dans un environnement résidentiel recherché à proximité des plages, cette villa d'architecte de plain-pied incarne le parfait équilibre entre esthétique, confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 630 m², elle offre un cadre de vie intime et harmonieux. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 90 m². Ouvert sur un patio intérieur, cet espace central bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent l'habitat vers l'extérieur avec élégance. Conçue avec le sens du détail, cette villa à la vente propose trois magnifiques suites, chacune avec sa salle d'eau privative, préservant ainsi l'intimité de chacun. L'agencement intelligent garantit une circulation fluide et une parfaite indépendance entre les espaces nuit et les pièces de vie. a l'extérieur, la piscine de forme libre exposée plein sud s'inscrit naturellement dans un jardin paysager facile à entretenir, propice à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation gainable, réglementation thermique RT2012, buanderie, garage de 30 m², important espace de stationnement, le tout dans un esprit résolument contemporain et raffiné. Un bien rare, pensé comme un véritable lieu de vie, où architecture et art de vivre s'unissent pour offrir un confort absolu, à deux pas du littoral. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur. 1.

- Le Grau d'Agde - Rochelongue - C'est vers le Grau d'Agde que nous nous dirigeons aujourd'hui, afin de vous présenter cette nouvelle villa d'architecte. Commençons par l'environnement. Un cadre très agréable, au calme et proche de la plage. À l'intérieur, c'est une superbe pièce de vie avec une cuisine américaine très spacieuse et très fonctionnelle. Cet espace développe une surface totale de 75 m² environ. La lumière est omniprésente et les volumes très appréciables. Vous profiterez également d'un coin buanderie et d'un garage. L'espace nuit, lui aussi très agréable, s'articule autour d'un belle suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilette et chambre ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, se sont trois belles chambres avec salles d'eau privatives et un toilette. À l'extérieur, un jardin paysagé de 500 m² avec piscine. Cette villa bénéficie de la dernière réglementation environnementale RE2020. C'est une belle découverte, une jolie maison familiale où il fait bon vivre. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur. 1.

- Le GRAU D'AGDE - C'est sur le charmant village de pêcheurs du Grau d'Agde, que nous avons trouvé cette jolie villa à l'achat. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison a su retenir notre attention. En effet, dés l'entrée, c'est un beau jardin paysagé, très bien entretenu, que nous avons découvert. L'intérieur nous a également surpris de part sa luminosité. La pièce de vie, de 60 m² environ) est réellement agréable. La cuisine est neuve et ouvre directement sur le jardin. Un cellier attenant à la cuisine est également proposé. Le coin nuit s'articule autour de ses cinq chambres, d'une salle d'eau, une salle de bains et toilette indépendant. Découvrons maintenant, un autre point fort de cette villa à la vente. Son garage de 60 m² dont 25 m² environ de buanderie (grands placards) ! À l'extérieur, le jardin de 1170 m² dispose d'une piscine de 11 X 5,5 entièrement automatisée, au sel et chauffée. Cette villa bénéficie de la climatisation gainable. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques. Quelques prestations : double vitrage, centralisation des volets roulants, climatisation gainable, forage, panneaux solaires (Coût annuel EDF de 700 EUR environ), pergolas bio climatiques C'est une belle découverte que nous sommes heureux de partager avec vous. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur 1.

Villa lumineuse avec piscine, au calme d'une impasse. Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, cette charmante villa à la vente, d'environ 140 m², vous séduira par sa configuration fonctionnelle et ses prestations de qualité. Elle est édifiée sur une parcelle de 576 m², agrémentée d'une piscine au sel de 8x5 m et d'un agréable espace pool house. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre. Cet espace à vivre, baigné de lumière, invite à la convivialité et au confort. Cette maison à l'achat offre les avantages d'un plain-pied avec, au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un grand garage de 32 m². a l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Les menuiseries sont en PVC ou aluminium, toutes en double vitrage avec volets roulants électriques. La villa est équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Le jardin, en partie dallé, est facile d'entretien, parfait pour profiter pleinement des extérieurs sans contrainte. Honoraires d'agence TTC inclus, à la charge du vendeur. 1.

- LE GRAU D'AGDE - C'est proche du centre du Grau d'Agde que votre agence Ribeiro Immobilier vous propose cette belle opportunité à ne pas manquer ! Implantée sur un parc de 1004 m², cette villa languedocienne offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. L'architecture Méditerranéenne marque cette villa avec ses différentes hauteurs de toits, en 4 et 3 pentes. La lumière est omniprésente du fait d'une excellente exposition. À l'intérieur, la pièce de vie de 38 m² ouvre sur deux terrasses. La cuisine est équipée et indépendante. Vous profiterez également de la chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau et un toilette sur sa partie rez-de-chaussée. Allons maintenant découvrir l'étage. L'aménagement est simple mais efficace, à savoir, trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc indépendant. Toutes les pièces de cette villa à l'achat sont équipées de la climatisation réversible. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage et disposent de moustiquaires. Hormis la climatisation, la villa bénéficie également de l'aspiration centralisée ainsi que d'un grand chalet. Pour le stationnement, un garage de 38 m² avec mezzanine. Le terrain est piscinable et le cadre tout simplement idyllique. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur. 1.

Proche des berges de l'Hérault, à quelques minutes du Grau d'Agde par la piste cyclable, agréable maison de 100 m² environ sur parcelle arborée de 457 m². Elle se compose d'un grand sous-sol avec garage et atelier, à l'étage une belle pièce de vie climatisée, une cuisine séparée meublée, 4 chambres confortables, une salle de bains et un toilette séparé. Le salon ainsi que la cuisine donnent sur une belle terrasse carrelée orientée sud est. Maison très bien entretenue, volets bois, fenêtres en pvc double vitrage, climatisation. Idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire. Vous bénéficiez d'un grand sous-sol à aménager selon votre convenance et un beau terrain arboré sans vis à vis. De plus, les commodités (grandes surfaces) sont à quelques minutes à pied et les plages du Grau d'Agde facilement accèssibles par les berges de l'hérault. 1.

Comme vous le savez, la situation est un élément clé lors de l'achat d'un bien immobilier. Sur le Grau d'Agde, beaucoup de personnes en recherche de villas, privilégient la proximité de la plage, mais aussi et surtout celle du centre du village. En effet, rayonner autour de chez soi, sans utiliser son véhicule, est un confort non négligeable. Nous commencerons donc par la situation. Ce bien se situe à 350 mètres de la plage et à seulement 700 mètres environ du centre. Le cadre est agréable et calme. La villa est fonctionnelle. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux, de 39 m² environ, avec sa cuisine entièrement équipée. Côté nuit, cette maison à l'achat dispose également d'une chambre avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et un toilette indépendant. Le garage de 19 m² a été aménagé, en parti, en bureau. Toutefois, une simple cloison est à retiré. À l'étage, se sont deux chambres avec placards et un toilette. Cette villa, entièrement climatisée, a été construite selon les normes thermiques RT2012, permettant ainsi des coûts de consommation électrique faibles. À l'extérieur, le jardin de 332 m² demande peu d'entretien. Un atelier est également à disposition. Possibilité de stationner deux véhicules sur l'entrée. Produit rare sur le Grau d'Agde. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

- Agde - C'est sur la commune de Agde à proximité des berges de l'Hérault, que nous vous proposons à la vente cette villa de type 4 pièces. C'est un quartier réellement très agréable, proche des commerces, et desservi par les bus pour les accès collège et lycée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant un accès direct au jardin ainsi que d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. La maison est implantée sur une parcelle de 200 m² environ. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Garage et stationnements. Quelques petits travaux d'embellissement sont à envisager. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur. 1.

Au coeur du Grau d'Agde, à seulement quelques pas du centre du village et de ses commodités, venez découvrir cette villa atypique et pleine de charme, offrant une superficie d'environ 70 m² habitables ainsi qu'un garage. Cette maison séduit par son authenticité et sa fonctionnalité, pensée pour profiter aussi bien de la vie à l'année que des séjours de vacances. Un extérieur ensoleillé et agréable. Vous serez immédiatement charmé par son extérieur, baigné de soleil et joliment arboré, avec un citronnier et un figuier qui apportent une touche méditerranéenne unique. Un espace idéal pour partager de bons moments et savourer les douceurs du climat du Grau d'Agde. Un intérieur confortable et climatisé. La villa est équipée de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage ainsi que d'un système de climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, une petite véranda qui baigne la pièce de lumière naturelle, une chambre / bureau polyvalente ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. a l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, d'une salle de bains supplémentaire et d'un toilette indépendant. Une maison chaleureuse, atypique et pleine de charme, qui ne demande qu'à être découverte. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! DPE EN COURS DE REALISATION Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 10 Charges mensuelles de copropriété : 70 Euros environ (eau comprise) Pas de procédure en cours. 1.

Bella pietra property vous présente : marina d'exception entierement rénovée avec élégance et materiaux de qualité. Située dans un environnement privilégié, cette marina unique allie raffinement, confort et art de vivre en bord de port. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, elle offre des prestations rares et un cadre idyllique. Le premier niveau accueille une cuisine d'exception signée gaggenau, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un jardin paysagé avec piscine. L'ensemble offre un accès direct au port et à votre ponton privé, pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une suite, et d'une master suite ouvrant sur une large terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le port - un véritable havre de paix. Un double garage vient compléter ce bien rare, alliant modernité, confort et élégance. Les + : rénovation complète, matériaux haut de gamme, cuisine gaggenau, piscine, ponton privé, double garage, vue spectaculaire sur le port. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence bella pietra property (siren 947970844 ). Cuartero lucas et pele matis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Marina - cap d'agde - port - vue mer - renovee - piscine - jardin - cuisine ouverte - garage - double box 1.

4% immobilier agde vend maison vigneronne dans le quartier du cinéma. Maison climatisée, composée d'un grand garage prolongé par un atelier, un wc, une cave, au 1er étage d' un grand séjour salon, une cuisine ouverte, un cellier, un wc, une grande terrasse, au 2 éme étage trois chambres dont une avec une salle d'eau et une salle de bain avec wc. sur le palier. À voir rapidement au 4immobilier. immo, Plus d'information en agence.

Agde à proximité des commerces et commodités, jolie maison de ville avec son garage permettant de stationner et stocker. Au 1er étage un ensemble de pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse à l'arrière. Un séjour avec balcon donnant sur la face avant de la maison. Au 2ème étage un hall permettant d'accéder aux chambres de surfaces très généreuses, une salle de bains, toilettes. Au dernier étage une jolie chambre mansardée avec tomettes au sol. Divers : chauffage électrique, cumulus électrique pour la production d'eau chaude, l'électricité refaite avec des tableaux ayant les protections requises. sols carrelage et sols souples. Menuiseries double et simple vitrage. Contactez-nous au O6 73 22 43 87 ou O4 67 94 03 33 - agencerobert @ wanadoo. fr - 1.

Laissez-vous séduire par cette élégante villa discrètement nichée dans une impasse au Grau d'Agde, à seulement 3 minutes des merveilleuses plages environnantes. Dès que vous franchirez le seuil, un grand hall équipé de nombreux rangements vous accueillera. Puis, vous serez ébloui par son vaste séjour de plus de 83 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec un somptueux îlot central. Imaginez-vous prendre vos repas en famille ou entre amis sur la spacieuse terrasse couverte, face à une superbe piscine exposée plein sud. De plus, une cuisine d'été, un charmant patio et une salle d'eau avec toilettes complètent ce cadre estival idyllique. Pour vos nuits paisibles, trois fabuleuses chambres vous attendent, dont une avec un dressing digne des plus grands. De plus vous disposerez d'un bureau et d'une salle de bain agrémentée d'une douche supplémentaire. Vos véhicules ne seront pas en reste, avec un garage et de nombreuses places de parking à votre disposition. Les équipements de climatisation, d'alarme et de caméras viennent parfaire les prestations de cette propriété exceptionnelle, que vous ne devez absolument pas manquer. Cette villa incarne un mode de vie raffiné et sa localisation en fait une opportunité unique sur le marché immobilier. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réalisez vos rêves immobiliers dans ce joyau du Grau d'Agde. 1.