Maison 4 pièces à vendre à Nîmes (30)

À seulement cinq minutes à pied de l'université VAUBAN et du centre-ville de Nîmes, au fond d'une impasse au calme, découvrez cette superbe maison de ville de 165 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un bien rare sur le secteur, sans aucune copropriété, offrant confort, volumes et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un espace élégant de 16 m² avec dressing sur mesure donne le ton. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un double garage de 46 m² permettant de stationner deux véhicules, un véritable atout en coeur de ville. Au premier étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 50 m², lumineuse et chaleureuse, intégrant une cuisine sur mesure réalisée par un cuisiniste. Ce niveau propose également une suite parentale de 20 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une pièce de 26 m² pouvant faire office salon TV, de bureau ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. À l'extérieur, une superbe terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur Nîmes. Un espace cuisine d'été avec arrivée d'eau et évier est présent. Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets centralisés pilotables via smartphone ainsi que de matériaux nobles tels que la pierre, le bois (chêne et chataigner massif), des voûtes et des poutres apparentes, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond. Cette maison coup de coeur conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une résidence principale de standing à deux pas du centre-ville.

NÎMES – Villa avec jardin, grand garage et fort potentiel d'agrandissement – 225 000 € Un beau potentiel à révéler dans un environnement calme et verdoyant ! Située dans un quartier agréable de Nîmes, à seulement 5 minutes en voiture de la gare et à proximité des axes autoroutiers, cette villa de 91 m² construite en 1962 saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Un bien aux multiples possibilités La maison offre actuellement : 68 m² habitables, avec deux chambres et deux pièces de vie. Une belle véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Une terrasse pour vos moments de détente. Un grand garage, offrant de belles possibilités de rangement ou de stationnement. Un terrain attenant de 434 m² agrémenté d'oliviers, avec forage. Un véritable potentiel d'agrandissement Les combles d'environ 80 m² aménageables constituent un atout majeur pour envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Une rénovation complète permettra de repenser les espaces et de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de possibilités. Informations importantes Maison actuellement non raccordée à l'eau de ville, bien que la borne de raccordement soit présente à l'entrée. Forage sur le terrain. Fosse septique non conforme, à prévoir dans le budget travaux. Quelques nuisances sonores extérieures liées à la proximité de l'autoroute, notamment aux heures de pointe. Un emplacement pratique À 5 minutes en voiture de la gare de Nîmes et proche des accès autoroutiers, cette maison bénéficie d'une situation pratique pour vos déplacements. Prix de vente : 225 000 € Une opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d'un projet immobilier à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 615.

Dans un quartier agréable de Nîmes, à proximité de la gare et du parc Jacques Chirac, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux. Elle fait partie d'un petit lot de copropriété sans charge (3 lots) Sa surface habitable est de 134,67 m², elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une agréable véranda offrant un espace de vie supplémentaire. cette maison a bénéficié de travaux de rénovation et propose des équipements confortables, notamment une pompe à chaleur, la climatisation et des volets roulants électriques et nombreux placards. Lumineuse, fonctionnelle et offrant de beaux volumes, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille, dans un environnement agréable et proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1141.

Iad france - bernadette noel vous propose : nîmes chu – maison de plain-pied de 94 m² – 3 chambres – garage – cave – terrain de 377 m² du confort, de la lumière et de l’intimité… une maison où l’on se sent bien dès les premiers instants ! Située à l’ouest de nîmes, dans le secteur du chu, au calme, cette maison de plain-pied de 94 m² habitables, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 377 m² entièrement clôturée, elle séduira celles et ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 48 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Elle s’ouvre sur une cour intimiste, à l’abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied et d’une salle d’eau. Deux chambres disposent de placards pour un rangement pratique au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants avec une pompe à chaleur air-eau, une climatisation réversible, un cumulus thermodynamique et une vmc. Les annexes constituent un véritable atout : un garage de 15 m², une grande cave en sous-sol offrant un bel espace de rangement, ainsi qu’une à deux places de stationnement sur la parcelle. Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie confortable, de plain-pied, avec un extérieur préservé des regards. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Cette maison mérite d’être découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison d'environ 120 m² à rénover, idéalement située à deux pas de l'avenue Jean Jaurès à Nîmes, sur une belle parcelle de 950 m². La propriété offre un extérieur avec jardin à l'abris des regards, puit, cabanon de stockage, cave et vide sanitaire. La maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont deux avec salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Côté prestations, vous bénéficiez de la climatisation, d'un chauffage au gaz, d'une cheminée, de volets roulants électriques avec centralisation dans le salon et la première chambre, ainsi que du tout-à-l'égout. Les menuiseries sont principalement en bois simple vitrage, avec quelques baies en aluminium double vitrage. Une maison offrant une belle surface habitable et un fort potentiel de rénovation, le tout sur une parcelle généreuse, à proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès.

