Maison

À seulement 200 mètres de la mer, dans un quartier recherché du Grau d'Agde, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2018.

D'une surface habitable de 85 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 300 m², idéal pour savourer les beaux jours et profiter du climat méditerranéen.

Un garage de 17 m² avec porte motorisée complète ce bien.

Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.

* Les + du bien : * - Mer accessible à pied à seulement 200 mètres - Construction récente de 2018 - Villa de plain-pied - 3 chambres avec placards - Belle pièce de vie de 41 m² - Garage de 17 m² - Terrain de 300 m² - Excellentes performances énergétiques : DPE B / GES A Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en bord de mer, cette villa réunit de nombreux atouts dans un emplacement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.