Maison 4 pièces à vendre à Langlade (30980)

Située dans le quartier résidentiel recherché de Langlade, cette élégante maison familiale de 122 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille sereine. L'intérieur dévoile un espace de vie lumineux et convivial, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, créant un lieu de vie agréable et propice aux moments de partage. Un grand cellier / buanderie complète cet espace fonctionnel. Le coin nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison s'implante sur un terrain soigneusement aménagé. Le jardin accueille une piscine bordée d'une élégante terrasse en bois, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : isolation de la toiture, climatisation et ballon d'eau chaude installés en 2021, ainsi que 12 panneaux solaires posés en 2024. Tableau électrique neuf. Parfaitement entretenue, cette maison offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Dans une résidence construite en 2009 sécurisée en copropriété avec gardien, piscine, petite salle de sport et une salle polyvalente, à proximité immédiate des commerces, de la voie verte et des transports, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'une surface d'environ 86 m² comprenant une entrée avec dressing donnant sur une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouverte. Une arrière cuisine qui vous apportera un confort supplémentaire pour le rangement et les écoulements pour la machine à laver le linge. Une grande salle d'eau avec toilette, une pièce dressing de 3,75 m² où vous pourrez ranger l'ensemble de vos vétéments et côté nuit vous disposez de deux chambres. Le plus de cette maison; vous bénéficiez d'une pièce supplémentaire de 11,32 m² grâce à une véranda récement installée attenante à la pièce de vie. Pour abriter votre voiture il y a d'un garage de 15 m². Les charges trimestrielles de la résidence sont de 502eur. Pas de procédures en cours. Cette annonce vous est proposée par véronique beauge - ei - norsac : 520 750 324, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Charmante Maison de Village à Langlade - Idéal pour une Vie Paisible et Authentique Vous rêvez de vivre dans une maison de village pleine de charme et d'authenticité ? Cette ravissante maison à Langlade est l'endroit parfait pour réaliser ce rêve. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de 100 m², construite en 1949 et en bon état général, saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bain de 8 m² un séjour et une salle à manger avec cheminée de 53 m², 2 toilettes, d'une cuisine équipée de 14 m². La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. 2 caves de plus de 40 m² propose une possibilité d'aménagement d'un atelier ou activité libérale après rénovation. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage au gaz naturel Si vous recherchez un cadre de vie tranquille, proche de la nature à proximité de toutes commodités ainsi que des écoles. À seulement 15 minutes de Nimes cette maison est l'endroit idéal pour vous installer. N'attendez plus pour visiter cette perle rare, un véritable coup de cOEur en plein cOEur du village de Langlade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Langlade village typique de la vaunage à 10 mns de nimes - positionné en secteur résidentiel, proche des commerces et de la voie verte, sur 548 m² de terrain piscinable, ce bien entièrement de plain pied offre 2 chambres plus une pièce annexe pouvant être transformée en chambre en plus du garage. Villa traditionnelle de 1984 en secteur résidentiel proche de toutes commodités. Climatisation dans toutes les pièces. Pièce de vie de 36 m² donnant sur une terrasse semi couverte, une cuisine séparée de 19 m², 2 chambres de 11.90 et 9.45 m², salle d'eau 5 m² avec douche à l'italienne, double vasque. Garage avec mezzanine de rangement je vous invite à découvrir cette agréable villa ! Votre conseillère samim sur langlade : anne thefaine 06 95 68 74 93.

Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d’équipements scolaires, sportifs ou culturels. Villa, d’une surface de 90 m², autour d’une pièce de vie généreuse de 45 m², 3 chambres à l’étage dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Carrelage 60×60 rectifié, Peintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vie, Menuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l’ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres, Portes intérieures en bois contemporaines, Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains, Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale, Parements en pierres sèches à l’entrée de chaque villa, Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur.

À vendre sur la commune de nages-et-solorgues (30114) une villa de plain pied de 87 m² construite sur un terrain de 486 m² comprenant : une pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée, trois chambres (10,11 et 13 m²), une salle-d'eau, un wc séparé et un garage avec coin buanderie. Côté extérieur : piscine, terrasse et jardin clos. Côté technique : dpe a, climatisation gainable réversible, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, tout à l'égoût et fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 936907.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * Charmante Maison de Village Rénovée avec 3 Chambres à Nages-et-Solorgues * Découvrez cette magnifique maison de village de 110 m² environ, entièrement rénovée, pour offrir tout le confort moderne dans un cadre authentique. Située à Nages-et-Solorgues, ce bien est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de charme authentique. Ancienne grange réhabilitée, elle dispose de nombreuses garanties décennale en cours. Dès l'entrée de cette demeure, le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert combinant le salon, le séjour et la cuisine sur plus de 40 m². Côté nuit, les deux chambres se trouvent de part et d'autre de la salle d'eau, permettant un accès à celle ci par les deux chambres directement. Enfin à l'étage, la 3eme chambre offre un espace parfait pour une suite parentale. Mansardée, la surface au sol est de plus de 36 m², dispose d'un WC ainsi que d'une baignoire. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la climatisation, la VMC, un ballon thermodynamique, les panneaux solaires. Ces caractéristiques garantissent un confort optimal tout au long de l'année, quel que soit le climat. En excellent état et sans travaux à prévoir, on peut vous garantir ainsi une installation facilitée et immédiate. Concernant la localité, Nages et Solorgues est un agréable village dit de 'LA VAUNAGE'. En contre bas d'un site classé sur sa colline, l'oppidum de Nages, cette commune regorge d'histoires et de balades en garrigues. Amoureux de la nature et de caractère, cette maison répondra certainement à vos attentes que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour en savoir plus, je suis joignable du lundi au samedi de 09h00 à 20h00. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 180 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Ouverture de la salle des ventes le samedi 02 mai 2026 à 08h00, fermeture le dimanche 03 mai 2026 à 20h00. Inscription sur le site 36h immo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Maison de plain-pied en exclusivité iad France – Environnement calme et bucolique à Nages et Solorgues. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 80 m², nichée sur un jardin arboré de 400 m² environ, dans un cadre paisible, proche de Calvisson et de l’accès autoroutier. Avec ses deux chambres, son espace de vie lumineux, et sa cuisine aménagée semi-ouverte, cette maison est parfaite pour un quotidien simple et agréable. Le salon donne sur une terrasse charmante, sans vis-à-vis, entourée d'une végétation agréable, créant une ambiance sereine. Le garage, l’agréable espace jardin arboré, la climatisation réversible et le poêle à bois complètent ce cadre de vie. À votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAVEIRAC – 132 m² modernes sur 500 m² de terrain avec piscine ! À deux pas des commerces, dans un secteur ultra recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2017 prête à vivre. -132 m² habitables parfaitement optimisés -Terrain de 500 m² facile d'entretien -Piscine sans vis-à-vis pour profiter en toute intimité Dès l'entrée, le ton est donné : -50 m² de pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte baignés de lumière. Un espace convivial, moderne, idéal pour recevoir. - Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle d'eau Dressing aménagé WC indépendant -À l'étage : 2 chambres confortables Salle d'eau WC indépendant Grand palier parfait pour bureau / télétravail / espace jeux Construction récente (2017) Aucun travaux Volumes et luminosité Commodités accessibles à pied - Le compromis idéal entre confort moderne et vie de village dynamique aux portes de Nîmes. -Bien rare sur Caveirac dans cette configuration. Contactez-nous avant qu'elle ne vous passe sous le nez. Référence agence : 572.

Située à Caveirac, commune prisée pour sa qualité de vie, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son harmonie et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 534 m², elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La mitoyenneté, discrète et limitée au garage, préserve le calme et l'intimité du lieu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 52 m², ouvert sur une cuisine neuve et parfaitement équipée (four, micro-ondes intégrés, plaque, hotte et lave-vaisselle neufs). Le coin nuit propose trois chambres confortables de 12 à 15 m² environ, toutes tournées vers le jardin, offrant sérénité et intimité. En 2024, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations, pensées pour le confort et la durabilité : • Climatisation réversible, • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires, • Store-banne électrique sur la terrasse exposée sud, • Douche remplacée, • Gouttières en zinc, clôtures neuves, et résine dans le garage, • Terrasse béton prête à être aménagée selon vos envies. Cette maison, soigneusement entretenue et prête à vivre, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur méridionale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 926837.

Superbe bastide très récente, près du centre du village. Elle développe près de 140 m² et offre au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour très lumineux profitant du soleil toute la journée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée aux lignes sobres et épurées. À côté de cette cuisine, un très partique cellier. Des toilettes sont également présentes. L'espace nuit est à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative, 2 chambres se partageant une grande salle de bains, des wc séparés. Pour allier confort et économie, la climatisation gainable est installée dans toutes les pièces. À l'extérieur, le séjour donne sur une grande terrasse au sud-ouest, sans vis-à-vis, et une piscine (au sel). Le plus de cette villa : un bel auvent de 25 m² : vous pourrez profiter du soleil - ou vous en abriter ! On aime : - l'emplacement très pratique : bus, école à 5 mn à pied), commerces à 10-15 mn à pied), nîmes à quelques minutes en voiture. - les prestations : portail automatique, piscine, climatisation gainable, eau chaude thermodynamique, fibre optique, vidéo-surveillance, volets persiennés, carrelage 120x120, cuisine entièrement équipée - le terrain aisé à entretenir : profitez des beaux jours sans consacrer trop de temps aux travaux de jardinage. - le style bastide très réussi, et surtout un cadre de vie confortable et pratique à quelques minutes de nîmes. Garantie décennale. Pour plus d'informations : philippe halles - comptoir immobilier de france - tél : 0 606 712 007 - e. I. Rsac montpellier 503691263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

NIMES - Quartier Carreau de Lanes - Située dans un environnement calme et paisible, cette charmante maison de 131 m² construite en 2000, est implantée sur un terrain arboré de 4 450 m². À l'intérieur : une entrée dessert un vaste séjour avec sa cheminée à insert, donnant sur une terrasse baignée de lumière, une cuisine toute équipée, trois chambres avec placard, un cellier / dressing, une salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, assurant ainsi un confort optimal toute l'année. En sous-sol un garage de 70 m² avec un espace chaufferie / buanderie ainsi qu'un atelier et des espaces de rangement. À l'extérieur : une piscine avec abri et un hangar de 50 m² environ. Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.

Villa typa 4 avec vue imprenable – Fort potentiel – Caveirac Située dans un environnement agréable, cette villa de type 4 bénéficie d'une vue imprenable, véritable atout de ce bien. Malgré des travaux à prévoir, la maison offre un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à son grand sous-sol pouvant être aménagé selon vos projets (habitation, espace loisirs, atelier, stockage, etc.). Elle se compose : salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, à l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau, garage. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m². Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec potentiel et d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 4978.

Maison 4 pièces à vendre à Caveirac - Jardin, Garage et Terrasse À vendre, maison de 103 m² située à Caveirac, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Cette maison, construite en 2003, offre 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 32 m² exposé plein sud, une salle de bain, et 2 WC. Vous profiterez d'un terrain de 466 m² avec un jardin agréable, une terrasse de 30 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et 2 places de parking. La maison est en bon état général, équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, et d'une climatisation pour votre confort. L'eau chaude est produite par une chaudière, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, à proximité d'écoles, d'une école maternelle, d'une crèche halte-garderie Guilibulle, ainsi que de commerces tels que boulangeries, restaurants, pharmacie, bureau de poste, supermarché et médecins. Prix : 295 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Caveirac.

Iad France - Celine Breton vous propose : CLARENSAC- Charmante Maison de Village avec 3 Chambres et 1 bureau. Découvrez cette superbe maison de village située au cOEur de Clarensac, alliant le charme de l’ancien au confort du moderne. Elle offre une surface habitable de 144 m² répartie sur trois niveaux soigneusement aménagés. Au rez-de-Chaussée : une entrée accueillante sur une salle à manger conviviale et coin salon / télé avec cheminée insert bois parfaite pour partager des moments en famille. Palier intermédiaire : un espace bureau idéal pour le télétravail, il est traversant et donne accès à la partie nuit composée de 3 chambres dont une parentale avec salle de bain privative et WC, une chambre avec balcon offrant une vue superbe dégagée sur la plaine et une salle d’eau avec WC. La 3ème chambre avec mezzanine et dressing. Niveau inférieur, une cuisine équipée avec accès sur une terrasse avec pergola orientée au SUD, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Côté confort : climatisation, chauffage individuel, ventilation mécanique, ballon thermodynamique, toiture révisée, double vitrage, adoucisseur d’eau, Velux électrique, fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine située dans le quartier recherché des Terrasses du Soleil à Milhaud. Érigée en 2015, cette résidence de 95 m² conjugue modernité et confort, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, un véritable paradis pour les passionnés de cuisine. Les trois chambres généreuses, dotées de vastes espaces de rangement, offrent un cadre de vie paisible et harmonieux. La climatisation réversible et le chauffe-eau thermodynamique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin clos de 392 m² vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité. La terrasse accueillante et la piscine au sel chauffée sont idéales pour savourer les journées ensoleillées, quelle que soit la saison. L'accès sécurisé par un portail électrique et cinq places de stationnement ajoutent à votre confort quotidien. La localisation de cette maison est un véritable atout, à seulement 10 minutes du CHU Carémeau, de la gare SNCF et des commerces. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une micro-crèche et une école primaire à moins de 100 m. Le Parc des Oliviers, tout proche, offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Année de construction : 2015 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : Électricité individuelle - DPE : À - Taxe foncière : 1 924 € Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Les personnes intéressées sont invitées à réaliser leurs propres vérifications et à consulter les pièces justificatives disponibles avant toute prise de décision. Pour obtenir les informations officielles concernant les risques affectant la zone, merci de consulter le site . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1993, idéalement située à Clarensac. Orientée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal sur son jardin de 700 m², un écrin de verdure sans vis-à-vis, parfaitement piscinable. La maison offre trois chambres, une pièce de vie lumineuse et conviviale, elle ouvre sur une vaste terrasse agréable. La cuisine récente et moderne complète ce bel espace de vie. Elle dispose d'un garage et de plusieurs espaces de stationnements sur la parcelle. Fonctionnelle, elle se démarque par sa tranquillité et son potentiel. Maison soignée et entretenue, vous profiterez de récentes rénovations. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier résidentiel de Bernis, cette maison de plain pied de 101 m² environ séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de son environnement. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille sereine. L'intérieur dévoile une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Une buanderie complète cet ensemble fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ouverte directement sur la terrasse et la piscine. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire le confort de la maison. À l'extérieur, le terrain de 502 m² est soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine 3x7 avec local technique et forage s'intègre harmonieusement, accompagnée d'une douche extérieure et d'un espace détente sous pergola en bois. Une grande terrasse attenante au salon prolonge les espaces de vie. Un garage ainsi que des places de stationnement complètent les prestations. Construite en 2011 et rénovée en 2019 (crépis, peintures. ), la maison bénéficie de prestations modernes : climatisation, fibre installée, sécurisation pour les enfants (terrasse et piscine sécurisées). Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et clé en main. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Iad France - Laure Marcille vous propose : Charmante Maison de 116 m² avec Jardin et Garage à Milhaud Lumineuse, spacieuse et chaleureuse, cette charmante maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal à Milhaud. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon de 7 m² pour savourer vos instants de détente en plein air, ainsi que d'une belle terrasse de 20 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin d'environ 400 m² offre un véritable havre de paix, idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou tout simplement pour se ressourcer en pleine nature. Une oasis de verdure où il fait bon vivre. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un vaste garage avec un bel espace buanderie. Vous disposerez également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, telles que la fibre optique, le chauffage individuel par climatisation ou poêle à bois et une ventilation mécanique. Construite dans les années 70 bien entretenue, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix à Milhaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Marcille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 522808898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Maison de 4 pièces avec Garage et Jardin à Milhaud Une belle opportunité à saisir avec cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 97 m² sur un terrain de plus 500 m². En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un WC et trois belles chambres spacieuses. Elle est agrémentée d'un garage de plus de 20 m², permettant un stationnement en toute sécurité ainsi qu'un espace de rangement. Située à l'entrée de Milhaud, sa localisation proche de toute commodité et à moins de 10mn de Nîmes offre un cadre de vie pratique et agréable. Les plus de ce bien : - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Maison de plain-pied pour un quotidien facilité. - Climatisation réversible - Situation géographique idéale à proximité des commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * INTER-AGENCE avec plaisir ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une Bergerie du 19ème siècle au charme Intemporel à Nîmes Dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de l'effervescence nîmoise, cette ancienne bergerie du XIXème siècle vous invite à un voyage hors du temps. Un lieu chargé d'histoire, où le charme des pierres anciennes, des voûtes élégantes et des volumes généreux crée une atmosphère unique. Avec 235 m² habitables, cette demeure offre un vaste espace de vie alliant authenticité et confort : un grand salon complété d'une véranda comme un atelier d'artiste, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain… Chaque pièce dévoile son caractère avec des matériaux nobles et une belle luminosité. Un cadre idyllique : Nichée au cœur d'un parc de 12 000 m², cette maison s'entoure d'un magnifique jardin aux essences méditerranéennes : 80 pieds d'oliviers, noyers, kakis, chênes… Un véritable havre de paix où la nature est reine. Un potentiel exceptionnel : En complément de l'habitation principale, une dépendance permet d'aménager deux appartements indépendants, parfaits pour un projet familial, de location ou d'accueil touristique. L'art de vivre en Provence : Imaginez-vous profiter des longues journées ensoleillées au bord d'une grande piscine (12m x 5,5m - gel coat refait récemment), organiser des repas sous les arbres centenaires et savourer la tranquillité d'une maison de campagne au coeur de la garrigue… à deux pas de la ville. Un projet à votre image : Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet atypique tel que des tiny houses, cette propriété s'adapte à toutes vos envies. Une invitation à l'évasion, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son authenticité. Alban Fouquou (EI) 06 80 89 17 08 RSAC : 419 894 852Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison de plain-pied des années 80 d’environ 95 m² sur une parcelle de 504 m². L’espace de vie comprend un séjour lumineux, une cuisine récente et séparée, trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. La maison est équipée de climatisations réversibles pour un confort optimal toute l’année. Le terrain est piscinable et un garage complète l’ensemble. Maison fonctionnelle, bien agencée, offrant un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false.

Villa en secteur résidentiel calme, charmante villa d'environ 71 m² offrant une pièce à vivre, la cuisine semi séparée, 2 chambres et une salle de bain avec wc séparé. Plus un appartement de type 1 neuf et indépendant est accolé au garage qui sépare les deux habitations, sa superficie est de 50 m². Forte rentabilité locative. Un bien rare à la vente, à découvrir absolument ! Contact anne thefaine 06 95 68 74 93.

En exclusivité au coeur de la Vaunage, sur la commune de CLARENSAC - Construite en 2005, cette agréable maison en R + 1 de 95 m² sur un terrain de 390 m² environ, offre une cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, un WC, une cuisine et un séjour, tous deux ouverts sur le jardin et une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. À l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC intégré, un dégagement avec placard et une terrasse offrant une vue panoramique particulièrement agréable. Un garage de 17 m² avec mezzanine attenant à la maison ainsi que 2 places de parking extérieures complètent parfaitement ce bien. Les plus : climatisation réversible sur les deux niveaux - volets roulants connectés - arrosage automatique avec eau du Bas Rhône - terrain piscinable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.

Fiche Id-SIT167141 : Clarensac, dernière opportunité dans un micro-lotissement intimiste, au coeur du village à 3 minutes à pied des écoles et commerces, je vous propose ce sublime terrain de 380 m² viabilisé et prêt à construire. Pour exemple votre villa de plain pied, comprenant une vaste pièce de vie ouverte, donnant accès à un garage. Grande baie vitrée exposée plein Sud et donnant sur terrasse, sur vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placard, une salle d'eau moderne ainsi que des wc séparés. De belles prestations pour votre villa sur mesure. Toutes nos villas sont construites dans la dernière norme en vigueur RE2020. Non soumis au DPE. Non mandaté pour la vente du terrain et selon disponibilité chez notre partenaire foncier. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).