Dans le quartier de la Gazelle, cette maison offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre-ville de Nîmes. Elle propose 3 chambres, une agréable pièce de vie ouverte sur une cour sans vis-à-vis et une atmosphère chaleureuse. Une maison douce à vivre, où l'on profite de la vie nîmoise sans renoncer au chant des oiseaux !

Iad France - Véronique Jan vous propose : NÎMES EST - MAISON 4 pièces Cette maison des années 70, d’une superficie de 74 m², se compose en rez de chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et un wc. Au 1er étage, 3 chambres et une salle d’eau. La maison s'ouvre sur un jardin privatif agrémenté d'une terrasse, profitant pleinement de l'exposition sud pour des extérieurs ensoleillés. Le cadre verdoyant offre de bonnes possibilités d'aménagement paysager selon vos envies et l’installation d’une piscine est possible. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, du double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette maison de plain pied située à Nîmes dans le quartier de Calvas / Gazelle construite dans les années 70 sur une parcelle de 5024 m². D'une surface de 125 m² plus une véranda de 20 m², elle se compose de 3 chambres et pourrait recevoir une extension ou une surélévation. Équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets roulants motorisés récents, elle possède également un conduit de cheminée en attente. Des travaux de réhabilitions sont à prévoir mais la maison est saine et a un beau potentiel, notamment avec ses sols qui sont recouverts d'un superbe travertin. Un mazet indépendant de 25 m² se trouve à proximité de la maison. La fosse septique a été refaite récemment et a un avis favorable du service du SPANC. Le terrain arboré avec de magnifiques Cèdres est piscinable. Un abri voiture / atelier de 20 m² vient compléter les nombreux atouts de cette maison se trouvant au calme absolu à 12 minutes seulement du centre-ville. A.CO. II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC TERRASSE – NÎMES CENTRE, SECTEUR VAUBAN À moins de 5 minutes de la Coupole et à proximité immédiate de la faculté Vauban, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, alliant charme, modernité et prestations de qualité. Cette maison en monopropriété, dont la façade et la toiture ont également été rénovées, offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux volumes, une luminosité remarquable et une rénovation soignée dans les moindres détails. Un rez-de-chaussée convivial et baigné de lumière : Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie composé d'une grande cuisine contemporaine, entièrement réalisée sur mesure par un artisan, avec un magnifique îlot central. Ouverte sur le salon, elle crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Le séjour bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée à trois vantaux, offrant une ouverture aux trois quarts sur une très belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Une fenêtre de toit d'environ 1 m² vient compléter cet ensemble et apporter une lumière naturelle supplémentaire tout au long de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau. Un premier étage fonctionnel et lumineux : Le premier étage accueille une agréable chambre d'enfant, particulièrement lumineuse et équipée d'un placard de rangement. Vous y trouverez également un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une belle salle de bains. Un dernier étage entièrement dédié à la suite parentale : Au deuxième et dernier étage, laissez-vous séduire par une superbe suite parentale offrant de beaux volumes et une très belle luminosité, notamment grâce à sa fenêtre de toit. Véritable espace privatif, cette suite dispose de son propre dressing ainsi que d'une magnifique salle d'eau avec fenêtre, bénéficiant elle aussi de lumière naturelle. Une rénovation complète, aucun travaux à prévoir ! Cette maison a fait l'objet d'une rénovation globale, aussi bien intérieure qu'extérieure, avec notamment la réfection de la façade et de la toiture. Les atouts de ce bien : Maison de ville en monopropriété. Rénovation complète avec prestations de qualité. Cuisine contemporaine réalisée sur mesure par un artisan. Grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse. Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures et fenêtres de toit. Deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Espace bureau indépendant. Deux salles de bains et d'eau. Façade et toiture rénovées. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'équipements modernes garantissant un excellent confort au quotidien. Elle dispose notamment de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Ces prestations viennent compléter une rénovation particulièrement soignée, comprenant également la réfection de la façade et de la toiture. Aucun travaux à prévoir ! Emplacement recherché à proximité de la Coupole, de la faculté Vauban et des commodités du centre-ville de Nîmes. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Morello vous propose : NÎMES – QUARTIER D’ESPAGNE – T4 – 72 m² – TERRAIN 800 m² Découvrez cette charmante maison située dans le recherché quartier d’Espagne à Nîmes, au cOEur d’un environnement agréable et résidentiel. Édifiée en R + 1 sur une belle parcelle de 800 m², cette maison d’environ 72 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. Elle nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme et le caractère de l’ancien. Elle se compose d’une entrée, un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un bureau et une petite salle d'eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse et d’un espace de stationnement, le tout sur une belle parcelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un projet dans un secteur recherché de Nîmes. Une belle opportunité à découvrir. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine tardieu vous propose : nîmes beausoleil - maison t4 de 86 m² - plain pied - très bon état - jardin piscinable rare à nîmes ! Cette maison de ville au calme séduit par sa luminosité naturelle et son état soigné, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. De plain-pied sur ses 86 m² habitables, elle propose un agencement fonctionnel autour de 4 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée. Elle mène au garage, lui-même surplombé de 2 greniers. 3 chambres dont une actuellement occupée en bureau accueilleront votre famille. Vous bénéficierez d'un jardin plat et arboré de 560 m² environ, agrémenté de plusieurs essences, il est accessible par la belle terrasse carrelée de 45 m², véritable atout pour les amateurs de plein air et de convivialité en extérieur. Deux abris de jardin et une dépendance à aménager complètent l'espace extérieur, qui dispose d'un forage, équipement précieux pour l'avenir. Le chauffage individuel au gaz et le beau poële à bois assurent une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ ORPI À proximité de l'Hôpital Carémeau, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 104 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 471 m². Elle offre une belle pièce de vie, 3 chambres, ainsi qu'un garage apportant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace avec la possibilité d'implanter une piscine, idéal pour aménager un agréable coin détente. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et de révéler tout son potentiel. Une maison fonctionnelle, de plain-pied, avec un beau potentiel, à découvrir rapidement. Exclusivité ORPI – Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5181.

