NIMES JEAN JAURES Magnifique maison 4 pièces de 120 m2 sur p

Nîmes (30900)

525 000 €

4 375 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
120 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

CaveClimatisationCheminéeTerrasseJardinOrientation sudA rénover

Description du bien

Découvrez cette maison d'environ 120 m² à rénover, idéalement située à deux pas de l'avenue Jean Jaurès à Nîmes, sur une belle parcelle de 950 m².

La propriété offre un extérieur avec jardin à l'abris des regards, puit, cabanon de stockage, cave et vide sanitaire.

La maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont deux avec salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants.

Côté prestations, vous bénéficiez de la climatisation, d'un chauffage au gaz, d'une cheminée, de volets roulants électriques avec centralisation dans le salon et la première chambre, ainsi que du tout-à-l'égout.

Les menuiseries sont principalement en bois simple vitrage, avec quelques baies en aluminium double vitrage.

Une maison offrant une belle surface habitable et un fort potentiel de rénovation, le tout sur une parcelle généreuse, à proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Orientation sud
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 525 000 €(4 375 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 375 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 830 € et 3 170 € par an

Prix dans la région

4 375 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nîmes (30900)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr