Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - bernadette noel vous propose : nîmes chu – maison de plain-pied de 94 m² – 3 chambres – garage – cave – terrain de 377 m² du confort, de la lumière et de l’intimité… une maison où l’on se sent bien dès les premiers instants !

Située à l’ouest de nîmes, dans le secteur du chu, au calme, cette maison de plain-pied de 94 m² habitables, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Implantée sur une parcelle de 377 m² entièrement clôturée, elle séduira celles et ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.

Vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 48 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Elle s’ouvre sur une cour intimiste, à l’abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied et d’une salle d’eau.

Deux chambres disposent de placards pour un rangement pratique au quotidien.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants avec une pompe à chaleur air-eau, une climatisation réversible, un cumulus thermodynamique et une vmc.

Les annexes constituent un véritable atout : un garage de 15 m², une grande cave en sous-sol offrant un bel espace de rangement, ainsi qu’une à deux places de stationnement sur la parcelle.

Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie confortable, de plain-pied, avec un extérieur préservé des regards.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Cette maison mérite d’être découverte !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.