Proche de la route de Poulx, découvrez cette villa récente d’environ 110 m², au sein d’un lotissement de grande qualité en lisière de garrigue, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable. La maison offre 3 chambres, une cuisine indépendante ainsi qu’une belle pièce de vie donnant sur la terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle de 9 m x 3 m, parfaitement adaptée aux beaux jours. Côté confort, la villa dispose d’un poêle à bois, d’un chauffage au sol et d’une climatisation gainable dans toute la maison. Une annexe d’environ 37 m² au sol complète la propriété. Elle présente un très beau potentiel d’aménagement et pourrait notamment être transformée en appartement secondaire indépendant, avec la possibilité de créer une mezzanine supplémentaire Pour plus de renseignements ou une visite, contacter David DELACOUX, 06 52 28 43 08, ou d.delacoux@swixim.com.

Situé à Nîmes, dans le secteur recherché de la route d'Uzès, ce mazet rénové bénéficie d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale d'environ 43 m², composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une salle d'eau et deux toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres aux beaux volumes. À l'extérieur, le terrain arboré de 955 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un bel espace de détente avec terrasse, piscine de 11 x 4 m, pool house et jacuzzi. Une dépendance d'environ 15 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, de panneaux solaires, de volets roulants et d'une alarme. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Fiche id-sit183167 : nîmes, saint césaire, proche toutes commodités, villa de plein pied méticuleusement entretenue de 80 m² composée d'une cuisine équipée, salon 25 m² ouvert sur terrasse avec store, 2 chambres, salle d'eau, et garage. Parcelle de 350 m² arborée et clos. La maison est vendue louée, locataires sérieux. Hac 5%ttc - mentions légales : proposé à la vente à 227000 euros (dont 5.58% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 euros) - dpe réalisé le : 28 / 08 / 2026 - classe-energie c : 137 kwh. M2. An - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au calme absolu, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, et à seulement 15 minutes d’Uzès, découvrez cette superbe propriété de 202 m², nichée dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour les amateurs de grands espaces, de nature et de tranquillité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement recherché. L’intérieur La propriété propose un grand séjour lumineux avec mezzanine, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, ainsi qu’un agréable salon. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Une buanderie complète l’ensemble. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et une salle de bains. Les extérieurs & dépendance La propriété s’étend sur un exceptionnel parc arboré de 4 458 m², offrant espace, intimité et sérénité. Une dépendance vient compléter les prestations, ainsi qu’une superbe piscine de 3 x 10 m, d’une profondeur de 1,50 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le marché Une propriété offrant de beaux volumes, un cadre naturel préservé, une parfaite intimité et une situation privilégiée entre Nîmes et Uzès. Rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Le charme authentique de la nature n'attend plus que vous Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et / ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison T4 avec jardin et parkings à Nîmes Quartier Serre Paradis, cette maison offre 76 m² habitables. Elle se compose, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un jardin au rez-de-chaussée de chaussée. À l'étage 3 chambres avec une salle d'eau. 2 places de parking. L'environnement est calme dans cet copropriété avec très peu de frais mensuel. Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william level vous propose : nîmes quartier courbessac maison de plain-pied, mitoyenne d'un coté, d'environ 82 m². Elle se compose d'un séjour d'environ 23 m² donnant sur une véranda, d'une cuisine avec un accès direct sur une deuxième véranda, 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Elle bénéficie : - d'un extérieur d'environ 180 m². - fibre optique - climatisation réversible - 4 panneau solaire (contrat consommation et revente électricité) 800€ de revente l'année 2025 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Une adresse confidentielle, entre nature et élégance Aux portes de Nîmes, une demeure de caractère se dévoile dans un écrin de verdure de près de 4 500 m². À quelques minutes du centre historique de la belle Romaine et de ses monuments classés, cette propriété d’environ 200 m² cultive une élégance rare, celle des lieux qui ont une âme. Ici, le temps semble ralentir. La maison s’inscrit avec naturel dans son environnement et conjugue le charme de l’ancien à un confort contemporain parfaitement maîtrisé. Les beaux volumes, les hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les parefeuilles racontent une histoire, tandis que la lumière et les ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. Une maison pensée pour vivre et recevoir Dès l’entrée, la générosité des volumes invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une élégante pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un esprit ouvert et chaleureux. Une majestueuse cheminée en devient le cOEur, promesse de longues soirées d’hiver au coin du feu, dans une atmosphère aussi authentique que raffinée. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre avec discrétion à cet ensemble et associe lignes élégantes, fonctionnalité et plaisir de recevoir. L’espace nuit offre trois chambres, dont une belle suite pensée comme un véritable havre de paix. Dominante, la mezzanine dévoile un univers plus intime. Utilisée comme chambre, elle accueille également un espace bureau et bénéficie d’une vue privilégiée sur la végétation environnante. La terrasse tropézienne offre une véritable échappée belle : une vue dégagée sur la nature préservée, dans un silence propice à la contemplation. Puis vient le jardin. Près de 4 500 m² de parc paysager, intime et soigneusement composé, entourent la maison comme une respiration. Les allées et cheminements en pierre conduisent d’une terrasse à l’autre, révélant au fil des pas différents espaces de vie et de contemplation. Déjeuner à l’ombre d’un arbre, s’attarder autour d’un verre au coucher du soleil, lire au calme ou simplement écouter la nature… Chaque recoin semble avoir été imaginé pour retrouver le plaisir des choses simples. À l’abri des regards, la piscine au sel de 10 x 3 mètres s’inscrit naturellement dans cet écrin. Un espace dédié aux longues journées d’été, à la détente et à cette délicieuse impression d’être en vacances chez soi. Certaines maisons séduisent par leur architecture. D’autres par leur emplacement. Celle-ci séduit surtout par l’atmosphère qu’elle procure. Une sensation d’espace, de liberté et d’évasion, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Nîmes et d'Uzès, de leur art de vivre. Une propriété rare, confidentielle et profondément authentique, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu à habiter pleinement, un refuge, une histoire à poursuivre. Une véritable parenthèse hors du temps, à quelques minutes seulement de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NÎmes quartier recherché secteur Carremeau / CHU Située dans un environnement privilégié et très recherché découvrez cette maison moderne de 2010 alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré et WC indépendant. Un agréable séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Un accès direct depuis la pièce de vie et de la cuisine vers une terrasse exposée sans aucun vis-à-vis. À l'étage : Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing privatif, une salle de bain. Les extérieurs et annexes : Un jardin privatif au calme, parfaitement orienté et piscinable. Un garage fermé complétant ce bien. « Actuellement loué, logement bientôt disponible. Les occupants effectuent des démarches pour acquérir ou louer un autre bien, permettant une libération prochaine des lieux. » Référence agence : 5158.

