Nîmes, Calvas/Gazelle, maison 125m2, plain pied, 3 chs, + mazet, parcelle arborée 5024m2

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette maison de plain pied située à Nîmes dans le quartier de Calvas / Gazelle construite dans les années 70 sur une parcelle de 5024 m².

D'une surface de 125 m² plus une véranda de 20 m², elle se compose de 3 chambres et pourrait recevoir une extension ou une surélévation.

Équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets roulants motorisés récents, elle possède également un conduit de cheminée en attente.

Des travaux de réhabilitions sont à prévoir mais la maison est saine et a un beau potentiel, notamment avec ses sols qui sont recouverts d'un superbe travertin.

Un mazet indépendant de 25 m² se trouve à proximité de la maison.

La fosse septique a été refaite récemment et a un avis favorable du service du SPANC.

Le terrain arboré avec de magnifiques Cèdres est piscinable.

Un abri voiture / atelier de 20 m² vient compléter les nombreux atouts de cette maison se trouvant au calme absolu à 12 minutes seulement du centre-ville.

A.CO.

II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.