Située à nimes, dans un quartier très calme, et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain -pied. Edifiée sur une parcelle de 397 m²,. Cette maison des années 1953 bénéficie d' une construction traditionnelle gage de solidité et confort thermique, très bien entretenue et lumineuse, vous serez séduit par ces espaces et son agencement : une entrée, séjour / salon, cuisine séparée très bien équipée, 3 chambres avec placards, sde, wc séparés avec lave main. Sa triple exposition (est sud ouest) offre une belle luminosité tout au long de la journée. À l'exterieur, vous aurez 2 espaces distincts où vous pourrez selon le moment de la journée, vous détendre. Le jardin est arboré et facile à entretenir avec sa belle piscine un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant aménagé et climatisé comprenant une kitchinette, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc cet espace offre de nombreuses possibilités suivant vos besoins : télé travail, acceuil de la famille, atlier, salle de loisir ou espace de rangement. Une maison lumineuse, fonctionnelle, très bien entretenue, idéalement située à proximité des commerces, des ecoles et des transports. Aucun travaux, vous n'avez qu' à poser vos valises ! Visite virtuelle sur demande a découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Emplacement privilégié pour un quotidien facile À seulement deux pas des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, vous rejoignez le centre-ville en moins de 20 minutes à pied. Un cadre pratique qui simplifie la vie de toute la famille. Un intérieur pensé pour votre confort Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce rez-de-chaussée : Séjour plein sud baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée Buanderie fonctionnelle, WC indépendant et garage avec mezzanine pour optimiser le rangement Accès direct depuis le garage vers la terrasse : un vrai plus au quotidien ! À l'étage : Trois chambres confortables et bien agencées Salle de bain avec double vasque et WC séparé Confort toute l'année : climatisation réversible dans chaque pièce. Un extérieur qui invite à la détente Profitez d'une terrasse en bois exposée sud, équipée d'un store banne électrique, et d'un jardin intime sans vis-à-vis pour des moments de convivialité en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 612851 ).

Iad france - patricia guez vous propose : proche des hauts de nimes, maison t4 en r + 1, de 154 m², pleine de charme sur un terrain de 3000 m² avec piscine, pool house et garage. Venez découvrir cette magnifique maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement privilégié au coeur d'un terrain arboré de 3000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueuillant. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud -ouest, offre un accès direct à la terrasse. Elle est sublimée par une cheminée avec insert, apportant charme et convivialité. La cuisine, élégament équipée d'un plan de travail en granit, s'ouvre sur une vaste terrasse, bordant la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Le rdc comprend également une suite parentale de 16 m², vue piscine, avec dressing et salle d'eau. Une grande buanderie et deux scelliers complètent le tout. À l'étage, vous trouverez une chambre pouvant faire office de bureau et une seconde chambre de 15 m². Le terrain de 3000 m² entièrement clos, planté d'oliviers, de pins, de chênes, offre un véritable esprit nature et garrigue. Vous profiterez d'une superbe piscine avec son pool-house de 27 m², d'un garage de 28 m², et d'un car-port pour deux véhicules, ainsi que d'une serre et d'anciens box à chevaux pouvant être utilisés en dépendances. Les + portail électrique, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Certaines maisons ont ce pouvoir de faire oublier le reste. Nichée dans une rue calme et charmante du centre ville, celle-ci mêle esprit campagne, charme authentique et atmosphère cocooning. Le patio et la terrasse sans vis à vis prolongent les soirées d'été, les trois chambres accueillent famille et amis, le garage simplifie le quotidien. Une pépite comme on les aime !

NÎMES QUARTIER TOUR MAGNE Maison contemporaine d'exception de 107 m² Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, cette magnifique maison contemporaine de 107 m² séduit par son architecture soignée, ses prestations haut de gamme et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine américaine parfaitement intégrée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysager intimiste, véritable havre de paix, agrémenté d'un jacuzzi. L'étage, accessible par un élégant escalier en béton brut au design résolument contemporain, accueille un espace nuit parfaitement agencé. Vous y trouverez une spacieuse suite parentale de 23 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placards intégrés et une seconde salle d'eau. Une adresse prisée, des volumes généreux, des finitions de qualité et une atmosphère résolument contemporaine font de cette maison un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder.